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<title><![CDATA[ジオ池田室町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ池田室町についての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ikeda-muromachi/所在地：大阪府池田市室町883番33（地番）交通：阪急電鉄宝塚線「池田」駅 徒歩2分間取：2LDK～4LDK 面積：65.38平米～121.04平米売主：阪急阪神不動産株式会社施工会社：髙松建設株式会社管理会社：株式会社阪急阪神ハウジング．．．]]></description>
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<title><![CDATA[73: ディスポーザー、夏場は特にいいなって思い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T17:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー、夏場は特にいいなって思います。設備の更新でお金はかかりやすいっていうのは確かにあるずっとここに住んでいるかもわからないですし、住んでいたとしてもここ買える人は出せちゃうっていうのは確かにそう！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 匿名さんぶっちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T23:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さんぶっちゃけジオ選んで買う人はそんな細かい出費で困らないし、そんなの織り込み済みなのわかってる人たちだから。あとディスポーザーはちゃんと禁止事項守ってればそんな壊れないしながもちする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: 小規模物件ながらディスポーザー完備で便利．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T09:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模物件ながらディスポーザー完備で便利ですが、将来の維持費が課題ではありますよね。本体は正しく使えば早々壊れませんが、寿命は7～10年で交換に約8～16万円、故障修理に2～3万円くらいと友人から聞いてます。さらにマンション全体の処理槽やポンプの点検・更新費用も、戸数が少ないため1戸あたりの管理費・修繕積立金に重く跳ね返りやすいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;66 匿名さんディスポ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T02:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 匿名さんディスポーザーは正しく使ってればそんな壊れない。壊れたうちは勝手に修理のがいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/69/">
<title><![CDATA[69: モデルルームに行けば、修繕積立金などの情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/69/</link>
<dc:date>2026-05-27T15:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行けば、修繕積立金などの情報は教えてもらえますよあとは物件概要にざっくりした金額が記載されている場合もあるようです。上がり方の試算も、年々上がるのか、一気に上がるのかそういった部分も細かく定められていると思います後は、管理組合での話し合いになるでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/68/">
<title><![CDATA[68: ある程度の価格は全て出してくれるはずです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/68/</link>
<dc:date>2026-05-06T16:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある程度の価格は全て出してくれるはずですね。じゃないと、誰でも購入計画が出来ないのかと思います。ただ、修繕積立金はどちらにしても数年上がっていくことは覚悟しておかないと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/67/">
<title><![CDATA[67: 修繕積立金って、かなり大きめの固定費なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/67/</link>
<dc:date>2026-04-27T16:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金って、かなり大きめの固定費なので教えてもらえないとローン組めない汗だから言えば教えてもらえるようですよ。すぐに出てくるかどうかはわからないけれど、言っておけば次に行ったときには見せてもらえることが多いようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/66/">
<title><![CDATA[66: 長期修繕計画って、契約前でも見せてもらえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/66/</link>
<dc:date>2026-04-13T16:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕計画って、契約前でも見せてもらえるんですか？というかわかっていないと契約したくない気もするし、見せてもらえないと困る気はするが。長期修繕計画にディスポーザーの件が含まれていなかった場合、各家庭でその都度、出しあうような形になっていってしまうのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;63長期修繕計画を見た．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T23:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63長期修繕計画を見たら分かると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/64/">
<title><![CDATA[64: エアコン、給湯器、食洗機、浴室乾燥、床暖．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/64/</link>
<dc:date>2026-03-25T23:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコン、給湯器、食洗機、浴室乾燥、床暖、何であれ設備系は寿命がありますのでメンテナンスや交換のためのコストがかかってしまうのは仕方ないことです。諦めましょう。費用負担が嫌なら使わなければいいだけですが、そんなこと気にして使わないのは本末転倒ですから、せっかく設備があるのですからしっかり便利さを享受して、具合が悪くなったらお金を出して直しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/63/">
<title><![CDATA[63: そういうデメリットがあるのか…普通に便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/63/</link>
<dc:date>2026-03-06T16:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうデメリットがあるのか…普通に便利でいいなーなんて思っていたがそうでもないのはびっくり。あと確かに、ディスポーザーだとポンプとか制御関係の設備の更新も必須ですね。こういうのって修繕積立金に組み込まれているものだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/62/">
<title><![CDATA[62: ディスポーザーは管理費や修繕費が高くなる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T15:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーは管理費や修繕費が高くなることは知られていますが、ディスポーザー本体の修理・交換費用寿命の目安:は約7年～10年、交換費用の相場: 約8万円～16万円（本体代＋工賃）位はかかるそうです。故障した時の修理代も大体２－３万くらいはするそうですから、保証期間が終わったら（大体２年でしょうか）自分で修理しなくてはならなくなりますのでその分の負担も増えるというのがデメリットです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/61/">
<title><![CDATA[61: 小規模マンションにおけるディスポーザー設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/61/</link>
<dc:date>2026-02-05T22:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションにおけるディスポーザー設備の保守点検・修繕は、エレベーターと同じで、戸当りの負担額はどうしても大きくなりがちです。100戸のマンションでも30戸のマンションでも、処理設備の規模は劇的には変わらないので、メンテ費用を少ない戸数で割ることになると、将来的な管理修繕費は上がりやすいことになります。一般的には、15年～20年程度で、ポンプや制御盤などの大規模な交換が必要になります。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/60/">
<title><![CDATA[60: この小戸数でディスポーザーが完備されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/60/</link>
<dc:date>2026-01-23T13:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この小戸数でディスポーザーが完備されているのがすごいと思います。あとはコンロはガスかIHか無償で選択できるのが良いですねディスポーザーに関しては管理費の面では管理費が高くなってしまうという面が気になる部分かな総戸数が少ないので数年後の管理費・修繕費がかなりの金額になってしまわないかしら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/59/">
<title><![CDATA[59: 小規模マンションですが、さすがジオマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/59/</link>
<dc:date>2026-01-15T11:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションですが、さすがジオマンション。キッチンにディスポーザーがついていますね。これは便利だと思います。池田駅も目と鼻の先で、通勤もラクラク。買い手としては嬉しいですが、ジオにしては価格は少し安めですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/58/">
<title><![CDATA[58: 6,680って何回か分かる？教えて分かる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/58/</link>
<dc:date>2026-01-08T20:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6,680って何回か分かる？教えて分かる人]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/57/">
<title><![CDATA[57: むしろ車は手放して、普段は電車利用＋車が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/57/</link>
<dc:date>2026-01-04T16:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ車は手放して、普段は電車利用＋車が必要ならカーシェアという形にするのが現実的な気がします。車の維持管理にかかるいろんな手間やお金が不要になるのは、楽でいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/56/">
<title><![CDATA[56: 駐車場の設置率の低さについて触れられてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/56/</link>
<dc:date>2025-12-11T19:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の設置率の低さについて触れられている方もおられましたが、確かに。ただ駅までここまで近いので、むしろ車の運転あまりしたくない人が検討しているパターンもあるんじゃないかと思います。徒歩やら自転車やらで、割と生活は完結できる環境にあるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53 匿名さんすぐ横．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/55/</link>
<dc:date>2025-12-01T23:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さんすぐ横の伊藤忠の物件は同規模で、即完売だったみたいです。これも価格差はありそうですね。また、眺望も実はそちらの方が位置の問題で良いみたいで高層階が買えるなら買いたかったですがもう売り切れてしまってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/54/">
<title><![CDATA[54: 一番狭いので、中階程度でいくらくらい？６．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/54/</link>
<dc:date>2025-11-28T21:16:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番狭いので、中階程度でいくらくらい？６７００ってのがそれ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/53/">
<title><![CDATA[53: 小規模物件は、大規模と比べて、買うときに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/53/</link>
<dc:date>2025-11-27T13:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模物件は、大規模と比べて、買うときに安く買えてさえいればリセール面は相場なりで売ってそんなに悪いことはないと思いますよ。近くに大規模で立派な物件があったときに、ランドマーク性や多彩な共用施設のあるなしで相対的に魅力が薄く見えてしまうことは当然あります。同条件・同価格であれば多くの方は大規模物件を選ぶでしょう。中古として相対的に安くなるのは致し方ないので、その分、買うときも相対的な安さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/52/">
<title><![CDATA[52: 駐車場設置率が低めではありますが、車移動．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-26T14:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場設置率が低めではありますが、車移動する場合は渋滞などを考えると注意が必要そうですね。非常に優れた駅近立地ではありますが、小規模というところは皆さん気になる部分なのかなリセール時に小規模がマイナスになることはあるのでしょうか？それは管理費・修繕費が高くなってしまうというところが影響しているのかしら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/51/">
<title><![CDATA[51: 50さんも書かれていることほんとですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T13:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50さんも書かれていることほんとですよね。永住するというのであればまた別ですが、リセールの予定があるとかだと、ある程度の規模数があったほうが売れやすいと聞きますね。修繕費や管理費の問題かしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;47 匿名さん長く住む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/50/</link>
<dc:date>2025-11-03T22:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん長く住むには大規模でも小規模でも構わないかと思うのですが、15年とか20年住んで引っ越ししようとなったときのリセール価値を考えると小規模がどうなのかなというのは自分もあります。立地、駅距離は申し分ないんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/49/">
<title><![CDATA[49: 駅前の定借ジオもジオ室町も車を乗る方には．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T18:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の定借ジオもジオ室町も車を乗る方には少し辛いかもしれません。特に神田方面から池田駅方面に向かう幹線道路は、時間帯によっては渋滞がエグいです。京都銀行池田支店あたりまでは何とか辿り着けますが、時間に余裕がある方以外はイライラすると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 匿名さん激高っす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/48/</link>
<dc:date>2025-10-12T19:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん激高っすね。資産価値あればいずれ儲かりますので、目利きが大丈夫ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/47/">
<title><![CDATA[47: 池田駅がすぐという立地。ジオマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-11T13:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池田駅がすぐという立地。ジオマンションなので、価格？これくらいになってしまうのかなと思います。でも、小規模すぎるので長く住むことを考えるとどうなんでしょうね。そこが一番の問題かなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/46/">
<title><![CDATA[46: クレヴィアが売れたのは価格面ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/46/</link>
<dc:date>2025-10-05T21:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレヴィアが売れたのは価格面ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/45/">
<title><![CDATA[45: 36戸のマンションなので、中規模だからそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/45/</link>
<dc:date>2025-09-27T15:01:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[36戸のマンションなので、中規模だからそこまで苦戦しなくても…と思うけれど、私も価格が高すぎるのもあるのだろうなと考えています。ジオの場合は設備仕様がしっかりしていて、後からそこまでオプション入れなくてもいいのでそこまで実はコスパは悪くはないんじゃないか、とは思うのですが…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 匿名さんすぐ隣の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/44/</link>
<dc:date>2025-09-23T19:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんすぐ隣のクレヴィア池田はすぐに売れたみたいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 出来上がりのモノを見たらジオは高級感があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/43/</link>
<dc:date>2025-09-20T23:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来上がりのモノを見たらジオは高級感があっていいんですけどね。地元エリアでこの戸数を売るのに思ったより時間がかかりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/42/">
<title><![CDATA[42: 駅近だとすぐに完売するイメージでしたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/42/</link>
<dc:date>2025-09-20T17:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だとすぐに完売するイメージでしたが小規模なのにまだ販売中。これは価格設定の問題なのかもしれませんね。ジオマンションはやっぱり価格が高めすぎるかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/41/">
<title><![CDATA[41: 幹線道路から駐車場までの道路幅が細い点は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/41/</link>
<dc:date>2025-08-23T04:34:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幹線道路から駐車場までの道路幅が細い点は残念なところです。車を使わない方は関係ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;382期までで残り6戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/40/</link>
<dc:date>2025-08-20T22:39:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;382期までで残り6戸、3期1次が1戸で出ているのでもう少し時間をかけて売って行くのでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/39/">
<title><![CDATA[39: 内廊下という点で高級感を感じるしワンフロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/39/</link>
<dc:date>2025-08-01T14:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下という点で高級感を感じるしワンフロアの数も少ないところも魅力だなと感じます間取りはどちらかというとファミリー世帯向きの設計になっているのでファミリー層がターゲット層になるのかしら夫婦二人向きのタイプもあるのでDINKSも対象でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/38/">
<title><![CDATA[38: ここはよく売れている方ですか?残り物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/38/</link>
<dc:date>2025-07-10T21:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはよく売れている方ですか?残り物件が少なくなっているようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/37/">
<title><![CDATA[37: マンションが激高になってからというもの新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/37/</link>
<dc:date>2025-06-26T23:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが激高になってからというもの新築を買うにあたって間取りは当然重要視はするけど、それ以上に駅距離とか規模とか、そういうことが決め手になってる気はする。ここは駅が近くて規模が小さいので悩みどころ。ジオのマンションは出来上がってみたらかっこいい物件が多いのでここもそれなりには仕上がるんじゃないかとは思ってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/36/">
<title><![CDATA[36: プランニング、設備仕様がアップされていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/36/</link>
<dc:date>2025-06-21T09:20:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランニング、設備仕様がアップされていました。プランニングって何か？と思ったら、間取りなんですね。プランニングだと通じなかったです・・・88㎡のいいなと思います。洋室1だけでなく洋室2や洋室3のクロゼットも広くて使いやすそう。玄関の下足入れもいいですね。ただ、他の人も行っているようにアウトポールじゃないので家具の配置がどうなのかなと思う部分はあります。あと、冷蔵庫のサイズは大きくなったら入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さんそうやね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/35/</link>
<dc:date>2025-06-20T08:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さんそうやねん。ジオはアウトポールちゃうねん。でも、そのでっぱりに合わせて家具置いたりしたらちょうどいい感じになるようには設計されてるよ。まぁひとそれぞれやけど。何も家具置かない人は凸凹だと思うでしょうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/34/">
<title><![CDATA[34: 立地は良さそうですが、間取りが少し残念か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/34/</link>
<dc:date>2025-06-20T08:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は良さそうですが、間取りが少し残念かな。ジオブランドのマンションって他もそうなのでしょうか？一番広い間取りのAプランをみると、アウトフレーム設計ではないため、どの部屋も柱の出っ張りが気になる設計です。部屋が使いにくい感じがしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/33/">
<title><![CDATA[33: 売れ行きを見ていると入居までには余裕で完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/33/</link>
<dc:date>2025-06-15T01:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きを見ていると入居までには余裕で完売できそうですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/32/">
<title><![CDATA[32: そういう場所だったのですね。教えていただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/32/</link>
<dc:date>2025-06-09T23:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう場所だったのですね。教えていただいてありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/31/">
<title><![CDATA[31: ここは元々、池田中央市場という公営の商店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/31/</link>
<dc:date>2025-06-02T16:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは元々、池田中央市場という公営の商店街みたいなものがあった場所でした。ものすごく昭和レトロっていうかんじで雰囲気良かったのですが、いかんせん、とにかく建物がものすごく古くて惜しまれながら…みたいな感じでした。この辺りの地元の方だと、思い出に残っている方も多いかと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/30/">
<title><![CDATA[30: 本当だ、敷地配置図を見るまで気づきません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/30/</link>
<dc:date>2025-05-13T10:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当だ、敷地配置図を見るまで気づきませんでしたが敷地が三角形になっていたんですね。こちらは元々何が建てられていた場所なんでしょう？このような敷地で間取りに88㎡台の広い空間を確保できるのは優秀だと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/29/">
<title><![CDATA[29: 間取りによってリビングインタイプとそれぞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/29/</link>
<dc:date>2025-04-21T10:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りによってリビングインタイプとそれぞれの居室が独立したタイプがあっていいですね。子供さんが小さいファミリー世帯であればリビングインの方が便利であるように、ご家族の構成や生活スタイルによって選択肢があるのはいいことだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/28/">
<title><![CDATA[28: 敷地が三角でなかなか厳しい条件に思えまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/28/</link>
<dc:date>2025-03-31T14:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地が三角でなかなか厳しい条件に思えましたが、ランドプランでは限られた敷地の条件をうまく利用しているなと思いました。建物の面積は小さくなりますが、無理して変形のプランを多くつくるより良かったかもしれません。そのわりには、プランの種類が豊富そう？いまBタイプは見れないですが完売したのかな？Aタイプ、Cタイプは2面採光、3面採光で、換気も採光もそれなりに良さそうに思えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さんデメリッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/27/</link>
<dc:date>2025-03-10T21:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんデメリットは閉塞感とか風通しとか？Bタイプみたいに一方向しか窓ないと思いっきり換気したい時は風通し悪いかも。ネコ飼ってるけどウンチするとむっちゃ臭いから玄関とリビング窓開けて風通して一気に換気してる。換気扇全開でも時間かかるんよそういうのがBタイプはできない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/26/">
<title><![CDATA[26: ジオというマンション自体がグレードが高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/26/</link>
<dc:date>2025-03-10T15:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオというマンション自体がグレードが高いマンション、という位置づけのようなので駅の近さとは関係なく、高めに値段はつけられガチかな、という印象。内廊下は普段はいいなと思うのですが、デメリットは何かあるのか？光熱費がかかりやすいのは置いておいて、その他に何かありますかね？においとかこもりがちになるっていうのは、たぶん、空調つけていれば大丈夫そうだとは思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/25/">
<title><![CDATA[25: 池田もここまでの価格帯に？と思うくらいお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/25/</link>
<dc:date>2025-02-16T17:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池田もここまでの価格帯に？と思うくらいお高いですね。駅まで徒歩２分という立地だと、やっぱり仕方ないのかなぁ。でも、確かに１フロア３邸で内廊下で…とよい条件が揃っています。早い段階での完売もありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/24/">
<title><![CDATA[24: 駅から徒歩2分は売れるんじゃないかと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698011/res/24/</link>
<dc:date>2025-01-28T15:00:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩2分は売れるんじゃないかと思います。加えて内廊下で贅沢な気もしますし。1つだけ残念だったのは、洋室がアウトフレームではなかったのできれいな四角じゃなかったことです。AだとLDKは四角になっていますが、洋室1～3は柱がでこぼこしています。ベッドや机などどうやって置くべきかちょっと迷いそうです。うまくぴったりいけばいいのですが、ウォークインクローゼットのドアや出入口もありますもんね．．．]]></content:encoded>
</item>
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