オープンハウス・アーキテクトの評判ってどうですか？ (総合スレ)

実際に下請けしてた工務店だけど他所のメーカーより単価は安いタ??ホームなんかと同列のレベル。
若い独立したばかりの職人さんが初っ端の大手の仕事で安定させるのと場数の経験を積むために請けるくらいだからやっつけ仕事だよ。
監督すらわかってないんだから話にならない。
壁めくってみたらすぐにわかるから。

安物買いの銭失いの典型だよ。
会社の利益と営業の歩合とCM費用が3割以上なんだから下請けなんて売値3000万の建売を材工で約1800万さらにブローカみたいな会社からの紹介だったら1600万くらいで建てなきゃならないから普通に2000万払って現場の職人に立てさせた方がクオリティが高いけどそれはそれで難しいよな。

先日別のハウスメーカーで新築戸建てを購入しました。オープンハウスは内見に行くとなかなか帰らせてくれませんよ。強引に契約の話をその場でされたり、ここで決めるとも言ってないのに価格交渉するのでしばらくお待ちください的な電話を上司として気がつけば1軒見るのに2時間くらい拘束されました。営業電話は昼夜問わずきます。あげく気に入った物件の値段交渉中に他で契約がありましたと連絡が来て、結局2度も同じことが。本当に強引です。

アサカワで建てました　8年前

わからなかった

建売と思って買った

注文だったんだ

配管がとにかく心配

建売か注文か分からないってある？

>>1738　通りがかりさん
>建売か注文か分からないってある？
あり得ると思います。
例えば、建売を企画し建築確認申請の前に買い手が見つかったが、まだ着工していないのなら少し位の変更出来るよねと買い手が希望を出してきた。それを受けて設計変更したので売買ではなく土地売買+建築請負での契約としたが、買い手は建売のつもりで気がついていない。

売買契約ではない時点で気がつくべきだけど、難しい物なのかねぇ。

そんなことがあり得るのか

なんだまた騙されたのか？

いくら素人たって、そのくらいは理解しとかないと
一生に一度の大きな買い物なんだから

道を通りがかったひとに家をセールスするってほんと？？

勉強しましょう

>>1746 通りがかりさん
広告が入り建て売りかと思ってショールームに見に行ったら
あれこれコンセントの位置は変えられます
壁紙とか選べますって

間取りは？

>>1748 さん

決まってたから

つまり間取りは決まってて、クロスやコンセントだけ変更できると
それって注文というのかな

間取りは決まっていて、クロスやコンセントだけ変更可能というのは普通なら建売りでしょう。それでも結局のところは、契約が売買なのか請負なのかで建売りか注文住宅かが決まります。(売買契＝建売り、請負契約＝注文住宅)
問題が起こらず無事に引き渡されるならどちらでも良いですが、トラブルが起きた時に法的責任に違いがでるので、このケースならば私は売買契約でお願いしたいですね。

>>1751 匿名さん間取りは決まってて風呂や洗濯機が上だからなあと言ったら設計図書き直し十万とのこと。
大丈夫かなとそのままに。すごく後悔

>>1752 マンション検討中さん
契約は売買契約と請負契約のどちらだったのですか？

>間取りは決まってて風呂や洗濯機が上だからなあと言ったら設計図書き直し十万とのこと。
これは風呂や洗濯機が2階にあったという事ですね？それを1階に移動すれば設計図書き直し、申請やり直しになるでしょうけれど、建売り(売買契約)ならばそれらの請求根拠がないので個別に払う必要はなかったはず。勿論販売価格にオンされたりはするかもしれませんが。

>大丈夫かなとそのままに。すごく後悔
何かトラブルが起こったのですね？どんなトラブルですか？

>>1753 さん

>>1753 匿名さん
まだなにもトラブルにはなってない