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<title><![CDATA[ワコーレシティ西宮ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ワコーレシティ西宮についての情報を希望しています。公式URL：https://www.wadakohsan.info/city-nishinomiya/index.html所在地：兵庫県西宮市東町1丁目81番2（地番）             兵庫県西宮市東町1丁目8番　以下未定（住居表示実施地区）交通：阪神本線「西宮」駅徒歩15分、阪神本線「今津」駅徒歩12分         JR東．．．]]></description>
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<title><![CDATA[93: 完売おめでとうございます！中古も出てい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T17:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！中古も出ていないですし、転売ヤーはいないみたいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 完売したみたいですね。SUUMOの資．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T16:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいですね。SUUMOの資産価値についての評価が面白いです。中古マンションの価格帯推移グラフ・表について直近3年間の価格推移：6.2%上昇2025年10月中央値の前年比：108.3%2024年10月中央値の前年比：98.1%中古で売るならプラスで売れるのかも？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 最近、マンションのホームページが急になく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T10:23:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、マンションのホームページが急になくなってしまうこともあって、混乱しますよね・・・ホームズに「築年月(築年数)2025年10月 (築1年)」とあったので、ちょうど完売していてもおかしくない時期ですね。87さんが完売と書いているので、完売したんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: あれ？完売はまだでしたか？物件ページが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T16:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ？完売はまだでしたか？物件ページがなくなっていました。SUUMOに中古が売っていることがあるので、見てみたところ、賃貸も中古もなし。買えた方おめでとうございます。人気の階から売れていったんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: &gt;&gt;65 匿名さん購入した．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T19:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さん購入した者です。不動産屋がいうには残り数件とのことで、低層階か高層階だけど金額も高めの物件のみ残っているとのことでした。人気の階は埋まっているそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: この近くにすんでいるのですが、近くにスー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/88/</link>
<dc:date>2025-11-01T18:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近くにすんでいるのですが、近くにスーパーがたくさんあるのが便利です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 完売しましたね！！いい物件を購入出来てよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T18:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね！！いい物件を購入出来てよかったです！！住民のみなさん今後ともよろしくお願いします！＾＾]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: もう契約された方たちはご入居の手続きなん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-19T16:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう契約された方たちはご入居の手続きなんですね。これからますますお忙しい日々を過ごされるのだろうなぁ。いい雰囲気だったようで、その点はとてもいいなと思いますしこれから選ぶ側の参考にもなります。殺伐としているのは、正直厳しいですからね…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: 昨日の入居手続き会に参加させていただきま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-01T08:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の入居手続き会に参加させていただきました。購入された方、皆さん感じが良く安心しました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 名無しさんパネル．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-17T19:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 名無しさんパネルはやらないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: お子様いらっしゃる方わりといるみたいで心．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-17T11:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子様いらっしゃる方わりといるみたいで心強いです＾＾うちも小さい子供がいて目を離せないのでキッズスペースあると非常に有難いです笑みなさん汚れ防止のパネルとか頼まれましたか？子供に壁紙すぐ汚される気がして、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/81/">
<title><![CDATA[81: かなりコンパクトな間取りが気になります。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-10T20:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりコンパクトな間取りが気になります。コンパクトに間取りのマンションが本当に増えていますね。広ければ価格がさらに高くなってしまうので仕方ないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/77/">
<title><![CDATA[77: 今販売中の先着順は7戸ですが、残戸数はこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-16T11:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今販売中の先着順は7戸ですが、残戸数はこちらの7戸を残すのみになっていますか？もしそうだとすれば公式サイトのトップには資料請求数ではなく成約数を記載した方がマンションの宣伝としては効果的だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/75/">
<title><![CDATA[75: 資料請求が1000件突破、という風に公式．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/75/</link>
<dc:date>2025-06-26T16:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料請求が1000件突破、という風に公式サイトのトップに書かれていました。これは一般的には多いのか少ないのかわからない…100戸に満たないマンションなので、その割には多いということなのだろうか。現状では9戸が先着順であるので、注目の割には先着順があるのは、値段が予想よりも高すぎるというのもあるのかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/74/">
<title><![CDATA[74: 73さんが言われるような目的もあるのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/74/</link>
<dc:date>2025-05-31T17:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[73さんが言われるような目的もあるのでしょうね、共用施設には。挨拶だけの関係も気軽で良いですが、長く住んでいるうちに仲良くなれる人がいると嬉しいものです。エントランスホールもかなり広々とした感じに見えますが、会合などはコミュニティラウンジを使用するということですね。お子さんが遊べる場所が見えているようですが、かえって子育て中の親も安心して会合に参加できそうで良いと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: 共用施設のマルチスペースはママ友とランチ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-09T09:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設のマルチスペースはママ友とランチを持ち寄って談笑するにもよさそうですね。こちらで子供を遊ばせるうちにマンション内のママさんと知り合いにもなれそうですし、コミュニティつくりにも一役買ってくれるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/72/">
<title><![CDATA[72: 場所が決められているのは確かに安心。た．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-16T10:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が決められているのは確かに安心。ただ、エントランスで…というのはちょっといただけないかなぁ。そうなるとは決まっていないので勝手な気苦労は不要だけど。ただでさえ、帰宅した際に井戸端会議とかの近くを通るのは苦手。共同住宅に住むのである程度は仕方ないんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/71/">
<title><![CDATA[71: 管理組合の理事会の開催場所がきちんとある．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-26T15:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の理事会の開催場所がきちんとあるのはよいですね。スペースがないマンションだと、エントランスの中で立ち話みたいになりがちらしいけど、ここだったらきちんと腰を据えて話をすることができる。あとちょっとご近所さんとお話をするとか、よい。お互いに部屋を行き来するのは気が重いとかあっても、こういうところがあるのはよいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/70/">
<title><![CDATA[70: こちらの共用施設を拝見いたしましたが、コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/70/</link>
<dc:date>2025-03-17T09:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの共用施設を拝見いたしましたが、コミュニティラウンジは机と椅子と水栓がついているシンプルな施設ですが使い勝手が良さそうですね。普段は子供を遊ばせながら住人同士がコミュニケーションを取れる場になりそうですが、リモートワークや自治会の会合にも使えそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/69/">
<title><![CDATA[69: 完売したのかなと思って覗いてみたら、まだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/69/</link>
<dc:date>2025-02-24T16:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのかなと思って覗いてみたら、まだでした。次期以降予定販売概要予定販売戸数 未定予定販売価格（税込） 3,880万円 ～ 5,950万円間取り 1LDK + S ～ 3LDK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/68/">
<title><![CDATA[68: 周辺にスーパーなどがいくつかあるので買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/68/</link>
<dc:date>2025-02-05T09:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺にスーパーなどがいくつかあるので買い物は便利そうな印象です公園もたくさんあるので子育て環境も良さそうですね。どちらかというとファミリー層向きの間取が多そうなのでファミリーマンションとして売り出しているのかな子育て世帯が揃っているので子供がいる世帯は暮らしやすそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/67/">
<title><![CDATA[67: 4LDK残っているみたいですね！どうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/67/</link>
<dc:date>2025-01-16T09:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDK残っているみたいですね！どうなんでしょう？次期以降予定販売概要予定販売戸数 未定予定販売価格（税込） 3,880万円 ～ 5,950万円間取り 1LDK + S ～ 4LDK住戸専有面積 60.57㎡ ～ 81.28㎡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/66/">
<title><![CDATA[66: 11月前半でほぼ埋まっていました。残数．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-20T07:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11月前半でほぼ埋まっていました。残数9件とかだったかと、、完成するまでに完売しそうな勢いだったので年明けに残っているかはわかりませんが選べる部屋は少ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/65/">
<title><![CDATA[65: 直近見に行かれた方いますか？前回行った．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-15T15:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直近見に行かれた方いますか？前回行ったとき部屋がかなり埋まってたのですが次行けるのがどうしても年明けしか行けないのでどれくらいのスピードで部屋が埋まってるか知りたいです・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/64/">
<title><![CDATA[64: 話を聞きに行けばいろいろと教えてもらえる．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-09T15:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話を聞きに行けばいろいろと教えてもらえると思います。ディスポーザーは、本当に要るか要らないかは人によって大きく価値観が異なってくる設備の一つだと思います。長い目で見たらお金がかかってくることは判り切ってはいますが、毎日の生活のことを思うととても便利。機械式駐車場と同じような感じかもですね…考え方としては。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/63/">
<title><![CDATA[63: ですね。サイトによっては、詳しくわかりや．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-28T17:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですね。サイトによっては、詳しくわかりやすい図解などしてくれているところもあるので。まあ、便利な設備には利点もあれば欠点もあるので、あったら便利だけど無くてもいいか的な場合も多いような気がします。いずれ修繕やメンテナンスなども必要になることですし、負担の重くない生活をしたい場合は無くてもいいかなと思ってしまいます。とは言っても、日々の時間節約、ゴミ軽減で環境にやさしい等々利点の方が大きい場合も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 匿名さんディスポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/62/</link>
<dc:date>2024-11-08T14:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さんディスポーザーがどういう作りになってるかなどはご自身で調べてみたらいかがでしょう。それかディスポーザーがついているマンションの掲示板で聞いてみては。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/61/">
<title><![CDATA[61: ディスポーザーってやはり便利なんですね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/61/</link>
<dc:date>2024-11-05T14:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーってやはり便利なんですね？賃貸だと、もちろんディスポーザーはついていないわけですが、分譲だとディスポーザーがついている方が便利という意見が多くて。でも、お湯を流してはいけないとか？だとすると、電気ポットのお湯を捨てたりするのも避けなくてはいけないとか、禁止事項が多いのかなとか思ってしまいます。床暖房はついているようなので安心しました。ただ、もうちょっと広くつけてくれてもよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/60/">
<title><![CDATA[60: 駅までの距離は良いとして、この可価格帯と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/60/</link>
<dc:date>2024-10-08T08:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離は良いとして、この可価格帯と総戸数ならディスポーザーはついているかなと思ったのですが、ついていないのですね。その点はちょっと残念かなぁ。ただ部屋の配置や収納スペースは広めで、使いやすくていいなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/59/">
<title><![CDATA[59: 第3期の3LDK角部屋いいなと思ってるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/59/</link>
<dc:date>2024-10-06T21:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期の3LDK角部屋いいなと思ってるんですがもう遅いですよね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/58/">
<title><![CDATA[58: >57> 3LDK5000万からと西宮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/58/</link>
<dc:date>2024-10-04T14:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>57> 3LDK5000万からと西宮にしては安いですね確かに価格だけをみるとそうですね。駅からかなり距離があるため、価格をおさえている気がします。子育て世帯は、まだまだ教育資金もかかるので、価格が安いほうが嬉しいです。でも、老後のことを考えるとリセールもありえるでしょうから、資産価値を求めるとどうかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/57/">
<title><![CDATA[57: 3LDK5000万からと西宮にしては安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/57/</link>
<dc:date>2024-10-01T20:28:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK5000万からと西宮にしては安いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/56/">
<title><![CDATA[56: 管理会社の変更は確かにできますが、変更す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/56/</link>
<dc:date>2024-09-25T10:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の変更は確かにできますが、変更するのにはかなり大変なようですよまず管理組合員全員の賛成票が必要→その後管理会社の選定→管理会社に変更申し込み等かなり時間がかかるようです。簡単には変更することができないので、まずできない可能性もあると思った方がいいと思います。修繕積立金ですが基本的には共用施設全体の修繕になりますので機械式駐車場を修繕するということになった場合、修繕積立金から算出され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/55/</link>
<dc:date>2024-09-22T14:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 マンション検討中さんここ最近見学に行きました。半分以上埋まってましたよ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/54/">
<title><![CDATA[54: 実際今どれくらい売れてるの？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/54/</link>
<dc:date>2024-09-17T10:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際今どれくらい売れてるの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/53/">
<title><![CDATA[53: 管理費は極端な話、一般的には住民全体の話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/53/</link>
<dc:date>2024-09-02T15:27:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は極端な話、一般的には住民全体の話し合いで管理会社を変更したりも可能らしいので、管理費が高い場合は変更を検討する例もあると思われます。資材や工事費などは関係ないですし、あるとすれば清掃や植栽や建物の維持にかかる費用なので、年々金額がアップというのは無いと思われます。あったとしても管理費全体の中でやりくりする感じでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 匿名さん購入者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/52/</link>
<dc:date>2024-08-29T15:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 匿名さん購入者です。口コミを見ていて不安になったので購入時にもらった修繕計画書を確認したところ、機械式駐車場の分もきちんと修繕金の中に入っていました。これから買う人は安心してください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/51/">
<title><![CDATA[51: 修繕積立金が、マンションの建物そのものだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/51/</link>
<dc:date>2024-08-17T17:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が、マンションの建物そのものだけではなく、機械式駐車場の分も考慮されているのか、がポイントになってくるかと思います。機械式駐車場の分が入っていないマンションも少なくないようで、仮に機械式駐車場の昇降機の入れ替えとか、大きな修繕が必要になった場合、一時金が必要になることも考えられます。ローン払いながらのそれって結構きついですし、出来れば高めになってもいいので修繕積立金に組み込まれて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 匿名さん機械式．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/50/</link>
<dc:date>2024-07-27T14:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん機械式駐車場が付いてる分譲マンションに住んでおりますが管理費なんて上がったことないですよ。修繕金は住んでかなり経つので流石に上がっておりますが。子供が遊んでいてボールをぶつけられても、に関しては正直どこのマンションもそうです。むしろ平面駐車場とかのほうがぶつけられるんじゃないかしら。そういうトラブルにならないために駐車場では遊ばないでって張り紙貼ったりしてる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/49/">
<title><![CDATA[49: >>駐車代安すぎても管理費、修繕費が数年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/49/</link>
<dc:date>2024-07-12T13:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駐車代安すぎても管理費、修繕費が数年でかなり上がる最初が安いと、管理費や修繕費が上がっていくのはショックですよね。。。あと、車、自転車の入り口も気になります。子どもが遊んでいてボールをぶつけられても「子どもだから仕方ない」なんて言われてしまうとちょっと。。。自分でドラレコつけるしかないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/48/">
<title><![CDATA[48: 立体駐車場あるし上がるのと、ワコーレは上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/48/</link>
<dc:date>2024-07-09T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立体駐車場あるし上がるのと、ワコーレは上がりやすいのは聞いたことある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/47/">
<title><![CDATA[47: 駐車場料金の使用料が3,000円 ～ 1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/47/</link>
<dc:date>2024-07-09T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場料金の使用料が3,000円 ～ 11,000円と幅がありますが、機械式駐車場の位置によって料金が異なるのですか？また先着順販売住戸では管理費が8,140円 ～ 11,150円、修繕積立金が7,910円 ～ 11,710円となっていますがどちらも大幅に値上げすると考えられます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/46/">
<title><![CDATA[46: 駐車代安すぎても管理費、修繕費が数年でか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/46/</link>
<dc:date>2024-07-06T17:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車代安すぎても管理費、修繕費が数年でかなり上がるので悩ましいですね　特にワコーレは最初が安いのでねぇ... 最近新築高いので、もう何を妥協し何をとるかですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/45/">
<title><![CDATA[45: セキュリティが０って、どんな感じなのかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/45/</link>
<dc:date>2024-07-04T15:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキュリティが０って、どんな感じなのかなとちょっと笑ってしまいましたが、扉とかシャッターとかが無くて通りから出入り自由という感じ？でも車の場合は機械式らしいので、そんなに気にならないのでは？それより賃貸駐車場使用料（月額）3,000円～はかなり魅力的だと思いました。高くても11,000円は家計に優しい。ランドプランが見られないので想像がつかないのですが、自転車置き場はどんな感じなのかしら。出入り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/44/">
<title><![CDATA[44: セキュリティゼロは心配ですね(^^;今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/44/</link>
<dc:date>2024-06-26T11:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキュリティゼロは心配ですね(^^;今は自転車の窃盗や車上荒らしが増えているので何かしら対策すべきかと思います。恐らく見学された方から質問や意見が出ているのではないかと思いますが、売主は何か対策を考えているようですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/43/">
<title><![CDATA[43: 本日モデルルーム行って来ました。現在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/43/</link>
<dc:date>2024-06-22T21:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日モデルルーム行って来ました。現在は東町に住んでいて実家も東町です。知りたい情報あれば教えます。相談させてもらって気になったのは車、自転車の入り口にセキュリティが０な所。ディスポーザーが無い。後は満足でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/42/">
<title><![CDATA[42: たかが12分とは思うんですが、猛暑の日と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/42/</link>
<dc:date>2024-06-13T15:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たかが12分とは思うんですが、猛暑の日とか雨降りや台風の日などを考えるとその12分が困難な場合もあるんです。考えるほどに近い方がありがたく思えてくる。でも近いほど価格が高くなり、日々の生活が困難になる。と、考えが堂々巡りになりがちですが、人それぞれに感覚が異なりますから、41さんのおっしゃる通りかと思うんです。家族の多いファミリーだったら、4LDKの6000万円はかなり魅力だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/41/">
<title><![CDATA[41: 38さん、価格情報ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/41/</link>
<dc:date>2024-06-05T08:38:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[38さん、価格情報ありがとうございます。確かに、このあたりでの相場で考えると価格は高いということはないのかも。ただ、駅までの距離があることはちょっとネックかなぁと。駅前だと高くなってしまうので、どのラインで決めるかですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/40/">
<title><![CDATA[40: チラシを見て興味持ったのですが、関西スー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/40/</link>
<dc:date>2024-06-03T16:16:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシを見て興味持ったのですが、関西スーパーの位置がチラシの位置関係と実際とでは違いますね。関西スーパー、建て替えるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さん歩いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694870/res/39/</link>
<dc:date>2024-05-31T16:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん歩いてみたが駅徒歩13-15はさすがにマンションだと遠いんだよなぁ]]></content:encoded>
</item>
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