<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/">
<title><![CDATA[プラウド京都四条堀川ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/</link>
<description><![CDATA[プラウド京都四条堀川についての情報を希望しています。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131470/所在地：京都府京都市下京区四条堀川町267番（地番）交通：阪急電鉄阪急京都線 「大宮」駅 徒歩4分阪急電鉄阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩9分京都市交通局烏丸線 「四条」駅 徒歩10分京福電気鉄道嵐電本線 「四条大宮」駅 徒歩5分間取：1LD．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/191/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/190/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/189/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/188/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/187/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/186/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/185/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/184/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/183/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/182/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/181/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/180/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/179/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/178/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/177/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/176/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/175/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/174/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/173/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/172/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/171/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/170/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/169/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/168/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/167/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/166/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/165/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/164/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/163/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/162/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/161/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/160/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/159/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/158/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/157/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/156/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/155/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/154/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/153/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/152/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/151/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/150/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/149/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/148/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/147/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/146/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/145/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/144/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/143/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/142/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/191/">
<title><![CDATA[191: 地下駐車場を造る手もあったが、そこまでの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/191/</link>
<dc:date>2026-07-17T14:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下駐車場を造る手もあったが、そこまでの富裕層はターゲットにしてなかったんでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 匿名さん住人用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/190/</link>
<dc:date>2026-07-17T09:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 匿名さん住人用の駐車場は1台のみです。しかしこの周辺で敷地内駐車場が潤沢なマンションはあまりないと思いますよ。車がなくても電車やバス、そして自転車で移動できる便利な場所なので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/189/">
<title><![CDATA[189: 駐車場がこの戸数で３台のみ。これはちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/189/</link>
<dc:date>2026-07-17T08:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場がこの戸数で３台のみ。これはちょっと少なすぎるかなと思います。車を持ちたいとなると、やっばり敷地内に駐車場が持てないとなぁと感じますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/188/">
<title><![CDATA[188: 敷地内でなくても良いから車を持ちたい人に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/188/</link>
<dc:date>2026-07-16T07:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内でなくても良いから車を持ちたい人にとっては、悪くない場所。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/187/">
<title><![CDATA[187: 2LDK人気だから1LDK作らなければ良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/187/</link>
<dc:date>2026-07-15T22:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK人気だから1LDK作らなければ良かったね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/186/">
<title><![CDATA[186: カウンターの高さがありすぎて部屋がかなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/186/</link>
<dc:date>2026-07-15T21:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カウンターの高さがありすぎて部屋がかなり狭く見えます。畳数表記詐欺に近いくらい。カウンター部は家具も置けないのでダイニングテーブルとソファ置いたら窮屈なLDKになってしまう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/185/">
<title><![CDATA[185: プラウドブランドを買う物件。カウンター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/185/</link>
<dc:date>2026-07-15T20:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドブランドを買う物件。カウンターが半分くらいの高さだったらなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;183 匿名さんそれな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/184/</link>
<dc:date>2026-07-15T11:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さんそれなんですよね。ディスポーザーない、エレベーター1基、目立った共有設備もないのに管理費がお高いです。後は販売価格もお高いです。悪くない物件ですがコスト面がネックと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/183/">
<title><![CDATA[183: 便利な四条エリアに近く、駅までの距離も程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/183/</link>
<dc:date>2026-07-15T08:34:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利な四条エリアに近く、駅までの距離も程よい利便性が魅力でしょうか。間取りはコンパクトから広めまで選べ、基本的な設備は整っています。ただ、この規模感でディスポーザーがない点や、エレベーターが1基のみなのは少し気になるところ。管理費の高さや周辺の囲まれ感も含め、価格に見合う価値があるかは現地でしっかり確かめたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/182/">
<title><![CDATA[182: 管理費高くて分譲でエレベーター１基は悲し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/182/</link>
<dc:date>2026-07-06T22:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費高くて分譲でエレベーター１基は悲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/181/">
<title><![CDATA[181: 検討していましたが高くて見送りました。販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/181/</link>
<dc:date>2026-07-06T22:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討していましたが高くて見送りました。販売価格もですが管理費と修繕積立金も他のマンションよりも高かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/180/">
<title><![CDATA[180: 大宮のローレルも決まってないしこの辺で２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/180/</link>
<dc:date>2026-07-06T22:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮のローレルも決まってないしこの辺で２億以上出して買う人なかなかいないだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/179/">
<title><![CDATA[179: 周りのマンション群を見たら最上階に2億払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/179/</link>
<dc:date>2026-07-06T22:14:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りのマンション群を見たら最上階に2億払おうとは思わないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/178/</link>
<dc:date>2026-07-06T21:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 マンション比較中さん去年の夏くらいから販売開始してると思いますが、100平米超えの住戸がまだ1戸も売れてませんからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/177/">
<title><![CDATA[177: 最大の懸念点は、最上階という本来売れやす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/177/</link>
<dc:date>2026-07-06T21:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最大の懸念点は、最上階という本来売れやすいはずの住戸が、まだ売れていないことだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175 職人さんこの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/176/</link>
<dc:date>2026-07-06T02:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 職人さんこの物件、下京区]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;174 ご近所さんいや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/175/</link>
<dc:date>2026-07-05T20:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 ご近所さんいやいや、中京区はすべて広義で中心地という]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173 匿名さん堀川は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/174/</link>
<dc:date>2026-07-05T17:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 匿名さん堀川は中心地ではありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/173/">
<title><![CDATA[173: 京都の歴史ある中心地に位置するブランド力．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/173/</link>
<dc:date>2026-07-05T17:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都の歴史ある中心地に位置するブランド力の高い物件ですね。出窓のある部屋は面積以上の広さを感じられる工夫が施されていますが、一方で窓掃除のしやすさがどうでしょうか、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;167 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/172/</link>
<dc:date>2026-07-01T22:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 検討板ユーザーさんこの辺で一人暮らししてもねって感じ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/171/">
<title><![CDATA[171: ここは1階ごとの値上がり幅が大きかったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/171/</link>
<dc:date>2026-06-28T00:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは1階ごとの値上がり幅が大きかったので、初期に2LDKの低層階を6千万円台で買えた人が勝ち組だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/170/</link>
<dc:date>2026-06-14T12:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 検討板ユーザーさん約9600万～です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/169/">
<title><![CDATA[169: Eタイプで、おいくらですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/169/</link>
<dc:date>2026-06-11T07:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Eタイプで、おいくらですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/168/">
<title><![CDATA[168: 2LDKは完売しているのでグロス抑えたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/168/</link>
<dc:date>2026-06-10T10:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKは完売しているのでグロス抑えたいDINKS狙いだったんでしょうかプレミストも1ldk残っているのとローレルがあるので55平米の部屋は2LDKにしたほうが良かったかもしれません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/167/">
<title><![CDATA[167: この立地で1LDKをプッシュしているのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/167/</link>
<dc:date>2026-06-10T09:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で1LDKをプッシュしているのはどうしてなのかしら。投資用や単身者ニーズは高いはずですが、この価格帯だと投資対効果の面でハードルが高いですよね。価格相応の決定打に欠ける点が苦戦の理由かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/166/">
<title><![CDATA[166: 37戸だとディスポーザーをつけるスケール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/166/</link>
<dc:date>2026-06-01T18:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37戸だとディスポーザーをつけるスケールメリットがないと判断されたんでしょうね…あとそこそこ敷地の広さがないと、処理層をつけられないっていうのもあるので、敷地の広さ的な問題があるのか？いずれにしても、設備面は基本的なものはそろっている感はありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/165/">
<title><![CDATA[165: 営業さんが使ってる設備はとても良いと絶賛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/165/</link>
<dc:date>2026-05-19T08:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんが使ってる設備はとても良いと絶賛されていてとてもわかるのですが、私はこのクラスならディスポーザーは欲しいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/164/</link>
<dc:date>2026-05-18T20:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 評判気になるさん病院みたいやしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/163/">
<title><![CDATA[163: 周りがマンションだらけで競合が多すぎます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/163/</link>
<dc:date>2026-05-14T23:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りがマンションだらけで競合が多すぎますし、景観（眺望ではない）がイマイチと感じました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;161 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/162/</link>
<dc:date>2026-05-14T23:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 マンコミュファンさんかなり売れ残っていますね。デザインと仕様は良いのに、良さがわからないのかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/161/">
<title><![CDATA[161: 非分譲を除くと37戸なのにまだまだ在庫が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/161/</link>
<dc:date>2026-05-05T09:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非分譲を除くと37戸なのにまだまだ在庫がありそうですね。やはりあまり売れてないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/160/">
<title><![CDATA[160: 周りの沢山あるマンションと比較して格上だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/160/</link>
<dc:date>2026-05-04T23:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りの沢山あるマンションと比較して格上だとしても、家賃はそこまで上げれないので、売却も含めた出口戦略を考える必要はありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/159/">
<title><![CDATA[159: この立地で1LDKはかなりニーズありそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/159/</link>
<dc:date>2026-05-04T23:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で1LDKはかなりニーズありそう。ここを投資用に購入しても、ペイするまで持ってくるのは今の物件価格だとなかなか難しいのではないんじゃないかな。。。それでも高い賃料が望めるから、ありっちゃありなのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/158/">
<title><![CDATA[158: １LDKは賃貸向けですかねぇ。自分が一人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/158/</link>
<dc:date>2026-04-24T20:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１LDKは賃貸向けですかねぇ。自分が一人暮らしならめちゃめちゃ住みたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/157/">
<title><![CDATA[157: まだ２LDKも３LDKもあるようですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/157/</link>
<dc:date>2026-04-24T19:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ２LDKも３LDKもあるようですね。公式サイトが謎に１LDKをプッシュしているんですが、これってどうしてなんだろう？一番、この中で販売がゆっくりなのが１LDK？投資用だとニーズがありそうに思えるので意外かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/156/</link>
<dc:date>2026-04-07T14:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 マンション検討中さん2LDKはまだ残っていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/155/">
<title><![CDATA[155: ２LDKは完売ですかね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/155/</link>
<dc:date>2026-04-04T21:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２LDKは完売ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/154/">
<title><![CDATA[154: >>一度、出窓のある部屋で済んだことあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/154/</link>
<dc:date>2026-04-04T19:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>一度、出窓のある部屋で済んだことありますが、出窓は面積に入らない分、広く感じました。カウンターだと、その逆になりますね。窓の掃除は大変そうです。出窓、なかなか良さそうですね。陽当たりもよくなるのかなと勝手にイメージしています。ただ、これはもう個人の好みになるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/153/">
<title><![CDATA[153: 販売苦戦してるみたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/153/</link>
<dc:date>2026-03-16T13:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売苦戦してるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;148 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/152/</link>
<dc:date>2026-03-15T13:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 口コミ知りたいさん一度、出窓のある部屋で済んだことありますが、出窓は面積に入らない分、広く感じました。カウンターだと、その逆になりますね。窓の掃除は大変そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/151/">
<title><![CDATA[151: カウンター、おしゃれだー！って思っていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/151/</link>
<dc:date>2026-03-15T11:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カウンター、おしゃれだー！って思っていましたが確かにカーテンを付けるとなると邪魔になりそう。この場合、ブラインドとかロールスクリーンみたいなのを付けた方がまだ使い勝手はよかったりするのだろうか？そういうのを考えるのもなんだか楽しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 匿名さん東向き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/150/</link>
<dc:date>2026-03-04T20:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 匿名さん東向きは全ての部屋で腰高カウンターがあります。高さが80センチくらいあった気がしますので、人によっては圧迫感を感じるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/149/">
<title><![CDATA[149: 腰窓の高さのカウンターはプレミアムプラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/149/</link>
<dc:date>2026-03-04T09:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[腰窓の高さのカウンターはプレミアムプランですか？カウンターの面積が広いのでアクセントとして花瓶や照明を置くのに良いかもしれませんが、意外とカーテンの開閉の邪魔になるんですよね（汗）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/148/</link>
<dc:date>2026-01-16T10:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 マンション検討中さんカウンターも畳数に含まれるので実質有効畳数は少なくなるので家具の配置が難しくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/147/">
<title><![CDATA[147: 腰窓の高さのカウンターっていらないよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/147/</link>
<dc:date>2026-01-15T21:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[腰窓の高さのカウンターっていらないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/146/">
<title><![CDATA[146: 辻徳って何かと思ったら、懐紙のお店ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/146/</link>
<dc:date>2025-12-26T17:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[辻徳って何かと思ったら、懐紙のお店ですか。移転したんですね。懐紙だけでなくアロマオイルも売っているみたい。かわいい。窓からの風景写真を見ました。このあたり、ビジネスホテルも多くて、割とオフィス街っぽい？四条烏丸近くなので、もっと繁華街っぽいかなと思いましたが、落ち着いた雰囲気みたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/145/">
<title><![CDATA[145: 9階と10階は元々の土地の持ち主と等価交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/145/</link>
<dc:date>2025-11-15T17:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階と10階は元々の土地の持ち主と等価交換した物件なんでしょうか。分譲しない階となっていますね。むしろ最上階は分譲するんだ…というかんじですが。ストリートビューを見たのですが、元々辻徳があった場所なんですね。移転前はここにあったのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/144/">
<title><![CDATA[144: 他のスレッドで立地やマンション自体を繰り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/144/</link>
<dc:date>2025-10-15T21:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のスレッドで立地やマンション自体を繰り返し馬鹿にするような発言をしていた人がなんか特定されて吊し上げられていますね。検討者や購入者が前向きな議論をするのは大歓迎ですが、買わない（買えない）第三者が批判的な投稿をするのは本当に無くなってほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/143/</link>
<dc:date>2025-10-14T17:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 マンコミュファンさんそうですね。掲示板でワーワー騒いでいるのはほとんどがマンションを買えない層ですからね。ご返信ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704725/res/142/</link>
<dc:date>2025-10-14T13:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 検討板ユーザーさんまぁだいたいあのような口調でネガティブ要素を語ってる方は、不動産業者か買えない方なので、全く気にしなくていいと思います。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>