神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ六甲道ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-08-19 12:00:29

デュオヒルズ六甲道についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2(地番)
交通:JR神戸線「六甲道」駅徒歩8分
   阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分
   阪神本線「大石」駅 徒歩8分
間取:2LDL・3LDK
面積:58.47㎡~85.25㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社深阪工務店
設計・管理:株式会社聖建社建築事務所
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ六甲道

総戸数:住戸71戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階
用途地域・地区:近隣商業地域、第一種住居地域
駐車場:51台(平置24台、機械式27台)他に来客用駐車場1台
自転車置場:77台(平置4台、二段式下部スライド型 上部30台 下部43台)
バイク置場:3台(屋根有)
バイク置場(小):5台(小)(屋根有)

竣工予定時期:2026年2月下旬(予定)
入居予定時期:2026年3月中旬(予定)
販売スケジュール:2024年6月下旬(予定)

バルコニー面積:5.4㎡~11.0㎡
ルーフバルコニー面積:13.1㎡、32.2㎡
専用庭面積:2.0㎡~3.1㎡
テラス面積:10.0㎡~12.6㎡
敷地面積:1843.95㎡
建築面積:681.92㎡
延床面積:5464.30㎡(容積対象面積4,896.24㎡)

ROKKOMICHI NEW CLASS
“暮らし方”を想い、“暮らしやすさ”を叶える。

再開発を経て、街の成熟度と完成度が深まる「六甲道」エリア。
新たなるステージへと昇華したこの街に相応わしい、
洗練と高品質、そして快適への独自の工夫が施された住まい。
“暮らし方”を想い、“暮らしやすさ”を叶える。
「デュオヒルズ六甲道」が誕生します。

- 全邸南向き 15階建 上階 大阪湾眺望
- JR神戸線快速停車駅「六甲道」フラットアプローチ徒歩8分
- 角住戸 平置駐車場確約 ※対象住戸は係員にご確認ください
- ライフデザイン・レジデンス
 暮らしやすさを叶える、バリエーション豊富なものづくり

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/drVqXDw1YYs9d8iD7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-21 14:43:09

デュオヒルズ六甲道 本物件
デュオヒルズ六甲道
兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2(地番)
総戸数 71戸
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デュオヒルズ六甲道口コミ掲示板・評判

  1. 219 通りすがりさん

    >>218 匿名さん
    2号線より上なので六甲道でしっくりきていました。2号線から南であれば大石イメージでしたね~
    そういう意味では2号線って大きいですね。
    昔から住んでいる人でなかったり、若い層だとなおさら名称は気にならないかなぁと思います。

  2. 220 匿名さん

    マンションのお隣の交番は移転したのですか?
    現時点で更地になった土地に何が建つのかはわかっているのでしょうか?
    情報に疎くて恐縮ですがわかる方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

  3. 221 マンション検討中さん

    >>220 匿名さん
    市内の交番がいくつか統廃合になったような?
    琵琶町交番もどこかの近隣交番に統合したはずで、他の交番も解体工事がされているようなので、それぞれの跡地は私も気になりますね。

  4. 222 評判気になるさん

    2号線側のシートが外され出しました。
    週明け位には南面の上部が見えるようになるのでは。

  5. 223 匿名さん

    南側と西側のシートがはずれ、東も4階部分まではずれましたね。

  6. 224 匿名さん

    交番跡地は居酒屋ができるはずですね

  7. 225 匿名さん

    交番がなくなって居酒屋ができるのですね(笑)
    マンションのお隣が居酒屋だとかなり賑やかになりそうですが
    完成はいつ頃です?
    建設工事は既に始まっているのですか?

  8. 226 通りがかりさん

    あそこの交番ってかなり小さいイメージだから、賑やかにはならなそう
    駅のリニューアル?もあるし、また新しいお店が駅近に増えると良いなぁ

  9. 227 通りがかりさん

    “元交番”の2面道路の好立地に居酒屋なんてできるわけないと。
    土地の所有権移転とか考えたら。
    ネガの下げ書込みだろ。

  10. 228 通りがかりさん

    あらら、信じちゃいました。今度通りがかったら直接見てみることにします!工事の看板出てたら写真撮ろう。

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    • 229 匿名さん

      私も居酒屋ではないですが、ごはん屋さんができると聞きましたよ~

    • 230 通りがかりさん

      交番があった土地の所有権とか考えたことないのか?

    • 231 匿名さん

      「完売御礼。キャンセル待ち受付中。」だそうですよー。

    • 232 住人

      住人です。

      【良いところ】
      ・2号線沿いだが、音はそこまで気にならない(もちろん個人差あり)
      ・上層階は日当たり良い
      ・基本的にはいまどきの値段相応のクオリティの内装、外装、住戸機能
      ・スーパーも近く、また、六甲道駅近くは何でも充実してる
      【微妙なところ】
      ・エレベーターが住戸数の割に大きくない

      買って満足してます。

    • 233 名無しさん

      >>232 住人さん
      奇声と朝のドンちゃん騒ぎはどうですか?

    • 234 住人

      私は、奇声もどんちゃん騒ぎも特に感じないです。
      どこからそれが聞こえてくるのか分からないです。

    • 235 名無しさん

      朝のドンちゃん騒ぎ、私もどこのことか分かりません。特に聞こえませんね~。飲み屋もないですし。。

      奇声は、
      第二飛行船という近所の施設から、奇声を発している男の人の声聞こえません?2階のベランダで。
      毎日平日9:00-16:00までずっと叫んでいるのを出勤時に見かけます。低層階の方は聞こえてくるんじゃないでしょうか。
      ここです。
      https://smile-portal.com/facility/36981
      職員の方がベランダのドア閉めて締め出すのをよく見るので、虐待かと思って電話したことあります(笑)

    • 236 名無しさん

      >>224 匿名さん
      そういえばこの嘘投稿「交番跡地は居酒屋ができるはず」の写真を撮りました。普通に嘘ですね。お疲れ様でした。

      1. そういえばこの嘘投稿「交番跡地は居酒屋が...
    • 237 名無しさん

      毎朝6:30から邪教徒が集結してドンドコやってるアレのことかな?

    • 238 通りがかりさん

      6時には起きてますが、窓開けてても今のところ毎日聞こえてないですね。階によるのかなぁ?

    デュオヒルズ六甲道 本物件
    デュオヒルズ六甲道
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