旭川のローコスト住宅

>>582 デベにお勤めさん
ありがとうございます。
しろくまハウスって､大丸ホームの戸建規格なんですね、
確かに広告宣伝しない分､かなり安価な価格設定の様ですが､
施工実績みたら､サワダやタナカに近いように感じました。
どなたか実際にしろくまで建てた方の感想を聞きたいです。

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カワムラホームで検討中の者です。

安さでも売りにされているメーカと思われますが、評判がわかりません… 実際はどうでしょう…？

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>>584 通りすがりさん
カワムラホームで何を検討されるのでしょうか？
同社には･･･ ３つのブランドがあります。
１）注文住宅の､同社の中では上位ブランド｢リムハウス｣
２）安価な建売住宅ブランド｢ライトハウス｣
３）完全規格住宅の｢ラクイエ｣←この名称は今は使われないかな、今は新築館？

それ以外に中古住宅･リフォームを手掛ける｢カウイエ｣という事業もあります
私は以前｢ラクイエ｣で何回か､商談・見積り合わせをしましたが､あまり
というか､まったく融通が利かなく他社にしました。今は多少きくみたいかな･･
あなたのニーズに沿って頂ける可能性もありますが､正直１､３はあまり
お勧めしませんね。過去の書き込みを見ても色々と書かれてもいます。
着工件数も最多なので､抱えている訴訟も多いとききます。
せいぜい｢旭川不動産情報｣をみて建売住宅のライトハウスの中から
実際のオープンハウスをご覧になったらよいかと思いますよ。
住宅性能及び規格はかなり下がりますが､それでもシステムキッチン､
カップボード､シューズクローク､２Ｆトイレなんかもついていて
2,200～2,400万円位で探す事が出来ますよ･･･

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サワダさんで結構、オシャレな平屋の建売りを春光台で、100坪くらいの広めの土地で3LDK 2400万円代でたまに見かけます。今も旭川不動産情報に一件、載ってるけどサワダさんじゃなきゃすごく関心あるんですけど･･･　だれがサワダさんで建てた人の感想聞かせて欲しい

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カワムラで建てましたがアフター酷すぎる。
一年経つ前に基礎われても自費とかありえない。

よくよく調べると基礎も北海道向きじゃない基礎使ってるみたいです。

安かろう悪かろうのお家で非常に後悔してます。
こんなの友達にも紹介できません。

今から建てる方は基礎や断熱は見えない分しっかり聞いたほうが良いですよ。

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>>587 名無しさん
『１年以内なのに自費修繕』って本当ですか?
普通に瑕疵担保責任(契約不適合責任)に抵触すると思う･･･

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>>587 名無しさん
カワムラさん、近所に一軒建てていたんで見てたのですが、「かんたんベース」で基礎作ってませんでしたっけ…？よそと混同してたらすみません。。
かんたんベースなら、ホームページには「北海道に適している」とありますね。

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>>589 通りがかりさん
ラクイエだけ、かんたんベースの基礎です

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費用を抑えたいということでしたら、リノベーションも視野に入れてみてはいかがでしょうか。補助金が新築の約2倍、最大210万円です。
建築業者は限られますが…
私は東陽APさんで建てましたが、基礎をそのまま使った以外は新築と同様でしたし、造作洗面室などこだわりましたが2000万円切りました。ただ、７年前の物価高前の値段なので、価格は参考にならないかもしれません。

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この間、ユートピアカワムラのライトハウス見に行って、３棟あってのち１棟はもう販売可能な状態で、家の中見たら、壁紙は傷あって剥れてるし、トイレのガラスはなぜがバッキバキに割れてました。さすがにありえないし、ここでは買わない方がいいですね。

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ホームテックさんで建てて､もう少しで１年経とうとしています。

素直な感想を言いますと、市内の工務店さんの中では断トツに良い業者だと思います。

建てる際、先に土地を取得してあったので、その南西角地に適した提案を色んなＨＭ、

工務店にメールだったり、直接伺ったりして間取り提案・見積り等を貰い、比べました。

カワムラさんやイワクラホームさん、クリエイトホームズさん等も周りましたが、

最初にホームページで見ていた「はなまるプラン」が気に入ってホームテックさんに

アポを取り、同社プランの説明も聞きましたが、結局そこ以上の提案をしてくる業者

がいませんでしたので、あとはホームテック社長一択で、すべてをお任せして大正解でした。

結局、上記の中ではクリエイトは注文住宅に対応できず、カワムラも注文規格・リムハウスは

あまり〇〇な内容(と言うか同社は当時､オール電化押しだった)で候補から消えています。

ホームテックは規模的にあくまで少人数での対応なので、棟数もこなさず、それほど

営業に力を入れている訳ではないので認知度も口コミも少ないですが、実際に建てた

お客さんからの信頼は熱いと思います。打合せをオープンハウスでした際に、直近で

入居したお客さんがファンになり、わざわざオープンハウスに遊びにくるのに直面したから･･。

我が家も､希望通りのプランを他社よりかなり格安に建てられましたし、断熱性能や

気密性、快適性も申し分ないですね。

エコジョーズですが､冬場でガス代２万円以下、電気代は１万円を大きく下回ります。

もし注文住宅で考えられているならホームテックさんもお勧めですよ･･･。

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しろくまハウスはどうですか？

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ついに日銀の利上げが決まり､
これから､住宅ローン・変動金利の上昇は
避けて通れなくなりましたね･･･。
それでなくても最近の住宅情報サイトには
築年数１-５年程度で入居中の物件が急激に増え
いかにも住宅ローンの支払いに苦慮していると
推測される物件が増えた、増えた･･･
変動もこれからまだ先５年は猶予されるとして
その先が心配だよね。

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LUXE HONEについて知りたいです。

住んでみての不具合やアフターフォロー、冬季の寒さなど、実際はどうでしょうか…？

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３年前に建てました。
特に悪くもないと思いますよ！
不具合あれば連絡したら手配してくれました！
定期点検という形で、ルクスさんから連絡もらうことはないですが、こちらから問い合わせると対応はしてくれます！

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今の金融市場が不安定な中で､多少､成約が見込めるのが
25-30坪の平屋建てなのか､建売も2-3割が平屋で､そこそこ
成約にもなっている。
今、価格的にも､軒数でも平屋を得意とする工務店って､
どこでしょうか？

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セラホームとタマホームで迷っております。
タマホームは、シフクの家で少々狭いなという印象です。
セラホームは、タマと同じくらいの価格でもう少し広いので迷っております。アフターケアなどどうでしょうか？
どなたかセラホームで建てた方いらっしゃいませんか？
両社とも担当してくださってる方は良い人なので迷いどころです…

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>>598 名無しさん
確認申請の簡単さも有るのでは？

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>>598 名無しさん
確認申請が降りるまでの日数がかからない
=現場（職人）を空けなくて済む
家族の人数が少ない（2人~3人）
購入者の年齢層が上がっている（階段登りたくない）
などの理由で平屋が増えてるだけで
得意不得意はあまり関係ないかと
大工さんは平屋はラクとの事ですが

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>>599 名無しさん
タマもセラも旭川ではローコスト住宅では無いよ

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