神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「アトラス御影山手ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-06-10 10:48:59

アトラス御影山手についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/mikage/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153673

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩5分、JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩13分
間取:未定
面積:53.92平米~155.50平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:大日本土木株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-18 16:34:08

アトラス御影山手
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)
交通:阪急神戸本線 御影駅 徒歩5分
価格:7,790万円~2億5,900万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.70m2~140.09m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 70戸
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

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アトラス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 210 匿名さん

    線路に近い家に住んだことがありますが
    やはり音や揺れは気になりました。
    ここはどれくらいなのか、
    これってなかなか体験できないのでわかりづらいですね。
    ということは検討から外すということになるのかな。

  2. 211 匿名さん

    せっかくこれだけ駅に近い立地なのに商業施設が少ないのは残念だと思います。
    マンション近くの御影ガーデンシティは飲食店中心の商業施設ですか?
    こちらにスーパーが入ってくれれば言う事なしなんですが。

  3. 212 匿名さん

    駅北に一つくらい良質なスーパーあっても良いかなと思います。
    阪急の駅で御影周辺は住むには静かで良いですが少し寂しいですね。
    夙川の駅は山手にも駅にもスーパーがありますし。
    規制もありますが若い世代にも環境と学区で引っ越されたりと人気がある街ですから再開発してほしいなぁと思います。

  4. 213 匿名さん

    御影ガーデンシティの再開発して欲しいですよね。何でも良いから生鮮の買えるスーパーが入って欲しい。立地的に車の出入りで渋滞が起こすと大変そうだから出来ないのかな?なんて想像したみましたけど。
    それより御影住民としては、駅前の元サンクス跡に歯科医院作られた時は失望感と強い怒りを覚えたよね。駅前の希少な商業立地を私利私欲で占拠された感。

  5. 214 評判気になるさん

    >>1290 匿名さんこの近くの線路側マンションに住んでたことありますが、うちは何年か住んでる間に全く聞こえなくなりましたけどね。聞こえるんだけど、慣れて全く気にならなくなる。その頃ちょうど出産子育て期でしたが、赤ちゃん幼児も電車の音では全く起きなかった。もしかしたら赤ちゃんはああいう音が好きなのかもですが。
    同じマンション住人同士で、全く気にならなくなる

  6. 215 口コミ知りたいさん

    線路目の前を買う宿命として、駅距離と同じ価値観に似てるのかなと。
    気になる人はなる、ならない人はならないのは個人の判断ではないでしょうか。
    価値観は人それぞれで別れるかもしれませんね。
    物件は良いみたいですね。

  7. 216 評判気になるさん

    >>205 通りがかりさん

  8. 217 匿名さん

    マルエツがすぐ隣にある立地は主婦目線としてはかなり魅力的。
    さっと買い物に行けるし特に子供が小さいときは買い物が楽にできるというのは条件としては良い。
    共働きの方も負担なく買い物ができるという点は、メリットが高いです。
    マルエツ自体はそこまでお安いスーパーというわけではありませんが、商品の質は良いほうだと思います。

  9. 218 匿名さん

    >>217 匿名さん

    マルエツは御影にはないですが違う場所と勘違いされてませんか。

  10. 219 匿名さん

    >>217 匿名さん

    どこの地域の話?

  11. 220 評判気になるさん

    うちは昔近くに線路がある場所に住んでました。
    赤ちゃんは電車の音で泣きました。
    神経質な赤ちゃんには好きな音では少なくともうちの例ではおもいません。これがきっかけかはわかりませんが神経質な娘になりました。こちらの沿線の近くの戸建てや学校周辺を歩いていると電車の音はします。いきなりだとびっくりすることもあります。

  12. 221 匿名さん

    駅に近い立地は魅力を感じますが
    線路沿いなのは、やっぱり音や揺れは悩まされるでしょうね。
    日中自宅にいることが少ない人ならいいのかも~。

  13. 222 匿名さん

    音に関するところがよくわからいっていうのがありますよね。
    一応、どれくらいになるのかという想定はあると思いますが、
    そういう数値なども教えてもらえるのでしょうか。
    振動とかってどうなんだろう‥
    地上を歩いている分には、揺れている感じとかしないけど
    建物内だと別ものなんだろうか。

  14. 223 通りがかりさん

    線路沿いでこの価格は売れ残るね。本気で検討してる人はできてから見に行って、音を確認してから買う方が良い。私は買えても買いません。

  15. 224 マンコミュファンさん

    買えない人の意見、かわいい

  16. 225 匿名さん

    ジオのマンションは頓挫したんですか?調べても情報が出てこない。

  17. 226 マンション検討中さん

    >>223 通りがかりさん

    私は買えますが、同感です。

  18. 227 ご近所さん

    御影は戸建てのイメージだなあ この近辺でマンション買うなら住吉のほうが便利だろう

  19. 228 検討板ユーザーさん

    >>224 マンコミュファンさん

    それどういう意味?病んでませんか、大丈夫ですか?

  20. 229 匿名さん

    こちらは駐車場が総戸数70戸に対して47台となっているようですが、抽選になりますか?
    選定方法が『売主の定める方法により選定いたします』となっていて気になってしまいましたが、現段階で空きはありそうですか?

アトラス御影山手
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)
交通:阪急神戸本線 御影駅 徒歩5分
価格:7,790万円~2億5,900万円
間取:2LDK・3LDK
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