物件概要 |
所在地 |
兵庫県川西市東多田三丁目275番1他(地番) |
交通 |
能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩3分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
92.18m2 |
価格 |
4,778万円・4,938万円 |
管理費(月額) |
11,820円 |
修繕積立金(月額) |
9,220円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.28平米 ●管理一時金 : 15,000円 ●インターネット使用料 : 1,210円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月6日(月・振休)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
グランドオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ川西多田 パークサイト口コミ掲示板・評判
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310
匿名さん
公式サイトのトップにあるCGのように、ここは平置きの駐車場ですよ。子供がいる人も、こういうタイプの方がまだ使いやすくていいと思う。
もちろん目は離せないのは機械式でも平置きでも一緒だけど、
パレットの操作がない分、子供をスムーズに車に乗せやすい。
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311
匿名さん
ここまで敷地の広さがあったら、建物をコの字型にして目いっぱい作るっていうところが多いように思うけど
かなりゆったり作っているのはいいなぁ
キャンピングカーも停められる広さの駐車場が2台分設定されるとのことなので
その点もすごく魅力に感じられる。
建物の設備自体はごく一般的なものばかりだけど
ある意味過不足がないっていうかんじかな~。
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312
匿名さん
キャンピングカーも停められるってすごいですね…
欲しいと思っている人がいるならば
その区画を確保して、
それから購入できるのだなあ
少なくとも駐車のことで困ることはなさそうな予感。
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313
匿名さん
多田駅って、主要な駅ではないしどうかなと思ったのですが
1回乗り換えれば梅田まで50分程度という距離なんですね。
どこへ行くにも乗り換えは必要だと思うので、アクセスとしては良さそうだと思いました。
間取りから考えるともう少し価格が安くてもよかったかなとは感じましたが
今は物価は上昇したままで仕方ないのかな。修繕費などのことも考えて検討ですね。
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314
匿名さん
うーん、梅田まで50分、座っていければいいけど
立ったまま行くには遠いように思ってしまう。
途中で座れるチャンスとかはあるんだろうか。
梅田に近くなってから座れてもアレですが、
半ばくらいで座れるとまだいいのかなとは思う。
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315
通りがかりさん
朝ラッシュ時でも乗車時間は乗換を含めても40分くらいですね。
川西能勢口始発の通勤特急もあるので、川西能勢口からは座れると思います。
列車によっては同じホームで乗換になるので楽ですよ。(上記の通勤特急は階段上り下りが必要)
帰りも梅田からなので1本見送るなりすれば確実に座れます。
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316
匿名さん
こちらはビッグスケールマンションなので共用施設が複数あるのかと思えば、ごくシンプルだったので好感を持ちました。
その共用施設ではラウンジ(集会室)がついていますが、とてもシンプルな造りでリモートワークや勉強がしやすそうでいいですね。
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317
匿名さん
10月に中古物件3880万円で出てましたが売れたのでしょうか、消えてますね。
新築時より高値でしたが今後の動向が気になるところです。
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318
匿名さん
なんと中古が新築分譲時より高く売れる時代ですか~。
マンションの立地にもよるでしょうけど、新築購入から5年以内の築浅のリセールであれば購入時よりも高く売れる可能性があるという事でしょうか。。。
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319
匿名さん
まだまだ不動産価格って上がっているんでしょうか。
すごいですね…
でもあまりリセール目的でという感じがここの場合はしなかったのですが。
基本的には、実需で考えている方が
メインなのではないかなぁと感じています。
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320
マンション検討中さん
インターネット使用料、パークサイトは1,210円/月でブライトサイトは990円/月なんですね。僅かな差ですが長年使い続けるとなるとブライトサイトの方が経済的かも?
何が違うのでしょうね
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321
匿名さん
本当ですね。
ネットの詳細はどちらも全戸Wi-Fi標準装備のみで契約先は書かれていませんが、
一体何が違ってくるんでしょう。
管理費等が異なるのは仕方が無いとして、ネットは統一していただきたかったですね。
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322
匿名さん
確かに…
管理組合自体はパークサイトとブライトサイトでは別々になっているのでしょうか。
別になっているのならば、
少々差が出ても、とは思いますが。
ネット回線の場合、安ければいいというわけではないようで
安すぎると夜、皆さんがネットを使う時間帯に激重になってしまうとも聞きます。
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323
マンション検討中さん
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324
匿名さん
パークサイトは3戸、ブライトサイトは19戸残っているのかな?
公式によれば今週末から建物内で新モデルルームオープンだそうですが、残戸は全てモデルルームとして公開されているのでしょうか。
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325
匿名さん
一応、パークサイトは部屋を確認して購入できる旨は公式ホームページに記載されていました。
後からの購入だと、正直選択肢が少ないのはハッキリとデメリットですが
実際の環境を確認してから判断が下せるのはとても大きい。
既に入居されている方たちが作り上げた雰囲気も理解したうえで入居もできますし。
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326
匿名さん
325さまの書かれていること、すごくわかります。
確かに選択肢は少ないですが、実際の物件を見て購入できるのはいいですよね。
住民の方の雰囲気なども感じられるのは、入居後のマンション購入でしかできないことですからね。
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327
匿名さん
共用通路にものがたくさん置かれている、とか
ゴミステーションの使われ方とか、そういうのでもわかるところがあるのはいいなと思います。
ただ条件の良いところは先に契約に至っているわけで
そのあたりをどう割り切るか、ですね。
一長一短。
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328
匿名さん
公式サイトを見ていてふと思ったんですが会員限定コンテンツって全住戸の価格が掲載されているようですね。全体を見てから決められるのだったらいいんじゃないかと思う。ただもう既に人気のあるところはとっくに抑えられているだろうから、選択できる幅はものすごく狭くなっていそう
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329
匿名さん
早くから動いている方は、選択肢を多くしたいというのもあるでしょうから
それはもう、仕方がないと思います。
マンションを見つけるのが遅くなってしまった場合はその中で決めるしか。
そうはいっても
間取り以外はそこまで大きな差は出ないんじゃないかな。
ジオ川西多田 パークサイト
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所在地:兵庫県川西市東多田三丁目275番1他(地番)
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交通:能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩3分
- 価格:4,778万円・4,938万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:92.18m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 119戸
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