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<title><![CDATA[ ヴェリテ神戸ポートアイランドってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ ヴェリテ神戸ポートアイランドについての情報を希望しています。公式URL：https://nankaifd.co.jp/verite_mansion/kobe/所在地：兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3番6（地番）交通：神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩3分間取：2LDK～3LDK+WIC 面積：55.61㎡～73.14㎡売主：南海不動産株式会社施工会社：未定管理会社：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[52: マンション契約したものです。うちはオプ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T14:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション契約したものです。うちはオプション工事でキッチンの自動水栓を追加注文しました。入居後に様子を見てエコカラットを検討中です。ご参考まで・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 公式ホームページではマンションは「時短価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T09:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページではマンションは「時短価値」で選ぶ時代、駅と住宅の間にスーパーと保育園があると謳われています。地図を見るとマンションからは公園も学校も近いですし子育て環境はよさげですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: この辺りは大学があるっていうイメージが強．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T11:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは大学があるっていうイメージが強いけど、 意外とスーパーマーケットもあって、住むための環境もあったんですね。 グルメシティと100円ショップがあるので、 日常生活は、とりあえずは何とかなると思う。 買い物の選択肢が少ないけど、それが気になるならば電車や車で他に行けばいいわけですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: モラルを守りながら楽しく情報交換できたら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T08:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モラルを守りながら楽しく情報交換できたらと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: まずこのスレはポーアイにマンションなんぞ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T11:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずこのスレはポーアイにマンションなんぞ買おうとする神経を疑った方がいいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 正直そこまで安くないように思うのですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T19:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直そこまで安くないように思うのですが、それで躊躇されている方も多いように思う。駅まで近いっていうのがかなりアピールされているようでそれで値段も高いんだろうなと推測されます…。もう少し安ければなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/44/">
<title><![CDATA[44: そうですよね。購入された方の情報があ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T10:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。購入された方の情報があれば一番参考となりわかりやすいのですがこちらでいろんな情報を読ませていただいてから検討をしたいという方が多いのかも。購入された方にこちらに決めた大きなポイントお聞き出来たら参考にさせていただけるのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 購入考えてたんですが、実際に購入した方は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入考えてたんですが、実際に購入した方はいらっしゃいませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/42/">
<title><![CDATA[42: マンション内容でいいな～と思っていました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T08:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション内容でいいな～と思っていましたがトレーラーの話はちょっと気になりますね。住むと毎日のことですし、それが続くのかと思うとどうかと。同じこと思っている人は多いかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/41/">
<title><![CDATA[41: 確かにトレーラーとかこの辺りは多く走って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-10T15:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにトレーラーとかこの辺りは多く走っていますね。意外と音は外にいても、そこまで気にならないような。最近の車は、かなり音に関しては改善されてきているからなんだろうか。ただ確かに排気ガスはあるのかな。昔よりは排ガス規制でまだよくなっているとはいえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/40/">
<title><![CDATA[40: 説明会行って、ここいいなーって思ったんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/40/</link>
<dc:date>2026-01-14T13:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会行って、ここいいなーって思ったんですけど、最終検討のために現地の土地を見に行ってびっくり。物流拠点が近いからか超大型車両が大量に通る大通り沿いで排気ガスの臭いがすごい…。音とかは建物の遮音性でなんとかなりますが、2号線なんかとは比較にならないほどの排気ガスと粉塵。断念しました…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/39/">
<title><![CDATA[39: このあたりで投資用として購入する人いるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/39/</link>
<dc:date>2025-12-10T09:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりで投資用として購入する人いるのでしょうか。資産価値とかを求めるとか、投資用で購入する物件としてJR線や阪急など主要駅近くならわかるのですが。ポートライナーが止まったりしたら、かなり動きにくい立地かなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/38/">
<title><![CDATA[38: 確かにきちんとペイするのか^^;ここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/38/</link>
<dc:date>2025-11-27T18:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにきちんとペイするのか^^;ここは値段的に個人的には実需の人が多いんじゃないかと感じるが。というのもやはりサラリーマンが共働きで現実的に購入できる価格で、かつ中心エリアまで出やすいからです。ポートアイランドという立地をあとは割り切って考えていくか、いやいやどうなのと思うのか、そのへんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/37/">
<title><![CDATA[37: 投資向けか、という投稿在りましたがどうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/37/</link>
<dc:date>2025-11-08T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資向けか、という投稿在りましたがどうなんでしょう。投資したらきちんと回収しなくちゃいけないので…。ただ駅までの距離は徒歩3分ということで、駅チカではある。そういう意味ではないわけではない、というところか。いずれにしても、価格面以外のメリットもきちんとないと。実際に住んで暮らしていくにはその他の利便性も大切ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/36/">
<title><![CDATA[36: 全てコミコミで8万円・9万円でって、賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/36/</link>
<dc:date>2025-10-13T11:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全てコミコミで8万円・9万円でって、賃貸と比べてもいいなぁと思う。修繕積立金や管理費も込でこれならば。ただ修繕積立金は段階的に上がっていくわけですし、固定資産税のことも考えなければならないですし、これだけで住めるなんて思ってはいけないんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/35/">
<title><![CDATA[35: 安いというのは、ある意味、島だからってい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T15:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いというのは、ある意味、島だからっていうのはあるのだろうなぁと思います。34さんが書かれている通りというか、そういうのも鑑みて考えていくのがいいのでしょうね。この価格帯だと、実需よりは投資向けの方の方が多くなってくるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/34/">
<title><![CDATA[34: ポーアイ住民ですポートアイランドにマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/34/</link>
<dc:date>2025-09-16T12:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーアイ住民ですポートアイランドにマンションを買うということはそれ相応の覚悟と妥協が必要って事をほんとうに胸に刻みまくるしかないと思うこれは本当にそうだと思います。島から脱出しようともできなくなるんですよ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/33/">
<title><![CDATA[33: 勤務先が近いのであれば、この価格で購入出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/33/</link>
<dc:date>2025-09-15T10:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勤務先が近いのであれば、この価格で購入出来て学校なども近くて子育て世帯に良いのかなと思います。利用できる交通機関がポートアイランド線だけというのが悩むところ。止まってしまった時、どうするのかなという不安点があります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 安いのは、純粋に中埠頭駅エリアが住宅地と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/32/</link>
<dc:date>2025-08-24T09:06:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いのは、純粋に中埠頭駅エリアが住宅地としてはあまりみられない地域だから、というのが大きいのではないでしょうか。ポートアイランド自体は住んでいる人がいる、というのは当然認知度が高いけれど…暮らしやすさなども総合的に考えて、価格については見ていければいいのでは。この辺りにお勤めの方ならば、職住近接でよさそうですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: ３０さんも書かれていますが、最近のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-02T22:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０さんも書かれていますが、最近のマンション価格が高騰している中でこちらのマンションは価格がとても安い設定でびっくりしました。安いほうが嬉しくはあるのですが、価格の理由に何かあるのかと勘ぐってしまいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/30/">
<title><![CDATA[30: 駅も近いし、専有面積もほどよい感じですし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/30/</link>
<dc:date>2025-07-09T22:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅も近いし、専有面積もほどよい感じですし、価格が何より魅力的に思えます。駐車場も安いんですね。プランも豊富なうえにメニュープランがあるので、どのプランでも臨機応変に家族数や生活スタイルに応じて変えていけそうに思います。デザインもそれなりに素敵ですし、エントランス前の一本の木が印象的。これはシンボルツリーなのか、街路樹なのか。ちょっと気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/29/">
<title><![CDATA[29: 長期修繕計画書の案がおそらくデベが作成し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/29/</link>
<dc:date>2025-06-12T18:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕計画書の案がおそらくデベが作成していると思います。それを見て、値上げ率がどうなっていくのかというのを見ていければいいのではないでしょうか。修繕積立金に関しては、安いからいいっていうわけじゃないんですよね。大規模修繕の際に足りなくなると、とても困るものですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/28/">
<title><![CDATA[28: 管理費は、住民の組合などで内容を見直して．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-22T20:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は、住民の組合などで内容を見直して費用を上げたり下げたり、管理会社を変えたりもできるらしいです。修繕積立金は、将来かかるであろう修繕費を積み立てていくものなので、必要な費用が工事の時まで貯まるように積み立てていかなければならないので、初期が安い場合は段階的に値上がりしているというふうに言われているようです。でもすぐに上がるわけではないと思います。何年ごととかでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/27/">
<title><![CDATA[27: 修繕費、管理費が他のマンションと比べて安．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-01T23:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費、管理費が他のマンションと比べて安い気がします。購入当初は物入りなので、安いほうが良いのですがすぐに価格が上がってしまうものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/26/">
<title><![CDATA[26: >>ここは実需じゃなくて投資で考えている．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T09:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>ここは実需じゃなくて投資で考えている人が多いのではないかと思うんですが、どうなんでしょう。どちらも購入される可能性はあるのかなと思います。実際に住んで、家族が増えたら売るとかっていうのも大いに考えられます。子育て世帯には向かないのか、それはそれぞれ考えられることでしょうね。神戸に住みたいに人には良い物件かなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/25/">
<title><![CDATA[25: ポートアイランドの近くのホテルに泊まった．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-19T15:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポートアイランドの近くのホテルに泊まったことがあって（全国旅行支援のタイミングだったか？）、いい場所だと思いました。それまで「住む」のは考えていなかったですが、神戸市内にも近いし、割と便利な場所なのかとも思います。間取りを見るとちょっと狭いような気がしますね。もうちょっと広いと家族で住めたかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ここは実需じゃなくて投資で考えている人が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-27T23:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは実需じゃなくて投資で考えている人が多いのではないかと思うんですが、どうなんでしょう。ただ小学校について触れている方もおられるし、実際に暮らすことを想定されている方も少なくないのか…どれくらいの割合なのか、モデルルームで聞けば教えてもらえるものなのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ポートアイランドにマンションを買うという．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-08T08:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポートアイランドにマンションを買うということはそれ相応の覚悟と妥協が必要って事をほんとうに胸に刻みまくるしかないと思う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 設備仕様に関しては、公式サイトに掲載され．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-07T16:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様に関しては、公式サイトに掲載されているものはすべて標準でついているのでしょうか。もしも標準だとしたら、充実している方だと思います。見る限り、特にオプションという文字も見当たらなかった。今どきあると嬉しいものはついている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 専有面積がなんとなく中途半端というか、1．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-26T15:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積がなんとなく中途半端というか、1タイプだけ３LDKで70㎡越えがありますが他は基本的にはかなりコンパクトな部屋づくりなんですよね。いいなと思うところは、思ったよりも収納があること。廊下にもストレージがあると、トイレットペーパーなどの日用品のストックが置いておける点はすごく良い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 物件価格という面ではどうなんでしょう。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-05T17:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格という面ではどうなんでしょう。立地条件も大切だけど、現実的な話、かなりお得感があれば魅力的に映るように感じられるんですよね。ものすごく大きな買い物ですし。あとは建物自体の性能も大切かと。静かな立地というわけではないでしょうから、どれくらい遮音ができるかがポイントになりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 同エリアのワコーレと比較中ですが、ポステ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-09T11:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同エリアのワコーレと比較中ですが、ポスティングの多さや相談予約状況の空きからかなり難航している様子です。既に発言のあったとおり、大型車両の交通が多い大通りに面していますので窓を開ければ相当騒音はあるのではと現地で感じました。みなとじまの方が駅としてもかなり便利ですし、ワコーレに勝てる部分はあるのか現状疑問なのですが、同じく比較されている方がいればそのあたり情報共有できれば嬉しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 大通りに面しているので騒音はかなりあると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/18/</link>
<dc:date>2024-12-08T22:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通りに面しているので騒音はかなりあると思います。窓は開けられないのと夜はブンブンうるさいです。児童館が近くにあるのはメリットですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 13さんありがとうございます特に騒音や．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-28T16:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13さんありがとうございます特に騒音や日当たりの様子はとても参考になると思います騒音は慣れることもあるとは思いますが静かなところから越してきた方にはきついかな？何度か現地に行ってみて実際に体験したほうが良いかもしれませんね日当たりは西日が避けられるのはかえって良いかも？竣工予定が令和8年ですから建築中の様子で予測できるのもまだ先かな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ハザードマップ見ると買えなくなるマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/16/</link>
<dc:date>2024-11-28T14:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードマップ見ると買えなくなるマンションすごく多いですよね、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 物件選びはハザードマップから♪http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/15/</link>
<dc:date>2024-11-08T09:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件選びはハザードマップから♪https://disaportal.gsi.go.jp/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: プランについてはそれほど変わったプランも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/14/</link>
<dc:date>2024-11-08T09:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランについてはそれほど変わったプランもなく普通のマンションという感じです。リゾートマンションというよりも立地からするとセカンドハウス的な感じでも良さそう平米数もどちらかというとコンパクトかなと感じます。バルコニーにはスロップシンクがついているのが良いなと思います。掃除が楽になりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 周辺住民です。【治安】良いです。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-23T12:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺住民です。【治安】良いです。【資産価値】なんとも言えませんが、「神戸空港国際化」「ポーアイリボーンプロジェクト」「阪神高速延伸」などを考えると、大幅に下がることはないと思っています。【子育て】おすすめです。学校まで徒歩5分、横断歩道もなく安全な道路で通学できます。公園などの遊び場が多いです。３～４０代のファミリー世帯が多いです。【教育】港島学園は小中一貫校です。学力は普通くら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 大きなルーバル（屋根があるタイプ）にジャ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-16T13:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きなルーバル（屋根があるタイプ）にジャグジーがあり、海が見えるとか浴室の湯船から海が見えるタイプの部屋があるマンションのプランを考えて欲しかった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 10 匿名さんすごく良いですね！そんな．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-15T16:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10 匿名さんすごく良いですね！そんなプランなら埋立地でも買いたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: リゾートの別荘みたいな感じもよかったです．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-15T13:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リゾートの別荘みたいな感じもよかったですよね。駐車場平置き、価格を考えないなら2～3階建て、ベランダやバルコニーが広いホテル風のマンションとかも素敵だろうな、、、共用施設でプールやジムなどがあるのもきっと素敵だろうし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 人口島なのだから、もっとぶっ飛んだプラン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-14T08:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口島なのだから、もっとぶっ飛んだプランも作って欲しかった。駐車場も平置きで全戸分は欲しい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: そうですよね、過去の教訓を生かして新しい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-29T22:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね、過去の教訓を生かして新しい建築がなされるのが自然な流れだと思います。2駅利用で便利そうだけれど、自転車があると自由がきいて行動しやすくなるのかもしれません。さらに車を持っていれば便利な感じもします。ここの場合、総戸数に対して駐車場区画数が多めの割合に思えるので、マイカーのある人には魅力的に映るかもと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: とりあえず液状化はするだろうけど、過去の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-25T08:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず液状化はするだろうけど、過去の教訓から特に問題の無いように設計されてるのでは。と信じたい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/6/">
<title><![CDATA[6: 中埠頭駅にも、なんとかっていう分譲マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-10T22:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中埠頭駅にも、なんとかっていう分譲マンションが建築予定ですね。　ポートアイランドは島なので、南海トラフなどの災害時にどうなるのか考えてしまいます。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/5/">
<title><![CDATA[5: 音の問題ですか・・・現地で確認すべきポイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/5/</link>
<dc:date>2024-09-09T09:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[音の問題ですか・・・現地で確認すべきポイントのひとつかな。間取図から読み取ると、たぶん二重サッシではないのかもしれません。モデルルームで音のシミュレーションなどができると良いのだけれど。通りがかりさんのお言葉だと、すごい、ということなのでとても気になります。時間帯で違ったりもするのかしら？13階建てだから眺望はかなり良さそう。眺望のイメージ画像が見たいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/4/">
<title><![CDATA[4: 送り迎えでたまに通りますが目の前倉庫街か．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-01T13:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[送り迎えでたまに通りますが目の前倉庫街かつヤードなので音はすごいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/3/">
<title><![CDATA[3: 埋立地なのは気になりますが良さげな気がし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/3/</link>
<dc:date>2024-08-21T14:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋立地なのは気になりますが良さげな気がします。ワコーレ NEW LIFE in KOBE TOWER PROJECTとどちらがマンションの仕様など良いのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/2/">
<title><![CDATA[2: 間取りの広さから考えると買いやすい価格帯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/2/</link>
<dc:date>2024-08-16T18:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りの広さから考えると買いやすい価格帯ですね。乗り換えは必要ですが、確かに三宮まですぐ出られるので通勤通学は案外便利かも。子育て環境としてはどうなのかな。ご近所にお住いの方がいらっしゃればいろいろ情報いただけたら嬉しいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/1/">
<title><![CDATA[1: 神戸三宮直通マンションっていうけど、神戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698509/res/1/</link>
<dc:date>2024-08-14T07:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸三宮直通マンションっていうけど、神戸市内に三宮に直通しない路線って神鉄と六甲ライナーぐらいでは？]]></content:encoded>
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