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<title><![CDATA[パレ・ロワイヤル加古川粟津ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パレ・ロワイヤル加古川粟津についての情報を希望しています。公式URL：https://akashika-h.jp/awazu/index.html所在地：兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1 他13箪交通：JR加古川駅 徒歩9分間取：3LDK 面積：69.44㎡ ～ 83.75㎡売主：株式会社アカシカハウス施工会社：株式会社赤鹿建設管理会社：株式会社辰己ハウスサービス物．．．]]></description>
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<title><![CDATA[63: 共用部を専有的に使うことになるので、それ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T18:45:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部を専有的に使うことになるので、それで管理費をとっているのかもしれませんね。普通のマンションだとポーチでお金を取るところはお見掛けしないけれど…そうやってお金を取られるということは、ポーチ内にモノを置いてもいいのだろうか。普通のポーチはモノを置いちゃいけないと聞いたことがあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: ポーチに管理費用？と同じことを思いました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T14:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチに管理費用？と同じことを思いました。多くのマンションでは、面積が小さいため無料としていることが多いですが、「門扉付きで独立性が高い」「アルコーブよりも明らかに広い」といった場合、管理費のプラスアルファとして、管理費を設定されることがあるとのことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: オーナーズポーチにも管理費用（使用料）か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T10:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーズポーチにも管理費用（使用料）かかるんですか？ポーチに使用料が掛かるのはマンションとしては珍しいのかなと思いますよく、専用庭やテラス、バルコニーなんかは使用料がかかることはあるのですが、ポーチにもかかってくるとなると合算したら出費になりますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: ゴールデンウィーク、いつからいつまでなん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T10:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールデンウィーク、いつからいつまでなんでしょうね？　紹介特典、物件を購入したら商品券20万円もらえるらしいです。これってかなり大きい気がする…ちょっとしたインセンティブ…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/59/">
<title><![CDATA[59: そうですね。購入前にあまり自分の情報を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T16:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。購入前にあまり自分の情報を出さずに価格などを知りたいですがなかなかそうはいかないですよね。こちらに限らず。ただ、見学に行っても価格をある程度しか出してくれないと場合もあり価格表を見れると検討しやすいのはいいかもしれないなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: ラインからここの価格表は見れますね。行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/58/</link>
<dc:date>2026-02-12T16:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラインからここの価格表は見れますね。行ってから思っていたより高かった‥となるよりは、最初からわかっている方が気が楽かも。どちらにしても、個人情報は渡さないとならないのは若干気が重いですがそればかりは仕方がないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: もうお住まいの方からすれば、変に値下げさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T17:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうお住まいの方からすれば、変に値下げされるよりはこのままの方がいいのだろうな。ただ、いつまでも入居者じゃない人が出入りするのは気になるかと。そのあたりの塩梅はデベがすることなんでしょうけれど。値下げとか何かしらサービスがある方が、これから購入する側としてはとてもうれしいんだけどなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: もう既に建物がある状態ですが、販売状況ど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-12T23:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう既に建物がある状態ですが、販売状況どういうかんじなんでしょうね。なんだかゆっくり目な感じがしてくるのですが…。立地はそこまで悪くないのにここまでゆっくりなのは、もっと駅に近い場所に競合があるのと、あと値段が高めに感じられるっていうのがあるからなのかなと見ていて感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: オーナーズポーチ代はオーナーズポーチがつ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-11T10:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーズポーチ代はオーナーズポーチがついているプランのみ発生する費用だと思います。要は専用庭やルーフバルコニーの使用料と同じで共用部を借りる形ですね。公式サイトには門扉の写真も出ていましたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: オーナーズポーチ代２００円って、これはど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-02T15:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーズポーチ代２００円って、これはどのプランも同額なのでしょうか。自分は、ほかのマンションではあまり見たことがなかったので、？と少し疑問でした。これはいったいに何に使われる費用なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/53/">
<title><![CDATA[53: モデルルーム使用住戸は180万円オフにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/53/</link>
<dc:date>2025-09-28T10:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム使用住戸は180万円オフになっているようです。家具家電がついてくるよりも、こうやって割引される方が圧倒的にいいなぁと思います。家具家電は自分が好きなものをそろえた方が満足度は高くなりそうなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/52/">
<title><![CDATA[52: お風呂の窓とは？と間取りを確認してみまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/52/</link>
<dc:date>2025-09-04T10:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂の窓とは？と間取りを確認してみましたが一部の間取りのサービスバルコニー側に小さな換気窓がついているんですね。外からの視線ですが、サービスバルコニーには人が入り込めないでしょうし対面する建物次第でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/51/">
<title><![CDATA[51: お風呂の窓は開けて入るの、ちょっと抵抗あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/51/</link>
<dc:date>2025-08-06T18:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂の窓は開けて入るの、ちょっと抵抗あります。お風呂の中も見えたりしません？それはさすがにないんですかね？お風呂後に換気ボタンを押しますが、窓開けておけば湿気も外に出ていくし、早く乾燥するかなと期待しています。ギフトカード3000円もらえるみたいです。お盆に行きたいですが、やっているんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/50/">
<title><![CDATA[50: お風呂の窓、けっこうな幅がありますね。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/50/</link>
<dc:date>2025-07-13T22:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂の窓、けっこうな幅がありますね。これがちゃんと開くタイプだとしたら、防犯的にはちょっと心配になるのも理解できますけど、夏の夜などに窓を開けて入浴できるのは気持ち良さそうだなと思いました。冬は外との気温差で結露したりするのでは？ちょっと心配かもしれません。床暖房の範囲が他所のマンションより小さいけど、光熱費の節約になっていいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/49/">
<title><![CDATA[49: 駐車場は遅くになってからの申し込みでも停．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/49/</link>
<dc:date>2025-06-19T13:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は遅くになってからの申し込みでも停められるのは普通にいいなと思います。なんだかんだ、車があったほうが便利な街ではあるので‥普段は駅まで歩いて行って、週末のまとめ買いの買い物とかは車でっていうのが便利かな。子どもがいると、通院とか習い事の送迎で使うこと多いでしょうし…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/48/">
<title><![CDATA[48: せっかく現地見れる状態なので、お風呂の窓．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T15:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかく現地見れる状態なので、お風呂の窓も確認して見るとよいでしょうね。風呂の窓は、今まで見たきたところだと全部開かなくて、本当に風通しようにしかスライドするように開けないところが多かった。こちらはどうなっているのか。ちょっとしか開かないんだったら、特に問題はないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/47/">
<title><![CDATA[47: 小さな事かも知れませんがお風呂に窓が有る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/47/</link>
<dc:date>2025-05-13T13:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さな事かも知れませんがお風呂に窓が有るのは開く事によって気密性の高いマンションならではの水回りの封水切れ対策になって良い事も有ると個人的には思えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/46/">
<title><![CDATA[46: 防犯面のことはよくわかりませんが、窓があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/46/</link>
<dc:date>2025-05-07T15:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防犯面のことはよくわかりませんが、窓があると開放感があったり、夏なら外気を取り入れたりできるのでイメージとしては気持ちがいいだろうなという感じがします。浴室の窓の場合は外側がサービスバルコニーになっているプランだと外側のガラスの掃除もできるのはいいなと思いました。反面、外壁に窓が付いてる場合は掃除は無理。定期清掃などでガラス拭きしてもらう感じになるのかな。その時は窓外にお兄さんがいたりするのでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/45/">
<title><![CDATA[45: 公式サイトから公式ブログを遡って読んでお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/45/</link>
<dc:date>2025-04-15T10:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトから公式ブログを遡って読んでおりますが、これまでの投稿でマンションの施設やサービスが紹介されていたんですね。ギャベッジサービスとは何だろうと思えばゴミ回収サービスですか！バスルームの写真はモデルルームのようで、こちらで話題になっている窓は見ることができませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/44/">
<title><![CDATA[44: 公式サイトの間取りに写真が掲載されていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/44/</link>
<dc:date>2025-03-25T10:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの間取りに写真が掲載されていますが、バスルームの窓はとても小さくあくまでも換気用に見えました。また洗面所にも開口部があり、バスルーム同様サービスバルコニーに繋がっているみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/43/">
<title><![CDATA[43: 角部屋を選ばなければ、とりあえず浴室の窓．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/43/</link>
<dc:date>2025-03-04T15:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋を選ばなければ、とりあえず浴室の窓はないんですよね？たまたま好きな間取りが角部屋で、窓があった場合っていうのが一番困っちゃうのか…マンションの浴室の窓は、完全に開ききらないものとかが多いように思うけれど…いずれにしても、要確認です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/42/">
<title><![CDATA[42: バスルームの窓がどんな感じなのかはわかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/42/</link>
<dc:date>2025-02-12T11:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスルームの窓がどんな感じなのかはわかりませんが、防犯上何かあるか、営業さんに聞いてみるといいのかも。販売中の価格が、3480万円～5290万円とのことで割安だと思いました。割と広め間取りでも5000万円弱でした。3LDK+WIC専有面積：83.75m2価格：4680万円]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: バスルームの窓は換気がしやすいというメリ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-12T11:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスルームの窓は換気がしやすいというメリットがありますが、プライバシー性や断熱性能が落ちてしまうというデメリットがあります。基本的には窓はなくても換気は十分にできるかと思いますし、窓のも結露しやすいので掃除が大変になるので個人的には窓はいらないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/40/">
<title><![CDATA[40: バスルームって、ルーバーがついていますよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-23T14:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスルームって、ルーバーがついていますよね？人が入ってくることができるくらいの窓がついているイメージがわかなくて。確認はしていないので、イメージで話していますが。何が問題なのか、いまいちよくわからず……。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/39/">
<title><![CDATA[39: バスルームがサービスバルコニーと面してい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-03T14:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスルームがサービスバルコニーと面しているのは、特に何も影響はないんじゃないかなぁ。防犯上も特に何もないと思います。主寝室のエアコンの室外機置場的な感じじゃないでしょうか。北側のバルコニーなので、洗濯物も干せないですからネ…。干すなら南側のメインバルコニーでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/38/">
<title><![CDATA[38: 自分もAタイプのプラン内容をじっくり確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/38/</link>
<dc:date>2024-12-13T13:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分もAタイプのプラン内容をじっくり確認しました。バスルーム側のサービスバルコニーがあることで、バスルームに窓をつけることもできていいなと思う手前、防犯面は気になるかも。上階だと、そんなに心配しなくてもよいものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/37/">
<title><![CDATA[37: 間取り図、公式サイトに掲載レベルのもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/37/</link>
<dc:date>2024-11-24T15:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り図、公式サイトに掲載レベルのものでもエアコンのスリーブの位置が書いてあってかなり良心的だなと思いました。間取り図みただけで、ここの場合はだいたいエアコン置けるな…とわかるけれど書いてあることで、直感的に「あ、大丈夫だ」とわかるので。かなりみる人のことを考えて作ってある公式サイトだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/36/">
<title><![CDATA[36: 浴室につながるサービスバルコニーを確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/36/</link>
<dc:date>2024-11-05T10:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室につながるサービスバルコニーを確認しました。夏場はサウナによくあるクールダウンルームのように使えるのかな？とも思いましたが、単純に換気と主寝室にエアコンをとりつけるためのサービスバルコニーのように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/35/">
<title><![CDATA[35: Aタイプの主寝室とサービスバルコニーの間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/35/</link>
<dc:date>2024-09-24T20:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプの主寝室とサービスバルコニーの間の壁に空いた穴にはクーラースリーブという記載があります。これは、エアコンの配管や配線を通すための穴を保護する筒状の器具だそうなので、やはり室外機のためのバルコニーと思っていいのではないでしょうか。修理やメンテナンスもしないといけないですから。ただ、バスルームにも窓があってサービスバルコニーに面しているので、ドレッシングルームともども外側の掃除がしやすいとも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/34/">
<title><![CDATA[34: 週末は家族だんらんを…と思っているので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/34/</link>
<dc:date>2024-09-16T16:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末は家族だんらんを…と思っているので、リビングの広いマイホームにとても憧れていました。窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。キッチンからも子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいです。平日は子供たちの宿題を見守りながら夕食の準備できそうなのもいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/33/">
<title><![CDATA[33: >Aタイプ、広くていいなと思うのだけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/33/</link>
<dc:date>2024-09-05T10:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>Aタイプ、広くていいなと思うのだけど、1点気になるのがサブバルコニーの存在。>脱衣室から北側にあるサブバルコニーに出られるみたいですけど、何かこれってメリットあるんでしょうか。便利と感じる人はいらっしゃるでしょうね。出入り口が増えるということは、防犯面は気になります。お掃除する箇所も増えてしまうだけかなと自分は思いましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/32/">
<title><![CDATA[32: Aタイプ、広くていいなと思うのだけど、1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/32/</link>
<dc:date>2024-08-20T16:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプ、広くていいなと思うのだけど、1点気になるのがサブバルコニーの存在。脱衣室から北側にあるサブバルコニーに出られるみたいですけど、何かこれってメリットあるんでしょうか。主寝室のエアコンの室外機を置く場所を確保していて、一応おまけ的に出られるようにしているだけなのかなぁ？洗濯物を干すならば、南側のメインバルコニーの方が適しているだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/31/">
<title><![CDATA[31: 3LDKだけの物件ですが、一番コンパクト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/31/</link>
<dc:date>2024-07-27T18:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKだけの物件ですが、一番コンパクトな物件と広い物件の差は14㎡もありますかなりバリエーションもある。角部屋がいいのか、とか中住戸がいいのか、とかそういうので選ぶ方もいるのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/30/">
<title><![CDATA[30: どの物件でも共有通路に物は置かないという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/30/</link>
<dc:date>2024-07-09T10:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの物件でも共有通路に物は置かないというのが鉄則だと思っていました。賃貸物件ならともかく、分譲物件で共有通路にあれこれ物を置かれては嫌かなぁ。これはいいけど、これはだめとか区切りがつけられないと思います。マナーの問題だとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/29/">
<title><![CDATA[29: ポーチの中に花台が最初から設置されている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/29/</link>
<dc:date>2024-06-28T17:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチの中に花台が最初から設置されているんだったらおいておけるだろうけどそうじゃないならば何も置かないのがなんだかんだで無難なのかなぁ。消防署の点検が入った時に指摘が入って、直さなくちゃならなくなったら面倒な部分が正直ある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/28/">
<title><![CDATA[28: キャンペーンが多過ぎると、売れていないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/28/</link>
<dc:date>2024-06-08T21:45:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンペーンが多過ぎると、売れていないのかしら？と思ってしまいますね。販促としては、それで多くの人が来てくれればよ良いのかもしれませんが安易にアンケートに答えるのは考えものかなと個人的には思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/27/">
<title><![CDATA[27: ここはキャンペーン多いですね。前、他の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/27/</link>
<dc:date>2024-05-14T11:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはキャンペーン多いですね。前、他の方が書いていたPayPayポイントが当たるキャンペーンも継続されているようだし、モデルルームオープン記念でAmazonギフト券も当たるみたいです。個人情報がどこかに流出するのかもしれませんが、ポイントもギフトカードももらえるなら予約してアンケート書いてもいいような気がするなあ……>>共用通路には物が置けないという解釈これって守る人と守らない人がいて、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/26/">
<title><![CDATA[26: 消防法的に、共用通路には物が置けないとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/26/</link>
<dc:date>2024-05-02T14:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消防法的に、共用通路には物が置けないという解釈になっていたかと思いますがここはポーチだったら広めにとられているので避難の際の邪魔にならなければOKという解釈なのでしょうね。だとしたら、植物も楽しめるしいいなと思う。ただ子どもの自転車やベビーカー、三輪車をたくさん置くのはNGでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/25/">
<title><![CDATA[25: ポーチの部分も共用部になっているのだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/25/</link>
<dc:date>2024-04-15T19:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチの部分も共用部になっているのだと思われます。たしかバルコニーとかルーフバルコニーとかも共用部になっていたかと。こちらの場合は物が置けるという規約になっている点は良いと思いました。置けない決まりなのに置いてしまう人って多いと思うのですが置いていいと言われると安心です。他にも駐車場が100%とか管理費がさほど高くない点とか魅力的な条件が目につきました。駐輪場は少ない感じもしますけど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/24/">
<title><![CDATA[24: オーナーズポーチ、自分もいいなと思ったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/24/</link>
<dc:date>2024-04-06T16:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーズポーチ、自分もいいなと思ったのですが一番広いEタイプにしかないんですね。月額２００円くらいではありますが、どうして別料金となるのでしょうか。自宅の土地には含まれない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/23/">
<title><![CDATA[23: オーナーズポーチですが、公式ブログによる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/23/</link>
<dc:date>2024-03-22T08:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーズポーチですが、公式ブログによると『玄関前は独立性のある広々としたポーチがあり、観葉植物なども飾っていただけます』となっているので避難動線を妨げない程度であれば物を置けるのではないでしょうか。ベビーカーも狭い玄関よりポーチに置けると便利ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/22/">
<title><![CDATA[22: オーナーズポーチがついているのは、Eタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/22/</link>
<dc:date>2024-03-13T13:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーズポーチがついているのは、Eタイプだけなのか。毎月200円使用料がかかるようですが、ここって物を置けないってホントなんですか？門扉がついているのは何となくうれしいけど…お金を取るまでの意味って物が置けない場合はどれくらいあるんだろうか。ベビーカーとかもNGなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/21/">
<title><![CDATA[21: お部屋以外にも使える場所があるっていうこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/21/</link>
<dc:date>2024-02-28T19:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お部屋以外にも使える場所があるっていうことでそういう料金という考え方なんですね。本当は通路だったり、皆さんで使うようなものでもほぼ独占して使える的な考え方！？オーナーズポーチは普通にプライバシーの観点からもよさそうです！物置きにはたぶんできないけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/20/">
<title><![CDATA[20: 本来ならば共用になるところを専有的に使う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/20/</link>
<dc:date>2024-02-16T16:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来ならば共用になるところを専有的に使う場合、使用料がかかってくるっていうのはここに限らず他のマンションでもお見掛けしますよね。管理費収入にもなりますし、そういうのもあっていいんじゃないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/19/">
<title><![CDATA[19: オーナーズポーチの使用料は専用庭やルーフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/19/</link>
<dc:date>2024-01-25T10:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーズポーチの使用料は専用庭やルーフバルコニーの使用料と同じ扱いではないでしょうか。つまり専用使用権が発生し、マンションなどの敷地、建物の共用部の一部を特定の区分所有者が独占して使用するには使用料が必要という事だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/18/">
<title><![CDATA[18: 駐輪場の話題が出ていますが、確かに数が少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/18/</link>
<dc:date>2024-01-17T08:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場の話題が出ていますが、確かに数が少ないですね。子育て家庭だとせめて２台はないと足りないように思います。駐車場は全戸分あるのはいいのですが、、。家族分の自転車を置きたいとなると戸建か、サイクルポートのふめるマンションを探すしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/17/">
<title><![CDATA[17: 加古川駅まで徒歩圏内なので、間取りなど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/17/</link>
<dc:date>2024-01-06T10:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加古川駅まで徒歩圏内なので、間取りなどと総合的に考えると物件価格は妥当なのかな。修繕積立金も安いというのも魅力。気になったのは、オーナーズポーチ使用料210円。安いとはいえ、なぜ必要なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/16/">
<title><![CDATA[16: Yahoo!不動産とのキャンペーンしてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/16/</link>
<dc:date>2023-12-22T10:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Yahoo!不動産とのキャンペーンしているみたいですね。どこかでこういうのは見たことがあるような…個人情報がYahoo側にも渡ったりするのだろうか。パレロワイヤルは全体的に設備は充実している系のマンションだと思います。素の状態でも見栄えがしそうな感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/15/">
<title><![CDATA[15: 気付いたんですが、このマンションのホーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/15/</link>
<dc:date>2023-12-08T17:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気付いたんですが、このマンションのホームページに資料請求すると「500円クーポン進呈」モデルルーム見学すると「3000円クーポン進呈」がありました。ヤフーショッピングで使えるみたいです。成約すると5万円もらえるみたいで、こういったのって侮れないですよね。普通に資料請求するところでした。みなさん知ってました？当たり前のサービスでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/14/">
<title><![CDATA[14: 設備を見てみると、キッチンや浴室など水回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689807/res/14/</link>
<dc:date>2023-11-29T14:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備を見てみると、キッチンや浴室など水回りに関してはかなりよさげな感じ。ついていたらすごくうれしい、というようなものはかなりついている。もしこれらがオプションではなく、標準でついているんだったら、そこまでオプションで頑張って導入しなくていいので楽じゃないか、と感じました。]]></content:encoded>
</item>
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