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<title><![CDATA[ローレルコートあびこBAUSってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ローレルコートあびこBAUSについての情報を希望しています。公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/abiko107/所在地：大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）交通：Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分間取：2LDK～3LDK面積：57.97平米～75.07平米事業主（売主）・販売提携（．．．]]></description>
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<title><![CDATA[231: 新築はどんどん値上がりしていっててとても．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-13T15:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築はどんどん値上がりしていっててとても買えないけど中古で売り出してる物件あるから気になる。競争率凄そう、内覧行こうかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[230: 駅徒歩2分という抜群の利便性や使いやすい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T11:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩2分という抜群の利便性や使いやすい間取りが魅力的ですね。ただ、最終期かどうかは明記されておらず、価格の上昇や周辺環境を気にする声も。将来の資産価値には慎重にならざるを得ませんが、御堂筋線アクセスの良さや実際の住み心地をしっかり見極めながら前向きに検討したいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[229: 竹中工務店施工のマンションなんか住めたら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T09:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竹中工務店施工のマンションなんか住めたら最高だけどそら値段高いよな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[228: 長谷工が上質、良質なわけがないし、過去現．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T07:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工が上質、良質なわけがないし、過去現在ともに悪いイメージしかないのに長谷工なのは安く建つからでしか納得のいく説明がつかないね。竹中などのスーパーゼネコンは今のマンションの建設費では建ててくれない。安全や品質が担保できない。スーパーゼネコンがそこそこの立地のタワーですら建設に入らないほどマンションの建設事情はお金の面でカツカツ。簡単に言うと、ペラペラな内容で建設できる基準のあるゼネコンしかマンシ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[227: &gt;&gt;226 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T00:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226 マンション比較中さん竹中工務店]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[226: &gt;&gt;225 匿名さんちな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T13:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225 匿名さんちなみにこの規模感でおすすめ施工会社はどこですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[225: &gt;&gt;222 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T20:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 評判気になるさん長谷工マンションということでダメだわ。最近やたらと長谷工の建築が目立つが良いイメージが全くない。一般的にも長谷工マンションのイメージは悪いと思うが何故外さないのか？土地の仕入れに関わっているならまだ納得もいくが、関係がないなら、建築を依頼する意図は施工が安いからとしか思えない。問題が山積した過去があるだけにやはり長谷工マンションはダメだわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[224: 駅近は魅力だけど、阪和記念病院の跡地なの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T20:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近は魅力だけど、阪和記念病院の跡地なので、幾人も亡くなった場所は考えますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[223: 間取りは2LDK～3LDKで使いやすそう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T22:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは2LDK～3LDKで使いやすそうですが、商業地域で隣に飲食店があるなど、賑やかな周辺環境は子育て家庭からは好みが分かれるかもしれないません。あびこ駅徒歩2分とアクセスは良いのですが…。全て希望する条件が揃っている物件ってみつからないものですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[222: &gt;&gt;218 名無しさん今回．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T17:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218 名無しさん今回のこの物件は長谷工の持ち込みではないですよ！中央日本土地建物が阪和記念病院から売却相談を受けて、近鉄との共同事業として長谷工に建築を依頼した案件です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[221: 今、公式サイトを見るとそこまでの値段じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T23:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、公式サイトを見るとそこまでの値段じゃなさそうに見えるのだが。価格が控えめな物件が今は多めなだけなんでしょうか。それでもやっぱり、思っていたよりはそれなりに金額はしてくるんだなぁという印象。今のご時世、仕方がないのかもしれませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: お向かいさん、高い建物になったな。]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T20:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お向かいさん、高い建物になったな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/219/">
<title><![CDATA[219: ここで7千万はやり過ぎですな]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T08:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで7千万はやり過ぎですな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/218/">
<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T08:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 マンコミュファンさん長谷工が絡むマンションは土地値が高くなります。土地の持ち主→長谷工→デベロッパー→開発→エンドユーザーといった流れなので、デベロッパーが直接元の土地を買えていない。長谷工の中間マージンがそのまま高くなります。また、長谷工は土地をデベロッパーに売る際に建設と管理を取りにいくので、土地の販売と施工と管理の3業態で利益をつくるスキームになっています。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[217: ZEH基準でも無いのにこの値段は狭過ぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T07:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEH基準でも無いのにこの値段は狭過ぎ低炭素建築物でも無い何故強気な値段隣地は焼き鳥バーで騒がしいのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/216/">
<title><![CDATA[216: 確かにだいぶ上がってますね。値段でびっく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T14:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにだいぶ上がってますね。値段でびっくりしました。当方は完売してるAタイプてすが、当日6千万ちょいで購入しました。販売してる部屋が12階に見られますが、それにしても5-10%は上げてるかと思いますね。駅近、上品な作りはがかなり満足してます！(しかしながらあれは高い、、泣)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/215/">
<title><![CDATA[215: 今の販売価格は上がっているのですか？今．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T10:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の販売価格は上がっているのですか？今しか知らないのですが、発売当初はどれくらいだったのでしょうか。向きや階によっても価格帯は異なるかと思いますが販売期があとになるほどに価格が上がることもあるそうです。どちらなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/214/">
<title><![CDATA[214: だいぶ金額上がってないですか？周辺に複．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T09:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ金額上がってないですか？周辺に複数物件出て値上げされたんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/213/">
<title><![CDATA[213: 公式見ましょう…先着だけでも3戸販売し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T17:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式見ましょう…先着だけでも3戸販売していますよ。第7期予告分譲概要予定分譲戸数 未定予定分譲価格（税込） 未定間取り 2LDK・2LDK+S（納戸）住居専有面積 57.97㎡・68.44㎡先着順分譲概要分譲戸数 3戸分譲価格（税込） 6,938万円～7,188万円間取り 3LDK住居専有面積 68.04㎡～72.32㎡]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[212: &gt;&gt;210 匿名さんなぜ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T18:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210 匿名さんなぜこんな嘘を？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;210 匿名さん嘘は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-15T21:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210 匿名さん嘘はよくない。販売概要が1戸なだけ。まだ残っている。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[210: いろいろ情報が出ていますが、もう残ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-15T08:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ情報が出ていますが、もう残っているのは１戸。３ＬＤＫなら家族で住めますが、２ＬＤＫのようなんですよね。この間取りだと、単身の方か２人住まいを予定している方向き。アクセスの良い立地の物件は、やっぱり売れるのが早いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: &gt;&gt;208 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208 検討板ユーザーさん老後にランニングコストが苦しくて売却をしている方々が多くいらっしゃいます。他人の人生の計画に影響を与えるランニングコストについて軽視すべきではない。楽しく住めればいいやん！駅近サイコー！だけの短絡的な計画と、しっかり老後まで考えて家族の資産を守ろうとする方の価値観はちがう。老後に不安のない方は別にスルーすればいい。ここのランニングコスト．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: なんかここのレスだけランニングコストとか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なんかここのレスだけランニングコストとか色々書かれてるけど、不動産屋のホームページにも売りにしてるのは駅2分の利便性や収納力、デザインだと思いますね。ここはこのマンションの検討してる方々が良い点、悪い点などを情報交換する場が望ましいと思ってる中で自分が住んでなくなる時のリセールとかランニングコストとか語ってもあんまりピントこないしね、、ニュースで流れてる様に海外の人に高く売るつもりで、わざとあびこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[207: &gt;&gt;206 匿名さんえー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T17:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 匿名さんえーっと、、なんだかリセールについて語ってますが、ひどい内容ですね、、どこにでも少なからず購入したい人はいることは大前提なんですよ。沿線、エリア、金額、勤務地、実家、なにかしらの背景から、どんな不動産にもマッチする検討者は出てきます。その上で、駐車場の少なさや、ランニングコスト、駐車場を含めた共用部分の将来的な運用のしにくさ等を含めてリセールがしやすいかどうか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/206/">
<title><![CDATA[206: 確かにリセールするにあたってはランニング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/206/</link>
<dc:date>2026-01-03T11:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにリセールするにあたってはランニングコストも重要です。ただ、利便性という点も大事になりますし、ここは駅から近いので圧倒的な立地の良さが最大の武器といえるでしょう生活利便性が高いので多少高くても購入したいという方は少なからずいると思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;203 匿名さんリセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/205/</link>
<dc:date>2025-11-17T01:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 匿名さんリセールはランニングコストも重要。ここは駐車場が高い、少ない。これが先々かなり売却のしにくさにきいてきますよ。駐車場が少ないのでリセール時に駐車場空きなしの売出になってしまうので、必要な人にはありえない物件になります。また数が少ないので必ず修繕積立金が上がりやすい傾向にあります。修繕計画をもらえばわかります。あと管理費も高い。大規模修繕より長く住むならこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/204/">
<title><![CDATA[204: 公式HPによると竣工済（2025年9月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/204/</link>
<dc:date>2025-10-23T04:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPによると竣工済（2025年9月9日）先着順分譲概要、分譲戸数２戸となっていたので、これが残数なのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/203/">
<title><![CDATA[203: 元々病院だったことを気にされる方もおられ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/203/</link>
<dc:date>2025-10-17T14:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々病院だったことを気にされる方もおられるのですね…。個人的には、病院は地盤のよいところのい作るという話を聞いていたので、むしろいい立地なのかな、なんて思っていたくらいで。しかも駅まですごく近いのでいいいなあとか。リセールなどの可能性も含むならば、そういう事も頭に入れておいた方がいいのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/202/">
<title><![CDATA[202: 目の前通りましたが、駐輪場のオートロック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/202/</link>
<dc:date>2025-09-14T14:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前通りましたが、駐輪場のオートロック？ってどうなんでしょうか？ちょっと不便さを感じてしまいそうな気がしましたが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/201/">
<title><![CDATA[201: 順調に売れているんですかね？最近見学に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/201/</link>
<dc:date>2025-09-14T12:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[順調に売れているんですかね？最近見学に行かれた方いらっしゃれば状況聞きたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/200/">
<title><![CDATA[200: ほら～餌に食いつくから１９９みたいないつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/200/</link>
<dc:date>2025-09-14T10:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほら～餌に食いつくから１９９みたいないつもの荒しおっさんが喜んで登場仕事できない奴は他の邪魔することでしか生きがいを感じないから無視無視]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;&gt;198 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/199/</link>
<dc:date>2025-09-14T08:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 評判気になるさん気になるところを指摘されたら明確な回答では無く、お前のかあちゃんデベソみたいな小学生並みの返しをするからバカにされてるんじゃないですかねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/198/">
<title><![CDATA[198: &gt;&gt;196 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/198/</link>
<dc:date>2025-09-13T22:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196 マンション検討中さんまだ購入しておりません。他の駅近マンション（御堂筋線）と迷っています。ただあびこ駅ならローレルコートと考えています。病院跡というのは全く気になりませんが・・・（私見です）奥様が気にされるのなら止めた方が良いでしょうね。でも病院跡とか南側にマンションが建つなど以前このスレッドで出てることなのにまたこうして話題は繰り返されるのですね。投稿す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/197/">
<title><![CDATA[197: &gt;&gt;195購入者さんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/197/</link>
<dc:date>2025-09-13T22:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195購入者さんでしょうか？この土地が元々大きな病院だったようですがあまり気にされなかったですか？妻があまり乗り気ではなく、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;195購入者さんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/196/</link>
<dc:date>2025-09-13T22:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195購入者さんでしょうか？この土地が元々大きな病院だったようですがあまり気にされなかったですか？妻があまり乗り気ではなく、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/195/">
<title><![CDATA[195: 煽る投稿が多いですね。他から妬まれる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/195/</link>
<dc:date>2025-09-13T13:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[煽る投稿が多いですね。他から妬まれるほどの良いマンションだと認識しました。（私見です）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/194/">
<title><![CDATA[194: &gt;&gt;193 匿名さんもう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/194/</link>
<dc:date>2025-09-13T10:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 匿名さんもうちょっとまともな返しとかできないんかね。。日が当たらなかったらカビは生えるのは間違いないけど。。まぁ頑張れ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/193/">
<title><![CDATA[193: なんか必死すぎて涙ぐましくてくだらないネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/193/</link>
<dc:date>2025-09-12T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか必死すぎて涙ぐましくてくだらないネガティブキャンペーンだな真っ暗でカビが生えるとか笑えるわ　お大事に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/192/">
<title><![CDATA[192: ならないよw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/192/</link>
<dc:date>2025-09-12T17:11:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ならないよw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;186 匿名さんめっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/191/</link>
<dc:date>2025-09-12T16:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 匿名さんめっちゃ他人事だな！目の前に建物が出来たら真っ暗で、カビとか生えるよ。そんなマンション買いたいと思わないから資産価値も当然下がる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/190/">
<title><![CDATA[190: このマンションの目の前に同規模の賃貸マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/190/</link>
<dc:date>2025-09-12T15:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの目の前に同規模の賃貸マンションが建つようですが、どう思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/189/">
<title><![CDATA[189: 大阪市最南端に広がる飲み屋街【大阪・あび．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/189/</link>
<dc:date>2025-09-05T14:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市最南端に広がる飲み屋街【大阪・あびこ】下町風情漂う路地裏をぶらり歩き【4K】大阪メトロ御堂筋線あびこ駅／地下鉄あびこ中央商店街https://www.youtube.com/watch?v=AMVhNH9bqTw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/188/">
<title><![CDATA[188: 自分の投稿に対してのレスじゃないのなら気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/188/</link>
<dc:date>2025-09-03T15:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の投稿に対してのレスじゃないのなら気にしすぎだと思う。「そうですね。」とか、こう返事したらなんて書くのもなかなか挑発的だよ。検討スレッドなので書き方ではなく内容を検討すべき、目くじらたてるようなレスでもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 匿名さん184．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/187/</link>
<dc:date>2025-09-03T14:01:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 匿名さん184さんの投稿は、立つ可能性がありますね。とありそれが「嫌」とはどこにも書いていないので疑問形で投稿されるのではなく、そうですね。とか、と思います。で伝わると感じました。なんか喧嘩腰に思えたのでちょっと投稿しました。184さんにそんな意図がなかったとしたら当方の読解力不足です。ごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;184 匿名さん御堂筋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/186/</link>
<dc:date>2025-09-01T13:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さん御堂筋線の市内駅前ですからいずれそうなると私は思います。むしろそれが当然の流れではありませんか？進化しない場所なら何十年と変わらない景色や町並みでしょうけど一等地なら建て替えも盛んになり資産価値も上がるのではありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;183 匿名さんオーナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/185/</link>
<dc:date>2025-09-01T13:11:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さんオーナーズラウンジのポイントは高いですね。人をお迎えするときにも自慢できます。今は新築マンションなら宅配ボックスや防災倉庫などはもう必須の設備ですね。駐輪場も広くて便利そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/184/">
<title><![CDATA[184: 今更ですが、東側の棟の目の前はけっこう広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/184/</link>
<dc:date>2025-08-31T09:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今更ですが、東側の棟の目の前はけっこう広い駐車場だから、将来賃貸か分譲のマンションが建つ可能性はありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/183/">
<title><![CDATA[183: こちらのマンションの共用施設を拝見しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/183/</link>
<dc:date>2025-08-25T10:17:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションの共用施設を拝見しましたが、メインとなるオーナーズラウンジが素敵ですね。他は宅配ボックスや防災倉庫など本当に必要な設備が最小限に備えられていて好感が持てました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/182/">
<title><![CDATA[182: ここのバルコニーは、モノの落下リスクはそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692414/res/182/</link>
<dc:date>2025-07-26T17:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのバルコニーは、モノの落下リスクはそこまで高くないのかな。デザインのページを見てみると、クリアタイプのバルコニー柵の下の方は空いているんで、そこから転がり出る可能性も無きにしも非ずではありますが。ただ普通の柵よりはずっと良いでしょう。ここの柵の方の下が空いているのは、風通しなどがしやすいようにだろうか]]></content:encoded>
</item>
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