ジオ川西多田パークサイトってどうですか？

Atype　4LDK　92.18㎡　ですね。広さには憧れるけど、家族数が少なければ部屋数も必要ないでしょうし、掃除や物が増えたりするリスクもあるので不必要な広さは求めないのかもしれません。価格も高くなるし。とはいえ、この広さでこの価格はお買い得感あるなと思いました。居室のゆとりもあり、収納も十分にあるようですし。キッチンカウンターもなにげに広い感じがします。リビングダイニングのワイドスパンも良い感じです。

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既に入居されている住人さんからペットの鳴き声どころか会話やテレビの音も聴こえないといったお話しを伺うと安心しますね。
分譲マンションでご近所さんからの生活雑音が聴こえると神経をすり減らしてしまいそうですし、マンションの性能も住人さんも良さそうで◎です。

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良い方が多く暮らしている、ということなのかな。
音に関しては本当にどう響いてしまうかわからないですから、
自分自身でも気を付けて暮らしていかねばならないなと感じております。
いい感じでこのまま続いていくと、いいですね～。

あとは何かがあった時に、きちんと管理組合として機能するかとかその辺りでしょうか。

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渋滞が気になる所ですが?

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駅近くなのも相まってなのか、渋滞はありますね。
車通勤の人だと、早めに出るとかした方がいいとは思う。
ここの場合は、基本、あまり車通勤の人は多くないかもしれない…駅近いので。
マンション前自体は渋滞するわけではなく、
国道側なので、騒音に関しては大丈夫なのではないかと思っているのですがどうでしょう？？

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ここだと電車利用す人のほうが圧倒的に多いのでは？
渋滞はあまりしないかなと思っていました。
朝夜の時間帯の様子を確認しておいてほうが良さそう。

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小型犬は吠えるイメージが強かったので鳴き声が聞こえてこないというご感想を目にして安心いたしました。
通勤面ですが、朝の混雑具合はいかがですか？
街の口コミサイトを見ると『混雑はしていない駅。朝の通勤時も時間帯によっては座れる。』と言うレビューが見つかりましたが現在も同じでしょうか。

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混雑具合は曜日とか時間帯によっても違ってくると思うので
自分の通勤する時間帯に合わせて見に行けると一番いいんじゃないかと思いました。
電車に関しては高校生の時間帯と被るかどうかでしょうね。
それよりも前に乗っていくのだったら、
座っていけるかもしれないなと思いますし。

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90㎡超の4LDKが5千万円以下なのは、お買い得な感じがします。だけど、3LDKと比べると一部屋多いせいか各空間がさほど広く感じられない気がしました。図面上の印象なので、実際に部屋を見たらどうなのかわかりませんが。各部屋にウォークインクローゼットが付いているのは嬉しいかもしれません。洋室４がもう少しフレキシブルな感じだったらもっと良かったかなと思います。

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共用施設のラウンジの写真を拝見するとテーブルと椅子、カウンターに椅子がたくさんあって実用的だと感じます。
テーブルの上のフェイクグリーンは不要のように思いますが、実際に入居が始まれば恐らく外されるのでしょうね。

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ここ最近ずっとJCOMの繋がり遅いのですが他の方のとこもでしょうか？

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こちらのネット回線はJ:COMなんですね。
ネットについての詳細は公式ホームページに出ていましたっけ？
J:COMの集合住宅用の契約は通信速度を選べるようですが、
こちらの通信状況が知りたいです。

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>>357 匿名さん

光1Gです。つい最近入れ替えなどの工事があったようなのですが工事後よりまたネット速度が遅くなってます。
NUROに個人でですが申し込みできる機会も去年ありました。追加で料金かかるのでJCOMのみにしてましたが遅すぎが続き困っております。マンション一括だと毎月費用は発生してるのでプラスして別会社契約も悩んでしまうところです。

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ネット回線についてありがとうございました。
これ、正直マンション全体で入っている意味があるのか…というかんじがしますよね。
別個で入らないと、たぶん仕事で使っている人も厳しそうな予感です。
特に夜、みんなが動画視聴やゲームをする時間が遅くなりそうな。

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ネット使用料は、1210円/月ですよね。
安いのはありがたいですが、お仕事に使用される場合困りますよね。
うちはあまり不便感じませんが、やはりどうしてもと言う場合は追加でNURO光の契約されるか...
何軒かは契約されてるみたいですが。
以前Jcomは、5年契約と聞いた記憶があるのですが、思い違いかもしれません。

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インターネットは使用料のことしか記載が見られませんが、
全戸Wi-Fi標準装備／Wi-Fiサービスがあるようです。
無線LANルーターが標準装備で全住戸Wi-Fi使用可。
パソコンをケーブルで繋がないでインターネット使用可。
配線作業不要。との説明が見られます。
有線無線どちらも使用できるのかな？
詳しくなくてよくわかりませんが。
建物内の共用施設ラウンジ（集会室）でもWi-Fiが使えるようです。

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Wi-Fiのルーターが最初からついているということ？それともルーターさえつければWi-Fiできるということ？
今どきは、基本Wi-Fi使っている方がほとんどかなと思っているのですが、
なんとなくどまでついててWi-Fi標準装備と言っているのかがよくわからないなぁ。
ルーターまで付いているとうれしいなぁ。

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このような掲示板だと、自分では思いつかないことが情報共有されててすごいなぁ。

もう実際の建物があって、買いたいなと思う部屋は見られる状態？
日当たりとか、風通しとか、
あと設備とかの他に、何か見るべきところはあるでしょうか。
共用通路がきちんと片付いているか、とかも雰囲気に繋がってくるかも？

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パークサイト、販売が先着順1戸になっているけれどこれでラス１？
もう竣工して3年経つので、これ以外はないと思いたいが。
現状だとどういう雰囲気なのかがわかってから入居できるところは大きなメリット。
お子さんが多いのか、とか。
自分の属性と近いといいなとは思います。

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