| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市瓜生堂１丁目172番2他（地番） |
| 交通 |
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK(2LDK+1S(サービスルーム(N))〜3LDK) |
| 専有面積 |
64.27m2〜67.04m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万4985円〜1万5585円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5810円〜6330円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年8月中旬予定(※I工区：2023年10月中旬、仮使用による建物完成予定) |
| 入居時期 |
2025年5月上旬予定(※I工区：2024年9月下旬、仮使用による入居予定) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判
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353
マンション掲示板さん
>>352 評判気になるさん
ブランズ牛込柳町はキャンセル出ないですかね？
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354
eマンションさん
>>347 マンション購入者さん
引き戸を閉める時の音を軽減するために、硬めにしてあるのかもしれません。ドア側面からレールの位置を上下左右にネジで調整できるので、それでお好みの動きにできるのではないかと思います。
それにしても、エントランスが豪華でした。
メールボックスも、メルカリ便まで発送できるとのことで驚きました。
入居まであと半年、待ち遠しいですね！
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355
匿名さん
購入契約された方で住宅ローン本審査申込はいつされました？
先日内覧会に行きましたが、うちは検討中でまだです。
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356
マンション検討中さん
>>355 匿名さん
もう既に終わってます！
2月に最後の契約書を書くイメージです。
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357
口コミ知りたいさん
>>344 さん
>>344 匿名さん
駐車場、場所によってはトタンの壁で囲われた工場に隣接しているので、台風やら災害時に運悪くそこにいたら死んでしまう気がします。
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358
通りがかりさん
>>347 マンション購入者さん
確かに固いですよね。特に疲れているときにベランダのガラス戸を開け閉めするのはしんどいと思いました。
でも小さい子や大人でも勢いよく開け閉めして指を詰める可能性を考えたら、あれぐらい固くてもいいような気がしています。
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359
通りがかりさん
>>344 匿名さん
いざとなったら車なしでも生きていける立地だと思っていたので、駐車場の抽選漏れなんかないと思ってました。びっくりしますよね。
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360
通りがかりさん
>>347 さん
私も気にはなりましたが、今住んでいる分譲マンションでも同じ感じなんで、こういうものなのかなと思っています。
自分で少し調節もできるので、それでなんとかなると思いますよー。
ただし感覚は個人差あるんで、責任は持てませんが。
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361
eマンションさん
>>359 通りがかりさん
うちも駐車場の抽選に落選しました。うちの場合、車が必要不可欠なので、落選した時は頭が真っ白になりました。
不動産会社の人から近隣の駐車場のリストを渡され、駐車場が必要なら自身で電話して確保して下さい、との事だったので、電話するも、手頃な金額でマンションから近い所は既に満車でした。
何軒も当たり、納得はいかない月額で、しかもマンションから離れた場所の駐車場を何とか確保しました。
仕方ないですが、不便です。
マンション駐車場が抽選～８０%の確率で当選します、と言われた時、正直「楽勝」だと思っていました。
でも、うちの様に２０%の落選に入ってしまう事もあるのです。
マンションを契約する際にその「もしも」の事も考えていた方が良い様に思います。
それから、これから後期の駐車場の抽選があるかと思いますが、もしも万が一落選してしまった際に、近隣の駐車場の条件の良い場所は、前期に漏れた人達が確保してしまっている可能性が高い事を頭に入れておいた方がいいと思います。
「もしも」の事を考えて対策しておく事をおすすめします。
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362
マンション検討中さん
みなさん電気錠のオプションはどう思いますか？
あれば便利だと思いますが…実際どれくらいの人が付けるのかと思いまして。
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363
マンション掲示板さん
>>362 マンション検討中さん
うちはお願いしませんでした。
小さいお子さんがおられる方には便利かもしれませんね。
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364
匿名さん
>>362 マンション検討中さん
うちもつけませんでした。通常玄関ドアのオプションで電気錠、そのオプションにハンズフリーキーとのことでした。後付する際は、現状は購入時オプション価格より一万円アップとのことです。
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365
マンション掲示板さん
>>362 マンション検討中さん
わたしはつけようと思ってます。
エントランス入るのにわざわざ鍵をかざさなくていいのがメリットだと思ってます。
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366
匿名さん
電気錠って使っていないのでどうなんでしょうね。
家族の意向かなと思いますが。。。
新しいものが好きな人にはいいんじゃないでしょうか。
我が家はスルーかな。お金もかかるので。
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367
匿名さん
電子錠って今は後からつけたくなったらスイッチボットみたいなのがあるし
自分でも付けられますよね。
だから最初はいらないかな、と思ってつけなくても
後からどうにでもなるから、迷っているなら当面つけないっていうのもありだと思います。
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368
契約者さん
このマンションは共用施設が充実しているので期待しています。各使用料は契約書類のどどこかに明記されていますか？
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369
匿名さん
実際に電気錠を使ってみるとすごい楽ですよ。電気錠にもよりますがバックに鍵が入っているだけで解錠できるので
バックから取り出す手間もありませんし、
玄関においてはボタン一つで施錠や解錠ができたりするので荷物を持っているときはかなり楽です。
今まではカギを回してするタイプでしたがこんなに楽になるならもっと早くつけておけばよかったと感じました。
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370
匿名さん
公式サイトのお値段が今までよりも上がっているように思います。
これからもまだ上がるのでしょうか？
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371
匿名さん
メルカリのヘビーユーザーなのでメールボックスでメルカリ便が発送できるとは素晴らしい。
玄関の鍵は車の鍵と同じシステムですか？
鍵をバックに入れたままでいいなら小さい子供さんがいらっしゃるお家が導入すればかなり楽になりそうですね。
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372
匿名さん
>>371 匿名さん
メルカリ便が出せるのはどういった仕組みというか手順でできますか？説明などなくこちらで初めて知ったサービスなので教えていただきたいです。
シティテラス若江岩田
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所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
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交通：近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格：未定
- 間取：2LDK＋1S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.27m2～67.04m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 436戸
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