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<title><![CDATA[ジオ京都二条東月光町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ京都二条東月光町についての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/kyoto/nijo所在地：京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番）交通：ＪＲ山陰本線「二条」駅 徒歩4分京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩4分間取：1LDK～3LDK 面積：44.56㎡～125.95㎡売主：阪急阪神不動産株式会社施工会社：株式会社メルディアDC．．．]]></description>
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<title><![CDATA[59: ってか社会情勢みてると、とんでもない価格．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T21:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ってか社会情勢みてると、とんでもない価格、かつ、無事に建つのだろうかとも考えてしまう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: ここの値付けがめっちゃ気になります！色．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T17:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの値付けがめっちゃ気になります！色んな意味で指針になりそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 新築の方が希望の間取り階数が手に入る可能．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T10:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築の方が希望の間取り階数が手に入る可能性が高い。ただ今は金利が上昇方向なので、融資時点の金利が読めない。また、建築資材・人件費が上がっているため、少し前に比べて建物は質素になる。でも資金に余裕があれば、追加で工事をすればよいので、だいたい金の問題になる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;54 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T09:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 マンション検討中さん思ってるよりは確実に高いぞ中古マンションをどの程度リフォームするつもりか次第だけど基本中古のほうが有利、フローリングの色がーとかオプションがーなら新築のほうがいい場合もあるけど管理費もかなり新築は上がってる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 物件エントリーしてデベからの最新情報を得．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T09:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件エントリーしてデベからの最新情報を得る方が早いのでは・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 結局いくらぐらいなのでしょう？こちら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T08:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局いくらぐらいなのでしょう？こちらを購入か、周辺築浅中古マンションをリフォームかで悩んでおります！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/53/">
<title><![CDATA[53: 更なる原油高でデベロッパーは値付けに苦慮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/53/</link>
<dc:date>2026-04-03T07:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更なる原油高でデベロッパーは値付けに苦慮しそうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T19:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション検討中さんこのマンションはお買い得って意味だと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: バーゲンセール？マンションがですか？]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T19:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バーゲンセール？マンションがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;45 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T17:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション検討中さん安過ぎるからもっと値上げしても売れるはっきり言ってバーゲンセール]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 駐車場利用権を２枠確定させるなどのプレミ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T15:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場利用権を２枠確定させるなどのプレミアムを追加すると２億行きそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 匿名さんさすがに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/48/</link>
<dc:date>2026-03-29T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さんさすがにそこまではしないと思います。1億5000万～1億7000万くらいではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/47/">
<title><![CDATA[47: 広い部屋は条件も良いことが多いので、坪単．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T16:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い部屋は条件も良いことが多いので、坪単価も高いでしょう。２億近いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 126平米は余裕で億越えやで。坪単価計算．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T12:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[126平米は余裕で億越えやで。坪単価計算できひんのかいな、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/45/">
<title><![CDATA[45: 4月以降の建材価格の大幅な上昇からも、当．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T10:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4月以降の建材価格の大幅な上昇からも、当初の価格設定よりかなりあげてきそうな気がしますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/44/">
<title><![CDATA[44: 120平米越えの部屋もあるのですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T10:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[120平米越えの部屋もあるのですね。坪数からしても余裕で億超えてくるでしょう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42検討版ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T06:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42検討版ユーザーさん最も高くなりそうな125.95m2なら億近く、ひょっとしたら億超えかもしれませんねぇ。とても手が出ません・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T00:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 口コミ知りたいさん億はかたいですかね、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;3846 匿名さんイラ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T19:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3846 匿名さんイラン戦争の影響で、これから価格を出す物件は想像より高くなりそうですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/40/">
<title><![CDATA[40: 臭いつながりでは品川駅知らないと分かり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T18:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[臭いつながりでは品川駅知らないと分かりにくいかもしれませんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さんなんで品．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T11:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さんなんで品川駅の話になるの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/38/">
<title><![CDATA[38: JR品川駅前には中央卸売市場食肉市場があ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T09:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR品川駅前には中央卸売市場食肉市場があって、風向きによって匂うという話を聞きました。気になる人は気になるのでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/37/">
<title><![CDATA[37: 全く臭わないというわけではないと思うけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/37/</link>
<dc:date>2026-03-27T09:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全く臭わないというわけではないと思うけど気にするレベルではないような、、、どうなんでしょうね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/36/">
<title><![CDATA[36: 以前に建っていた百均に行ったことがありま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T09:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前に建っていた百均に行ったことがありますが、臭いは別に気にならなかったです。焼肉屋とかうなぎ屋とかなら心配もわかるのですが、すし屋問題でしょうか？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/35/">
<title><![CDATA[35: 最上階7階の南東角部屋なんてとても魅力的．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T11:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階7階の南東角部屋なんてとても魅力的です。ダメですかねぇ。よさげな部屋は地権者の方々がすでに確保されているのかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/34/">
<title><![CDATA[34: くら寿司の換気扇がこの物件の南東側のつい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T04:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くら寿司の換気扇がこの物件の南東側のついているので、そこに近い部屋は避けたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/33/">
<title><![CDATA[33: 60平米で7000万くらいからと予想して．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[60平米で7000万くらいからと予想しています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/32/">
<title><![CDATA[32: 開発盛んな二条駅。徒歩5分前後のマンシ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[開発盛んな二条駅。徒歩5分前後のマンションは資産価値が高いです。中古も中々の値段です…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 通りがかりさん阪．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 通りがかりさん阪急阪神不動産ね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T14:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 口コミ知りたいさん1億を超えるマンションはさすがに買えない家庭がほとんどですね。ここは70平米で7500万ならば買いだなと思っています。くら寿司の横という懸念点はありますが二条駅徒歩4分は利点です。デベロッパーも阪急不動産なので安心感もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 匿名さん1.3億．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/29/</link>
<dc:date>2026-03-18T01:27:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 匿名さん1.3億円だと世帯年収2100-2200万円くらい必要ですから、田の字エリアで庶民がマンション購入をするのはやはり厳しいですね。ここが7500万円だとすると世帯年収1200-1300万円くらいですから、まだ現実的かもしれません。8000万円を超えてくると手を出しづらい家庭が増えるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/28/">
<title><![CDATA[28: 二条周辺の学区ですと、朱雀第六は学区とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/28/</link>
<dc:date>2026-03-17T21:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二条周辺の学区ですと、朱雀第六は学区としては比較的良いかと思います。なんとなくですが、昔から裕福というか、中間層の方が多い学区のイメージです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/27/</link>
<dc:date>2026-03-17T17:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 検討板ユーザーさん1.3億は一般会社員だととても買えませんね、、ここは70平米で7500万前後かなと予想していますがどうなりますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さん堀川通よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/26/</link>
<dc:date>2026-03-17T17:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん堀川通より東側のパラドール京都二条城とプレミスト京都三条堀川が70平米～80平米で1.3億円くらいなのでこのジオはそれ以下の価格になるとは思いますが、阪急がどれくらいで売り出してくるのかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 名無しさんいくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/25/</link>
<dc:date>2026-03-17T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 名無しさんいくらになるんでしょうかね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/24/</link>
<dc:date>2026-03-17T15:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 eマンションさんその学校区のファミリー物件を買うことがてきるのは一部の高所得世帯です。買えるのならば買ったほうがいいですが普通は無理なので、現実的に二条周辺のマンションにするのは選択肢としていいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;13 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/23/</link>
<dc:date>2026-03-17T14:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 マンション検討中さん学区にこだわるのなら堀川通より東側の御所南、御所東、高倉小学校区のマンションにしたほうがいいと思います。価格は高いですが資産価値も維持しやすいですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/22/">
<title><![CDATA[22: 町名は「しゅじゃくちょう」なのに周囲の学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/22/</link>
<dc:date>2026-03-17T11:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町名は「しゅじゃくちょう」なのに周囲の学校などのローマ字表記はSUZAKUCHOとなっている。以前にタクシーに直されました。「すざくちょう」は別にあるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/21/">
<title><![CDATA[21: ここの住所なら小学校は朱雀第六小、中学校．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/21/</link>
<dc:date>2026-03-17T09:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの住所なら小学校は朱雀第六小、中学校は朱雀中になるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/20/">
<title><![CDATA[20: このあたりも京都駅周辺と同様にどんどん変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/20/</link>
<dc:date>2026-03-17T08:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりも京都駅周辺と同様にどんどん変わっていく感じですね。便利になり、住む人も変わっていけば街が変わるのは当然かな。ただ、子育てされている方は、学区についてはしっかりと調べたほうが良いとは思います。もちろん私学に行くなら問題ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/19/">
<title><![CDATA[19: この立地だと風向きで確実に部屋が生臭くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/19/</link>
<dc:date>2026-03-15T19:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地だと風向きで確実に部屋が生臭くなるよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/18/">
<title><![CDATA[18: モデルルームはいつからオープン予定ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/18/</link>
<dc:date>2026-03-15T19:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームはいつからオープン予定ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/17/">
<title><![CDATA[17: 月光町という名前がかっこいいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/17/</link>
<dc:date>2026-03-14T15:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月光町という名前がかっこいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/16/">
<title><![CDATA[16: 駐車場が少ないね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/16/</link>
<dc:date>2026-03-13T23:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が少ないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/15/">
<title><![CDATA[15: 中京に限らず市内にはいろんな地域がありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/15/</link>
<dc:date>2026-03-08T15:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中京に限らず市内にはいろんな地域がありまます。詳しいことは書けませんのでお察しください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/14/">
<title><![CDATA[14: 中京区で学区が悪いところってあるのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/14/</link>
<dc:date>2026-03-08T08:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中京区で学区が悪いところってあるのですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/13/">
<title><![CDATA[13: 学区いいですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/13/</link>
<dc:date>2026-03-08T01:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区いいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T23:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 マンション検討中さん二条駅の築浅中古マンションは具体的にどれでしょうか？二条は便利ですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/11/">
<title><![CDATA[11: 二条周辺で売りに出されている築浅の中古マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/11/</link>
<dc:date>2026-03-05T20:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二条周辺で売りに出されている築浅の中古マンションが物語っていると思います。上がって行く一方ですよねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/10/">
<title><![CDATA[10: 人気のジオで駅近複数路線、人気の二条なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714518/res/10/</link>
<dc:date>2026-03-04T09:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気のジオで駅近複数路線、人気の二条ならリセールも良さそうですかね？！]]></content:encoded>
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