シャルマンフジ パーク＆リンクスってどうですか？

なかもず、三国ヶ丘、どちらからも離れていてどちらも使いにくいですね。

見ました。

南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分、南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

「百舌鳥八幡」駅まで4分

なかもず駅使おうと思うと11分かかりますね。これがどう出るか・・・

イズミヤの跡地ですよね。この辺り、イズミヤが無くなって近くにはスーパーマーケットあるのでしょうか…。

イズミヤの敷地が全てマンションになるんですね。敷地が広いのでランドプランがどうなるか気になりますね。
元スーパーのマンションだと一階に同じような店舗が入ると便利そうですが、そういう計画はないのでしょうか。
近いところにあるスーパーだとサンプラザ三国ヶ丘東店か駅の方の成城石井ですかね。成城石井は全体的に高めなので日常使いには？ですが。

価格帯気になります。

スーパーはサンディが近くにありますが、品揃えはよくないです。
周辺はスナック等も多く、散歩してて嫌な臭いがすることもあります。
百舌鳥八幡駅に近いことはすごく魅力的ですが、それ以外の利点が薄いです。
公園も魅力的ですが、夜道は薄暗いので一長一短かと。
やや否定的なコメントですが、以前のようなイズミヤみたいな施設が出来れば一気に評価が変わるので、そこに期待するのが一番だと思います。

敷地の北と西はそれなりに交通量のある道路から比較的内側にあるので静か。売りである南の公園は無くなることはないので気に入ればこの場所でこの広さの土地はもう出てこないでしょう。西の元イズミヤ駐車場も現在時間貸し駐車場ですが無くなって何ができると聞きました。地元です

サンディは安いですし、ある程度のものは揃いますし
もう少し先にライフがあるので、考えて購入すればうまく買い物ができるかと思います。
駅まで徒歩１１分。いろいろ便利な立地ですよね。
物件価格が気になるところです。

ライフはかなり品質がいいものが売っているので、こだわりたいものはライフで買って、
安く済ませたいものはサンディで、みたいに
うまく使い分けていければいいのかなぁ、と感じています。
ライフは有機栽培の作物を使った製品が、意外と手ごろに売っているところはよい。

小中学校がかなり遠いですし、小学校もすでにパンパンだと周辺の知人に聞き迷っています。それ以外は気に入っているのですが…。

>>10 マンション検討中さん
榎小学校はかなりの過密で休み時間に校庭で遊ぶのも学年ごとの指定があるとか。
子供の足だと30分以上かかりそうですね。

南側の向陵公園を推していますが、推しているわりにはあまり魅力を感じない公園ですね。。。水が真ミドリ色ですし、変なおじさんウロウロしてたり。。。
公園までテコいれして頂ければ、すごい有難いんですが、難しいよなぁ

あまりこの板書き込まれませんね。

第一期抽選どれくらいの倍率になるのでしょうね。どの部屋が人気ですかね。

>>13
周辺環境とフジというのが懸念点としてひっかかって、あまり倍率高くない気がしてます

>>14 マンション比較中さん

フジが懸念とは？

第一期は3倍ぐらいだそう
駅近ではないけど幹線道路からは少し距離があるのは良いかもしれません。

>>14 マンション比較中さん

同じく、フジ（フジ住宅/シャルマンフジ）の懸念点を具体的に教えてほしいです

>>16
>>第一期は3倍ぐらいだそう
>>駅近ではないけど幹線道路からは少し距離があるのは良いかもしれません。

そんな高い倍率なのですか？
最寄り駅までもまぁ少し離れているので、そこまで人気だとは思いませんでした。
ただ角住戸とか人気のプランはどうしても希望者が重なるかもしれませんね。

>>18 匿名さん
人気の理由はお値段がこのご時世、手が届きやすいところ。（低層階で64平米が3000万円台）
第一期販売は、64や68のところと、80平米の角部屋を中心に出しているので、倍率が高くなったみたいです。
74平米はほんの少ししか出てませんでした。
ゆえに戸数に比較して、見かけ上の倍率が高いのかもしれません。
毎日電車通勤ではないがたまに使いたい人、車も併用の人、駅近すぎなくても良い人にはニーズがあるのかも…

友人が1期申し込み入れて落ちました。その部屋は3倍だった（と言われた）けど、全体では３０戸に対して、「５０件くらい」の申し込みだったそうです。抽選も非公開ですし、本当のところは分かりませんね。