神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート西宮甲子園」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-29 07:42:46

ローレルコート西宮甲子園についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hyogo/koshien130/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153409

所在地:兵庫県西宮市枝川町1番25
交通:阪神本線「甲子園」駅バス7分「浜甲子園」バス停徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.39㎡~94.07㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-12 12:51:04

ローレルコート西宮甲子園  [【商談室使用住戸再登録受付】]
所在地:兵庫県西宮市枝川町1番25(地番)
交通:「浜甲子園」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 阪神本線 甲子園駅
価格:4,498万円
間取:3LDK
専有面積:77.47m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1階) / 130戸
クレアホームズキセラ川西

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ローレルコート西宮甲子園口コミ掲示板・評判

  1. 128 マンション検討中さん

    >>126 eマンションさん
    完成前に早々に完売するのは、値付けを誤ったとされるのでまずいようですが、完成ごろに完売するのが理想では?

  2. 129 匿名さん

    値付けっていろいろと設定する方は難しそうですね。
    買う方は出来るだけお手頃な方がうれしいのだけどなー汗

    値段もここは高すぎるわけじゃないんだけど
    駅までの距離を考えたら、
    もう一声あっても、みたいなのが感覚としてあったのかも?

  3. 130 匿名さん

    ここからだと絶対に駅まで路線バス利用ですものね。。幸いなことに、本数があるのは救いカナ。ただ最近、バスの運転手不足が叫ばれているので、ニーズはあってもこれからも同じように保持できるかどうかというところがポイントになってくるかもしれません…。いろいろと難しい。

  4. 131 匿名さん

    バスの運転手不足、結構耳にしますよね。この辺りの維持のされ方というのは皆さん自然と気にされていることかと思われます。こちらの場合は、バスがないと高校生や中学生などが普通に困るので…。大人はマイカーを使えるかたも多いと思いますが。

  5. 132 匿名さん

    ゴミドラムでゴミ出しをするときも、西宮市の指定ゴミ袋を使用する、という考え方でよろしいのでしょうか。
    ゴミドラム自体は中でゴミを回転して圧縮させる、とあったので、
    誰でもいつでも出せるというのがコンセプトなようですが、この場合、ごみ袋はどういうものを使えばいいのかわからなくて。
    市で回収してもらうことを思えば、指定ゴミ袋というのが筋なのかなと思うのですが、どうなんでしょう?

  6. 133 匿名さん

    回収方法の如何に関わらずゴミを出す際は市の指定袋に入れて出す必要があります。

  7. 134 匿名さん

    ゴミドラムって初めて知りました。
    ちょっと怖い感じもするけど、すごい画期的。
    事故とか起きないかなとも思うけど。
    回収業者さんにとっては大容量を回収できるから好都合でしょう。
    袋ごと圧縮するのかしら?
    なんかイメージがわきません。
    公式サイトにも詳しい説明が無いんです。
    あと、節水節電ガス料金割引とか、ちりつもの工夫も良いなと思いました。
    価格とかサービスとか間取りとか全体的にいい感じのバランスかなと感じます。

  8. 135 マンション検討中さん

    阪神バスのダイヤ改正がリリースされていますが、こちらのマンションから甲子園駅へのバス便はどうなるのでしょうか?

  9. 136 匿名さん

    ゴミドラムは私も存じ上げなかったのでネットで検索したところ、マシンとシステムが図解されているサイトがありましたよ。
    使い方もごみを集めたポリ袋をそのまま投入口に投入するだけだそうです。
    恐らく検索の1位に出てくると思うのでご参考にされて下さい。

  10. 137 匿名さん

    ゴミドラムについて調べました。
    なかなか画期的で便利なシステムだと思います。
    これだけと指定のゴミ袋なんて必要ないのではないでしょうか?

  11. 138 匿名さん

    ゴミドラム、普通に便利ですよね。
    夏場の生ごみのにおいの悩みとかもなくなりそう。
    出張とかがあるときって、
    ゴミの日の朝に出せなくて困ったりもしていたので
    割とフレキシブルに出せるところは魅力です。

  12. 139 匿名さん

    41戸以上の集合住宅だとゴミドラムがつけられるみたいです。
    だからアパートにはなかったのか。

    燃えるゴミの日が週2だと、夏場とか正直においがしんどいところがあるけれど
    そういうのがないのは純粋にいいなぁと感じております。

  13. 140 匿名さん

    設備が充実しているのは、駅からかなり離れている分を補うような感じになり得ますかね。
    駅までは路線バス利用がマストになる立地ですので
    リセールとか賃貸に出す、というよりは永住目的な方も多いので
    設備が充実している方がいいのはたしかなんですが。

  14. 141 マンコミュファンさん

    >>138 匿名さん
    便利、、ないと生活できん

  15. 142 匿名さん

    >>140 匿名さん

    すみません、どの辺の設備が充実しているのでしょうか。
    今時なら極めて普通のように思います。
    せめてハンズフリーキーはほしい

  16. 143 匿名さん

    設備の充実=ゴミドラム、共用施設のテレワークブース、キッズスペース、テラススペースあたりでしょうか。
    個人的には住人の管理費負担が軽い100%平面駐車場が大変ありがたいと感じました。

  17. 144 匿名さん

    甲子園の南側の(確か徒歩圏内)中、大規模?の物件の詳細わかるかたいませんか 

  18. 145 マンション検討中さん

    そんなん おらん。

  19. 146 匿名さん

    負担が軽いだけでなく使いやすさからしても平面駐車場はとても良いと思います。しかも100%ですから、車所有の人には安心。ただ、全区画うまるかどうかがちょっと心配ではあります。でも余ったら、1世帯で2台分使用も可になるのでしょう。それはそれで良いかもしれません。使用料の差は場所によるのでしょうけど、ランドプランを見た感じだと多少離れてても安い方がいいかなという感じ。

  20. 147 鳴尾村会議員の孫

    >>144 匿名さん
    伊丹のマンションスレの書き込みにそれらしき記載があったよ。
    日本エスコンで調べてたら?
    浜甲子園界隈はフラットで、地価のコスパで言えばいいと思う。
    必要以上に津波のイメージがあるのか海近くが低評価な感じやね。

ローレルコート西宮甲子園  [【商談室使用住戸再登録受付】]
所在地:兵庫県西宮市枝川町1番25(地番)
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