ヴェリテ神戸ポートアイランドってどうですか？

３０さんも書かれていますが、最近のマンション価格が高騰している中で
こちらのマンションは価格がとても安い設定でびっくりしました。
安いほうが嬉しくはあるのですが、価格の理由に何かあるのかと勘ぐってしまいますね。

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安いのは、純粋に中埠頭駅エリアが住宅地としてはあまりみられない地域だから、というのが大きいのではないでしょうか。
ポートアイランド自体は住んでいる人がいる、というのは当然認知度が高いけれど…
暮らしやすさなども総合的に考えて、価格については見ていければいいのでは。
この辺りにお勤めの方ならば、職住近接でよさそうですが。

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勤務先が近いのであれば、この価格で購入出来て
学校なども近くて子育て世帯に良いのかなと思います。
利用できる交通機関がポートアイランド線だけというのが悩むところ。
止まってしまった時、どうするのかなという不安点があります。

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ポーアイ住民です

ポートアイランドにマンションを買うということはそれ相応の覚悟と妥協が必要って事をほんとうに胸に刻みまくるしかないと思う

これは本当にそうだと思います。島から脱出しようともできなくなるんですよ。。。

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安いというのは、ある意味、島だからっていうのはあるのだろうなぁと思います。
34さんが書かれている通りというか、そういうのも鑑みて
考えていくのがいいのでしょうね。
この価格帯だと、実需よりは投資向けの方の方が多くなってくるのでしょうか。

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全てコミコミで8万円・9万円でって、賃貸と比べてもいいなぁと思う。
修繕積立金や管理費も込でこれならば。
ただ修繕積立金は段階的に上がっていくわけですし、
固定資産税のことも考えなければならないですし、
これだけで住めるなんて思ってはいけないんですが。

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投資向けか、という投稿在りましたがどうなんでしょう。投資したらきちんと回収しなくちゃいけないので…。ただ駅までの距離は徒歩3分ということで、駅チカではある。そういう意味ではないわけではない、というところか。いずれにしても、価格面以外のメリットもきちんとないと。実際に住んで暮らしていくにはその他の利便性も大切ですね。

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確かにきちんとペイするのか^^;
ここは値段的に個人的には実需の人が多いんじゃないかと感じるが。というのもやはりサラリーマンが共働きで現実的に購入できる価格で、かつ中心エリアまで出やすいからです。ポートアイランドという立地をあとは割り切って考えていくか、いやいやどうなのと思うのか、そのへんでしょう。

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このあたりで投資用として購入する人いるのでしょうか。
資産価値とかを求めるとか、投資用で購入する物件として
JR線や阪急など主要駅近くならわかるのですが。
ポートライナーが止まったりしたら、かなり動きにくい立地かなと感じました。

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説明会行って、ここいいなーって思ったんですけど、
最終検討のために現地の土地を見に行ってびっくり。
物流拠点が近いからか超大型車両が大量に通る大通り沿いで排気ガスの臭いがすごい…。
音とかは建物の遮音性でなんとかなりますが、2号線なんかとは比較にならないほどの排気ガスと粉塵。
断念しました…。

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確かにトレーラーとかこの辺りは多く走っていますね。
意外と音は外にいても、そこまで気にならないような。
最近の車は、かなり音に関しては改善されてきているからなんだろうか。
ただ確かに排気ガスはあるのかな。
昔よりは排ガス規制でまだよくなっているとはいえ。

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マンション内容でいいな～と思っていましたが
トレーラーの話はちょっと気になりますね。
住むと毎日のことですし、それが続くのかと思うとどうかと。
同じこと思っている人は多いかもですね。

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購入考えてたんですが、実際に購入した方はいらっしゃいませんか？

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そうですよね。

購入された方の情報があれば一番参考となりわかりやすいのですが

こちらでいろんな情報を読ませていただいてから検討をしたいという方が多いのかも。

購入された方にこちらに決めた大きなポイントお聞き出来たら参考にさせていただけるのですが。

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正直そこまで安くないように思うのですが、それで躊躇されている方も多いように思う。
駅まで近いっていうのがかなりアピールされているようで
それで値段も高いんだろうなと推測されます…。
もう少し安ければなぁ。

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まずこのスレはポーアイにマンションなんぞ買おうとする神経を疑った方がいいな。

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モラルを守りながら楽しく情報交換できたらと思います。

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この辺りは大学があるっていうイメージが強いけど、 意外とスーパーマーケットもあって、住むための環境もあったんですね。 グルメシティと100円ショップがあるので、 日常生活は、とりあえずは何とかなると思う。 買い物の選択肢が少ないけど、それが気になるならば電車や車で他に行けばいいわけですし。

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公式ホームページではマンションは「時短価値」で選ぶ時代、駅と住宅の間にスーパーと保育園があると謳われています。
地図を見るとマンションからは公園も学校も近いですし子育て環境はよさげですね。

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マンション契約したものです。
うちはオプション工事でキッチンの自動水栓を追加注文しました。入居後に様子を見てエコカラットを検討中です。ご参考まで・・・

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