神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)夙川高塚町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-20 20:26:54

Brillia(ブリリア)夙川高塚町についての情報を希望しています。
駅からは少しありますが、静かに暮らせそうだなと思って気になっています。
検討している方や、周辺に詳しい方がいたら便利不便教えていただきたいです。
公式サイト:https://shukugawa94.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-shukugawa94/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-shukugawa94/yoyaku_hp/


所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
交通:阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.33平米~108.58平米
売主:東京建物株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

[スレ作成日時]2022-02-07 12:05:17

所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
交通:阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
価格:5980万円~9980万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.33m2~107.74m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 94戸
ジェイグラン尼崎駅前

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Brillia(ブリリア)夙川高塚町口コミ掲示板・評判

  1. 810 通りがかりさん

    この価格なら昔は駅近に住めたのに本当に全てが高くなりましたね。

  2. 811 マンション検討中さん

    インフレ突入ですかね。
    マンション価格も高止まりするんですかね。

  3. 812 匿名さん

    都会の喧騒から離れた落ち着いた環境に惹かれてこの物件を検討しています。実際に住まれてこれは良かった、悪かったという点がありましたら教えてください。

  4. 813 通りがかりさん

    >>784 匿名さん
    スロープありますよ!左側からエントランスに入れます。

  5. 814 通りがかりさん

    >>812 匿名さん
    ご想像されてる通り落ち着いた雰囲気であるところは凄く良いです。昼も夜もとても静かです。
    夙川沿いもそうですが、付近を散歩をしていて気持ち良いです。
    坂も慣れました。
    スーパーも近くにいくつかあり便利です。グリーンプレイスの魚とお寿司が安いのに美味しいです。
    悪い点はそんなに思いつきませんが、私は機械式駐車場を契約したのが初めてなのですが思ったより時間がかかってそこは不便に感じます。多分普通なんだと思いますが。
    また、機械式駐車場の前(西棟と東棟の間)は楽天モバイルだと電波が入らないか(電波が)立っても一本なので、車が準備できて家族を呼ぶために電話しようと思っても繋がらないので時間を予想して来てもらうしかないです。
    来客用の駐輪場がないのもちょっと不便ですかね。そんなに友人に自転車で来てもらう機会はないですけど。

  6. 815 名無しさん

    >>800 匿名さん
    わたしも旦那も歩くのが早いからか、駅改札から自宅ドアで13分。西棟なので、エレベーターうんぬん抜くと、道は10分ちょいって感じです。
    人によりけりですよね。坂が大変かと懸念してましたが、ブリリアさんに教えてもらった道だと大きな坂は最後の1つだけなので、そんなにという感じでした。

    西棟に行くのが時間かかるので、駐車場入り口横からみなさん出入りされてますね。

  7. 816 匿名さん

    機械式駐車場付近の電波状況を教えて下さってありがとうございます。
    マンションの室内だけでなく敷地内でスマホが使えるか否かは結構重要ですよね。
    来客用の駐輪場は子供が友達を呼ぶ機会があるかもしれないのであった方がいいと思います。

  8. 817 通りがかりさん

    来客用駐輪場はこの辺のマンションは全然無いですよね。
    現状、駐輪場余っていて必要な方は3台目分を待てるそうなので自転車で来客される機会の多い方は余分に契約しておくと良いかもです。

  9. 818 周辺住民さん

    雲井橋通りに抜ける道の車止めは、今後も外すことはないんでしょうか?
    ご存じの方おられませんか?

  10. 819 匿名さん

    一応、これからもまだ売り出しはあるようだけどどれくらいの戸数なんでしょうね?
    駐車場が現状で余っている状態ということですが。
    後からの方の数次第では2台目3台目も考えられるのでしょうけれど
    今すべて埋めてしまうのはあまり得策ではない?
    いずれにしても余りが出るならば来客者用がほしいですよねぇ。

  11. 820 匿名さん

    >>819 匿名さん

    駐車場余ってるんですか?
    前2台目持てる可能性を訊ねたら9割くらいが契約してるので難しいですって言われたのですが。

  12. 821 匿名さん

    残りの戸数ですが、物件概要を見ると現在「先着順販売」で12戸出ています。
    その下に、
    「本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数(18戸)に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。」

    と書かれております。
    私は素人なので間違っているかもしれませんが、現在の販売期の戸数12戸と「本販売期以降の総戸数(18戸)」を足した30戸を売り出すのかなと思いました。

    もしかしたら総戸数18戸の中に現在販売期の12戸が含まれるのかもしれませんが、現在の販売期の物件の専有面積が72.33m2~107.74m2と書かれているのに対して、第4期1次以降予告物件概要に書かれている専有面積が79.07m2~108.58m2と書かれているのでやはり現在の販売期の物件は含まれず、12+18の30戸売るのかな?と思いました。

  13. 822 匿名さん

    >>819 匿名さん
    駐車場は余っているなら、最終的に、入居者に停めないか聞いてもらえるといいですね。
    820さんみたいな2台目を持つか迷っている人もいるわけですし

    ただ、1邸1台と考えていると、なかなか完売前に2台目OKとは言えないんですかね・・・

  14. 823 通りがかりさん

    駐輪場なら余ってますけどね。
    駐車場はどうでしょうか?

  15. 824 匿名さん

    ファミリー世帯の入居率が高いでしょうから駐輪場の余裕があると助かりますね。
    駐車場についてはどなたも余っていると仰っていないので、9割埋まっているが正しい情報だと思います。
    敷地の問題もありそうですが、駐車場の方はもう少しあってもよかったかもしれません。

  16. 825 周辺住民さん

    暖かくなってマンションだけでなく周辺の戸建て木々にも新緑が見られるようになりました。
    マンションをでてすぐにこういう環境というのは、なかなかに贅沢なものですね。

  17. 826 匿名さん

    グランドエントランスの感じが豪華だなと感じました。
    同じくオーナーズラウンジもワンクラス上な感じがします。
    完成済みとのことなので、これらの写真て実物なんですね。
    竣工から半年超経過しているので即入居ができるのは良いとして、
    まだ13戸先着順があるので、スッキリ完売はまだ先でしょうか。

  18. 827 匿名さん

    家具付きの分譲もしているようですが、それがお値引きのかわりといったところでしょうか。
    家具とかってほとんど好みみたいなものなので、
    いいなと思えればラッキーだと思うけれど、
    そうじゃない場合は家具無しでお願いはできるのですよね?
    普通の値引はなかなかないだろうなぁ

  19. 828 名無しさん


    続々と入居されてきていて、すごく安心してます。子育て世帯も多く、優しい方ばかりで安心しました。はやく完売してほしいなぁ。

  20. 829 通りがかりさん

    先着順の物件以外の申し込みがあった場合、物件概要に抽選の日程がのるのでたまに見てますが4月5月は結構売れてるみたいですね。

所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
交通:阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
価格:5980万円~9980万円
間取:3LDK~4LDK
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