ワコーレ王子公園ミュージアムロードってどうですか？

https://www.city.kobe.lg.jp/documents/73889/kihonnkeikakuzenntaihp.pdf
再開発で大学もできるし、スタジアムも刷新するのに何言ってんだかｗ

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私はこちらのマンションを購入考えています。駅が近いのが魅力です！高いんですかね？王子公園に大学が出来るみたいで賑やかな町になりそうですね。
プロムナードも出来るみたいなのでお散歩がてら気軽に遊びに行けそうなので楽しみです。

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駅に近く、複線利用できるのと
当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地だと思います。
間取りも広い間取りが中心でしょうか。
100㎡のプランも紹介されています。
価格が気になりますね。

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3LDK中心ですし、ファミリー向けのマンションっていうかんじでしょうか。
子育て環境を中心に見ていければなぁと思います。
小学校までは徒歩10分程度なんですが、通学区の中学校の上野中は20分以上歩きでかかるみたいなので
少し歩くなぁというところは気になると言えば気になるカモ。

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60㎡台の2LDKで6000程度
70㎡台の3LDKが7000くらいでしょうか？

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予約出来なかったです。当分平日しか空いてないとこのこと。人気なんですね、平日19時でも良いとおっしゃっていただいたので来週伺ってきます。

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よくよく資料をみると全戸西向き？

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行ってきました。満員でした上の方が仰ってる通り70プランで7000から8000でしたね。
他の物件も幾つか見ましたがこんなもんですよね？
別に高くないですかね？

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最寄りの駅まで徒歩4分、しかも複数路線利用ができることを考慮すると、
価格面は今どきの水準だといい方なんじゃないでしょうか。
流石にこの辺りで1億越えはないとは思っていましたが、やはりそうなっていてよかった。
それでも共働き家庭でもなかなか大変な金額であることには変わりないですけどね。

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今後、金利が上がっていくであろう状況であるとこれくらいの金額で抑えてくれていてよかったという印象。
億は流石に・・ねぇ。普通に厳しいです。
８０００万円とかでも、普通に親からの援助がバリバリ欲しいところではある。汗
パワーカップルだったら大丈夫なのか？

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阪急王子公園駅近、JR灘駅近、阪神岩屋駅へもまぁまぁ近いです。王子動物園に美術館、スタジアムに、大学新設、レトロ感が新しい水道筋商店街にも近いし、病院(神鋼病院)も。三宮にも散歩がてら行ける距離、バスも通っていて、言うことない立地です。のんびり、ここで暮らしたいです。

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西向きであることは皆さん気になりませんでしたか？共働き世帯であれば平日はいないと割り切ってしまうべきでしょうか。

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購入しました。30部屋程度売れてました。
共働きの20代が多く買ってるとのこと。私も共働きなので西向きとか全然気にしなかったです。
世帯年収1200万ぐらいでも購入できてます。
完成まだまだですが楽しみです。

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あまり検討されてる方が少なそうですが2LDKの部屋ってどのくらいの価格なんでしょうか？最小で54㎡のようですが、1人か2人で生活するにはいい広さかなと思ってます。

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>>16 マンション検討中さん
4800-5600程度と予想

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西向きであることはかなり気になります。
共働きで自宅にいる時間が少ないとはいえ、自宅の向きは大事かなと思います。
夏場の西日はきついですよ。
そして、もし何かでマイホームを買いなおすとかになったとき
売れにくいとか価格が下がる可能性はありますね。

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断熱性のあるカーテンを付けるなど、対策は必要になりますね＞西向き
天気の良い冬の日なんかは、暖房いらずだったりしてポカポカではあるんですが。
あまり家にいる時間が多くない場合は、
朝からキッチリ断熱遮光カーテン閉めておいて、
午後に熱がこもらないようにするなどしておけば大丈夫かと。

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西向きかどうか、よりもここの場合は3路線使えるところがとにかく強いので、
開口部の向きの優先順位は下がっている人が多いのでは。
昼間は仕事でいないから気にならない、と投稿されている方もいらっしゃいましたが
おそらくここを本当に検討されている方は
そういう風に考えておられるのでしょう。

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西向きはかなり気にしてますし、気になり過ぎます。
3路線を全て均等に使う人はいないと思いますが、家の中は毎日過ごす場所ですから、西向きなだけでそれだけで、売却考えると候補から消えそうです。

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夏場を思うと確かに西向きは暑くなりそうですよね。
家にいる時間が長い方だと、
西向きは選ばないのかなとも思います。
一方、駅に近くて交通面を重視している方は家にいる時間は多くないので
開口部の方角に関するプライオリティは高くはない、ということか？？

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