大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2026-02-24 21:40:59

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクス

総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

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シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 367 マンション検討中さん

    さきほど、マンション隣のパーキング見てきましたが、
    2/10で閉鎖されたようです。既に車は1台も止まっておりませんでした。
    パークアンドリンクス建設作業員さんの休憩場所としても活用されていたので、フジ住宅がマンションを建てないのであれば、土地を売却した可能性が高いかもしれませんね。個人的にはスーパーで来て欲しいですが(。・ω・。)




























    1. さきほど、マンション隣のパーキング見てき...
  2. 381 名無しさん

    もうみなさん外部の駐車場探されてるでしょうけど、もし参考になれば幸いです。
    写真の真ん中あたりにあるP(ローソン駐車場横)も月極募集してる時もあるので、一度連絡してみてはいかがでしょうか。
    空いてるかは分かりませんが。。。

    1. もうみなさん外部の駐車場探されてるでしょ...
  3. 382 eマンションさん

    >>381 名無しさん
    すみません間違えました。ローソン横の駐車場はこちらです。(赤丸)
    写真真ん中の駐車場は別ですが、あそこも月極募集してる時もあります。

    1. すみません間違えました。ローソン横の駐車...
  4. 398 名無しさん

    間違えてても責任は取れないですけどごめんなさい。もし、その道の方が見ていらっしゃったらご意見いただけたら嬉しいです

    ちなみにCタイプの図面を載せましたが、冷媒配管天井裏実装となっているのは既に天井裏に配管済みと思われます。

    1. 間違えてても責任は取れないですけどごめん...
  5. 431 マンコミュファンさん

    >>428 名無しさん
    私も本日内覧会で資料もらいました。
    アリさんのカタログには掲載無い為、特別対応という事ですかね?

    私もみなさんどこに依頼されるのか気になります。

    1. 私も本日内覧会で資料もらいました。アリさ...
  6. 463 口コミ知りたいさん

    ほぼ南西ですね

    1. ほぼ南西ですね
  7. 468 マンション検討中さん

    4がつ下旬から工事です。

    1. 4がつ下旬から工事です。
  8. 480 名無しさん

    バーチカルブラインドはいいですよね、わたしも見積もりまではしました。ニチベイのもので20万円ぐらいの見積もりでしたが、少し特殊なタイプを選んだため、通常幅のものは入らないことが判明しました。今は幅狭のものに変更するか、またはカーテンにするか思案しているところです。ちなみにブラケット(ブラインドを付ける金具等)については既存のレールを活かしたものがあるらしく、無理に木ネジを打ち込む必要はないようです。そこは経験の多いカーテン屋さんに相談すれば解決できると思います。
    長谷工 カーテンレールで検索すればこのような画像も出てきます。自己責任にはなりますがご参考に…。

    1. バーチカルブラインドはいいですよね、わた...
  9. 570 名無しさん

    一つだけ外してホームセンターさんに測ってもらった実測によると4.8~4.9㍉とのことでした。
    私は4.9㍉を購入しましたので、合ったかどうかをまたお知らせさせていただきますね!
    コーナンでも買えるとは思いますが、私は松原のハンズマンで購入してみました^_^

    1. 一つだけ外してホームセンターさんに測って...
  10. 616 通りがかりさん

    >>613 匿名さん

    上の階の方かな?通気口など全て締め切ってませんか?
    気圧の関係もあるかもしれませんので、
    耳マッサージしてみてください♪いちを画像つけますが、
    よかったら『気圧 耳マッサージ』とかで調べると出てきます。

    それでも、お辛いときは専門の方に診て頂いた方が
    いいかもしれませんね。
    少しでも解消されて、快適に暮らせますように。

    1. 上の階の方かな?通気口など全て締め切って...
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  12. 704 eマンションさん

    マンション近くの
    大東ミラクのランチ行ってきました!
    土日限定ですが、とっても美味しくて柔らかいお肉のコスパ満点の焼肉ランチでした!
    オススメです

    1. マンション近くの大東ミラクのランチ行って...
  13. 727 マンション検討中さん

    >>725 名無しさん

    池のある公園の前にある建物ですのでねぇ、虫ぐらいいてると思いますよ

    今日なんてサブエントランスの植え込みに亀までいてましたしね^_^
    たまにイタチも走ってますよ

    1. 池のある公園の前にある建物ですのでねぇ、...
  14. 769 名無しさん

    >>752 名無しさん
    ポカポカ音に悩んでおり、ハンズマンでこちら見つけました!先端に付けるだけなので簡単でしたよ!一応ビニールテープで巻き付けました。参考になれば幸いです。

    1. ポカポカ音に悩んでおり、ハンズマンでこち...
  15. 797 マンコミュファンさん

    >>796 通りがかりさん

    Googleマップで小学校を検索して直線距離(あくまで直線距離です)を比較すると、榎小学校より近い小学校はたくさんありますね。

    1. Googleマップで小学校を検索して直線...
  16. 802 マンコミュファンさん

    とーっても遠くて小さくしか見えませんでしたけど、音もちゃんと聞こえましたよ!
    各階の方も廊下側からご覧になっていましした

    1. とーっても遠くて小さくしか見えませんでし...
  17. 813 eマンションさん

    花火は20時20分からですって!
    見えたらいいですなぁ

    1. 花火は20時20分からですって!見えたら...
  18. 837 匿名さん

    >>836 匿名さん

    パンと一緒にチラシもくれましたよ
    一度ご相談だけでもされてみては?
    結果をこちらで共有いただけたらみなさん喜ばれると思います

    1. パンと一緒にチラシもくれましたよ一度ご相...
  19. 913 通りがかりさん

    これです

    1. これです
  20. 983 匿名さん

    >>982 マンション掲示板さん
    ありがとうございます!
    助かります。

    後追加ですいません。
    確定申告をweb申請しているのですが、添付の土地取得対価の額ってどこから記入されました?
    売買契約書にそれらしき記入が見当たらず、、

    1. ありがとうございます!助かります。後追加...
  21. 987 マンション掲示板さん

    >>983 匿名さん

    空白じゃ駄目なんでしょうか?

    1. 空白じゃ駄目なんでしょうか?

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