ローレルコートあびこBAUSってどうですか？

めちゃくちゃくちゃくちゃ高かった。病院跡地やで？

>>1 周辺住民さん
どれくらいでしたか？

概要見た感じ6000万くらいか

3,900万円台～7,200万円台

ついに住吉区でもこんな価格帯に・・・

説明会聞いてきました
検討中の方、いかがでしょうか

御堂筋線は天王寺止まりも多いから昭和町以南はやっぱり不便。天王寺で降りてなかもず行きを待ってるたびに痛感しました。

>>7,200万円台
7,200万円台？
割高になってきましたね

2025年の大阪万博が天井なのか、そうではないのか…
ここの口コミでも高いという人が多くて安心しました。高いですよね。

道路挟んだ南側真正面にも思いっきり同じようなサイズのマンションが立ちますね

>>8 匿名さん

この金額でごちゃごちゃ言う人は御堂筋沿線なんて見に行っちゃダメですよ。我孫子だから、我孫子でも苅田だから、そこまで妥協するんだから、安くないと！って考える感覚はもう古いですよ。我孫子や苅田が良くなったなんてことは全くないんですよね。苅田は苅田です。良いエリアが高いので良い属性の人しか買えなくなって、その下の層が買えるエリアが間延びしてるだけです。それでも、我孫子でも、苅田でも、買えるなら仕方ないで買うのですよ。10～15分歩いてみるといいですよ。苅田という街がわかりますよ。じゃりン子チエに出てくるカルメラ兄弟のような人に複数会える街です。

マンション価格はずっとこの数年高くなるばかりです。
駅から離れた立地でも５０００万円以上する物件が増えているので
駅にこれだけ近い立地なら、まぁこのくらいの価格帯となるでしょうね。
価格で相談とするのなら、中古も合わせての検討になってしまうのかなと思います。

大きな病院跡地だったんですね…。ちょっと気になります。土地柄が下町なんですね。現地に行かないと雰囲気はわからないものですね。

>>10 検討板ユーザーさん

いつの時代の人ですか？笑

>>13 匿名さん

カルメラ兄弟は言い過ぎかな？
ただその方面とおぼしき方は確かに歩いてますね。
私は長居ですが、たい焼きを買いに自転車で我孫子に行くんですが近くの居酒屋の人はカルメラ兄弟といえば、ぽいのはぽいですけどね。その人のこと言ってるのかな？

>>14 匿名さん
よくわからないので検索しましたが
おそらくその漫画が分かる年代の方は
こちらのマンションは購入しないと思いますよ。。

>>15 匿名さん

私も検索しました。
私は逆に他の方もこういう町だと思っていると確認できてよかったです。
見学に行く時に車だったのですが、長居公園を南に渡ったぐらいから雰囲気が違って下町感が強くなって、見学後に少し歩きましたが居酒屋の多さと、少しご年配の方が多い場所なのかと感じました。その時の雰囲気がこの漫画をイメージさせるものでした。失礼ながら私達には合わないと判断させていただきました。私達には参考になるコメントでした。

>>9 坪単価比較中さん
https://www.kensetsu-databank.co.jp/kansai/osirase/detail.php?id=10091...

>>17 職人さん

グランドパレスだと第一交通だね。
この売主は安さの割に設備が魅力的な印象です。
建築費の高騰でコストカットのマンションが多いので比較は必須になりそうですね。

こちらは病院の跡地だそうですが、マイナス要素になりますでしょうか。
墓場やゴミ処理施設、火葬場、ガスタンク、火薬類貯蔵施設などは嫌悪施設に当たりますが、病院の跡地はマンション成約やリセールに影響が出るものですか？

>>19 匿名さん
最終はご自身の判断ですが、私は全く影響ないと考えます。
そもそも自分が中古マンション買うときに、前の土地のことを気にしたことがないからです