神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-20 16:10:33

※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。

WESTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/
=================================

ベイシティタワーズ神戸 EASTについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通:JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
   阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
   神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
   阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
   神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
   神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
   神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:38.61m2~116.04m2
売主:住友不動産株式会社
売主:関電不動産開発株式会社
販売会社:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
設計:前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe_e/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154800
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000678

総戸数:344戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造   地上27階建 地下1階建 塔屋1階
用途地域:商業地域、準工業地域
地目:宅地
駐車場:134台(平置12台・機械式58台・タワーパーキング64台)
    他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用2台
自転車置場:688台〔平置22台、2段式(下段スライド式)
          666台(上段231台、下段435台(2人乗り331台、3人乗り104台))〕
バイク置場:12台
ミニバイク置場:25台
備考:本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
   (兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています

完成年月:2025年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:2025年7月下旬
販売スケジュール:2024年2月下旬販売開始予定

バルコニー面積:11.95m2~44.86m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率500%
敷地面積:5,300.01m2
建築面積:1,744.27m2
延床面積:36,970.23m2

THE FINAL
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピース

1868年の開港から神戸は世界の港町として、
西洋文化の流入する日本の玄関口として発展してきました。
そして今、
2025年4月開業に向けて「新港突堤西地区(第2突堤)再開発事業」が進行中。
ますますエンターテインメント性を高める神戸三宮湾岸。
神戸開港150年記念プロジェクトの有終の美を飾り、その象徴となる海辺に聳える
「ベイシティタワーズ神戸 EAST」。
さぁ、新しい神戸の改革を見届けよう。

神戸開港150年記念プロジェクト
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピースがついに動き出す。

ベイシティタワーズ神戸EAST始動。

その他特記事項:
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、
 地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である
 神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s Building・STAGE FELISSIMO等の
 整備が行われております。
 [事業期間:2019年5月~2024年9月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・
 車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。
 また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477㎡)に、
 株式会社ラスイートによる建築計画があります。
 なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。
 ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本マンションと同等規模の
 超高層建築物が建設される可能性があります。
 1)本マンションの南西側の土地の一部、北側部分(約170m先)に、4階建て、高さ15m程度の
  店舗(ラスイート ル・パン)を計画しております。
 2)本マンションの南西側の土地の一部、南側部分(約190m先)に建築計画を予定しておりますが、
  建物規模などの詳細は未定です。

※②本物件の南側約120m先に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ
 建設計画があります。

※上記①、②の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・
 車輛交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。
 また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合が
 あります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:344戸(地上27階)
 の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数690戸で表示しております。分譲後の権利形態は
 土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の
 相互利用もございません。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
=================================

※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。

WESTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/

[スレ作成日時]2023-11-10 18:09:07

ベイシティタワーズ神戸 EAST
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩16分
価格:5,400万円~7,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:46.37m2~71.44m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 344戸
ザ・ライオンズ南塚口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ベイシティタワーズ神戸 EAST口コミ掲示板・評判

  1. 2252 購入経験者さん

    umieを上げる人がいるけど、子供連れにはいいけどネクラには辛い街だ。
    なので、パークハウスハーバーランド等は除外した。

    あとumie下げている人もいるけど、ここって神戸駅までロープウェー構想があったはず。なので無関係ではないかと。

  2. 2253 匿名さん

    >>2252 購入経験者さん
    ロープウェイのかわりにメリケンパークとの間を一部埋め立てて回遊性を高めるんだそうです。

  3. 2254 匿名さん

    物件概要でその他特記事項を見るとマンション周辺にありとあらゆる建設計画が出ていて(笑)騒音・振動・粉塵・眺望・日照・風向風量・車輌交通量の影響が考えられるのですね。
    南西側のラスイートによるこちらのマンションよりも高層の建築計画も気になります。

  4. 2255 匿名さん

    なぜタワマンの販売をさせたのか? ま、常識的に考えて眺望が遮られて物件価値がガタ落ちする前に売り切ろうというデベ側の戦略だろうね。

  5. 2256 通りがかりさん

    批判されまくってた割にはなんだかんだでこのマンションの向かいにあるWESTはそれなりに埋まってきているみたいだね。このEASTも同じように批判されまくってもなんだかんだで売れて埋まっていくんだろうな。だいたい文句ばかり垂れてる人って何がしたいのか?買いたいけど買えなかった層か、ライバル物件の不動産営業しか考えられないんだよな。

  6. 2257 デベにお勤めさん

    >>2256 通りがかりさん
    そんな貴方はスミフ関係者か転売屋ですよね? (笑)

  7. 2258 ご近所さん

    ウエスト全然埋まってないよ。夜は灯りともらないし、週末になると立て看板もって通行客に必死に営業かけてるし。スーモの大量陳列見たら納得だわ。

  8. 2259 購入経験者さん

    ウエストの眺望は神戸で最高なんじゃないの?なんで売れないだろう。

  9. 2260 口コミ知りたいさん

    >>2259 購入経験者さん
    別にたいした眺望でもないし、生活不便極まりないし、何よりぼったくり価格だから売れないのも当然だよ。

  10. 2261 不動産デベさん

    転売転売って、なんで転売したらダメなの?教えてー

    何も悪いことしてないよー

  11. 2262 匿名さん

    眺望は神戸で最高、特に夜景が48らしいです。

    1. 眺望は神戸で最高、特に夜景が48らしいで...
  12. 2265 マンション掲示板さん

    >>2258 ご近所さん

    住んでなかったら売れてないと思ってる?

  13. 2266 口コミ知りたいさん

    賃貸も借り手つかないから人が住んでいないのです。人が住まないから生活施設も出来ません。で、売れないの負のサイクルです。

  14. 2268 匿名さん

    ウエストより絶対イーストの方が売れますよね?売れますよね?売れますよね?よね?よね?よね?

  15. 2279 匿名さん

    で、売れ行きはどうなんですか?第1期で先着順が3戸あるようですね。いいお値段ですが、専有面積が広めな点が魅力に思えます。間取りが面白いというか、2LDKより狭い3LDKなどもあって、買う側には予算を抑えられていいのかな?1LDKはとても広くて収納も十分、玄関回りのプライバシーもバッチリでなかなか良い間取りではないでしょうか。

  16. 2280 購入経験者さん

    1期ってもう終わったんでは?まだ売ってるの?

  17. 2281 管理担当

    [No.2263~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  18. 2282 名無しさん

    >>2279 さん

    あなたはアクセスログ解析からここの営業の方ですよね?笑

  19. 2283 匿名さん

    物件概要、調べてみました。

    販売戸数
    4戸 
    販売価格
    5,400万円~7,900万円 
    間取り
    1LD・K~3LD・K 
    専有面積 
    46.37m2~71.44m2

    1LDKは50㎡弱で、広めだと思いました。

  20. 2284 匿名さん

    2024/07/19、神戸ハーバーランド夕焼(19:25)

    1. 2024/07/19、神戸ハーバーランド...

ベイシティタワーズ神戸 EAST
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩16分
価格:5,400万円~7,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:46.37m2~71.44m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 344戸
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6560万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13平米~107.74平米

総戸数 94戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.54平米~94.16平米

総戸数 350戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7580万円~1億5980万円

2LDK~3LDK

75.00平米~108.86平米

総戸数 20戸

クレヴィアシティ西神中央

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目

4448万円~5508万円

1LDK+S~3LDK

72.90平米~80.19平米

総戸数 304戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円~7980万円

1LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~97.42平米

総戸数 70戸

[PR] 兵庫県の物件

シエリアシティ明石大久保

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目

3578万円

3LDK(3LDK+N+2WIC)

69.87m2

総戸数 810戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3890万円~7180万円

2LDK~4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3850万円~4950万円(うちモデルルーム価格4950万円、使用期間2024年3月15日~2024年9月30日予定)

2LDK~3LDK

55.72m2~71.63m2

総戸数 86戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5788万円~6598万円

3LDK

67.72m2~72.9m2

総戸数 38戸