神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド西宮甲子園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 22:15:59

レ・ジェイド西宮甲子園についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県西宮市甲子園九番町181(地番)
交通:阪神本線「甲子園」駅徒歩13分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:54.09㎡~114.80㎡
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:前川建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/nishinomiyakoushien9banchou/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-04 17:33:48

レ・ジェイド西宮甲子園
レ・ジェイド西宮甲子園
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県西宮市甲子園九番町181(地番)
交通:阪神本線 甲子園駅 徒歩13分
価格:3,900万円台予定~1億1,900万円台予定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:54.09m2~114.80m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 124戸
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レ・ジェイド西宮甲子園口コミ掲示板・評判

  1. 115 評判気になるさん

    >>107 評判気になるさん
    あとクリニックもできると聞いた気がします。
    そもそもザグザグなんて知ってる方いらっしゃるのでしょうか...笑

  2. 116 マンション検討中さん

    ここぶっちゃけ埋まり具合どうですか?
    正直な所売れそうな売れなさそうな...(笑)
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  3. 117 マンション検討中さん

    年始休みに現地を見てきました。
    北側の道路の辺りと西側の南甲子園小学校付近から現地の近くまで、下水のような
    臭いがしていて気になりました。
    冬の寒い時期にこの臭いだと春先から夏場の臭いは一体どうなんだろうと心配です。
    東側の辺りは臭いがしないので、枝川の下水道処理場の臭いではなさそうです。
    臭いの原因がわかればありがたいのですが、、、

    1. 118 マンション掲示板さん

      施工してる前川建設さん、あまり聞いたことないですが、どんな感じですか。

    2. 119 マンコミュファンさん

      私はエスコンのマンションを数年前に購入していますが、今回もいい物件かと思います。
      デザインが魅力的ですね。

    3. 120 評判気になるさん

      >>116 マンション検討中さん
      最近見学に行きまして、どれくらい売れてるかわかりませんが他のお客さんもいて盛況感はありましたね。

    4. 121 検討板ユーザーさん

      >>120 評判気になるさん
      そうなんですね!盛況ということは気になってる人達は結構いてるのか。ありがとうございます!

    5. 122 口コミ知りたいさん

      日銀の利上げが決定。ローン審査にも影響すると思いますか?この影響の値下げ、期待できないよなあ。

    6. 123 通りがかりさん

      公式サイトは未だにモデルルームやクオリティ更新されてないし、事前案内会行っても他の物件のモデルルームしかないみたいでよくわからないようですね。そんな状態でお金出せる一般庶民いるのかな。大幅に値下げしないと客寄って来なさそう。
      抽選会も1ヶ月くらい延期になってるらしいし大丈夫かな。

    7. 124 eマンションさん

      >>123 通りがかりさん
      そうなんですね。欲しいけど買える人が少ないんだろな。
      抽選会の延期って売れ行き不調ってことなんですか?

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    9. 125 評判気になるさん

      >>124 eマンションさん
      もしかするとそういうことなのかもしれません。

      強気価格で大量に売れ残って大幅値引きするより、初めから購入意欲に見合った価格に落として人気を上げた方が、のちのち値下げしなくて良いし、その方がブランドイメージにも傷が付かないと思いますよ。

    10. 126 匿名さん

      立地とか諸々考えると高いよね。山手と違って浜手だから、小金持ちが買うかどうかのレベルだし。

    11. 127 デベにお勤めさん

      甲子園口と合わせてモデルルームの見学に行ってきました。
      一番広いタイプはモデルルームにはありませんでしたが、バルコニーの広さが魅力的です。特に小さい子がいる家庭には最適。パースを見ましたが廊下に窓がついていて光が差し込む設計も素敵です。

      価格も最上階のバルコニー付きで大体1億2000万いかないぐらいだと伺いました。(価格は全て来週確定するらしく)この広さで甲子園ですごく良心的だなぁと感じました。

      立地の理想は甲子園口の方だと思いますが、そちらだと同じような広さで
      プラス2-3000万ぐらいなので、ここがお買い得かと思います。

    12. 128 eマンションさん

      >>126 匿名さん

      確かに多少の駅遠ですが特急停車駅だしなんといっても周辺の商業施設が潤っている。
      隣の隣?には新しいちょっとした商業施設もできるから住宅地しかないエリアとは天と地の差かと。
      山手の甲子園なんてここよりも更に高くなるから比較するのも違うんじゃない?

    13. 129 マンション検討中さん

      >>125 評判気になるさん

      自分も最近行ってきたんですけど1期で4分の1売れてるか?売れてないか?ぐらいでした。
      これって不調の方なんですかね?

    14. 130 匿名さん

      >>128 eマンションさん
      西宮の海側はめちゃくちゃ人気というわけではないんですよね。治安や環境の差で、やはり阪急沿線・それ以北が人気なわけで。だから少し高いなと。
      あと隣の隣に商業施設って何の話ですか?どこに何ができるんですか?

    15. 131 通りがかりさん

      >>130 匿名さん

      そこは同感です!やはり山手が人気なのは当然なんですが、そこは買えないけど西宮エリアや甲子園に住みたい人達、ららぽーとが近いのでファミリー層に適した場所ですからそこまで高いのか?と疑問に思いました。
      商業施設の言い回しが語弊だったかもしれません。申し訳ないです。
      スーパー、ドラッグストア、クリニックが併設されたエリアになります。スレッド遡っていただいたら話題に上がってます。

    16. 132 匿名さん

      >>131 通りがかりさん
      あ~サンディとザグザグの話ですかね。ありがとうございます。

    17. 133 マンション検討中さん

      津波対策工事は完了したみたいです。

      https://www.nishi.or.jp/kurashi/anshin/bosaijoho/shinotaisaku/bousaita...

    18. 134 匿名さん

      純粋にバルコニーが気に入りましたね。
      ビニールプールとかちょっとしたアウトドア用品が気兼ねなく置けるのはいいと思いました!

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