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<title><![CDATA[グランドパレス河内松原ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドパレス河内松原についての情報を希望しています。公式URL：https://gp-matsubara.jp/所在地：大阪府松原市高見の里4丁目756番6、773番1、787番2、788番1、789番1（地番）交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩8分・「高見ノ里」駅徒歩4分間取：2LDK～4LDK 面積：61.27平米～86.27平米売主：第一交通産業株式会社施工会社：不二建設．．．]]></description>
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<title><![CDATA[172: 万博の花火今日もマンションの廊下から綺．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T18:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[万博の花火今日もマンションの廊下から綺麗に見えました。淀川の花火大会もハルカスに少し隠れますが、ちゃんと見えます。PL花火芸術がなくなったのが残念]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170 匿名さん総会参．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T14:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 匿名さん総会参加者は毎回、三軒くらいですよ委任状が大半です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: 総会は一応、区分所有者全員で集まって、収．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-26T15:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会は一応、区分所有者全員で集まって、収支報告と予算と、あと細かく決めなきゃいけないことの決議をしますよね。年1で。その時に椅子も持参っていうのは面白いなぁ。他に会場借りるほどでもないんだったら、損なんでいいと思いますよ。折り畳み椅子でも持っていけばいいですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: 総会かな？マンションに住むと、年1回、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T18:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会かな？マンションに住むと、年1回、報告などありますよね？詳しくわからないですが、管理費などの報告でしょうか。修繕費が高くなるのも、この総会で話し合う感じですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 匿名さん理事会．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T18:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 匿名さん理事会はないとありますが…。総会ですかね？理事会と総会は全く違うけどね。総会＝管理委託業者からの報告会となるのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/167/">
<title><![CDATA[167: 居住者です。電車や車の騒音・ちょっと見．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-08T07:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者です。電車や車の騒音・ちょっと見た目がチープ、すでに建っているのでオプション選べない...などなど住むまで色々悩んで心配していましたが住めば都。気に入っています。騒音も気にならず、なにより毎月の管理費やローン返済額が安く助かっています。駐車場代も駅前と思えぬ安さで助かっています。平面駐車場で出し入れが楽なのも良いです。最寄りの高見の里駅まで、玄関のドアから改札までが5分ぐらいで着．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: 立地は別として、毎日の暮らしていくのだか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-03T11:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は別として、毎日の暮らしていくのだから部屋は使いやすいほうが良いと思います。そういうことも考えての間取設計だと思うのですが、ちょっと残念な感じではありますよね。設備や部屋ってマイホームで一番重要な気がします。価格ではないかな～。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: 価格は本当に魅力的です。今はどこも高いで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-04T23:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は本当に魅力的です。今はどこも高いですからね。ただ、他の方のカキコミにもありましたが、間取りが残念。細長い部屋で柱も出っ張っていたら、使いにくい部屋でしかないのかなと。価格だけでは選べないものですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: 安いのはコロナ前の価格で資材を購入出来た．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-13T19:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いのはコロナ前の価格で資材を購入出来たからと担当者に聞きました。ここより後に出来たマンションは資材高騰が反映されたのかと思います。確かに間取りは好みがありますが、共用部はよく出来ているなと思います。ゴミステーションは住居下ではなく独立した場所にありますから匂いが来ることもなく、粗大ゴミ置き場も独立させています。また北側の線路も南側の道路も無くなることはないでしょうからある程度の景観は保てそうです．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;161 匿名さん人気無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/163/</link>
<dc:date>2025-05-11T19:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 匿名さん人気無いのは間取りの悪さに尽きると思います。名ばかりの主寝室にはセミダブルベッドが２つ置けない。また床暖房がリビングダイニングの一部にしか設置されておらず冬場はエアコン併用しないといけない完売しないのは間取りの悪さと学区だと思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: &gt;&gt;161 匿名さん私も気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/162/</link>
<dc:date>2025-05-09T06:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 匿名さん私も気になって調べました。一般的には土地も建築費も借り入れを起こしたプロジェクトが多いようですが、こちらは無借金で実行しているので、金利負担を分譲価格に反映する必要が無いのが理由のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/161/">
<title><![CDATA[161: なぜこのマンションはここまで安いんでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-08T22:24:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜこのマンションはここまで安いんでしょうか？松ヶ丘にできたマンションも高いし古市のマンションは中古でもここ以上の値段です。近鉄線の裏や目の前が細い道路ってのも差し引いてもそこまで金額差が出るのか不思議です。河内松原も近いですし。安すぎて逆に怖さを感じるんですが理由が知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/160/">
<title><![CDATA[160: 市役所は新住民を増やす政策をアピールして．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-17T04:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市役所は新住民を増やす政策をアピールしてますが松原市内の分譲マンションがなぜ売れ残っているか分からないんだと思います原因は小学校の不公平な学区割なぜ近くの学校に通えないんだ？いまだ百姓村の尋常小学校のつもりなんだろうまつきたや松小にすれば良いのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/159/">
<title><![CDATA[159: 高見ノ里駅、駅係員無配置駅になるそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/159/</link>
<dc:date>2025-04-09T11:28:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高見ノ里駅、駅係員無配置駅になるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/158/">
<title><![CDATA[158: 売り切るぞ、というデベの意思が伝わってく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/158/</link>
<dc:date>2025-04-07T14:46:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り切るぞ、というデベの意思が伝わってくるように感じられます。値引きもしていますし、家具家電付きの物件は、40戸以上ものものがついてくるということが書かれていたので。値下げがない部屋が家具家電がついて入りう場合もあるという認識でいいのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/157/">
<title><![CDATA[157: ぽかぽかキャンペーン、いいですね。とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/157/</link>
<dc:date>2025-03-17T15:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぽかぽかキャンペーン、いいですね。というか、このうち一番高いのはアロマコーヒーメーカーだと思うけれど、実用的なのはこたつソックスかな。フットウォームクッションも欲しい。マックカード2000円も魅力的だし。抽選会なので、いずれかが当たるっていうことのようです。一番当選者が多いのは放浪ソロリマグなのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: ぽかぽかキャンペーンに目が釘付けになって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-25T16:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぽかぽかキャンペーンに目が釘付けになってました（笑）画面が途中で切れてて詳細がわからないまま画面消えちゃいましたはずれ無しの抽選でどれかが当たるのかな今ならマックカード？2000円分も貰えるとか書いてありましたよね？ぽかぽかグッズどれが当たっても嬉しいかもこういうプレゼントってなかなか無いような気もします要らない物ばかりだったりしてでももうすぐ春なのでもう要らないかな。。。春になっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 匿名さん管理組．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-05T22:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 匿名さん管理組合総会の説明ではオゾン殺菌が付いてると説明があったような気がします冬は臭いがあまり気にならなくなりましたが夏場は強烈な臭気でした。ゴミ捨ての時は息を止めてゴミ置き場に入ってます（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/154/">
<title><![CDATA[154: スレッド拝見しておりました。その後、ゴ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/154/</link>
<dc:date>2025-01-30T11:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッド拝見しておりました。その後、ゴミステーションの件はどうなったでしょうか。マンションによってはオゾン脱臭を導入するなどで対策しているようですが、こちらのマンションでも何かしら対策を取っていただけると良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/153/">
<title><![CDATA[153: そうですね、管理費を払っているのですから．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-08T20:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、管理費を払っているのですから、困ったことはなんでもまず相談するのが良いのではないでしょうか。そのための管理会社でもあるでしょうし。とはいえ、このマンション、月8千円前後の管理費は、他のマンションと比べると安い方かもしれません。しかもインターネット料金込みですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/152/">
<title><![CDATA[152: 管理会社に伝えましたか？生ゴミ臭がひ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/152/</link>
<dc:date>2024-12-12T16:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に伝えましたか？生ゴミ臭がひどい マンション どうする”マンションの異臭・悪臭については、まず管理会社や管理組合の理事会に相談しましょう。臭いの問題があることを認識してもらい、住民全体への注意喚起をしてもらいましょう。それで改善されない場合は、管理会社もしくは管理組合が主体となって調査し、原因・場所を特定した上で、該当者に対策をとるよう通知してもらえるとベスト”https://．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/151/">
<title><![CDATA[151: このマンションゴミ捨て場が臭い生ゴミ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-23T11:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションゴミ捨て場が臭い生ゴミ臭が酷くてたまらんゴミ庫の床は綺麗なのになぜ臭い？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/150/">
<title><![CDATA[150: 理事会が全くないということはないようです．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-18T22:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会が全くないということはないようです。現実に年一回は総会があり任意で出席します。一度出席した総会では災害時に断水した時に貯水槽の水の出し方などの話が出ました。後はうちのマンションこういう点がいいのになぜか宣伝しない、すればもっと売れるのにという話も出ていました（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/149/">
<title><![CDATA[149: 理事会がないというのは楽でいいなと思う反．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-05T08:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会がないというのは楽でいいなと思う反面、やはりデメリットがあるのも当然ですよね。長く住んでいくことを考えると、住民同士の意見をまとめるにもあったほうがいいのかな。判断が難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/148/">
<title><![CDATA[148: 「マンション　理事会のメリット」調べ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/148/</link>
<dc:date>2024-09-30T06:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンション　理事会のメリット」調べたらAI生成してくれました。便利ですね！AI による概要詳細…マンションの理事会には、次のようなメリットがあります。?マンションの現状や管理費の運用が把握できる?マンションの住民とつながりが広がる?所有者同士のトラブルを最小限に抑えられる?理事会は、マンションに関するさまざまな議題を話し合う会議です。理事会では、次のようなことが行われます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 住民さんご自身．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/147/</link>
<dc:date>2024-09-27T18:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 住民さんご自身でお調べ下さい。（いろんなサイトもたくさん書いてます）で、当物件は理事会が無いのであればメリットを問う必要もないでしょう。理事会を今後立ち上げるのであれば別ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;145 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/146/</link>
<dc:date>2024-09-19T19:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 購入経験者さん理事会のメリットには何があるのでしょうか？区分所有者の平等参加でない限り一部の人に負担がかかるだけだと思いますが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/145/">
<title><![CDATA[145: 第三者管理はやはり不安が少しありますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/145/</link>
<dc:date>2024-09-17T11:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三者管理はやはり不安が少しありますね。理事会の手間をお任せできますが、メリットも同時に失うので。後々の大規模修繕時以降の管理費や修繕の質も不安ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/144/</link>
<dc:date>2024-09-15T00:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 購入経験者さんこのマンション、理事会無いですよ管理会社に丸投げ方式だからめっちゃ楽。以前の住まいは役員だの当番だの自治会班長輪番でしたが…地元の自治会にも入らなくて良いです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/143/">
<title><![CDATA[143: 確かに賃貸率は気になるところですね。セ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/143/</link>
<dc:date>2024-09-12T17:37:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに賃貸率は気になるところですね。セキュリティはもちろんですが、恐らく賃貸住民の方は理事会に入らないでしょうから管理への意識も賃貸の方と少し違いがでやすいです。なので長期的に共用部の使い方や管理の仕方は気になり所。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/142/">
<title><![CDATA[142: 投資用として購入される方もいるということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/142/</link>
<dc:date>2024-09-12T12:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用として購入される方もいるということですね。割合的にはどのくらいの世帯が賃貸として貸出しているんでしょう賃貸者は出入りが短期間であるので、どんな方が住んでいるとかわかりずらいのであまりに賃貸が多いとセキュリティ面としても気になってきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/141/">
<title><![CDATA[141: 分譲マンションを投資目的で買う人もいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/141/</link>
<dc:date>2024-08-22T07:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションを投資目的で買う人もいますから、さっそく賃貸に出したって感じではないかな？早く借り手をみつけたほうが元を取れるだろうから。駅が近いと需要が多いだろうから投資目的も多いかも。嬉しいことに値引きが始まっているようです。200万円～300万円ダウン、けっこう大きいです。他に来場プレゼントと成約プレゼントがあるけど、値引きで購入しても成約プレゼントもらえるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/140/">
<title><![CDATA[140: このマンションも検討していましたが河内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/140/</link>
<dc:date>2024-08-16T22:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションも検討していましたが河内松原(柴垣辺り)の治安ってどんな感じなのかわかる方いらっしゃいますか？割と分譲地も多く見受けられますが、子育てとかどうなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 匿名さんアプロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/139/</link>
<dc:date>2024-08-07T22:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 匿名さんアプロのことでしょうか。オープンしています。すごく便利です。近商もカナートもあるから問題ないと思っていましたが、在宅勤務が終わり毎日出勤に戻るとスーパーに寄るのも一苦労。高見の里で降りると帰り道にあります。また今流行りの？コンパクトスーパーなので必要なものだけさっと買え無駄遣いしなくなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/138/">
<title><![CDATA[138: もう賃貸の部屋が出ているんですか。こち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/138/</link>
<dc:date>2024-08-05T09:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう賃貸の部屋が出ているんですか。こちらに旧地権者さんはいないので、契約後何らかの事情で入居できなくなったですかね？そう言えばホームページの現地案内地図にマンション徒歩3分の距離に新しくスーパーができると書いてありますが、オープンしているようですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/137/">
<title><![CDATA[137: このマンション、駅前の不動産屋に賃貸で広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/137/</link>
<dc:date>2024-07-29T21:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、駅前の不動産屋に賃貸で広告載ってましたね。角部屋、家賃20万円借りる人いるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135 匿名さん小学校．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/136/</link>
<dc:date>2024-07-11T22:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 匿名さん小学校の統合は生徒数の減少だけじゃなく、西小学校の老朽化や耐震性の低いエリアの使用停止による学校面積の低下での統合と聞いています。松西小付近の新堂5丁目は新たな街作り計画も始まりますので何か商業施設が出来るかもです??中学の校区は現在、松中ですが小学校統合になればどうなるのかは説明会に行ってないのでわかりません。(河合小学校は3中校区だったと思います)今な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/135/">
<title><![CDATA[135: 確かに、１３２さんの情報にもあるように、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/135/</link>
<dc:date>2024-07-03T08:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、１３２さんの情報にもあるように、高見ノ里駅よりは、断然、河内松原駅を利用するほうが便利でしょうね。徒歩８分くらいなら徒歩圏内ですから。気になるのは、校区がどうなるかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/134/">
<title><![CDATA[134: 昨日、小学校校区変更の説明会開催のビラが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/134/</link>
<dc:date>2024-06-23T23:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、小学校校区変更の説明会開催のビラがポスティングされてましたね教育委員会も校区変更するなら距離の近い学校を選択すれば良いのに、わざわざ同じ距離の学校を選択するのか不思議です。松が丘エリアは校区変更で思いっきり揉めたのに懲りない教育委員会だこと?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/133/">
<title><![CDATA[133: 古墳の話題につられて公式サイトを見に行き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/133/</link>
<dc:date>2024-06-20T11:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古墳の話題につられて公式サイトを見に行きましたが、モデルルームがプライスダウンしていますし住み替え応援キャンペーンも実施していてお得感がありました。そして松原中央公園は近いですが古墳は遠くてがっかりです（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 匿名さん近鉄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/132/</link>
<dc:date>2024-06-19T11:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 匿名さん近鉄を利用であれば、河内松原駅の方が移動やお買い物や役所など便利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/131/">
<title><![CDATA[131: メジャーな駅ではないかなと思いますが、近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/131/</link>
<dc:date>2024-06-18T10:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メジャーな駅ではないかなと思いますが、近鉄を利用しているなら良い立地かな。コンパクトマンションが主流の中、80㎡台の間取りもあるのも魅力。価格もそこまで高くないし、子育て真っ只中のファミリー層には住みやすくていいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 匿名さんその通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/130/</link>
<dc:date>2024-06-12T22:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 匿名さんその通りです。当方も松原に住んでみて近くに古墳があるなー珍しい、ぐらいの感覚です。最近、職場の人が仕事で来ましたが線路沿いなのを忘れるくらい室内が静かなのと、駐車場が広いと驚いていました。まだ空いてるからご近所さんになろうとセールスしておきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/129/">
<title><![CDATA[129: 特別商談会、300万円のプライスダウンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/129/</link>
<dc:date>2024-06-07T14:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特別商談会、300万円のプライスダウンのようです。限定1邸ですが、ここまで割引されているならかなり嬉しい人もいるのでは。古墳が近い、近くないの論争は、気にしないのがいちばんな気がします。気になる人は最初から買わないでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 永住目的で購入さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/128/</link>
<dc:date>2024-06-06T11:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 永住目的で購入さんその通りです。私は 125さんのご意見に対して（何気に古墳に近いのって…）メリットばかりではないという事を意見しました。125さんも123さんに対してお答えをされてます。鳥のさえずりも聞こえるともあります。野鳥は自由に広範囲に行動します。寄り付かない時もあれば寄り付くときもあるでしょう。古墳は棲家になりやすい。123さんも眺望に対してもお話しされてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 匿名さん古墳か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/127/</link>
<dc:date>2024-06-06T03:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 匿名さん古墳から結構離れていますよ野鳥は南隣のマンションへ行ってるんだと思います(防鳥ネットあり)こちらには寄り付いていません。古墳の線路迂回はもっと東の話ですよね！松原は交通便利ですよ高速道路は東西南北に伸びているし、伊丹空港までマイカーで40分くらい、関空まで1時間弱くらいむしろ移動で疲れるのは伊丹空港内の徒歩移動が辛いくらいです。(リニューアル後、19．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 匿名さん歴史．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/126/</link>
<dc:date>2024-06-03T17:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 匿名さん歴史的なロマンも感じれて良い意見ですね。ただし現代から未来にかけての時代に合わした感じ方は意外とデメリットがあるかも。まず交通が不便。道路はもちろん鉄道も古墳に合わした配置を余儀なくされます。近鉄南大阪線はそういう意味では有名ですね。ともない新線が通しにくく。都市開発としては難しい所ではありますね。あと通常の公園とは違い管理・維持が特殊。小動物や野鳥の棲家に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/125/">
<title><![CDATA[125: 123様は入居者さんでしょうか。詳しくあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/125/</link>
<dc:date>2024-06-01T16:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[123様は入居者さんでしょうか。詳しくありがとうございます。何気に古墳に近いのって、土地としてはとてもよい、という話をきいたことがあります。有力者がわかりやすくとてもいい場所に古墳を作ったし、それが今でも残っているということは、比較的災害にも強いと歴史的に証明されているということになるからなんだそうです。そういう意味でもいいなぁ、と感じる方も多いのかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 匿名さん南側の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/124/</link>
<dc:date>2024-05-10T00:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 匿名さん南側の好評分譲中の看板が減ってきましたよねその分売れたのでしょうね？駐車場もたくさん停まってますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/123/">
<title><![CDATA[123: じわじわと入居者が増えているようで嬉しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675096/res/123/</link>
<dc:date>2024-04-21T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じわじわと入居者が増えているようで嬉しい。緑の多いマンションで最近はよく鳥のさえずりが聞こえて癒される。終の住処として購入したので役所が近い（老後手続きが増えそう）のと徒歩圏内に図書館があるのが大きい。この先車を手放してもハルカスは電車で、北花田イオンと美原のららぽーとはバスで行ける。ベランダからは東に古墳、南に金剛山系、西に大泉緑地が見える。おまけで前のミライトさんの桜、共用廊下からはハルカスの．．．]]></content:encoded>
</item>
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