プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園ってどうですか？

鶴橋と玉造の間くらいにあるんですね。
公園が近い。

もうそろそろ販売開始の割には、モデルルームはまだ開いていなくて
資料請求しか受け付けていない状態。
資料請求をしておけば、
とりあえずは案内会には読んでもらえるとは思います。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いわゆる文教エリアと言われているエリアなので、ファミリー向けの物件になるのかなと思っていたんですが…
なんとなくプランをみていると、
単身者タイプや二人暮らしタイプの方が
ファミリー向けの方よりも多かったんでしょうか。
オフィス街に近いみたいなことをアピールしているので、
そちら方面のニーズも強そう。

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いわゆる文教エリアと言われているエリアなので、ファミリー向けの物件になるのかなと思っていたんですが…
なんとなくプランをみていると、
単身者タイプや二人暮らしタイプの方が
ファミリー向けの方よりも多かったんでしょうか。
オフィス街に近いみたいなことをアピールしているので、
そちら方面のニーズも強そう。

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シーンズの価格帯考えると4LDKは7000万オーバーかな？

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独身者、結婚しても晩婚で子供いない二人暮らし増えてますから。
私も婚期逃した独身です。

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最近だと独身者の方がお金を持っていて豊かなことがあります。
子育てにはお金がかかるので、仕方ないです。

文教エリアだと子どもがいても静かに暮らしてくれそうなので、単身者でも安心ですね。

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文教エリアは治安がよいっていう話は聞きますよ
そういう意味でも、仮に子供がいない世帯にとってもいわゆる「よい学区」っていうのは
とても重要なことじゃないかと自分は考えています。
ファミリーが暮らしやすいかもだけど、単身者やＤＩＮＫＳだって十分に暮らしやすい。

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文教エリアはマンションで強調しているところがわりとあるけど、意味のあることなんだな…。
町内会とか地域の目はしっかりしている印象。
その分、マンションの住民側も町内会などに関わることも多くなってくるのだろうか。
全然どういうかんじなのかが想像つかないのだが。

正直、マンションの名前だけだと天王寺ばかりが強調されていて
こういう文教地域であることがアピールできないのはもったいない感じがしてきてしまう。

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そうかもしれませんね、実家は某大学の近くでしたが、よく散歩に連れていかれキャンパス内の庭が遊び場でした。学生が良く行くようなリーズナブルな喫茶店があったり、本屋さんがあったり、安い食堂があったりして、学生だけでなく一般人にとっても生活はしやすかったかもしれません。
このマンション界隈は小中高が多い文教地域ということなので、大学のある街とはまた違う雰囲気だとは思いますが、さらに治安も良く子供たちの元気あふれる街なのではと想像します。

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新春キャンペーンあるようです。ゴディバのチョコやトリュフ、マークスウェブのボディケアセット。1月31日までだそうです。

私、バスエッセンスが好きなので、セット内容に入っているといいなと思いました。
お湯に入れると乳白色になります。
あと、アロマオイルの香りがしっかりして、すごくいい匂い。

マークスアンドウェブ、あまり知名度がないのかと思いましたが、こういったギフトで選ばれるくらい有名だったんですね。

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「入浴剤が入ったお湯を沸かしたら、風呂釜を傷めないのかな？」と、不安に思ったことがある人も多いのではないでしょうか。

一般的に売られている入浴剤のほとんどは、成分が中性や弱アルカリ性のため、浴槽や風呂釜を傷めることはありません。

ただし、「イオウ（硫黄）」の成分が入った入浴剤や一部のバスソルトは、金属を腐食させてしまう効果があります。これらの入浴剤を入れたお湯を沸かすと、お風呂の配管や風呂釜を傷める可能性があるため、沸かし直しは避けたほうが良いでしょう。

ちなみに、イオウの成分が入っていない場合は、入浴剤のパッケージに「本品には浴槽・風呂釜をいためるイオウは入っておりません。」といった記載があります。また、それ以外に注意が必要な製品もありますので、それぞれのパッケージの記載をぜひ参考にしてください。

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購入を考えている者です。
あまり真田山公園付近について詳しくないですが、どういった地域なんでしょうか。

周辺に幼稚園から学校、公園やスポーツセンターがあることから治安が比較的良い、ファミリー層が多いのかなと考えています。

※文教区の部分だけ聞くと治安良さそうですが、鶴橋も近いということから結局治安いいのか悪いのか実態が分からないため、もしご存じの方がいらっしゃったらお伺いしたいです。

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文教エリアはまず地域柄学業レベルも高いので、塾などの質もかなり良かったりします。
塾もたくさんあって争奪戦なので、勉強に力を入れたい場合はエリアというのは大事になってくると思いますよ
お受験する子も多いと小学校や中学校のレベルも高いので治安の面も良いというのがメリットでしょう

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このエリアは鶴橋というよりかは真田山、玉造のエリアです。
天王寺区側は焼肉屋街などの繁華街エリアでも、コリアタウンへの経路でもないので、鶴橋に近いからといって治安は悪くないと思いますよ。

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14様、情報ありがとうございます。
どうしても鶴嘴に近いと治安面は気になってしまう人が多いかと。
おいしいお店はたくさんあるけど、
いざマイホームとして考えるとっていうのはありますから
情報はとても参考になりました。

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もうラス1まで来ているんですね。
マンション価格としては特に安いわけではなかったように思いますが、
地域的に良いと感じられる方が多かったのでしょうか。
使える路線・駅も複数あるので、その点もよいように感じらえる。
自分が住み替えるときにも、リセールしやすそうっていうのは大きい。

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