梅田ガーデンレジデンスの価格表

管理担当 [更新日時] 2024-10-21 16:40:07

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梅田ガーデンレジデンスの分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※「11F～15F」などの表記は、対象住戸が「11階～15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F～15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
26F～30F	-	北東	2LDK	80.69平米	20000万円	819万円
26F～30F	-	北	1LDK	58.55平米	11000万円	621万円
31F～35F	-	東	3LDK	72.97平米	14500万円	656万円
31F～35F	-	東	2LDK	64.90平米	13000万円	662万円
31F～35F	-	北西	2LDK	75.63平米	17000万円	743万円

先着順(R4.7.2時点)

完成時期：2022年03月竣工済み

[スレ作成日時]2022-10-16 18:05:44

梅田ガーデンレジデンス 本物件

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩5分（地下街ルート/4:40～1:00 徒歩6分（公道ルート））大阪環状線「大阪」駅徒歩5分（地下街ルート/4:40～1:00 徒歩6分（公道ルート）） OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分 OsakaMetro谷町線「東梅田」駅徒歩2分阪神本線「大阪梅田」駅徒歩4分阪急宝塚本線「大阪梅田」駅徒歩5分 OsakaMetro四つ橋線「西梅田」駅徒歩7分東西線「北新地」駅徒歩7分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	40.81m2～87.72m2
価格	7,100万円～2億3,000万円
管理費（月額）	14,945円～30,605円
修繕積立金（月額）	8,000円～17,190円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.24平米～17.10平米 ●賃料 : 7,653円～16,450円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年5月15日
種別	新築マンション
総戸数	584戸
販売戸数	26戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上56階地下1階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（75年））完成時期：2022年03月竣工済み入居可能時期：2027年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	株式会社大林組
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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梅田ガーデンレジデンス口コミ掲示板・評判

1 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
16F～20F	-	北	1LDK	40.57平米	6500万円	529万円
16F～20F	-	北	1LDK	40.81平米	6500万円	526万円
16F～20F	-	北	1LDK	40.27平米	6500万円	533万円
31F～35F	-	南東	3LDK	87.72平米	20000万円	753万円
31F～35F	-	西	2LDK	61.35平米	12000万円	646万円

先着順(R4.7.30時点)

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2 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
16F～20F	-	西	2LDK	62.11平米	8500万円	452万円
16F～20F	-	西	2LDK	61.35平米	8500万円	458万円
16F～20F	-	南	2LDK	66.60平米	8900万円	441万円
16F～20F	-	南	2LDK	66.94平米	8900万円	439万円
16F～20F	-	北	1LDK	40.57平米	6900万円	562万円
16F～20F	-	北	1LDK	41.52平米	6900万円	549万円
16F～20F	-	北	1LDK	40.81平米	6900万円	558万円
26F～30F	-	南西	2LDK	83.83平米	16000万円	630万円
26F～30F	-	北東	2LDK	80.69平米	20000万円	819万円
31F～35F	-	南東	3LDK	87.72平米	19000万円	716万円
31F～35F	-	北	2LDK	58.67平米	11000万円	619万円
31F～35F	-	東	2LDK	64.90平米	12200万円	621万円
31F～35F	-	北西	2LDK	75.63平米	16500万円	721万円
31F～35F	-	西	2LDK	62.59平米	12000万円	633万円

先着順(R5.6.17時点)

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3 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
16F～20F		西	2LDK	62.11平米	8900万円	473万円
16F～20F		南	2LDK	66.60平米	9400万円	466万円
16F～20F		北東	2LDK	79.34平米	14000万円	583万円
16F～20F		北	1LDK	40.57平米	6900万円	562万円
16F～20F		南	2LDK	60.71平米	8900万円	484万円
16F～20F		西	2LDK	62.11平米	9200万円	489万円
26F～30F		北	1LDK	58.55平米	11000万円	621万円
26F～30F		南西	2LDK	83.83平米	20000万円	788万円
26F～30F		北	2LDK	59.11平米	11000万円	615万円
26F～30F		南東	3LDK	87.72平米	21000万円	791万円
31F～35F		東	2LDK	64.90平米	11700万円	595万円
31F～35F		東	3LDK	72.97平米	12900万円	584万円
31F～35F		南	3LDK	79.74平米	15000万円	621万円
31F～35F		西	2LDK	62.59平米	12000万円	633万円

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	1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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