大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウド阿倍野西田辺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-30 16:49:35

プラウド阿倍野西田辺についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.43平米~90.60平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数:74戸
構造・規模:鉄筋コンクリート地上15階
用途地域:第一種住居地域
建物竣工時期:  2025年7月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年8月下旬(予定)
販売時期:2024年3月中旬 (予定)
バルコニー:11.10平米~20.78平米
敷地面積:2,758.45平米

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御堂筋線 駅近に澄む。

過去28年間で、「地下鉄御堂筋線、徒歩5分以内」の「住居系地域」に存在する物件は1%。
御堂筋線の利便を手にしながら、一歩奥まった穏やかな住環境に、
光と空に溶け込む、レジデンスデザイン。全邸南西向きの佇まい。
ここは、御堂筋線駅近でありながら、澄みわたる心地良さに溢れている。

- OsakaMetro 御堂筋線「西田辺」駅フラットアプローチ 徒歩4分
- 穏やかな住居系エリア ゆとりと開放感のランドプラン
- ゆとりのプラン 全邸3LDK・4LDK
- 認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額4,500万円※令和7年入居

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-15 07:20:56

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プラウド阿倍野西田辺口コミ掲示板・評判

  1. 493 検討板ユーザーさん

    >>492 マンコミュファンさん
    社内基準もクリアしたようですよ。キャンセルが出たかはわかりませんが、6月、7月の来場予約はほとんど埋まっていたので、第2期も売れ行きはいいのではないかと思います。

  2. 494 通りがかりさん

    1期の熱気はなさそう。間が空いてしまって、その間にリバーガーデン四天王寺の販売もありましたから。こことリバーガーデンの購入層はかぶらないんでしょうか。

  3. 495

    >>494 通りがかりさん
    リバーガーデン?デベはリバー産業?
    多分、この物件を検討している方は、大手デベで御堂筋線の駅から徒歩5分以内で探してる人が結構いると思うので、その場合などは比較検討の候補には入らないでしょうね。

  4. 496 口コミ知りたいさん

    7/26に2期の申込み開始で7/27締め切り&抽選会みたいですね。どうやら3期が若干あるのかな。

  5. 497 マンション検討中さん

    私達も2台自転車があるので、早い段階で西田辺駅の市営駐輪場月極の予約に申し込みしました。それでもここも待ちが70人ほどいました。

  6. 498 マンション検討中さん

    >>497 マンション検討中さん

    ということは、入居までに駐輪場の確保が間に合わなさそうということでしょうか。

  7. 499 マンション検討中さん

    >>498 マンション検討中さん

    昨日確認したら、私営の方はだいぶ順番が近づいているようです。1台分はマンション敷地で確保できるようなので、もう1台分は市営の方で順番が来次第、借りる予定にしています。

  8. 500 通りがかりさん

    ファミリー、特に3人乗り2人乗り使う方は結構きつそう。。マンションでは3人乗り区画は1台すら確保できない可能性が高い。

  9. 501 匿名さん

    市営の駐輪場は空き待ちが発生しているのですね…
    ご親切に教えて下さってありがとうございます。
    他の方の投稿ですが、駐輪場不足は入居後管理組合で何とかやりくりするしかない点も勉強になりました。

  10. 502 eマンションさん

    第二期二次は最後の残り4戸のようですが、もう来場予約埋まってきてますね。何階あたりが最後に販売されるんでしょうか。

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  12. 503 匿名さん

    エントリーしている人は、現状で実際に販売している住戸をネットで見られるようですよ。
    一番人気が出そうなところか、
    コスパが最も良いところを最後に残してる場合が多いと聞きますが、
    ここの場合はどうなんでしょうか。
    それなりに人気はある物件だと思うんですけどね。

  13. 504 マンコミュファンさん

    >>503 匿名さん
    マンションギャラリーに電話して確認されてみるといいと思います。

  14. 505 口コミ知りたいさん

    >>502 eマンションさん
    残り2邸と連絡ありました。
    DとEタイプのようです。

  15. 506 匿名さん

    自転車置き場もけっこう重要なポイントなんだなと、市営駐輪場月極の予約に申し込みされたかたの投稿を読んで思いました。乗らない方には些細な問題に思えるかもしれないけど、ずっと乗り続けたい人にはかなり重要ですものね。決まるといいですね!年度末だと解約する学生さんとか会社員の大きな動きがあるだろうけど、予約とかはずっと早い時期に始まるはずですから。タイミング的には中途半端な時期かな?

  16. 507 匿名さん

    値引きしても売れないのかな?

  17. 508 名無しさん

    今日で完売?じゃないかな。竣工までまだ1年ありますね。

  18. 509 名無しさん

    >>507 匿名さん

    相場より強めの価格設定ですが、立地がいいので値下げはなさそうですね。キャンセルがあればわかりませんね。

  19. 510 口コミ知りたいさん

    >>508 名無しさん
    昨日が最終期の抽選日と書いてあったから完売したと思いますよ。

  20. 511 マンション検討中さん

    ホームページ完売になってますね!!
    引渡しまでまだ1年あるので相当早いですね

  21. 512 匿名さん

    完売おめでとうございます。早いね。

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