グランドパレス河内松原ってどうですか？

>>115 通りがかりさん
無理な根拠はどこにありますか？

平面プランが悪いだけで売れ残っているだけでしょ？70平米3LDK→1LDKNにフルリノベを10年後に計画していますが駅近、買い物便利、役所や警察、郵便局全て５分圏内の物件なんてなかなかないと思いますよ！

大阪市内のタワーマンションは台湾、中国の金持ちが占めてる状態。

ここでは廊下や玄関で中国語は聞こえないから静かですよ

>>116 購入さん

比較対象がタワマン限定？
市内には複数路線利用で便利なマンションあるけどなぁ

>>116 購入さん
河内松原の方に出来るマンションも駅近でお買い物便利そうでだけどね。
私はあまり役所や警察や郵便局に行く機会が少ないのであまり重要視してませんけどね。
むしろ日々の暮らしに利便性のある駅や商店や病院や銀行、休日に公園などがあり周辺の道路環境がどうなのか。
あと、日本語であれ英語であれ騒がしい方もおられます。

松ヶ丘の新築物件販売開始ですね。将来的に売却するとなった場合、高見の里より松ヶ丘の物件のほうが高値で売却でき、購入希望者も多いはずだと、ある住宅会社の方からアドバイスをもらい購入に躊躇しています。

都心部のような立地じゃないけど価格は半値以下だし生活するには凄くいいです
車があれば困ることないです。
売却時に利益はこの周辺は難しいと思います。
私は永住目的ですし一応将来売却する際の事も考えてましたが、賃貸で住んだとして数十年分の家賃分より下がらなければいいかなって思ってます
売却時に利益考えるなら梅田とか御堂筋線の方がいいけど高すぎて買えない。

>>120 買い替え検討中さん
車があれば困ることないってことは、車が必要な立地条件だということですね。
それ自体、問題ありだと思うけどな。
駅までの歩道も狭すぎる。

じわじわと入居者が増えているようで嬉しい。緑の多いマンションで最近はよく鳥のさえずりが聞こえて癒される。終の住処として購入したので役所が近い（老後手続きが増えそう）のと徒歩圏内に図書館があるのが大きい。この先車を手放してもハルカスは電車で、北花田イオンと美原のららぽーとはバスで行ける。ベランダからは東に古墳、南に金剛山系、西に大泉緑地が見える。おまけで前のミライトさんの桜、共用廊下からはハルカスの夜景が見える。室内はどうとでもできるが窓から見える景色は変えられないので重要。

>>123 匿名さん
南側の好評分譲中の看板が減ってきましたよね

その分売れたのでしょうね？
駐車場もたくさん停まってますよね

123様は入居者さんでしょうか。詳しくありがとうございます。

何気に古墳に近いのって、土地としてはとてもよい、という話をきいたことがあります。
有力者がわかりやすくとてもいい場所に古墳を作ったし、
それが今でも残っているということは、
比較的災害にも強いと歴史的に証明されているということになるからなんだそうです。
そういう意味でもいいなぁ、と感じる方も多いのかも？

>>125 匿名さん

歴史的なロマンも感じれて良い意見ですね。

ただし現代から未来にかけての時代に合わした感じ方は意外とデメリットがあるかも。まず交通が不便。道路はもちろん鉄道も古墳に合わした配置を余儀なくされます。近鉄南大阪線はそういう意味では有名ですね。ともない新線が通しにくく。都市開発としては難しい所ではありますね。あと通常の公園とは違い管理・維持が特殊。小動物や野鳥の棲家になりやすいですね。自然豊かとはいえやはり人との距離感が合わない人もおられるかも。永住目的ですと未来に向けての展開が気になるところ。

>>126 匿名さん
古墳から結構離れていますよ
野鳥は南隣のマンションへ行ってるんだと思います(防鳥ネットあり)
こちらには寄り付いていません。
古墳の線路迂回はもっと東の話ですよね！

松原は交通便利ですよ
高速道路は東西南北に伸びているし、伊丹空港までマイカーで40分くらい、関空まで1時間弱くらい
むしろ移動で疲れるのは伊丹空港内の徒歩移動が辛いくらいです。(リニューアル後、19番ゲートからリムジンバス乗り場までの距離が4倍伸びた)
私、産まれは大阪市役所の近くでしたが市内の方がネズミやイタチをたくさん見かけましたよ（笑）

>>127 永住目的で購入さん

その通りです。私は 125さんのご意見に対して（何気に古墳に近いのって…）メリットばかりではないという事を意見しました。125さんも123さんに対してお答えをされてます。鳥のさえずりも聞こえるともあります。野鳥は自由に広範囲に行動します。寄り付かない時もあれば寄り付くときもあるでしょう。古墳は棲家になりやすい。
123さんも眺望に対してもお話しされているようでしたので少し広域的な見方をされているかのようでしたので都市開発の観点からの意見です。景観は開発によって変化します。現在は眺望が良さそうなので生活も豊かに感じて良いと思われますが。
あと、小動物は市内郊外関わらず生息してます。

特別商談会、300万円のプライスダウンのようです。
限定1邸ですが、ここまで割引されているならかなり嬉しい人もいるのでは。

古墳が近い、近くないの論争は、気にしないのがいちばんな気がします。

気になる人は最初から買わないでしょうし。

>>129 匿名さん
その通りです。当方も松原に住んでみて近くに古墳があるなー珍しい、ぐらいの感覚です。最近、職場の人が仕事で来ましたが線路沿いなのを忘れるくらい室内が静かなのと、駐車場が広いと驚いていました。まだ空いてるからご近所さんになろうとセールスしておきました。

メジャーな駅ではないかなと思いますが、近鉄を利用しているなら良い立地かな。
コンパクトマンションが主流の中、80㎡台の間取りもあるのも魅力。
価格もそこまで高くないし、子育て真っ只中のファミリー層には住みやすくていいかも。

>>131 匿名さん

近鉄を利用であれば、河内松原駅の方が移動やお買い物や役所など便利。

古墳の話題につられて公式サイトを見に行きましたが、モデルルームがプライスダウンしていますし住み替え応援キャンペーンも実施していてお得感がありました。
そして松原中央公園は近いですが古墳は遠くてがっかりです（笑）

昨日、小学校校区変更の説明会開催のビラがポスティングされてましたね

教育委員会も校区変更するなら距離の近い学校を選択すれば良いのに、わざわざ同じ距離の学校を選択するのか不思議です。
松が丘エリアは校区変更で思いっきり揉めたのに懲りない教育委員会だこと?

確かに、１３２さんの情報にもあるように、
高見ノ里駅よりは、断然、河内松原駅を利用するほうが便利でしょうね。
徒歩８分くらいなら徒歩圏内ですから。
気になるのは、校区がどうなるかですね。

>>135 匿名さん
小学校の統合は生徒数の減少だけじゃなく、西小学校の老朽化や耐震性の低いエリアの使用停止による学校面積の低下での統合と聞いています。
松西小付近の新堂5丁目は新たな街作り計画も始まりますので何か商業施設が出来るかもです??

中学の校区は現在、松中ですが小学校統合になればどうなるのかは説明会に行ってないのでわかりません。(河合小学校は3中校区だったと思います)
今なら四天王寺小学校狙いという選択があります。
うちは娘でしたので大阪市内の私立中学に通わせました。
女子校4校が松原から通いやすかったので良かったと思います。
四天王寺中学、大谷中学、プール学院、大阪女学院の4校が通いやすいです。