物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目162番(地番) |
交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分) 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分) JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.96m2 |
価格 |
3990万円 |
管理費(月額) |
1万260円/月 |
修繕積立金(月額) |
4970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
入居時期 |
2024年9月下旬予定以降 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建(1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
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650
検討板ユーザーさん
>>649 匿名さん
ご丁寧に回答いただきありがとうございます。
私が妊娠中で、主人としても家の中での喫煙は控えたいと考えてくれているようで、こちらの物件が如何なのか気になりました。
検討し直すことにします。
ありがとうございました。
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651
検討板ユーザーさん
自分の家族には気使うけどご近所さんへの健康被害や臭いについては気を使えないのか~
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652
契約者さん1
少なくともこちら保育園付きのファミリー向けマンションだから、バルコニーで吸う発想ある方々は他の物件探すことオススメ。
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653
マンション掲示板さん
>>651 検討板ユーザーさん
となりのバルコニーで吸ってて健康被害は被害妄想すぎw
臭いならまだわかるけど。
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654
名無しさん
>>653 マンション掲示板さん
知識もないのに被害妄想とか言ったらあかんで。
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655
匿名さん
ここだけじゃなくて、最近は賃貸ですらほとんどのマンションがバルコニーで喫煙不可だと思います。
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656
買い替え検討中さん
>>650 検討板ユーザーさん
他新築マンションに住み始めたものです。
私のマンションは専有部分のみ喫煙OK共用部分はNGです。
バルコニーは共用部分に該当するためNGとなっています。
私も妊娠中で外で吸ってもらうつもりでしたが、
最近のマンションはほぼバルコニーではNGなので、
キッチン換気扇下で電子タバコを吸ってもらっています。
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659
匿名さん
電子タバコがどのような製品かよく解っていませんでしたが従来のタバコ同様ニコチンは含まれているんですね。
煙は出ませんが吐き出した呼気には目に見えない有害物質が含まれている為、喘息患者や妊婦さんには悪影響になるみたいです。
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661
匿名さん
>>650 検討板ユーザーさん
禁煙させとけば良いのに笑
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662
マンション掲示板さん
>>659 匿名さん
電子タバコは日本製についてニコチンは含まれていません。
海外経由のものについては含まれます。
ただ普通のタバコよりもニコチン入り電子タバコは体に悪いとかなんとか…眉唾な情報しかありません。
紙巻きタバコ、加熱式タバコがニコチンの含まれる物になります。紙巻きタバコは葉っぱを燃やして煙を吸い込む。
加熱式タバコは葉っぱを加熱して蒸気を吸い込むと根本的に違います。煙か蒸気かですね。
まーやらないにこしたことは無いんですけどね…。
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665
管理担当
[No.657~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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666
マンション検討中さん
今再登録のいうのが売り出されてますが、再登録ってなんですか?値上がりしてますか?
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667
名無しさん
>>666 マンション検討中さん
契約していたけど、なんらかの理由でキャンセルになったから、もっかい販売してる住戸。
他の部屋は値上がりしてる分、際立って安く見えるからパンダ部屋扱いになる。
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668
匿名さん
>>なんらかの理由でキャンセルになったから、もっかい販売してる
未入居ならお得と思います。
あまり好まれないですけれど、入居していないなら、事務所使用住戸よりもよさそうな気はします。
あと、隣が愛煙家だと、気になっちゃうかもしれません。(私は吸わない、子供もいるので)
こういったことって、事前にわからないものなんですよね。。。
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669
匿名さん
色々探したのですが記載見当たらないので教えて下さい。
このマンションはペット可ですか?
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670
マンコミュファンさん
>>669 匿名さん
可能です。
自分は元々飼う気がなかったので真剣に説明聞いてなかったのですが、2匹までって言ってたような気します。
それと○cm×○cmのゲージに収まるようなサイズ指定もあったはず。
違ってたらごめん
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671
匿名さん
>>669 匿名さん
犬猫小鳥小動物可。
ケージや抱きかかえができずに
廊下やエレベーターをそのまま歩かせないといけない、
でっかいのとかは不可って思ってたらオッケー。
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672
マンコミュファンさん
犬の散歩から帰ってきて家に入るまでそのまま敷地内を歩かせてる人がいて嫌だなあ~と思いました。
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673
名無しさん
ペットとかどの部屋の人かすぐわかるのに、よくやるなぁと思いますね。
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674
マンション検討中さん
2LDKの安い部屋申し込もうかと考えてるんですけど、2LDKって資産価値低いですかね?
ローレルスクエアOSAKA LINK
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所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
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交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
- 価格:3,990万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.96m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 393戸
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