レーベン姫路本町ってどうですか？

特別な土地には違いないでしょうし、街のシンボルというか自慢というか、お城の存在は地元でも大事にされているのだろうなというのを感じます。
世の中には歴史好き、城好きの方もけっこういらっしゃるようなので、お城があるからということでマンションを選ぶのもアリかなとは思います。
富士山が見えるから、桜があるからそこに住むという人もけっこういらっしゃるようですから。好きなものの近くに住めるのって幸せなのではないでしょうか。

電車で姫路通るとき、姫路城が見えるとテンション上がったりするけど
暮らす街だとするとどうなのかなぁ。
やっぱり城好きにはいいんですかね。

普段生活していくときにはあまり気にならないかも。
リセールの時とかは
アピールポイントになるのかもしれない？

ここは地権者の管理費、修繕費を地権者以外の所有者で補填しないといけないと聞いたので
候補から外しました。

将来、大規模修繕する時に
地権者の了承が得れるかが
不安ですねー
その時はどうなるんでしょう？

管理費や修繕費を地権者の分まで払いながら生活するのはなんか嫌ですね。
そこまでして住みたいほどの魅力もないですし、
候補から外す人多そう。

地権者とはこの物件を建てるにあたっての関係者とかでしょう？
その方の分の管理費や修繕積立金を支払うなんて、今まで聞いたことがありませんが。
それでなくも、優先的に物件を選べたりとかはあったはすです。
それ以外は特にないのでは？

3期分の販売が2024年夏になるとのこと。
既に販売が始まっている中で、次の期は結構先まで引っ張っています。
珍しいなと思うのですが、どうしてなのでしょうか？
2期分の売れ行きをみての検討に時間がかかってしまうのでしょうか。。

>>29 匿名さん

苦戦してるのが理由でしよ

販売調整なのかと思っていました…住不みたいに。

引き渡し時に帳簿上の売り上げが立つ、ということでそうやって売上高を調整しているとか。
苦戦しているとしたら、ある程度購入者がたまるまでまっているとかですかね。
全然よくわからないけど、
すぐには動けないのかぁというかんじなのは間違いないようで…。

こちらは売れ行きが順調と聞きました

確かにYahoo!の資料請求数とアクセス数は第一位ですし、注目度が高いように思えます。
実際の売れ行きも良いのであれば調整の方ではありませんか？
今販売に力を入れるべきマンションがあるなど、売主側の事情があるのかもしれません。

第2期までが完売しているんですよね？
3期はもしかしたら最終期の可能性もあるんじゃないでしょうか。
この規模間のマンションだと、4期も5期もたぶん販売期を設けないだろうし。
計画よりも順調だった、というのもあるだろうし
社内調整もあるだろうし、いずれにしても順調層ではあるように見える。

５／１０にはまた物件概要の内容も更新されるようなので
その時には３期の販売戸数も見えてくるかもしれませんね。

ただ、第３期以降の予定販売住戸全体（１６戸）を対象として記載しておりますとの記載。
１期と２期で残っている物件をを販売戸数としてプラスするのかも？

ここは商店街のところにあるマンションっていうかんじなんですね
食べるところも多いし
外食が多い人にはいい感じなんだろうか。
そこまで観光客向けっていうかんじじゃなくて、普段使いが出来そうな印象です。

関係者やサクラなどがどのスレにも書き込むので真相が分からないですね。担当者関係者との会話はすべて録音しておいたほうがいいと思います。安い買い物ではないのですから。。。

Yahoo!の資料請求数って、Yahoo！からの資料請求者であって公式からではないんですよね？
不思議に思ったのは、マンションを買おうと思ったときは、マンションから資料請求することが多くて、Yahoo！からってなかなかないような気がしました。。。

注目はされているということなんでしょうか。

資料請求者にしかない特権があるから？それとも姫路にマンションが建つから注目されているんでしょうか？

Eタイプは間取りが特にこの中だと個性的な感じ。
個室に必ず窓を付けるんだ！という強い意志が感じられる。
水回りの設備が1列に並んでいるので
竣工後30年とか40年経ったときにする水道管の交換の時には工事が楽だったりするんだろうか。

知り合いから聞いた話です。
工事を中断し販売も休業されてたみたいですが
何か問題があったんでしょうか？

角住戸のAタイプ、Ｅタイプは一番広くていいなと思いました。
どちらかといえば、部屋の配置ではＡタイプかな。
最近はマンション価格が高いので、無理せず検討できる価格設定もいいですね!

屋上からお城見えるってなにげにいいなと思います。もしかして花火大会とかも見えたりする？

間取り見て、39さんの言わんとしていることがしっかり伝わってきました。窓は姫路城ビューなんですよねぇ。どんだけ城好きなのって感じですけど。北窓だから本来はマイナスイメージだけど、ビューが最高ならOKかな。それに、夏は涼しい風が入りそうでもあります。