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<title><![CDATA[プレイズ尼崎ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレイズ尼崎についての情報を希望しています。再開発エリアに新しくマンションがたつようです！楽しみですね。公式URL：https://praise-amagasaki.com/所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目623番（地番）交通：JR神戸線「尼崎」駅徒歩9分間取：2LDK~4LDK 面積：57.78m2~86.21m2売主：三交不動産株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション．．．]]></description>
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<title><![CDATA[628: &gt;&gt;627 匿名さん本当に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T11:21:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;627 匿名さん本当にそう！しかもこのマンションとか特に工場関係ない！ただのこじつけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[627: &gt;&gt;626 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T14:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;626 マンコミュファンさんそうですか？住まれてる方ですか？個人的に潮江4丁目に住んでますが、スピンドルより北側を言っているんですかね？確かに工場はありますが、理由がなければ行かないと思いますよ。行ったとしても車や自転車で通過するぐらい。比較的工場と住居地域は区分されていて問題ないと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[626: &gt;&gt;622 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T13:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;622 マンコミュファンさん分かります。ちょっと歩いたところの潮江3丁目と4丁目の辺り、工場が並んでて急に環境変わるよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[625: &gt;&gt;624 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T09:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;624 マンコミュファンさん性格悪すぎじゃない？それかこのマンション買えなかった僻みかな？普通にいつか買いたいなと思ってるから見てるだけなんだが。車とか時計とか買いたいものの評価とかみるでしょ笑想像力膨らませよーよ。でもこういう人がこのマンション住んでなくてよかったよ笑逆に質問するが、あなたはなぜこの掲示板を見て、こんなコメントを残すのか？あなたこそ暇人かな？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[624: &gt;&gt;623 匿名さん茶番に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T06:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;623 匿名さん茶番にも程がある。検討してただけの人がとっくに分譲が終わったマンション掲示板にわざわざ来て長文残す？ここの暇な住民のマンション愛はよく分かったよ。笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[623: &gt;&gt;622 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T09:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;622 マンコミュファンさんここを迷ってたものですが、そんなはずれではないですよ。おそらくファミリー層にうけるマンションかと思いますが、隣にクリニックビルがあったり直ぐ公園があったり、スーパーも多いなど環境面抜群ではないでしょうか。何より北側は再開発地区なので環境面は抜群と思います。工業地帯も比較的切り離されてますし、全然気にならないかと。これを言ったら南側の方がスクラッ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[622: ここは駅から西北のはずれに位置しているの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T12:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは駅から西北のはずれに位置しているので、駅近のマンションと比べて環境面で少し懸念材料あり。すぐ北側に製薬工場や金属工場など、工業地帯が広がってるからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[621: &gt;&gt;620 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T11:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;620 マンコミュファンさん汗かきですね笑キューズモールの中は涼しいですよ～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[620: &gt;&gt;618 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T21:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;618 マンション検討中さん夏場に徒歩10分とか、汗だくになりそう。まるでサウナ状態？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[619: &gt;&gt;618 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-24T10:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;618 マンション検討中さん1分の差笑私は7分でした！キューズモール抜けれたらもっと早いね！歩くスピードの差かな笑私は正直近いと感じました！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[618: 物件概要には駅から徒歩9分とあるけど、実．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-24T08:56:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要には駅から徒歩9分とあるけど、実際は10分かかりますね。北西のマンション群(笑)、正直遠いと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[617: 尼崎も高くなりましたな昔とは大違い]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T19:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尼崎も高くなりましたな昔とは大違い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[616: &gt;&gt;615 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T12:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;615 マンション検討中さんまぁ周りもそれなりの値段だからなー買える人には買える買えない人には買えないこれを高いと思う人は買えないんでしょー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[615: 高すぎでしょ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高すぎでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/614/">
<title><![CDATA[614: 中古物件出てますね70.84m2の広さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T07:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件出てますね70.84m2の広さで7,080万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/613/">
<title><![CDATA[613: &gt;&gt;612 名無しさんどし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T07:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;612 名無しさんどした？笑そんな釣りしなくても笑皆んなそれぞれ好みがあるから、人それぞれにマッチした物件買えたらいいね！どんなマンションが出来るか楽しみですね！もちろんプレイズ尼崎も凄く素敵だと思います！！駅から比較的近くて、築浅で北側でこんなに部屋のサイズバリエーションあって、なにより平面駐車場あるとこかなり限られてるというか、無いし！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/612/">
<title><![CDATA[612: アシックスが閉鎖して何ができるか期待して．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T00:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アシックスが閉鎖して何ができるか期待してたけど、ここより好条件の物件が増えただけか、残念！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[611: &gt;&gt;610 名無しさんアシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T22:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;610 名無しさんアシックスの跡地のことかな？名鉄よりもこっちが気になる！どうせなら北側に住みたいし！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[610: このマンションより駅近物件がまた1つ増え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T20:41:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションより駅近物件がまた1つ増えますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/609/">
<title><![CDATA[609: &gt;&gt;607 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T17:23:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;607 マンション検討中さん徒歩６分だからぎりぎり駅近（徒歩５分以内なら文句なし）を名乗れるし、人気出ると思う。シティテラス尼崎に続いて、Ｊ尼周辺の相場を牽引するのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[608: 線路くぐって南側か求めるものが違うから．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T11:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路くぐって南側か求めるものが違うからライバルかと言われると近辺の中古市場の坪単価を引き上げるのに貢献してくれたら嬉しい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/607/">
<title><![CDATA[607: JR尼崎駅ライバル登場https://．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T01:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR尼崎駅ライバル登場https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/kansai/sinki/r438/concept/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/606/">
<title><![CDATA[606: 対応早いですし、丁寧だと思います]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T13:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[対応早いですし、丁寧だと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[605: 特に不足や遅さを感じたことはないですよ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[特に不足や遅さを感じたことはないですよこの規模のマンションの管理体制で充実/不足ってそんなに差が出るのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[604: 管理会社の管理体制はコスト削減のためなの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理会社の管理体制はコスト削減のためなのか、そもそも人が足りていないのかが気になります。何かあった時の管理会社の対応の早さはいかがですか？私も現マンション住人さんのお話を伺いたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/603/">
<title><![CDATA[603: 管理会社についてネット検索すると職場環境．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理会社についてネット検索すると職場環境については見つかりましたがマンション管理の口コミが見つからずでした。こちらの管理会社の対応について実際にお住まいの方がいらっしゃれば具体的に教えていただきたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[602: モデルルームで売りに出されてた部屋、成約．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルームで売りに出されてた部屋、成約したみたいね7000万後半の価格だったけど、売れるんだねえ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/601/">
<title><![CDATA[601: 管理会社(三重交通コミュニティ)がだいぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/601/</link>
<dc:date>2025-12-26T23:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社(三重交通コミュニティ)がだいぶイマイチ。関西地域(大阪支店)に担当者1名しか置かないというのは無理がある。担当者は頑張っているような気がするが、そもそもデベロッパーの三交不動産が関西エリアに本気でないということがよくわかる。なめてると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/600/">
<title><![CDATA[600: 流石に7000万台は高くないかな？]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T09:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に7000万台は高くないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/599/">
<title><![CDATA[599: バルク売りってこと？]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T06:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルク売りってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/598/">
<title><![CDATA[598: &gt;&gt;597 匿名さん??]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/598/</link>
<dc:date>2025-11-15T20:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;597 匿名さん??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/597/">
<title><![CDATA[597: 中古で出てる部屋は棟内モデルルームに使わ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T19:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で出てる部屋は棟内モデルルームに使われてた部屋だな。仲介が近鉄なところを見ると、売り切れてなかったんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/596/">
<title><![CDATA[596: &gt;&gt;594 匿名さんまぁど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/596/</link>
<dc:date>2025-11-09T23:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;594 匿名さんまぁどこのマンションでも言えることやから、しょーがない。なんなら、日本のみならず、世界的に言えることやし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/595/">
<title><![CDATA[595: ここの中古も賃貸も情報出てきているけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/595/</link>
<dc:date>2025-11-09T15:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古も賃貸も情報出てきているけど、シティテラスが落ち着いてきたからか?結構な高値つけてるけどさすがに無理じゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/594/">
<title><![CDATA[594: 民泊は禁止だとしても外国人の方は結構な人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/594/</link>
<dc:date>2025-11-05T13:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊は禁止だとしても外国人の方は結構な人数で一緒に住んでいたりして、うるさかったりということがあるかもしれません。実際にうちの近所に住んでいる戸建ての家に何世帯かの中国人が住んでいて、かなり騒がしいです。日本人だと一世帯につき一つの家に住みますが、外国の方はお構いなしで大人数で住みます。そうなってくると騒音面やゴミ出しのマナーなど守られないということが起きるのが怖いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/593/">
<title><![CDATA[593: 管理人さんが毎日掃除しているので、見かけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/593/</link>
<dc:date>2025-09-30T23:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんが毎日掃除しているので、見かけない顔がウロウロしていると分かるのじゃないでしょうか（それも外国語喋っているのならなおさら）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/592/">
<title><![CDATA[592: &gt;&gt;591 匿名さんそれを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/592/</link>
<dc:date>2025-09-08T22:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;591 匿名さんそれを言ったらどのマンションでも分からなくない？禁止されてるという担保で充分じゃないでしょうか？もし民泊されてれば、強制退去でしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/591/">
<title><![CDATA[591: こちらが民泊禁止となっているのは安心です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/591/</link>
<dc:date>2025-09-08T09:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらが民泊禁止となっているのは安心ですね。ただマンションに出入りする方が民泊か、そうでないかを見極める方法がないように思いますがどのようにチェックしているんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/590/">
<title><![CDATA[590: &gt;&gt;583 匿名さん民泊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/590/</link>
<dc:date>2025-08-09T19:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;583 匿名さん民泊はこのマンションは禁止です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/589/">
<title><![CDATA[589: プレイズ尼崎の7月中古販売価格履歴70．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/589/</link>
<dc:date>2025-08-08T06:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレイズ尼崎の7月中古販売価格履歴70平米台　5980万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/588/">
<title><![CDATA[588: おめでとう御座います]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/588/</link>
<dc:date>2025-07-19T23:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとう御座います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/587/">
<title><![CDATA[587: 昨今不景気の中、ちゃんと完売するなんて！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/587/</link>
<dc:date>2025-07-14T14:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今不景気の中、ちゃんと完売するなんて！！完売おめでとうございます！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/586/">
<title><![CDATA[586: 完売まで竣工後なお1年5ヶ月かかり、結構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/586/</link>
<dc:date>2025-07-14T11:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売まで竣工後なお1年5ヶ月かかり、結構苦戦しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/585/">
<title><![CDATA[585: 検討スレで売れ行きがわるいとかいう投稿は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/585/</link>
<dc:date>2025-07-11T13:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討スレで売れ行きがわるいとかいう投稿はたいていあてにならないような気がします。スルーしとくのが良いかと。。。販売方法とかがそれぞれのマンションによって異なっていたり、ごくごく少数ずつ販売していたり、売り主さん側の都合で調整されている場合もあるので、検討者サイドの原因ばかりではないと思われますので。582さんの投稿からちょうど1ヶ月めとなりますが、サイトを見たら完売となっていました。祝・完売！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/584/">
<title><![CDATA[584: &gt;&gt;583 匿名さん今の新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/584/</link>
<dc:date>2025-06-14T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;583 匿名さん今の新しいマンションには大体中国人いるから、どうしようもない、、、より大規模マンションになるとその数も増えて更にうるさい、、、こればかりは日本の政治を変えるしかない。中国人がうるさいのを静かにさせるのは無理だから、、、染み付いてるから、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/583/">
<title><![CDATA[583: つい最近、中〇人女性3人がここのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/583/</link>
<dc:date>2025-06-11T12:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい最近、中〇人女性3人がここのマンションに入るのを見た。一人はスーツケースを持っており大声で歩きながらマンションに入っていったのだが、実際中〇人住居者がいてるの？それとも観光に来た友達が中〇人？まさか〇泊？…あんな大声で喋られたら煩くて仕方ないわ(-_-;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/582/">
<title><![CDATA[582: こちらのスレッドで一か月前にまだこんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/582/</link>
<dc:date>2025-06-11T10:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのスレッドで一か月前にまだこんなに残っていると投稿されていますが、現在は先着順販売の1戸を残すだけになっています？ひょっとしてここ一か月の短期間で急激に売れてしまいましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/581/">
<title><![CDATA[581: &gt;&gt;580 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/581/</link>
<dc:date>2025-05-21T06:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;580 マンション掲示板さんそんなマンションはごまんとある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/580/">
<title><![CDATA[580: &gt;&gt;579 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/580/</link>
<dc:date>2025-05-21T04:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;579 マンション掲示板さん具体的な戸数を書かなくても竣工一年以上で最終期でもないマンションを「もう」と思う人はいないでしょう。売れ残りマンションに変わりないですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/579/">
<title><![CDATA[579: &gt;&gt;578 匿名さん総戸数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/res/579/</link>
<dc:date>2025-05-19T19:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;578 匿名さん総戸数75戸で具体的に何戸残っているのかを書いていただけると「まだ」なのか「もう」なのかがより客観的に評価できるかと思われます。検討者じゃない人は「まだ」っていいがちですからw]]></content:encoded>
</item>
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