大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス河内松原ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 松原市
  6. 高見の里
  7. 高見の里
  8. グランドパレス河内松原ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-08 07:43:20

グランドパレス河内松原についての情報を希望しています。

所在地:大阪府松原市高見の里4丁目756番6、773番1、787番2、788番1、789番1(地番)
交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩8分・「高見ノ里」駅徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.27平米~86.27平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

公式URL:https://gp-matsubara.jp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス河内松原


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-16 16:59:20

[PR] 周辺の物件
プレディア平野 ザ・レジデンス
グランアッシュ小阪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドパレス河内松原口コミ掲示板・評判

  1. 148 匿名さん 2024/09/29 21:37:26

    「マンション 理事会のメリット」

    調べたらAI生成してくれました。便利ですね!


    AI による概要
    詳細

    マンションの理事会には、次のようなメリットがあります。?
    マンションの現状や管理費の運用が把握できる?
    マンションの住民とつながりが広がる?
    所有者同士のトラブルを最小限に抑えられる?
    理事会は、マンションに関するさまざまな議題を話し合う会議です。理事会では、次のようなことが行われます。
    収支や大規模修繕工事など、定期的に確認や決議が必要な議題の審議
    共用部の使用に関するルールの決定
    管理費の滞納者への対応の協議?

  2. 149 匿名さん 2024/11/04 23:10:44

    理事会がないというのは楽でいいなと思う反面、
    やはりデメリットがあるのも当然ですよね。

    長く住んでいくことを考えると、
    住民同士の意見をまとめるにもあったほうがいいのかな。
    判断が難しいですね。

  3. 150 匿名さん 2024/11/18 13:06:09

    理事会が全くないということはないようです。現実に年一回は総会があり任意で出席します。一度出席した総会では災害時に断水した時に貯水槽の水の出し方などの話が出ました。後はうちのマンションこういう点がいいのになぜか宣伝しない、すればもっと売れるのにという話も出ていました(笑)

  4. 151 匿名さん 2024/11/23 02:30:17

    このマンション
    ゴミ捨て場が臭い
    生ゴミ臭が酷くてたまらん
    ゴミ庫の床は綺麗なのになぜ臭い?

  5. 152 匿名さん 2024/12/12 07:39:38

    管理会社に伝えましたか?

    生ゴミ臭がひどい マンション どうする

    ”マンションの異臭・悪臭については、まず管理会社や管理組合の理事会に相談しましょう。臭いの問題があることを認識してもらい、住民全体への注意喚起をしてもらいましょう。それで改善されない場合は、管理会社もしくは管理組合が主体となって調査し、原因・場所を特定した上で、該当者に対策をとるよう通知してもらえるとベスト”

    https://www.kenso.co.jp/magazine/article/20211214a.html

  6. 153 匿名さん 2025/01/08 11:41:24

    そうですね、管理費を払っているのですから、困ったことはなんでもまず相談するのが良いのではないでしょうか。そのための管理会社でもあるでしょうし。
    とはいえ、このマンション、月8千円前後の管理費は、他のマンションと比べると安い方かもしれません。しかもインターネット料金込みですし。

  7. 154 匿名さん 2025/01/30 02:10:29

    スレッド拝見しておりました。
    その後、ゴミステーションの件はどうなったでしょうか。
    マンションによってはオゾン脱臭を導入するなどで対策しているようですが、
    こちらのマンションでも何かしら対策を取っていただけると良いですね。

  8. 155 評判気になるさん 2025/02/05 13:49:22

    >>154 匿名さん
    管理組合総会の説明ではオゾン殺菌が付いてると説明があったような気がします
    冬は臭いがあまり気にならなくなりましたが
    夏場は強烈な臭気でした。

    ゴミ捨ての時は息を止めてゴミ置き場に入ってます(笑)

  9. 156 匿名さん 2025/02/25 07:41:04

    ぽかぽかキャンペーンに目が釘付けになってました(笑)
    画面が途中で切れてて詳細がわからないまま画面消えちゃいました
    はずれ無しの抽選でどれかが当たるのかな
    今ならマックカード?2000円分も貰えるとか書いてありましたよね?
    ぽかぽかグッズどれが当たっても嬉しいかも
    こういうプレゼントってなかなか無いような気もします
    要らない物ばかりだったりして
    でももうすぐ春なのでもう要らないかな。。。
    春になったらまた商品が変わるかも???
    ちょっと楽しみです

  10. 157 匿名さん 2025/03/17 06:20:43

    ぽかぽかキャンペーン、いいですね。
    というか、このうち一番高いのはアロマコーヒーメーカーだと思うけれど、実用的なのはこたつソックスかな。
    フットウォームクッションも欲しい。

    マックカード2000円も魅力的だし。抽選会なので、いずれかが当たるっていうことのようです。一番当選者が多いのは放浪ソロリマグなのかな。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
  12. 158 匿名さん 2025/04/07 05:46:09

    売り切るぞ、というデベの意思が伝わってくるように感じられます。
    値引きもしていますし、
    家具家電付きの物件は、40戸以上ものものがついてくるということが書かれていたので。
    値下げがない部屋が
    家具家電がついて入りう場合もあるという認識でいいのでしょうか。

  13. 159 匿名さん 2025/04/09 02:28:01

    高見ノ里駅、駅係員無配置駅になるそうです。

  14. 160 住民 2025/04/16 19:25:54

    市役所は新住民を増やす政策をアピールしてますが松原市内の分譲マンションがなぜ売れ残っているか分からないんだと思います

    原因は小学校の不公平な学区割


    なぜ近くの学校に通えないんだ?

    いまだ百姓村の尋常小学校のつもりなんだろう
    まつきたや松小にすれば良いのに

  15. 161 匿名さん 2025/05/08 13:24:26

    なぜこのマンションはここまで安いんでしょうか?
    松ヶ丘にできたマンションも高いし古市のマンションは中古でもここ以上の値段です。
    近鉄線の裏や目の前が細い道路ってのも差し引いてもそこまで金額差が出るのか不思議です。河内松原も近いですし。
    安すぎて逆に怖さを感じるんですが理由が知りたいです。

  16. 162 坪単価比較中さん 2025/05/08 21:10:58

    >>161 匿名さん
    私も気になって調べました。一般的には土地も建築費も借り入れを起こしたプロジェクトが多いようですが、こちらは無借金で実行しているので、金利負担を分譲価格に反映する必要が無いのが理由のようです。

  17. 163 評判気になるさん 2025/05/11 10:04:52

    >>161 匿名さん
    人気無いのは間取りの悪さに尽きると思います。
    名ばかりの主寝室にはセミダブルベッドが2つ置けない。

    また床暖房がリビングダイニングの一部にしか設置されておらず冬場はエアコン併用しないといけない

    完売しないのは間取りの悪さと学区だと思います

  18. 164 通りがかりさん 2025/05/13 10:41:11

    安いのはコロナ前の価格で資材を購入出来たからと担当者に聞きました。ここより後に出来たマンションは資材高騰が反映されたのかと思います。確かに間取りは好みがありますが、共用部はよく出来ているなと思います。ゴミステーションは住居下ではなく独立した場所にありますから匂いが来ることもなく、粗大ゴミ置き場も独立させています。また北側の線路も南側の道路も無くなることはないでしょうからある程度の景観は保てそうです。

  19. 165 匿名さん 2025/06/04 14:13:10

    価格は本当に魅力的です。今はどこも高いですからね。
    ただ、他の方のカキコミにもありましたが、間取りが残念。
    細長い部屋で柱も出っ張っていたら、使いにくい部屋でしかないのかなと。
    価格だけでは選べないものですね。

  20. 166 匿名さん 2025/07/03 02:20:19

    立地は別として、毎日の暮らしていくのだから部屋は使いやすいほうが良いと思います。

    そういうことも考えての間取設計だと思うのですが、ちょっと残念な感じではありますよね。

    設備や部屋ってマイホームで一番重要な気がします。価格ではないかな~。

  21. 167 匿名さん 5日前

    居住者です。
    電車や車の騒音・ちょっと見た目がチープ、すでに建っているのでオプション選べない...などなど住むまで色々悩んで心配していましたが住めば都。
    気に入っています。
    騒音も気にならず、なにより毎月の管理費やローン返済額が安く助かっています。
    駐車場代も駅前と思えぬ安さで助かっています。
    平面駐車場で出し入れが楽なのも良いです。
    最寄りの高見の里駅まで、玄関のドアから改札までが5分ぐらいで着くのも便利です。
    準急は止まりませんが、天王寺まで座って行けるのは楽ですね。
    周りに大きな建物も少なく、眺望や日当たりも申し分ないです。
    昼間は電気をつけなくて良いぐらい明るいです。
    しっかり断熱材が入っているのか冬は暖かく夏は涼しく、快適に暮らしています。
    管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので共有スペースやゴミステーションも綺麗です。
    徒歩で行けるスーパーもありますし、車で5~15分でいける大型商業施設も複数あり便利。
    マンション前にクリニックと処方箋薬局もあり、急な体調不良の時も安心です。

    理事会の際「椅子を持参」というのだけ笑ってしまいました。コストを下げるためにテーブルセット置いていないのかな?
    気になるのはそれぐらいです(笑)

[PR] 周辺の物件
サンリヤン堺
クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレディア平野 ザ・レジデンス
クレアホームズ住ノ江
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ウエリス平野
スポンサードリンク
ポレスター谷町六丁目

[PR] 周辺の物件

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~4,900万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3890万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

未定

3LDK

60.89m2~63.23m2

総戸数 54戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.31m2~75.33m2

総戸数 65戸

クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3

未定

3LDK・4LDK

64.94m²~101.79m²

総戸数 35戸

ワコーレ堺東レジデンス

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

3,490万円予定~5,280万円予定

2LDK・3LDK

51.07m²~70.21m²

総戸数 51戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

4380万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

ポレスター堺

大阪府堺市堺区大町東2丁11-1

4098万円~5498万円

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

64.24m2~75.39m2

総戸数 42戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

未定

2LDK~4LDK

59.28m2~82.5m2

総戸数 322戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,798万円~6,118万円

2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44m²~78.88m²

総戸数 125戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

4,200万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

63.30m²~69.41m²

総戸数 84戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5580万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~71.92m2

総戸数 97戸

プレサンス レイズ 上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

未定

1LDK・3LDK

31.66m²~65.36m²

総戸数 30戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

リビオ八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市小阪三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.49m²~73.10m²

総戸数 98戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

6458万円~8858万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.12m2~70.97m2

総戸数 56戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3,898万円~8,598万円

1LDK~3LDK

33.92m²~67.02m²

総戸数 56戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

7,290万円

2LDK+WIC+SIC

55.00m²

総戸数 364戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4168万円~5988万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円~1億5,880万円

1LDK~3LDK

44.11m²~84.49m²

総戸数 500戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.37m2~77.04m2

総戸数 335戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

3LDK

69.79m2・73.99m2

総戸数 279戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

5540万円・6790万円

3LDK

74.35m2・80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4360万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸