ルネグラン東灘森北町ってどうですか？

84.24㎡の間取りもあります。
これでも充分広い気はします。

洗面に、キッチン側からも行けるので家事導線としてはばっちりです。
浴室窓もあるので。浴室窓はあってもなくてもカビ発生率は変わらないと聞きますが、開放できると風が通るから気分もよくなりますね。

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84.24㎡あれば十分な気がしますね。

NRの間取りが面白いと思っていて、廊下から洗面に行けるのはもちろん、独特なのは洋室から洗面に行けること。
これって休日の朝風呂入って、そのまま寝室戻って2度寝とか？面白いですね。あと、洋室脇にDENもあって、これはテレワーク部屋なのかとも思いました。
YouTube撮影用とか？

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他の物件もいろいろと見させていただいていますが
ファミリー向きなのに60㎡前後というコンパクトな間取り中心のマンション多いです。
こちらは60.75㎡～139.18㎡とかなり広い間取りまである豊富なプランのマンションなので
これもいいし、これも迷うくらい選択肢が多いのはすごく良いと感じました。
一生ものの買い物なので、家事動線も設備についてもしっかり検討したいですよね。

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おいくらなんでしょう？行かれたかた、おられますか？それとも人気ない？普通しか止まらないですし、山手幹線沿いですし。

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JR沿いですね。
甲南山手、いいところだと思うんですが、駅前がちょっと寂しい…。
近くにはコンビニや病院や郵便局などありますが、駅ビルバーン！！ショッピングモールドーン！！みたいな感じじゃないです。

部屋の広さは充分だと思います。間取りも面白いですね。

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JR沿いですね。
甲南山手、いいところだと思うんですが、駅前がちょっと寂しい…。
近くにはコンビニや病院や郵便局などありますが、駅ビルバーン！！ショッピングモールドーン！！みたいな感じじゃないです。

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JR沿いですね。
甲南山手、いいところだと思うんですが、駅前がちょっと寂しい…。
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部屋の広さは充分だと思います。間取りも面白いですね。

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マンションがある駅の北側は、すぐのところに幹線道路が通ってしまっているので、
なんとなく駅前ならではの商業エリアができにくいようなかんきょうなのかもしれませんね。
駅反対側にはセルパもあるので
地域としては買い物などは特に不便なくやっていけるとは思いますが。
駅としても、若干地味目なかんじかもしれません。
結構、好みは分かれそうな気がします。

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主要駅ではないので、駅に近くても派手さはないというか静かで逆に住みやすそう。
ただ、もっと便利なところが良いという方には向かないのかも。
残りあと４戸ほどなので、年内には完売するのでは？

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駅徒歩2分で23年ぶりの分譲マンションは希少性も高いようですね。
ただ、他のみなさんも仰るように徒歩圏内の商業施設がセルパと
ファミマ程度になるのは惜しいところだと思います。

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このあたり周辺は大学や高校などがあるので文学地域になるのでしょうか。

文学地域だと治安も良く、学業レベルも高くなってくるので公立の小中学校でも
レベルが高く子育て環境も良いのでファミリー層には住みやすいイメージです。
駅からも近いので共働き世帯には暮らしやすそうです。

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駅前で確かに駅までのアクセスという点では便利であることに違いはないですが、
普段のちょっとしたお買い物が若干不便なようにも感じられます。
ちょうど、線路と線路の間で、
ファミリーマートくらいしかないような印象。
他にも探せばあるのだろうか。
駅の南側の方がお店は多くあるので、お休みの日にそちら側に回っていく感じになるのかな…。

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面倒かもしれませんが、駅の反対側まで行けばいろいろと店があるから特に住んでいて困ることはないのではないでしょうか。生活に必要なものが徒歩10分圏内で一通りそろうのだったらいいんじゃないでしょうか。普通に暮らせる程度ですのでそこまで心配しなくても大丈夫だと思う。

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もう今年の1月には竣工していた物件なんですね。
広さはいいし、駅までの距離自体もいいんですが、
駅前邸宅、というには周辺がなんとなくサッパリしすぎている印象。
価格もものすごいですし、
デベ側もすぐに売れるというかんじではないのかもしれない。

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駅前物件だから、やっぱり価格は高いですね。

広い間取りというのあるのもあるのでしょうけれど

手が届かなくて残念と諦める人も多いように思います。

スローな売行きななりそうですね。

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マンションに近い食品店は関西スーパーとセブンイレブンとファミマですか。
徒歩5分圏内にもう少し商業施設があればよかったかな？と思います。
子供さんがいれば中学校まで2km以上の距離があるのも懸念事項かも。

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家具つき住戸があっていいなと思います。
3LDKのAタイプを見たら、将来、2LDKにもなりそうな間取り。
浴室が1620と広いサイズでした。

LDKで合わせて16畳くらいなのはファミリーにとって十分な広さがあるのか、ちょっと疑問点もありましたが、駅前だから多少の狭さは許容範囲になるのかなと。

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先着で8戸が出ています。
これが売れればかんばいということなのだろうか。
総戸数がここはものすごく少ないですから、そうなんじゃないかと思いますが…。
駅まで近いので、駐車場の設置は少ないけど
そもそも車を持つ人は多くないだろうなぁ。

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駅に近くても、やっぱり車は必須の地域かなと思うのですが。

電車通勤は楽ですが、

週末とか家族で出かけるとか大きな買い物をするには

車で出かけたいと思います。

近くにカーシェアでもあれば別ですけどね。

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家具家電付きの物件がありますが、これは値引き替わり的な感じなのか？？
プロが選んだ、ということになっていますが
いい感じの自分好みのものだと嬉しいだろうなぁ。
こういうのがあるということは、逆に値引きはなさそうな。

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