ワコーレシティ西宮ってどうですか？

>>25 口コミ知りたいさん

行かれたのですね。
今週末決定価格が一部出ると聞きましたが
前回行かれた際、次回予約などはされましたか？

確かにバランス的に見たら悩みますよね

>>30
次回予約まではしていませんが正確な金額を教えてもらって購入希望であれば、ローンの処理を打合せ又は書類送付の予定です。

駅から遠い割に高く感じますけど、ご時世的にはこんなもんなんですかね。
資産性は期待しない方がいい感じですかね。

駅まで距離があるけれども、間取りの広さが魅力な感じでしょうか。特に1LDK＋Sの60㎡台の広さがあるプランが気になったのですが、間取りのぺージには載っていないようです。ただ少し残念なのが、リビングダイニングの床暖房が半分程度なことでしょうか。冬の寒さがさほど厳しくないのかもしれないけれど。駅から遠い分、お値段が低めの設定だと良いなと思います。

購入しようと思っています。
今検討されている方の参考になればと思います。
まず、マンションの隣にコープの倉庫みたいなものがありますが、トラックをとめているだけなので音はしなく、それ以外は特に目立つ倉庫などはなかったです。
小学校までの距離を実際子供と歩いて測ってみたのですが7分くらいでした。朝は学校の先生や地域の人が見守りで道のあちこちに立っているみたいなので安心しました。

10分圏内に生活用品店やスーパーがそろっているので生活はしやすそう。特に関西スーパーは徒歩２分の所にあるので
買い物には困らないのが良い。
大きな商業施設もあるので自転車移動でもよし、車なら楽に行けそうな距離。
公園もあるのでお子さんが遊ぶ場所があるのは安心できます。

少し東側に行った甲子園の南側の同じくらいの規模の物件も出ると見かけ迷ってます　情報でてないですかね　価格高騰でどこも悩ましいですよね

60前半の間取りで、縦に3つ部屋並んでるやが微妙だなーとなります。せめて田の字型が良かった.駅距離みたら少し強気価格もあるかな。

36さんの言われている間取りがホームページには載っていないみたいです？
65㎡程度の田の字の間取りはあるけれど。

たて3つ部屋が並ぶとしたら、リビングダイニングとキッチンの関係とかどうなっているのか想像ができないです。
細長い間取りになるのかな？

広いほどいい感じの間取りになっているとは思えましたが、中間の77㎡程度のNタイプがなかなかいい感じに思えます。
各生活空間がきっぱり分かれていて、落ち着いた生活ができそうな感じがします。

見学に行きました。
４LDKの間取りが６０００万ちょっとで買えるので検討しています。３LDKでも７０㎡台で５０００万前半くらいの部屋もありましたよ！最近の西宮では安いなと感じました

>>38 匿名さん

歩いてみたが駅徒歩13-15はさすがに
マンションだと遠いんだよなぁ

チラシを見て興味持ったのですが、関西スーパーの位置がチラシの位置関係と実際とでは違いますね。
関西スーパー、建て替えるのでしょうか？

38さん、価格情報ありがとうございます。
確かに、このあたりでの相場で考えると価格は高いということはないのかも。
ただ、駅までの距離があることはちょっとネックかなぁと。
駅前だと高くなってしまうので、どのラインで決めるかですよね。

たかが12分とは思うんですが、猛暑の日とか雨降りや台風の日などを考えるとその12分が困難な場合もあるんです。
考えるほどに近い方がありがたく思えてくる。でも近いほど価格が高くなり、日々の生活が困難になる。
と、考えが堂々巡りになりがちですが、人それぞれに感覚が異なりますから、41さんのおっしゃる通りかと思うんです。
家族の多いファミリーだったら、4LDKの6000万円はかなり魅力だと思います。

本日モデルルーム行って来ました。

現在は東町に住んでいて実家も東町です。

知りたい情報あれば教えます。

相談させてもらって気になったのは車、自転車の入り口にセキュリティが０な所。
ディスポーザーが無い。

後は満足でした。

セキュリティゼロは心配ですね(^^;
今は自転車の窃盗や車上荒らしが増えているので何かしら対策すべきかと思います。
恐らく見学された方から質問や意見が出ているのではないかと思いますが、売主は何か対策を考えているようですか？

セキュリティが０って、どんな感じなのかなとちょっと笑ってしまいましたが、扉とかシャッターとかが無くて通りから出入り自由という感じ？でも車の場合は機械式らしいので、そんなに気にならないのでは？それより賃貸駐車場使用料（月額）3,000円～はかなり魅力的だと思いました。高くても11,000円は家計に優しい。
ランドプランが見られないので想像がつかないのですが、自転車置き場はどんな感じなのかしら。出入り自由なところってけっこうあると思うし、街の治安にもよるのではと思います。

駐車代安すぎても管理費、修繕費が数年でかなり上がるので悩ましいですね　特にワコーレは最初が安いのでねぇ...

最近新築高いので、もう何を妥協し何をとるかですね！

駐車場料金の使用料が3,000円 ～ 11,000円と幅がありますが、機械式駐車場の位置によって料金が異なるのですか？
また先着順販売住戸では管理費が8,140円 ～ 11,150円、修繕積立金が7,910円 ～ 11,710円となっていますがどちらも大幅に値上げすると考えられます？

立体駐車場あるし上がるのと、ワコーレは上がりやすいのは聞いたことある

>>駐車代安すぎても管理費、修繕費が数年でかなり上がる
最初が安いと、管理費や修繕費が上がっていくのはショックですよね。。。

あと、車、自転車の入り口も気になります。
子どもが遊んでいてボールをぶつけられても「子どもだから仕方ない」なんて言われてしまうとちょっと。。。

自分でドラレコつけるしかないでしょうか。