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<title><![CDATA[ジェイグラン茨木ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.jgran.jp/ibaraki/売主：JR西日本不動産開発株式会社施工会社：大木建設株式会社管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社所在地　大阪府茨木市春日一丁目92番1（地番）交通　JR京都線（東海道本線）「茨木」駅徒歩6分?用途地域　近隣商業地域・第二種住居地域地域・地区　準防火地域地目　雑種地（宅地に変更予定）敷地面積　863.59㎡．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: JRも多少の遅延はあっても止まることは無．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T17:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRも多少の遅延はあっても止まることは無いですもんね。遅延してても前の電車がちょうど来てくれますもんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: JRユーザーをターゲットにしてるから、阪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T13:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRユーザーをターゲットにしてるから、阪急までの距離はあまり考えなくていい気がする。何かあったときに使えたら、くらいでいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 阪急茨木市駅まで歩いて35分かかるのは微．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T08:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急茨木市駅まで歩いて35分かかるのは微妙？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ほんまにそんな値段でうれるんか？( ´Д．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T00:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんまにそんな値段でうれるんか？( ´Д`)まぁ帰りにマルヤス寄れるのはレジェイドより便利やけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: レジェイドって75㎡で8800万くらいか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[レジェイドって75㎡で8800万くらいから、80㎡だと9600万くらいからだったけど、こっちの方が高いの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: レジェイドより1000万くらい高くなって．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[レジェイドより1000万くらい高くなってるよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 一番高い部屋が1億2000万弱だったらレ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T22:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番高い部屋が1億2000万弱だったらレジェイドよりは安い？レジェイドはもう少し狭くて1億4000万くらいじゃなかったかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18 通りがかりさんす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T22:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 通りがかりさんする必要ない。高くても売れるんだから。ほんまなんで茨木だけこんな高いんやろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: レジェイドがあの価格で竣工半年前に完売し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T01:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジェイドがあの価格で竣工半年前に完売したからな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: もっと価格勉強せんかい！殿様商売か！．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もっと価格勉強せんかい！殿様商売か！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 通りすがりの地面師．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 通りすがりの地面師さん物価高騰といっても流石にそこまでの価値なさそうなんやが…駅直結でもないし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 知り合いが先週説明会行ったらしいです。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-07T18:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いが先週説明会行ったらしいです。最低7.900万(1戸だけ)～1億2000万弱らしい。ボリュームゾーンは9000万～1億やね～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 桂川が坪400万、吹田が坪500万で爆死．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[桂川が坪400万、吹田が坪500万で爆死してるけど、強気でくると思う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: レジェイドより少し高いくらいのイメージか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[レジェイドより少し高いくらいのイメージかと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 間取りは収納が広く生活しやすそう。販売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T10:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは収納が広く生活しやすそう。販売開始時期は8月下旬だそうなので価格が出るのはもうじきでしょうか。価格もそうですが、駐車場料金や管理費なども未定のままなんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: どなたか坪単価の案内受けた方坪単価ご教示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T14:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたか坪単価の案内受けた方坪単価ご教示ください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 価格がきになりますね]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T10:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格がきになりますね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/10/">
<title><![CDATA[10: レジェイド茨木と規模感似てるけど、価格と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T22:18:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジェイド茨木と規模感似てるけど、価格とかどうなんだろ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/9/">
<title><![CDATA[9: 総戸数33戸の小規模マンションなのが気に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T08:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数33戸の小規模マンションなのが気になりますがJR茨木駅徒歩6分というアクセスの良さが最大の魅力なのかなと思います。22時までなら駅前のショップタウン内を通り抜けることで、信号なしで帰宅できるルートもあり便利ですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/8/">
<title><![CDATA[8: 間取りマニアとしてはAタイプ好き。キッチ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T18:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りマニアとしてはAタイプ好き。キッチンから洗面所に行きやすいから。これすごく便利。シンクに野菜とか置いててでも洗剤で手を洗いたいとかの時に便利。前のマンションも今のもこのタイプにした(*´∀｀*)AもCも主寝室にトイレが接してないのもいい。トイレのペーパー取り出すカラカラ音が結構聞こえたりするので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/7/">
<title><![CDATA[7: 近隣に住んでない人用に説明しとくと、２２．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T18:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住んでない人用に説明しとくと、２２時までならっていう条件は、公式の現地案内図にある駅前のショップタウンの２階を通り抜けて歩道橋渡ると信号なしで帰れる近道なのですが、このルートは２２時までで閉まっちゃうのです。それ以降はショップタウン周辺道路を通って信号渡ることになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/6/">
<title><![CDATA[6: 茨木」駅徒歩6分と近く、22時までなら信．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T10:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[茨木」駅徒歩6分と近く、22時までなら信号なしで帰宅でき、途中にスーパー「マルヤス」もある好立地ですね。総戸数33戸と小規模で駐車場は10台のみ。希望しても抽選になるかしら。通学区の春日小学校や西中学校は徒歩圏内。子育て家庭も安心て検討出来ますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 匿名さん駅近いし9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/5/</link>
<dc:date>2026-05-30T17:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん駅近いし9台くらいかな(´･ω･`)？うちも駅近いけど、駐車場も駐輪場も空きが増えてきて維持費やばいから、外部に止めてる人戻ってきてって声かけてる。引っ越してきてすぐはみんな車持ってくるけど3年もしたら所有率減るから]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/4/">
<title><![CDATA[4: コインランドリーというか、コイン洗車場が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T16:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コインランドリーというか、コイン洗車場があった場所ですね。昨年11月に閉業してしまっていたんですが、それはマンションになるからだったのか。あまり広い敷地ではないから、33戸というコンパクト目なサイズのマンションができたんでしょう。駐車場もこの広さだとあまり数は期待できないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/3/">
<title><![CDATA[3: めちゃくちゃ詳しいですねー地元の方の情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/3/</link>
<dc:date>2026-05-18T10:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃくちゃ詳しいですねー地元の方の情報ありがとうございます。実質8分ですか。個人的には遠く感じますね。（個人の感想です）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 通りがかりさん６分．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T23:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 通りがかりさん６分表示だが実質８分かなー。２２時までに帰宅するなら信号なしで帰れますな。帰りにマルヤス寄れるのは良さそう。元コインランドリーで狭い土地だからマンションになってびっくり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717915/res/1/">
<title><![CDATA[1: 昨今の資源不足も相まって単価はジェイグラ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T12:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今の資源不足も相まって単価はジェイグラン吹田を超えてきますかねただ駅徒歩6分が微妙ですね]]></content:encoded>
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