大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-05-12 14:47:24

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

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シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 592 マンコミュファンさん

    >>591 通りがかりさん

    同じくです^_^
    困ること嫌なことなく快適にのんびり落ち着いて過ごしてます!
    荷解きは大変ですが。。。。
    引っ越し業者の車もほぼ減ってきましたね~

  2. 593 通りがかりさん

    先日どなたかの宅配便が誤って私の部屋宛に届きました。宅配ボックスに入っていたので疑いもなく家まで持ち帰りました。注文の際に部屋番号の入力を間違えられたようです。心当たりのある方がこの投稿を見られているようでしたら、8日までお待ちください。8日にコンシェルジュの方が出勤されてきたらお引き渡しします!
    そのほかに良い解決方法があれば皆さん教えてください!

  3. 594 通りがかりさん

    >>593 通りがかりさん
    ここに引っ越す前のマンションで同じことありました。自分の部屋番号宛のお荷物が宅配ボックスに届いてました。宛名は全く知らない名前でした。

    以前のマンションは、コンシェルジュや管理人さんがいなかったので、荷物を届けてくれた宅配便に電話しましたよ。
    荷物はそのまま同じ宅配ボックスに入れといた旨を伝えたので、宅配便の方から間違えられた方にお電話されて、再度渡されたと存じます。
    お荷物か不在票に、宅配便の電話番号載ってませんか?
    載ってたならそこに電話する方が早いかもです!
    間違われた方が、この掲示板見てるか分かりませんし、荷物が届くことを忘れてる可能性もあるので。
    ご参考までに。

  4. 595 検討板ユーザーさん

    >>593 通りがかりさん

    管理人さんって、祝日いないんでしたっけ??
    昨日お会いして話しました。
    今日は、フジアメニティの担当者の方がご出勤されてました。
    なので、その手の話は、コンシェルジュではなく、管理人さんにしてみてはいかがでしょう??
    (断られたらごめんなさい)

  5. 596 マンション検討中さん

    >>595 検討板ユーザーさん
    管理人さん今いらっしゃっいましたよ!
    6日9時半現在
    雨の中ゴミの片付けしてくださってました。
    傘もささずに、、頭下がります。

  6. 597 マンション掲示板さん

    今のところ標準1GプランのWiFiでも快適に通信出来ていますが、皆さんどうですか?
    通信の状況をみて、前のWiFiを解約しようか悩んでますが、もう多数の方が引越しされているのか、まだ半分程なのか不明なのでなかなか解約できず。
    1Gの標準プランのままでいかれますか?

  7. 598 通りがかりさん

    >>597さん
    うちはリビングや、ベランダだと
    繋がり悪くなりますが同じような
    状況の方いらっしゃいますか?

  8. 599 評判気になるさん

    >>598 通りがかりさん

    リビングのLAN端子使ってWiFiの機械を増設しましたよ
    1Gでも快適に使えてます!

  9. 600 検討板ユーザーさん

    うちは何の問題もないです!玄関からリビングまで、ドアは基本的に開けています

  10. 601 マンション検討中さん

    一階庭付きの方に質問ですが、日当たりはどうですか?

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  12. 602 マンコミュファンさん

    >>599 評判気になるさん

    私もリビング繋がりにくいです。

    Wi-Fiの機械増設
    詳しく教えてください。

  13. 603 マンション掲示板さん

    みなさん音問題はどうですか?
    うちは今のところ全然周りからの生活音は聞こえません。
    壁の構造上聞こえにくいのでしょうか?

  14. 604 eマンションさん

    >>543 匿名さん

    サムイナー かなり役立っています^_^
    ありがとうございます!

  15. 605 検討板ユーザーさん

    >>432 名無しさん

    5号室ですが、
    業者さんに相談し我が家は普通の設置の追加費用に+壁内分通すのには別で30,000円ほど追加でかかりました。
    階によっての仕様の違いと業社によっての違いはあると思いますが。

    いずれにしても、置く位置を親切に指定しておいで追加費用かかる前提の設計なのであれば初めから言って欲しいし物件価格に含んでおいて欲しいですね。
    さすがに説明放棄だと感じました。

  16. 606 マンション検討中さん

    インターホンなのですが玄関からの声が小さすぎて聞こえないのですがうちだけでしょうか?
    音量もマックスにしているのですが全然聞こえません。

  17. 607 名無しさん

    こちら、少し欠陥が多いのでしょうか?

  18. 608 マンコミュファンさん

    >>606 マンション検討中さん

    うちら普通に聞こえましたよ!

  19. 609 マンション掲示板さん

    >>607 名無しさん
    欠陥はないです!
    エアコン設置の件で、会社側が説明不足だったことをおっしゃってるのだと思います。

  20. 610 通りすがり

    >>606 マンション検討中さん

    コワーキングスペースにもインターホンがあるので、
    それでおうちのと違うか試してみてはいかがです??

    そして、『違うな。』『困るな』と思ったら
    長谷工さんにご相談しましょう!!
    (この場合は…長谷工インテックのほうかな??)

  21. 611 eマンションさん

    >>610 通りすがりさん

    それか、もしかしたらマイク部分が何か詰まってる??
    よかったら、色々試してみて

    最終、相談しましょう!

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