レ・ジェイド西宮北口ってどうですか？

いいなあ広くて。一番狭くても71.57m2。一番広くて117.55m2、しかも4LDKとかではなく3LDK。いずれも部屋が3室のタイプばかり。
これくらい広かったら駅からの距離が8分でも妥当かもと思えます。駅が近くなるほど土地も高くて価格がとんでもないことになるので。
個別防犯費（月額）165円てなんでしょ？こういうのって管理費に含まれたりしないのかしら。
第2期1次なのに、まだ公開されていない情報もいくつかあるのですね。

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ここは設備仕様のページが公式サイトに設けられていないんですね。
マンションの公式サイトにしては珍しいような気がする…
行ってからのお楽しみ、ということなんでしょうか。
予習をしていきたいなと思っていても、できないのか？
あとから疑問がわいて、何度も足を運ぶ形にするとかあるのかなぁ。

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1階の庭付きの物件、芝はりされているようです。
人工芝じゃなくて、普通の芝ということですよね？お手入れはきちんとしなくてはならないタイプということですよね？
雑草抜いて、長く伸びたら等しい長さに切りそろえてっていうイメージしかないのだけど
そういうもんでいいのでしょうか？

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>>人工芝じゃなくて、普通の芝ということですよね？お手入れはきちんとしなくてはならないタイプということですよね？

人工芝も、割とお手入れは大変とか聞いたことがありますが
普通の芝となると、こまめなお手入れは必要になると思います。
草むしりもそうですが、枯れたりしたい大変かも。
庭があるおえ値はとても憧れますが、お手入れのことを考えるとパスかもしれません。

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庭に関しては、普段どれだけ家にいるかによっても気持ちは変わってきそう。
家にいることが多くて、時間にゆとりがあるんだったら活用できそうだけど、
毎日忙しいだけだったら
普通にバルコニーの方が楽なんじゃないかと。
自分のライフスタイルによって選択していければいいのではないでしょうか。

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>>76 匿名さん
芝かリもだけど水やりも面倒。枯れ草に水があると蚊が湧くし。テラコッタとかタイル貼りにして鉢植え置くのが良いです。

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芝生をはった専用庭は憧れますが、やはり手入れは面倒そうですね。
芝生の手入れの年間カレンダーを見たところ、雑草の除草、刈込、水やり、施肥、エアレーション、目土とやる事が満載で果たして自分にできるか自信がなくなってしまいました。

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見学に行ったらキッチン天板が人造大理石って言われて、この価格でどうなんだと思ってしまいました。
他の室内設備とか少し不安になりました。
アウトポールで間取りとかは素敵なんですけど。

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>>81 マンション検討中さん
室内の仕様なんてなんとでもなる。大事なのは個人ではなかなか変更し辛い共用部分の仕様ですね。

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キッチン天板が人造大理石は、よくある話だと思います。
キッチン大理石ってかなり高級ですよね？オーダーとか？

私も82さんと一緒で、他の部分も見るべきかなと思ったりしています。

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人造大理石だと人工大理石に比べて耐久性も高いし、熱にも強いからいいのでは。
普段使いやすい方が楽だし
長い間きれいな見た目を維持できるから、
長い目で見た場合ではコスパはいいんじゃなかろうかと。

1階住戸は庭付きなんですね？
TRと書かれているものはもしかしてトランクルームのこと？庭に収納があるのは良いな。

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マンションは専有部よりも共有部分の仕様を重視すべきとのご意見、たいへん勉強になります。
こちらのマンションの場合、共有施設がとても少ないように思いますが具体的にはどのような観点で見学するのがよいでしょうか？

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えーそうなんですかー
専有部より共用部を重視
日常いる時間が長い専有部のほうが大事かと思ってました
専有部は自由になるとは言っても有償のオプションとか自費でリフォームということだと思うので
それなら住替える時点ですでに良い間取りや設備仕様であったほうがいいかなと思うんですが
たしかに共用部は自分の意思ではどうにもならないし毎日見たり通ったり利用することを考えると大事ではありますか
いよいよ2月には竣工予定なんで実物が見れるようになるでしょうから楽しみですね
今から検討する場合は戸数が限られてるでしょうけど

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ここは、間取りがきれいだなぁと思いました。駅から遠いのと、バルコニーの位置が嫌で断念しましたが、これがもう少し駅近で、南向きなら買ってましたね。車持ってる人には関係ないかもですけど。部屋も一つ一つが広く感じるし良いですね。

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まだまだ売れ残ってますね。もう入居準備しないといけない時期。西北から少し遠いですけど、悪くない場所ではありますよねー。

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第3期では3戸販売するとの予告。あと再登録住戸が1戸で、こちらは4月までモデルルームとして使用すると書いてあります。それって、再登録になってからモデルルームにしたのか、モデルルームの意味が再登録のことなのか、ふと気になりました。再登録の時点で通常は若干安くなるような気がしていましたので、モデルルーム販売になったらさらに安くなるのかななんて期待しちゃいます。

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毎日工事現場の前を通ってるけど、朝は作業員がぷかぷかタバコ吸ったり、原チャを無造作に停めてたり。夜はフェンスもなく掘削したコンクリートを山積みにしたり。工事の品質はどうかなと思うよ。聞いたことのない施工会社だからね。

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いよいよ建物見学も出来るみたいですね。
西向きバルコニーがどうしても気になっていたので、その辺りを確認出来るのはプラスだと思いました。
素敵な建て方ですから見に行ってみようと思います。

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竣工後見学できるのいいと思います。
周辺環境もしっかりわかるので。

今だと家具つき販売もしているようで、これだと、実質値引き。家具を買わない分、他にお金をかけられそうでいいですね。

最終3邸ですし、もうあとちょっとで完売。

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家具付きってインテリアにこだわりがある方だと、むしろない方がうれしそうだけど
そこまでこだわりがないならば純粋にいいですよね。
引っ越しの手間も少しだけだけど省けるわけですし。
家具も買うと馬鹿にならない金額になってくるので。
モデルルームに使うものなので、シンプルで好みが分かれないものがほとんどかと。

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