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<title><![CDATA[ソルティア京橋リバーフロントってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ソルティア京橋リバーフロントについての情報を希望しています。公式URL：https://soltia.jp/1074/所在地：大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1（地番）交通：JR大阪環状線・東西線・学研都市線・阪和線・ゆめ咲線・関西空港線「京橋」駅（西口） 徒歩3分JR東西線「大阪城北詰」駅（1出入口） 徒歩4分京阪本線「京橋」駅（片町口） 徒歩5分Osaka Metro長堀鶴見緑．．．]]></description>
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<title><![CDATA[30: 価格の割に利便性はいいよね。某スポーツク．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T17:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の割に利便性はいいよね。某スポーツクラブ跡地がマンションなる可能性あるし、そしたらもう京橋で今の値段では買えなくなるかもと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: ここはマンション紹介サイトで非常に多くの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T10:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはマンション紹介サイトで非常に多くの人が注目しているとでてきますね。人気物件なんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 私も、買えるうちに買っておいた方がいいの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、買えるうちに買っておいた方がいいのかなと思う一人です。いろんな理由は複合的にありますが。額面だけを見てしまうと確かに高くはある。ただ駅までの距離を思うと、決して悪くはないんですよね。不動産がそもそもいつ安くなるのかすらの見通しもないですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 大規模物件は微妙ですが、ここ程度の規模の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T07:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模物件は微妙ですが、ここ程度の規模のマンションなら今のところ定借よりは所有権の物件がいいように思います。個人的にはここは資産性もかなりいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 買えるなら買っといたほうがいい。いよいよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T00:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買えるなら買っといたほうがいい。いよいよもう買えなくなる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: この辺りって定借が多いんですか？知らな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T18:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りって定借が多いんですか？知らなかった。定借って後々返さないとならないし、賃貸よりはまだ資産性はいいけれどというような印象。ここは所有権だから、がっつり財産感があってよいなとは思います。でもどちらがいいのかって、今後の法整備とか、技術革命次第なところもありそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ここなんかの立地は中々出てくるものではあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T08:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここなんかの立地は中々出てくるものではありませんからね。他の物件も多数見ましたが、窓の外に向かいの窓というのが多いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: いずれにしても、買えるときに買うのが一番．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T17:53:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにしても、買えるときに買うのが一番っていうことですね。まだいいものが出るかも…とか待ってしまうと、チャンスを逃してしまうことになるのかもしれないし。もしかしたら技術革新などがあって、今よりも容易に建築ができる世界線も来るかもしれないけれど、でも現状だと人手不足とかで難しい面もありますからね・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 東急不動産の人から聞いたのですが、もう郊．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T10:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急不動産の人から聞いたのですが、もう郊外には建築することすらないそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T23:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 口コミ知りたいさん今後はもっと上がるとは言われていますけど、もうゼネコンの方も施工費を出せなくなってる（分からない）ようです。この物件みたいに京橋の駅近だったら買える層が多い（高価格帯でも出せる人がいる）から価格が分かる内に買っておけとなりますが、郊外の新築マンションだったら買える層が追いついてこないので厳しい（高値づかみになる）だろうと思ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 気に入っているなら早く買った方がいいのか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T08:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入っているなら早く買った方がいいのかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: https://seishin-f.jp．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T17:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://seishin-f.jp/blog/post-1102/価格が決まっている物件は買いなんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: この地域で所有権物件は珍しいそうですね。]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T15:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域で所有権物件は珍しいそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さんここは場．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T17:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんここは場所柄、単身者の実需が多いように思いますが、担当者からは投資で購入もいると聞きました。実際ここはキャピタルゲイン狙えそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 先着順販売なんですか？１期分、２期分の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T08:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順販売なんですか？１期分、２期分の販売も開始しそうな感じなのですが。アクセスのよい立地ですが、間取りは１ＬＤＫのみ。実需向きなのか、投資向きなのかどちらなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: ここは先着順販売だそうですね。気になって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T12:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは先着順販売だそうですね。気になっている人は早く手を打った方がよさそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ここって小規模なせいか、あまり話題になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T16:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって小規模なせいか、あまり話題になってませんけど、すごく良くないですか？利便性と景観ともに完璧ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ホームページの4000万以下の物件は客寄．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T09:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページの4000万以下の物件は客寄せだそうです。安くても4000万超えます。でもここはその価値あると思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710880/res/12/">
<title><![CDATA[12: ここまでスレッド内で評価が高いことを思う．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T14:41:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまでスレッド内で評価が高いことを思うと、販売価格はものすごく高くなってきてしまうのかもしれない…。どれくらいなるのでしょう。今どきの相場感わからなくて、さっぱり想像もつかないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 京橋駅周辺の再開発もいいですね。ここのす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T09:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京橋駅周辺の再開発もいいですね。ここのすぐ裏の東西線が地下化されて奥のダイエー跡地と一体開発されれば、京橋最大の商業施設が真裏にできるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ここは景観買いでもいいですよね。都心で景．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T14:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは景観買いでもいいですよね。都心で景色もいいなんてなかなかないんじゃないですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ここは南側が川に面してますよね。対岸がO．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T12:24:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは南側が川に面してますよね。対岸がOBPだしすごく良くないですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 周辺の環境整備は実現してから多くの人が近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710880/res/8/</link>
<dc:date>2026-03-05T13:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の環境整備は実現してから多くの人が近隣マンションを欲しがるようになりますから、ここはわりと固いんじゃないでしょうか。単身向けでも大丈夫でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: イオンができるのはかなり魅力ある環境に位．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T13:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンができるのはかなり魅力ある環境に位置することとなりそう。ただ、それはファミリー向きマンションなのかなと思います。こちらは単身向きのマンション。イオンがあって便利と感じる人が購入されるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710880/res/6/">
<title><![CDATA[6: イオンって2028年以降に完成というはな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T18:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンって2028年以降に完成というはなしなんですよね？結構先だなぁと思いつつ、大人の2年はあっという間ですからね。どうにかやり繰りすればその先はまたそれなりにやっていけるのかもしれませんね。イオンさえあればかなりべんりなんだけど、それまでは自転車でどこかしらに行くことになりそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: このあたりは向かい側のビル群に遮られて午．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T13:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりは向かい側のビル群に遮られて午前中は日陰ですね。最も近いスーパーが京阪モールなのでJR利用者はイオンの跡地が完成するまではかなり不便かもしれません。再開発後はかなり便利になるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710880/res/4/">
<title><![CDATA[4: スーパーが近くに歩かないかって結構大事で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T16:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーが近くに歩かないかって結構大事ですよね。今はネットスーパーなどがありますが商品も少ないし、配送時間も決まっていて在宅していないといけないとか特にオートロックマンションは置き配ができないので在宅している時間じゃないと商品を受け取れないし案外不便なんですよウーバーもありますが、価格も高いので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710880/res/3/">
<title><![CDATA[3: モデルルーム始まりましたか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710880/res/3/</link>
<dc:date>2025-12-13T11:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム始まりましたか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710880/res/2/">
<title><![CDATA[2: ここってふだん、生鮮食品ってどこで購入す．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T17:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってふだん、生鮮食品ってどこで購入するのがいいのだろう。ハナマサもあるみたいだけど、肉とかは結構ボリュームがありますよね。豆腐とか牛乳とかは、ふつうの一般家庭サイズのものも販売されているのでそういうものを購入するのはいいと思うけれど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710880/res/1/">
<title><![CDATA[1: 現地、京橋駅最寄。一番近いのは大阪城北．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T17:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地、京橋駅最寄。一番近いのは大阪城北詰駅かもしれません。京橋駅だと、JRも京阪も大阪メトロも使えるから便利でしょうね。ちょっと歩くことにはなりますが、遠いと思ったら自転車使ったりするのかしら。リバービューが期待できそうで気になります。]]></content:encoded>
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