シティテラス若江岩田ってどうですか？

Googleマップで見たところ、イズミヤの跡地みたいですね。現地はもう工事に入ってるようで。
広大な敷地に3棟建てでしょうか？かなり大きなマンションなのでこれからが気になりますね。
徒歩3分に出来る新駅も期待大ですがマンションの完成の方が5年早いので、この間駅に行く徒歩8分が悩ましいですね。
まあ歩けないわけじゃないですが。

シティテラス高井田といい、スミフもとうとう東大阪市のマンション価格を上げに来たのですね,,,

高いんでしょうね。
坪200くらい考えといた方がいいんでしょうか

かなり大規模なマンション物件ですね。
住友のマンションなので安くはないでしょうけれど
駅から少し距離もありますし、すごく高いかというとそうではないような気がします。
まだ間取りなどの詳細が出ていませんし、情報公開が楽しみです。

坪200が妥当でしょうね

シティテラス鶴見緑地で坪210万とかなので坪200はきるんじゃないですか？　
坪170からを予想します

このあたりは新築分譲地で戸建も次々でてきてます。建売から注文住宅まで。これから色々開発されていくエリアなんだな?って感じです。若江岩田駅周辺も何でも揃ってるので便利です。

この場所なら180でも高い
65平米3000万前後じゃないと、購入した事、後悔すると思う
天災も少ない場所なので、戸建てでも問題ない
戸建てなら2000万中盤?後半で買えるエリア
資産性を求めるエリアでは全くないので、
とにかく価格に期待
3000万弱くらいで、発売して下さい。

住不は一期が買い時ですよ。
だんだん高くなる。
一期で64平米3000万～ってところですかね。　
そっから少しずつ高くなると思います

リセールどのくらい下がると思われますか？
買っても15年ほどで手放そうと思っているのですが。
土地勘ないので、参考にさせてください。

この前、鶴見緑地のシティテラス見に行ったときに、営業さんが言ってましたが、鶴見緑地より若江岩田は高くなると言ってました。
まぁ鶴見を買わせるための営業トークだと思われますが。

本当にそうだとしたら、4000万?ですかね？
高井田とも比較したいですが…

モノレールが延伸されて来る予定なので、将来的には良いかも。

モノレールもそうですが、
近鉄奈良線の新駅も気になりますね。
準急などが停まるのか、
はたまた普通しか停まらないのか…
そのあたりはもう情報出てますか？

ここと、鶴見なら鶴見の方がいいでしょ
とにかく2500マンから3000マン位で

まあ広告のための１番安い部屋なら3000万きるのもあるかも。
基本は平米50万ちょいくらいちゃいますか？

個人的な意見ですけど、モノレール新駅できるし、そもそも住友なので、強気の値段設定をしてくると考えてます。
近鉄沿線の新築マンションも4000万台が多いですし…
ここよりかは高井田の方が立地は良いかな。

資料請求された方、もう届いてますか？
大体どのくらいで届くものなんでしょうか？

坪150ぐらいが限界じゃないですか。隣の戸建てより高かったら買わないですよ。キラリの中古と同じぐらいでは。

隣の戸建て
https://suumo.jp/tochi/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1030z2ncz193280405....