神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート西宮甲子園」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-15 10:02:45

ローレルコート西宮甲子園についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hyogo/koshien130/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153409

所在地:兵庫県西宮市枝川町1番25
交通:阪神本線「甲子園」駅バス7分「浜甲子園」バス停徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.39㎡~94.07㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-12 12:51:04

ローレルコート西宮甲子園  [第5期]
所在地:兵庫県西宮市枝川町1番25(地番)
交通:「浜甲子園」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 阪神本線 甲子園駅
価格:3,898万円
間取:3LDK
専有面積:74.93m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1階) / 130戸
ザ・ライオンズ南塚口

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ローレルコート西宮甲子園口コミ掲示板・評判

  1. 112 買ったよ

    アクセスが少し不便ですが、同条件で甲子園駅近の価格差とそれを埋めるためどのくらい仕事をする必要あるかを考慮しバスちょっと乗るくらいいいかと思い決めました。
    宝くじでも当たったら、駅近く引っ越し考えます。

  2. 113 匿名さん

    バルミューダカレーが気になってマンションページ見ましたが、今はないみたい。
    そのかわり、西口理恵子さんの「美人収納」モデルルームがスタートとか。

    面白い企画を取り入れていますね。マンション前の並木道がすごくよさそうでした。

  3. 114 匿名さん

    もうそろそろ、契約された方は入居の時を迎えようとしているのですね。
    引っ越しが終わったら
    実際の共用施設などを見せてもらえたりするのだろうか
    共用施設は結構充実していて、
    そこが魅力に感じられる人も多いかと思います。

  4. 115 検討板ユーザーさん

    >>114 匿名さん
    今週末から鍵の引き渡しと入居が始まり、モデルルームもそろそろ棟内に移動をするようなので、来週末以降は設備をご覧いだだけると思いますよ。

  5. 116 マンション検討中さん

    駐車場隣に大きい車きたら狭くないですかね?

  6. 117 入居予定さん

    >>116 マンション検討中さん

    大きい車種には少し大きい区画の駐車場がありますので区画を超えるような車は隣に来ませんよ。

  7. 118 検討板ユーザーさん

    先週末から引越開始だけど、アート引越のトラックばかりなのは購入者特典でお安いのでしょうか。

  8. 119 マンション住民さん

    >>118 検討板ユーザーさん
    不動産販売会社の提携業者だからだと思いますよ。
    複数ある引越業者を取り纏める幹事会社にも指定されています。

  9. 120 匿名さん

    建物内のモデルルームがオープンしましたね。
    別棟の木造共用棟(HAMACO CAMP?)も興味がありますが、ゴミ置き場や防災倉庫がどのようになっているか確認したいのですが見せていただけるのでしょうか?

  10. 121 匿名さん

    >>120
    基本的に共用部分は見学可能だと思いますよ。気になるところは営業さんに行って細かく見学しましょう。
    見学不可の場合は、なぜ見学不可になっているのかも確認したほうがいいでしょう。

    棟内モデルルームのメリットは共用施設や建物内を見学できるというメリットがあります。
    棟外モデルルームでは確認できない京証部分を見学できるというのは棟内モデルルームのメリットですね。

  11. 122 匿名さん

    もうおすまいになっている方もいるので、
    プライバシー的に見学できない場所もあるでしょうけれど、
    その場合はNG出るでしょうし、理由も納得できますよね。
    できる限りみたい、と伝えるのが一番よさそうに思います。

  12. 123 匿名さん

    年内入居OKみたいなことが書かれていますね。
    さすがにそうされる方はあまり多くないかもだけど、
    すでに出来上がっているのに入れない・待たされるみたいなこともなく、
    普通には入れるところはいいなと思いました。
    ふつうにわかりやすい。

  13. 124 匿名さん

    住宅ローン減税は、年内入居の方が来年よりもお得なんですよね。
    といっても、今から年内って相当ギリギリじゃないですか…?
    ローンの審査もあるだろうし。
    迷っている人がいるならば、今くらいが最後のチャンスみたいな感じだと思いました。

  14. 125 匿名さん

    先着分と5期分があわせて14戸が現在販売されています。
    8月頃と販売戸数があまり変わっていないということは、
    かなり売れ行きが厳しいのかなと感じました。
    アクセスが良いとはいえない立地なのに価格が高めというのが理由かも。

  15. 126 eマンションさん

    >>125 匿名さん

    売主さんは完成してすぐ完売させてしまうと、まずいようなので、あえてゆっくり販売してるとこ耳にはさみました

  16. 127 匿名さん

    駐車場のところにゴミドラムがあるんですね。
    24時間出せるのはふつうにいいなぁ。
    これはこのマンション限らず、ごみステーションつけている多くの分譲マンションでできることではあるけれど。
    あとは駐車場が平面設置なところもやっぱり良きかと。

  17. 128 マンション検討中さん

    >>126 eマンションさん
    完成前に早々に完売するのは、値付けを誤ったとされるのでまずいようですが、完成ごろに完売するのが理想では?

  18. 129 匿名さん

    値付けっていろいろと設定する方は難しそうですね。
    買う方は出来るだけお手頃な方がうれしいのだけどなー汗

    値段もここは高すぎるわけじゃないんだけど
    駅までの距離を考えたら、
    もう一声あっても、みたいなのが感覚としてあったのかも?

  19. 130 匿名さん

    ここからだと絶対に駅まで路線バス利用ですものね。。幸いなことに、本数があるのは救いカナ。ただ最近、バスの運転手不足が叫ばれているので、ニーズはあってもこれからも同じように保持できるかどうかというところがポイントになってくるかもしれません…。いろいろと難しい。

  20. 131 匿名さん

    バスの運転手不足、結構耳にしますよね。この辺りの維持のされ方というのは皆さん自然と気にされていることかと思われます。こちらの場合は、バスがないと高校生や中学生などが普通に困るので…。大人はマイカーを使えるかたも多いと思いますが。

ローレルコート西宮甲子園  [第5期]
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