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マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-25 19:50:00

パークホームズLaLa門真についての情報を希望しています。

所在地:大阪府門真市松生町204番7(地番)
交通:京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅 徒歩9分
   大阪モノレール本線「門真市」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.13平米~74.90平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-05-22 11:37:24

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パークホームズLaLa門真口コミ掲示板・評判

  1. 781 マンション検討中さん

    ゴミの回収が毎日ではないのにゴミをいつでも出せるのはかなりゴミ置き場が臭くなり、Gも出そうで嫌です。先週末車で近くを通りましたが道がかなり混んでいました。週末だけ混んでる感じでしょうか?

  2. 782 匿名

    行政が毎日ゴミ回収するところってあります・・?

  3. 783 通りがかりさん

    >>779 ご近所さん
    基本資源ごみ(プラスチック、段ボール、缶)とは別ですね
    通常のゴミは回収日の朝が多いと思います。
    上記のどなたかの記載にもありましたが私のマンションも理事会の決議で毎日何時でも出せる様になりました。
    鍵が付いてるので火事もないです。Gはコストコとかあるのでゴミ関係なく5F位までは出ると思います。

  4. 784 マンション検討中さん

    ゴミ捨てについて心配されている方も多いようなので情報提供です。
    先日届いた書類の管理規約?の中に粗大ゴミ以外
    24時間可能との表記があります。

  5. 785 マンコミュファンさん

    >>783 通りがかりさん
    Gについて
    一階がスーパーのマンションに住んでるけど、Gは上がってこないですよ。ゴミ置き場でも見たことない。
    なぜなら上がってこなくても下にご飯たくさんあって水もある、暑くなく寒くなく快適温度の空間があるのにわざわざ上まで遠征してこないから。
    なのでコストコやスーパーが隣接してるここもわざわざご飯少ないマンションまで奴らは来ません。

  6. 786 ご近所さん

    >>784 マンション検討中さん

    毎日回収でないのであれば、悪臭は覚悟でしょう。
    収集所の清掃は管理者がされるのでしょうが、大変ですね。それなりの世帯数なので、逆に24時間可能となると常に悪臭がしているという事になりそう。
    でも周辺住戸が気になるだけですけどね。

  7. 787 マンション掲示板さん

    >>786 ご近所さん
    それらの諸問題が発生した場合、理事会で審議し、ルールを変更することもある
    とのことも記載されています。

  8. 788 eマンションさん

    さすが三井不動産
    想定されることは全て織り込み済み
    安心感ある

  9. 789 ご近所さん

    >>785 マンコミュファンさん

    スーパーや周辺には増殖するということですね。

    上には上がらないにしても周辺の道路やマンションのエントランス等の影響は心配。
    対策はご近所問題としても必ず必要かと。

  10. 790 マンション検討中さん

    ご近所問題なら、ネットすらせず置くだけのゴミ集積場の方が対策が必ず必要かと。戸建ての方は管理費すらなくていいなあ。

  11. 791 口コミ知りたいさん

    購入者の方は住人スレに移動しましょう!

  12. 792 eマンションさん

    >>785 マンコミュファンさん
    お住まいのマンションは素晴らしいのでGは出ないのかもしれませんが、私は4Fですがテレビの後ろに出ましたよ
    出ない可能性もあると思いますが絶対はないと思います

  13. 793 口コミ知りたいさん

    >>790 マンション検討中さん

    管理費を支払いゴミ集積場へ持っていくだけで処理できるマンションの方はいいなあ。
    地域や場所によるけど順番制とはいえ他人のゴミがある集積場の掃除は大変。ネットはカラス対策には欠かせない。
    G対策は長時間留め置かない事と日々の清掃と薬品に尽きる。

  14. 794 マンション検討中さん

    一期から最後まで人気のまま完売しましたね。
    完売おめでとうございます!

    1. 一期から最後まで人気のまま完売しましたね...
  15. 795 買い替え検討中さん

    デべ側も完売実績があるので、次はタワマン近くに建てるかもね。
    そうすれば門真も人が増えここの価値も上がる。
    門真=治安がいいイメージつけばいいですね。

  16. 796 マンション掲示板さん

    ゴミはゴミの日に安いマンションなんだから仕方がないですよ。コストコやららぽーとが人だらけでゴミも山ほどでてうんざり、、コストコのあまりの人の多さと車の長蛇にうんざりです。今更ですが、購入したときはよかったですが、住まずに転売するのがいいかもしれないと思っています。手付だした以上、後戻りできません。

  17. 797 マンション検討中さん

    大型施設に直結、併設してることか売りなので
    人も車も多いことは予想できたでしょう。
    残念ながらあなたの予想不足、認識不足です。

    オープンしたばかりの施設で人が少なかったらそれはそれでヤバいので
    人が多い=人気の施設=資産価値安定
    とポジティブに捉えてみてはいかがでしょうか。



  18. 798  

    完売おめでとうございます!(・∀・)

  19. 799 匿名さん

    >>783 通りがかりさん

    Gは10Fでも出ます

  20. 800 マンション検討中さん

    早速賃貸物件がでているみたいです

    https://suumo.jp/chintai/bc_100345525536/

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