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<title><![CDATA[ジオタワー新町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[関西屈指の人気を誇る高級分譲マンションシリーズ、ジオタワーの新作が登場です。阪急阪神不動産の新作、「ジオタワー新町」について語りましょう。公式URL：https://geo.8984.jp/shinmachi/売主：阪急阪神不動産株式会社施工会社：株式会社フジタ大阪支店管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート物件概要所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)交通：Os．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1014: &gt;&gt;1013 匿名さん管．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T19:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1013 匿名さん管理会社も気付いてるから、貼り紙したのでしょうね。あの傷を気付かなかったらおかしい！でも、言います！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1013: 管理会社に言って防犯カメラをチェックして．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T16:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に言って防犯カメラをチェックしてもらえばすぐやった人判明します確か3週間ぐらい保存してるのかな？それ以上越えると消える]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1012: &gt;&gt;1010 住人さん最．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T14:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1010 住人さん最近、シールも貼ってるのも見つけましたよ！子供なら何でも許されるのは大間違い！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1011: 保険かなぁ]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T13:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険かなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: 酷くないですか！]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T10:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[酷くないですか！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: 今、見てショックです！向かって左のエレベ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T10:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、見てショックです！向かって左のエレベーターの扉に傷を付けた落書きがあります。神経を疑います。自費で修理すべき！お子様のことだとしても、親は名乗って自費で修理すべきです！皆のお金で修理とかあり得ない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: 多くのマンションが中古価格を大きく伸ばす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T09:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多くのマンションが中古価格を大きく伸ばすなか、このマンションは販売時に価格高騰の波に乗って値上げを繰り返した結果、TOWERZの情報によると－2％とまさかの下落・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: 北区、中央区も含め中古価格もまだまだ上が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T11:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北区、中央区も含め中古価格もまだまだ上がってますねリセールタイミング検討中]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: 長期優良住宅じゃなかったような気がします．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-26T15:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期優良住宅じゃなかったような気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: 確定申告で住宅ローン控除の申請をするにあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T17:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確定申告で住宅ローン控除の申請をするにあたり、このマンションって認定長期優良住宅ではなかったでしょうか？住宅性能評価書は見つかったのですが、申請に必要になりそうな書類、どのタイミングでもらったか可能であればご共有いただけませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: &gt;&gt;1003それはよかった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T08:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1003それはよかったです。100％満足するマンションは無いし、どこのマンションでも住民の1割は変な人やマナー守らない人いますから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: 3月から住んで、最初は色々な評価を見たり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T20:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月から住んで、最初は色々な評価を見たり自分でも思う事もありましたが、今は本当に購入して住めて良かったって思ってます。落ち着いた街並みに合っていて、住環境もとても良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: まだ完売してないんか]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T23:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売してないんか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: こちらの共用施設はパーティルームとワーク．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T09:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの共用施設はパーティルームとワーク＆スタディルームとゲストルームですか。ラウンジは欲しかったかも？とは思いますが維持管理コストの面で基本的に華美な共用施設は不要と考えるのでこれくらいがちょうどいいように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: もう残りわずかですか？]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T12:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう残りわずかですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;&gt;998 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T12:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998 マンコミュファンさん派手で豪華な共有スペースや眺望重視のタワマン固有のオーラにはかけますがその分居住環境は静かでいかがわしい方もあまり見かけず良いマンションですよ。是非前向きに検討されたらいいのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/998/">
<title><![CDATA[998: &gt;&gt;997 匿名さん教えて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T10:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;997 匿名さん教えてください。購入を悩んでいます。こちらはスカイテラスやラウンジ、コンシェルジュなどないんでしょうか？外観からわからないのですが、外から見たらさみしい感じがするのですが、エントランス等はゴージャスな感はありますか？住みやすいですか？住民の方おしえてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/997/">
<title><![CDATA[997: 久しぶりに公式サイトを来訪しましたがもう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/997/</link>
<dc:date>2025-11-11T09:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに公式サイトを来訪しましたがもう最終2邸までになっているんですね！残っているのはどちらも34階の高層階ですか。それぞれ東向きと西向きですが南向きに比べて少々難ありでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;994 匿名さん追記．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-05T15:41:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994 匿名さん追記ジオタワー新町は安めと思うって意味です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/995/">
<title><![CDATA[995: ブリリアタワー北浜すむらぼ記事前編．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-05T11:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリアタワー北浜すむらぼ記事前編https://www.sumu-lab.com/archives/120125/後編（価格考察）https://www.sumu-lab.com/archives/120324/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;993 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/994/</link>
<dc:date>2025-10-05T10:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;993 買い替え検討中さん住人としてはいい気はしませんが、西区全体に値上がりしてる中で、新築タワーでは今出てる中古価格の設定も安めだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/993/">
<title><![CDATA[993: 買うかどうか迷います！西区の新築タワーは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-30T19:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買うかどうか迷います！西区の新築タワーはどこも坪500万以上なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;&gt;969 匿名さん購入希．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-22T00:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;969 匿名さん購入希望者ですが、まだ意思はありますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/991/">
<title><![CDATA[991: 人気エリアや人気物件は、最近更に上がって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-18T18:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気エリアや人気物件は、最近更に上がってますね！今後、住み替えも難しそうですよね売却も購入もハードル高いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[990: &gt;&gt;989 匿名さん買えば．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989 匿名さん買えばわかるさ。意味わからんかったらやめなさい。それが答えです。それもわからんかったら買わんでいいって事。わかつたー？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;&gt;988 匿名さん何が分．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;988 匿名さん何が分かる?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: 迷わず買えよ買えばわかるさ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[迷わず買えよ買えばわかるさ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[987: なにわ筋線もありますし、まだまだ値段が上．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なにわ筋線もありますし、まだまだ値段が上がりそうなマンションですので、購入するか迷います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;&gt;985 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/986/</link>
<dc:date>2025-08-30T09:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;985 坪単価比較中さんて？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/985/">
<title><![CDATA[985: し？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/985/</link>
<dc:date>2025-08-30T07:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[し？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;983 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/984/</link>
<dc:date>2025-08-30T02:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;983 eマンションさんい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/983/">
<title><![CDATA[983: あ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/983/</link>
<dc:date>2025-08-29T21:25:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;981 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/982/</link>
<dc:date>2025-08-21T01:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;981 マンコミュファンさんhttps://curtainkyaku.com/ここの物件は賃貸出してるんですが、ここのカーテン屋さんいいですよ。近いし。今の自宅も、前の自宅もここで頼みました。みなさんに合うとは思いませんが、参考まで…もちろんここのまわし者ではありませんので！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/981/">
<title><![CDATA[981: Aタイプに住んでいる者です。リビングの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/981/</link>
<dc:date>2025-08-18T12:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプに住んでいる者です。リビングのカーテンはみなさん付けてますか？付けてる方どこで購入されましたかでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/980/">
<title><![CDATA[980: [No.968～本レスは、ご本人様からの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/980/</link>
<dc:date>2025-08-15T12:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.968～本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;&gt;976 匿名さん自分で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/978/</link>
<dc:date>2025-08-14T14:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976 匿名さん自分で買主を見つけるって事です。専任売買中でも、自分で見つけるのはいいとされてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;975 匿名さん知り合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/976/</link>
<dc:date>2025-08-13T19:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;975 匿名さん知り合いに売るっていうのは初耳。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/974/">
<title><![CDATA[974: レインズ載せずに相対で行けば？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/974/</link>
<dc:date>2025-08-13T10:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レインズ載せずに相対で行けば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/973/">
<title><![CDATA[973: そんなもん売主の事情によるっしょ新築分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/973/</link>
<dc:date>2025-08-13T05:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなもん売主の事情によるっしょ新築分譲と違って相対取引なんだから価格以外の条件、事情次第それも含めてたくさん取引があると相場に収斂するってだけで逆に言えば取引が少ないと飛び値が効いてしまう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;&gt;971 匿名さん足並み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/972/</link>
<dc:date>2025-08-12T22:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971 匿名さん足並み揃えてもらう方が所有者にとっては良いですが、坪100万で売ろうが500万で売ろうがそれは自由ですよ。買いやすい値段だったら私が欲しいですけどね。。。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/971/">
<title><![CDATA[971: 売却価格の設定は、他の売り出し中の部屋と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/971/</link>
<dc:date>2025-08-12T16:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却価格の設定は、他の売り出し中の部屋と足並み揃えた設定にしないとダメですよね？販売事例を下げてしまうので、一部屋だけ価格下げて出せないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/970/">
<title><![CDATA[970: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/970/</link>
<dc:date>2025-08-11T11:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/969/">
<title><![CDATA[969: 売却で出されてる方がこちらをみているかわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/969/</link>
<dc:date>2025-08-11T11:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却で出されてる方がこちらをみているかわからないのですが、住まれてる方の売却が何部屋か出ていますが、内覧見学申出ありますか？われわれも売却を考えていて住んでいても今の時期、売ることができるのか悩んでおります。購入価格と積立金と諸経費上乗せで儲けようという気持ちはなく、低めで考えています。アドバイスお願いします。[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/967/">
<title><![CDATA[967: 何か株主総会でタイガースの采配どうとか言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/967/</link>
<dc:date>2025-07-20T02:30:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か株主総会でタイガースの采配どうとか言うてるぐらいに感じるのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;965 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/966/</link>
<dc:date>2025-07-19T21:06:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965 eマンションさん阪急阪神ハウジングサポートの口コミよんでください。やはり最悪でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/965/">
<title><![CDATA[965: &gt;&gt;964 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/965/</link>
<dc:date>2025-07-19T20:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964 通りがかりさんそうですよね。期待して引越ししてきたのに！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;963 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/964/</link>
<dc:date>2025-07-19T20:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963 口コミ知りたいさん阪急阪神不動産さんいったいどうしたんですか？貴社はそんなにだらしない企業だったんですかね？寂しい限りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;&gt;962 匿名さん普通、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/963/</link>
<dc:date>2025-07-19T20:37:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;962 匿名さん普通、常識ある有料企業なら自分とこの管理しているマンションの掲示板ぐらいはチェックしているはす。全く無視しているのは余程頼りないか同じ阪急阪神グループの管理会社としてはすでに失格かな？管理組合が立ち上がったおりには管理会社を第三者にする事もありかもですね。そうすればここの管理会社も親会社から注意をうけて社長交代はあるでしょうね。管理組合一同立ち上がった時．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;&gt;959 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/962/</link>
<dc:date>2025-07-19T19:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;959 マンション掲示板さん現時点で、管理会社に直接訴えても意味ないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/961/">
<title><![CDATA[961: 時給高くても適当にこなす人もいれば時給安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675643/res/961/</link>
<dc:date>2025-07-19T18:19:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時給高くても適当にこなす人もいれば時給安くてもきちんとやる人はいます大阪の最低時給1114円でしたっけ？けっこういい時給ですよ]]></content:encoded>
</item>
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