神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「アトラス御影山手ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-05-11 11:13:25

アトラス御影山手についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩5分、JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩13分
間取:未定
面積:53.92平米~155.50平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:大日本土木株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラス御影山手

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-18 16:34:08

アトラス御影山手 本物件
アトラス御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)
総戸数 70戸
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アトラス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 217 匿名さん

    マルエツがすぐ隣にある立地は主婦目線としてはかなり魅力的。
    さっと買い物に行けるし特に子供が小さいときは買い物が楽にできるというのは条件としては良い。
    共働きの方も負担なく買い物ができるという点は、メリットが高いです。
    マルエツ自体はそこまでお安いスーパーというわけではありませんが、商品の質は良いほうだと思います。

  2. 218 匿名さん

    >>217 匿名さん

    マルエツは御影にはないですが違う場所と勘違いされてませんか。

  3. 219 匿名さん

    >>217 匿名さん

    どこの地域の話?

  4. 220 評判気になるさん

    うちは昔近くに線路がある場所に住んでました。
    赤ちゃんは電車の音で泣きました。
    神経質な赤ちゃんには好きな音では少なくともうちの例ではおもいません。これがきっかけかはわかりませんが神経質な娘になりました。こちらの沿線の近くの戸建てや学校周辺を歩いていると電車の音はします。いきなりだとびっくりすることもあります。

  5. 221 匿名さん

    駅に近い立地は魅力を感じますが
    線路沿いなのは、やっぱり音や揺れは悩まされるでしょうね。
    日中自宅にいることが少ない人ならいいのかも~。

  6. 222 匿名さん

    音に関するところがよくわからいっていうのがありますよね。
    一応、どれくらいになるのかという想定はあると思いますが、
    そういう数値なども教えてもらえるのでしょうか。
    振動とかってどうなんだろう‥
    地上を歩いている分には、揺れている感じとかしないけど
    建物内だと別ものなんだろうか。

  7. 223 通りがかりさん

    線路沿いでこの価格は売れ残るね。本気で検討してる人はできてから見に行って、音を確認してから買う方が良い。私は買えても買いません。

  8. 224 マンコミュファンさん

    買えない人の意見、かわいい

  9. 225 匿名さん

    ジオのマンションは頓挫したんですか?調べても情報が出てこない。

  10. 226 マンション検討中さん

    >>223 通りがかりさん

    私は買えますが、同感です。

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  12. 227 ご近所さん

    御影は戸建てのイメージだなあ この近辺でマンション買うなら住吉のほうが便利だろう

  13. 228 検討板ユーザーさん

    >>224 マンコミュファンさん

    それどういう意味?病んでませんか、大丈夫ですか?

  14. 229 匿名さん

    こちらは駐車場が総戸数70戸に対して47台となっているようですが、抽選になりますか?
    選定方法が『売主の定める方法により選定いたします』となっていて気になってしまいましたが、現段階で空きはありそうですか?

  15. 230 匿名さん

    駅まで徒歩5分のところなので、そこまで車を持つ人は多くはないんじゃないかと思いますが
    どうなっているんでしょうね?
    駐車場はこの辺りで外で借りると、駅に近いがゆえに高そうだし
    そもそも敷地内の方が楽だからいいなぁ…
    現状を教えてくれればいいのになぁ。

  16. 231 匿名さん

    >>229 匿名さん

    営業さんに聞けば教えてくれますよ

  17. 232 マンション掲示板さん

    >>231 匿名さん

    もうだいぶんうまっているかもしれません。
    私が行った時はそう仰ってた気がします。

  18. 233 匿名さん

    駐車場きつそうですね
    こちらの方はほぼ、外車乗る人ばかりだからわざわざ探さなければいけないですね
    敷地内ですら乗り降り面倒なのに
    なにかと不便でしょうね、ご苦労様です

  19. 234 匿名さん

    駐車場の残り台数は、どのくらいあるのかわからないですよね。。。

    >>外車乗る人ばかり
    我が家は違いますが、国産でも、車幅を気にしなくてはいけない車もありますし、もしSUVなら車高が気になりますし、色々と大変そうな気はします。

    「御影」駅徒歩5分の立地ですごくいいと思いますが、今の販売状況ってどんな感じなんでしょう?

  20. 235 匿名さん

    駅前周辺や地域全体が外車が殆どの土地ではありますけどね。戸建てもマンションにも外国車が多すぎるので国産車だと自分自身もですが恥ずかしく感じるときもあるのは事実ですね。戸建ては邸宅には2台入るガレージ付きでそういう方が本当のお金持ちですね。
    目の前線路で煩いのは気にする人しない人それぞれですが駅近?資産価値という価値観がずっと続くならばよいんではないでしょうか。静かな環境を好む方もいるかもしれないです。
    ここって子育て世帯は沢山いらっしゃるのでしょうか。

  21. 236 口コミ知りたいさん

    >>230 匿名さん

    こちらのマンションは歩いて行けるスーパーも少し遠いので車がないと不便なのでは。
    御影の辺では車がない選択肢はありませんね。

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