神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ川西多田パークサイトってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-05-08 13:53:15

ジオ川西多田パークサイトについての情報を希望しています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

公式URL:https://geo.8984.jp/kawanishitada/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152013
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001890000157

所在地:兵庫県川西市東多田三丁目275番1他(地番)
交 通:能勢電鉄「多田」駅 徒歩3分
総戸数:119戸
間取り:2LDK+F~4LDK
専有面積:73.72m2~92.18m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造  一部鉄骨造 地上11階
売 主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
完成時期:2022年6月末(予定)
入居時期:2022年7月末(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-09-17 22:33:09

ジオ川西多田 パークサイト
所在地:兵庫県川西市東多田三丁目275番1他(地番)
交通:能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩3分
価格:4,778万円・4,938万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:92.18m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 119戸
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

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ジオ川西多田 パークサイト口コミ掲示板・評判

  1. 312 匿名さん

    キャンピングカーも停められるってすごいですね…
    欲しいと思っている人がいるならば
    その区画を確保して、
    それから購入できるのだなあ

    少なくとも駐車のことで困ることはなさそうな予感。

  2. 313 匿名さん

    多田駅って、主要な駅ではないしどうかなと思ったのですが
    1回乗り換えれば梅田まで50分程度という距離なんですね。
    どこへ行くにも乗り換えは必要だと思うので、アクセスとしては良さそうだと思いました。
    間取りから考えるともう少し価格が安くてもよかったかなとは感じましたが
    今は物価は上昇したままで仕方ないのかな。修繕費などのことも考えて検討ですね。

  3. 314 匿名さん

    うーん、梅田まで50分、座っていければいいけど
    立ったまま行くには遠いように思ってしまう。
    途中で座れるチャンスとかはあるんだろうか。
    梅田に近くなってから座れてもアレですが、
    半ばくらいで座れるとまだいいのかなとは思う。

  4. 315 通りがかりさん

    朝ラッシュ時でも乗車時間は乗換を含めても40分くらいですね。
    川西能勢口始発の通勤特急もあるので、川西能勢口からは座れると思います。
    列車によっては同じホームで乗換になるので楽ですよ。(上記の通勤特急は階段上り下りが必要)
    帰りも梅田からなので1本見送るなりすれば確実に座れます。

  5. 316 匿名さん

    こちらはビッグスケールマンションなので共用施設が複数あるのかと思えば、ごくシンプルだったので好感を持ちました。
    その共用施設ではラウンジ(集会室)がついていますが、とてもシンプルな造りでリモートワークや勉強がしやすそうでいいですね。

  6. 317 匿名さん

    10月に中古物件3880万円で出てましたが売れたのでしょうか、消えてますね。
    新築時より高値でしたが今後の動向が気になるところです。

  7. 318 匿名さん

    なんと中古が新築分譲時より高く売れる時代ですか~。
    マンションの立地にもよるでしょうけど、新築購入から5年以内の築浅のリセールであれば購入時よりも高く売れる可能性があるという事でしょうか。。。

  8. 319 匿名さん

    まだまだ不動産価格って上がっているんでしょうか。
    すごいですね…
    でもあまりリセール目的でという感じがここの場合はしなかったのですが。
    基本的には、実需で考えている方が
    メインなのではないかなぁと感じています。

  9. 320 マンション検討中さん

    インターネット使用料、パークサイトは1,210円/月でブライトサイトは990円/月なんですね。僅かな差ですが長年使い続けるとなるとブライトサイトの方が経済的かも?
    何が違うのでしょうね

  10. 321 匿名さん

    本当ですね。
    ネットの詳細はどちらも全戸Wi-Fi標準装備のみで契約先は書かれていませんが、
    一体何が違ってくるんでしょう。
    管理費等が異なるのは仕方が無いとして、ネットは統一していただきたかったですね。

  11. 322 匿名さん

    確かに…
    管理組合自体はパークサイトとブライトサイトでは別々になっているのでしょうか。
    別になっているのならば、
    少々差が出ても、とは思いますが。
    ネット回線の場合、安ければいいというわけではないようで
    安すぎると夜、皆さんがネットを使う時間帯に激重になってしまうとも聞きます。

  12. 323 マンション検討中さん

    ここまだ売れ残ってたんかい

  13. 324 匿名さん

    パークサイトは3戸、ブライトサイトは19戸残っているのかな?
    公式によれば今週末から建物内で新モデルルームオープンだそうですが、残戸は全てモデルルームとして公開されているのでしょうか。

  14. 325 匿名さん

    一応、パークサイトは部屋を確認して購入できる旨は公式ホームページに記載されていました。
    後からの購入だと、正直選択肢が少ないのはハッキリとデメリットですが
    実際の環境を確認してから判断が下せるのはとても大きい。
    既に入居されている方たちが作り上げた雰囲気も理解したうえで入居もできますし。

  15. 326 匿名さん

    325さまの書かれていること、すごくわかります。
    確かに選択肢は少ないですが、実際の物件を見て購入できるのはいいですよね。
    住民の方の雰囲気なども感じられるのは、入居後のマンション購入でしかできないことですからね。

  16. 327 匿名さん

    共用通路にものがたくさん置かれている、とか
    ゴミステーションの使われ方とか、そういうのでもわかるところがあるのはいいなと思います。

    ただ条件の良いところは先に契約に至っているわけで
    そのあたりをどう割り切るか、ですね。
    一長一短。

  17. 328 匿名さん

    公式サイトを見ていてふと思ったんですが会員限定コンテンツって全住戸の価格が掲載されているようですね。全体を見てから決められるのだったらいいんじゃないかと思う。ただもう既に人気のあるところはとっくに抑えられているだろうから、選択できる幅はものすごく狭くなっていそう

  18. 329 匿名さん

    早くから動いている方は、選択肢を多くしたいというのもあるでしょうから
    それはもう、仕方がないと思います。
    マンションを見つけるのが遅くなってしまった場合はその中で決めるしか。
    そうはいっても
    間取り以外はそこまで大きな差は出ないんじゃないかな。

  19. 330 匿名さん

    思っていたよりもまだ間取り残っていました…^^;
    広さとか向きとかから
    まだ自分の好みで選べそうな感じですよ。

    戸数がまあまああるから
    この段階でもそれなりに販売戸数があるのだろうか。

  20. 331 匿名さん

    330様は見学に行かれたのですね。
    今、サイトでは先着分は2邸のみのようなのですが、
    最終期ではないのでしょうか?
    竣工して2年。そろそろ完売してもよい頃ですが。

ジオ川西多田 パークサイト
所在地:兵庫県川西市東多田三丁目275番1他(地番)
交通:能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩3分
価格:4,778万円・4,938万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:92.18m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 119戸
リベール東加古川駅前通り

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