物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分 (出入口1)
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間取り |
1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。 |
専有面積 |
47.59m2~126.50m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●管理一時金 : 未定
●取引条件有効期限 : 2024年5月6日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸(他4店舗) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月予定 入居可能時期:2025年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社メルディアDC |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ京都御池通口コミ掲示板・評判
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141
マンコミュファンさん
>>140 買い替え検討中さん
現地知ってるのかな。少し寂れた感じで静かなもんだよ。
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142
評判気になるさん
>>141 マンコミュファンさん
マンション前の地下鉄階段も、踊り場が二ヶ所ある長い石段で、なにかと不便だからあまり使う人もいない。この地下鉄階段はスルーして、河原町御池の交差点の出入り口使うのが一般的。
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143
マンション検討中さん
このマンションは住宅ローン減税を受けられない認識で合ってますでしょうか?
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144
名無しさん
>>141 マンコミュファンさん
少し寂れた感じ?
目の前にホテルオークラがあってマンションの前には訪日外国人のツアーバスが停まり、二条~五条まで続く木屋町通の飲み屋街もあるので夜でも人通りは多いですよ。
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145
匿名さん
観念ではなく、実際暮らせばわかります。ただの通り道にすぎないどこか廃れた感じ。
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146
通りがかりさん
御池通は、河原町から西が繁華街
木屋町は、三条から南が繁華街
なので、木屋町御池は繁華街の終わり、みたいなところ。静かと考えるか、寂れたと考えるかは、ご自由に。
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147
マンション掲示板さん
本当に繁華街が良いなら四条河原町にもっと近くないといけないですね。
リッツやオークラの近くで裏にはヒルトンも出来る立地なんだ、と言えばステータスかもしれませんが高瀬川かぶりつきは欲しかった。
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148
マンション比較中さん
ローレルコート京都柳馬場六角の案内が来ました。
この地を継ぐ、名邸。
ジオとどちらが高いのか?静かで良さそうです。
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149
匿名さん
田の字の中の田の字ですね。ローレルコートのほうがかなり高いと見ました。
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150
通りがかりさん
柳馬場六角
中国人、民泊、水商売
静かなはずがない 笑
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151
評判気になるさん
>>149 匿名さん
四条通に近い田の字北東は珍しいですからね!
ジオはバルコニーもないですしローレルコートの方が高そうです!
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152
匿名さん
イーグルコート京都六角雅心庵というマンションが、住環境としてどうなのかはわからないけれど、とにかく田の字のど真ん中で、築14年になるんだけど、今でも非常に高値で取引されてます。田の字の東上の部分は、御池や市役所前、御所南でもかなわない相場になっています。関東方面の富裕層にはささるんでしょうか。
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153
マンション検討中さん
>>148 マンション比較中さん
柳のバンバ六角て、これまたお年寄りばっかりの狭いところですね。マンションの間取りは広いんでしょうか?
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154
マンション検討中さん
>>151 評判気になるさん
ローレルコート柳馬場六角は近鉄の物件ですね。土地の入札高がかなり高かったと言われてるので、分譲価格も高くなりそうですね。ここは一方通行の道に面してますので、車の騒音は低いでしょう。綿善旅館の向かいですね。夜は静かで錦にも近く買い物も便利です。
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155
評判気になるさん
>>152 匿名さん
東京の人だとある程度アクセスも大事なので乗り換えなしで10分程度で京都駅まで出られて繁華街に近い田の字の右上は人気なのでしょう。
そもそも供給がほとんどないので出た時に殺到するでしょうし。
最近は田の字といっても四条通より南か、堀川通に近いところばっかりなので珍しいかも。
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156
マンコミュファンさん
こちらの住宅ローン減税は省エネ住宅になりますか? コストが上がるので、イーグルコートはいつも省エネ住宅にしない。グレードの1番低いその他の住宅になると聞きました。 営業さんに確認したが、話しをはぐらかされました。
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157
口コミ知りたいさん
>>156 マンコミュファンさん
その話しはこちらではなく、イーグルコートに直接聞いてください。
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158
匿名さん
なんだかローレルコートのスレになりかかっていますが、
ジオVS.ローレルコート、「阪急阪神」VS.「近鉄」、
ブランドとしては五分五分でしょうか。よくわからんな。
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159
マンション比較中さん
>>152 匿名さん
イーグルコート六角雅心庵はスーモに棚ざらしになってるイメージです。
レインズを見たわけじゃないけど、高値取引が多いのですかね。
勘違いの高値売出価格なだけでは?
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160
マンコミュファン
近くのマンションに時々来ています。市役所前はどこに行くにもアクセスがいいです。地下鉄、京阪、阪急、あとバス便も京都市役所前だけではなく、三条京阪のバスプールもたくさん。京都観光、楽しいです。
京阪から近鉄で奈良、神戸、大阪まで早く、お安く行けます。三条京阪から2時間くらいで関空出発ロビー直行の高速バスが出ているし、伊丹なら早い・安いの地下鉄、阪急、モノレール。大きいスーツケースならタクシー(オークラ前)京都駅八条口高速バスのりばまで10分くらい。
自家用車はないけど、川端のトヨタレンタリースで車を借りれば、天橋立まで快適ドライブ。
日常生活も、近くにフレスコ、ゼストのみすぎや(地下街だから夏は涼しく冬は暖かい)のスーパーを始め、お店がたくさん。ゼストには郵便局もあります。
パン屋さんもたくさんありますが、オークラやリッツのピエールエルメのパンもとてもおいしい。
市役所前、とても楽しいです。
ジオ京都御池通 [第3期1次]
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所在地:京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他(地番)
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交通:京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 (出入口1)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
- 専有面積:47.59m2~126.50m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 70戸
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