旭川のローコスト住宅

>>513 口コミ知りたいさん
今までに自分の会社で建てた客の悪口や失敗を、これからの客に名前住所職業までペラペラと話して聞かせる社長がいる建設会社は、絶対にやめた方が良いです。それって未来の自分かもしれませんから。

YOUト○アかわむ○の建売りをモデルハウスにせず、すぐ入居して１年がたったが何も
かもが言葉は汚いが『ゴミ』！
確かに、ミサ○ホームだの石○工務店だのに住んで比べたワケではないが…
冬のエアコン暖房は寒すぎる。各部屋に200ボルトの電気パネルヒーターは付いているが、そんなの使ってたら電気代が家のローンより高くなる。せっかく安い新築に住めても電気代で全然安くならない！
冬は寒く、夏は暑い！ほんとオススメは絶対出来ない。北海道には不向きすぎる。
営業もかなり適当。トイレは１年もたたないうちに詰まって悪臭はするし、基礎コンクリートはかけてたし、建てた時に落とし釘などがそこら中落ちてて春にゴミ拾いに来る言っていたのに来ず！
引き渡し日に玄関ニッチからビスは飛び出てるし。クロスは汚れも破れもあるし。あり得ない事ばかり！
アフターもクソ。
新築なのに新築感は全然ない。
クロスもやっすいの使ってるからか、爪が当たっただけで剥がれるし、ズボンが擦れただけで剥がれる。
二階の足音もびっくりするくらいヒドイ！
ほんとカワム○で住宅を検討しているなら絶対オススメしない！
気密性がとかうたってるけど、寒くて暑いなら全然気密性の意味がない。気密性より断熱性と防音対策と遮熱性を上げたほうがいいと思う。
まわりと比べて安いからって騙されない方がいい！
安い買い物じゃないんだから！

>>516 入居済みさん
あちこちのハウスメーカー口コミ検索してたら、同じ内容カワム◯の口コミにも載せてましたね。
昔クロス屋に居たからクロスやすいやつ。って高くてもそりゃ擦り方次第で限度あると思うんで、そこは悪いけど同調しかねる。それ以外もこんなとこで文句言ってないでちゃんと直してもらったらいいとおもうけど。
今家建てようと思ってるけど、資金が無いからお金の話ばっかりになるのも仕方ない。ローンの限界金額で今実際苦労してるからどこ行ってもそれが壁。
新築だからって暖房エアコン1台で安い家満足するほど暖めようってほうが無謀。あちこち見てるけどタ◯ホームは各部屋にエアコン必要。あそこも気密性謳ってるよね
それはそれでどーなのか、4000万出して全室床暖の高い家でも建てたら良かったんじゃないの？所詮は北海道、電気代は分からんけど。

>>514 口コミ知りたいさん
旭川　新築戸建　で出てきます。
あと、この方は発電機で電力供給できるようにしてます。

>>518 匿名さん

それっぽいブログが出てきましたが、ボロクソに書いてあるやつですかね？これを見るとミヤザ◯さんはやめようかなと思います。もしこれが我が身に降り掛かったら・・・。運や相性もあるのでしょうが・・・・

某Twitterによると、市内の訴えられて裁判中の工務店が、
二階建ての家の階段の製作費を追加工事で請求してきたって書いてました。

こんな工務店て本当にあるんでしょうか？

＞＞520　結局、訴えられて裁判中の工務店ってどこなんですか？

>>521 評判気になるさん
その人のツイッターで見たのは外壁に特徴のある家でしたよ。注文住宅みたいです。

>>510 家を建てたい人Aさん
2021年は板金、構造材、合板が値上りしている
2022年4月から合板、生コン、パネルヒーター、サッシ、風呂、キッチン、トイレ、洗面化粧台、建具、床材など住宅に関わるほぼ全てメーカーの資材が一斉に10％～20％アップしますので、昨年までの平均坪単価は参考になりません。
今、各業者は提示したプランに対して積算する事でしか金額を伝えられません。
素人が勝手に坪単価を予想して高い安いと誤情報を拡散させないようにしてください。

>>523 匿名さん
3ヶ月前の投稿に返信ありがとうございます。
確かにその通りですね。投稿は削除させていただきました。素人がすみませんでした。猛省し軽易な意見は二度としません。が、値段は11月から上がってます。今後について、坪単価が参考にならないことも知ってます。安い家を買う事が結果安い事に繋がらないことも知ってます。私は何が安いのか高いのか、家迷子になってる方に考えて貰うための意見はやめません。私に間違ってると伝えるのは、他の方へのアドバイスになり得ますが、それならアドバイスをお願いします。

>>521 評判気になるさん

＠aprilfool__cc これじゃないですか？

SKCサワダは欠陥住宅に思えます。次から次不備が出てきて困ってます。

>>526 名無しさん

例えばどんな不具合ですか?
対処はしてもらえるんですか?

>>527 マンション検討中さん

建て売りで、新築なのにお風呂のホース亀裂で湯船にお湯が溜まっていかない。トイレのホースからも水漏れ。
部屋角など隙間だらけ…などなどたくさんあります…。
おすすめできません

私は建築業界に勤務しておりますが
通常、建売でも注文住宅でも、改修工事でも
設備屋さんは通水試験という形で配管工事終了後、実際に水を流して試験をするのですが
試験が甘かったのか。試験をしていなかったのか・・・
その後、建物の引き渡し日が決まれば
工務店の営業さん、もしくは管理担当者が
クロス傷・ネジ（ビス）の緩み・汚れ・ガス・電気・住宅設備の稼働等をチェックし
各専門業者さんに補修や、場合によっては再試験等を行なってもらうのですが
そのあたりの認識や体制が甘いのかも知れませんね

部屋角の隙間とは壁紙（クロス）の隙間でしょうか？
壁紙なら100％どこかしら隙間が開きます
これも、営業さん、もしくは施工管理者が事前説明をし
そうなった時の対応の説明をするのは必須ですが…
壁紙ではなく石膏ボード（壁材）が開いているのであれば
柱の歪みで引っ張られてしまっている可能性が高いです
これは頻繁に起こる事ではありませんが
私の経験的には100棟に1～2棟くらいで有り得ます
今の住宅の柱は集成材と言う反りの起きにくい木材を使用しますが
「起きにくい」のであって、起きないわけではありません

担当者（営業？）のレベルが解りませんが
原因と対処方法を明確にして貰いましょう

「不具合がたくさん」との事なので
担当の方はあまり建築に詳しく無いのかも知れませんね
多分殆どの不具合は引き渡し前のチェックと事前説明でクリア出来るはずです
私の経験上、住宅の営業でも建築のプロでは無い方も結構居ます

もし担当者が曖昧なら、その上の人
それでもダメなら社長さん

高価な買い物ですから
納得出来るまで話したほうが良いです

長文失礼致しました

ロッキー、家計画、ロゴス、スェーデン、石山、東陽AP、1条、メープル、積水色々見に行きましたが、
建創社にお願いすることにしました。
まず建創社の社長さんもともと現場に出ていた方で
家作りに拘っているということ。
この方が主に設計図を書いてくださります。
そして営業さんの知識がすごすぎて、デメリットメリット色々教えてくださります。この営業さんも元現場監督さん
いろんな知識や、相談もたくさんのってもらえますし
建創社の拘る家が、断熱を減らして安く作ったりしない
床材も良いのを使う。見積もりも、金額がごまかせない位詳細がのってて全部がきっちりしていて良かったです。
社長が家に物を置くのがいやみたいで、収納がたくさんあり、TVボードなど造作で作ってくれます。
家も洋風なおしゃれな家になりました。
家を建てたい方は建創社をおすすめしたいと思います。

>>529 販売関係者さん

ありがとうございます。もう言うのも疲れてくるくらい何回も修理になってるので、最近また不具合出てきたけど、またどうせ出てくると思い言ってません。後悔です

>>531 名無しさん

何回も修理なら、根本的な解決が出来てないってことですね
工務店担当の方に
なぜ、不具合が出るのか？また、同様の事例はあるのか？（ある場合は）どのように直したのか
（無い場合）どのように直すつもりなのか
とりあえず電話でも良いから確認して
担当者が答えられないのであれば
「問題を解決出来る人に代わってくれ」
と言った方が良いです

結構ある話しですが
担当者の知識不足や会社に正確に伝えてなかったりして
担当レベルで不具合報告が止まってしまう事があります
担当者の変更で不具合施工対応も変わる事があるので
本社？社長？に話すのが良いかと
安い買い物では無いですし、何十年と住むのですから
納得出来るまで話した方がよいですよ

旭川のluxHOMEという会社で建築しました！
最初は3000万円行かなく少し安いから大丈夫かなと不安でしたが冬も暖かく何一つ欠陥が見当たりません
社長さん自ら営業してくださいましたがアフターフォローもしっかりしてくれています！
ローコストとかでは無いですがそこまで高くはない割にめちゃくちゃ良くて満足してます。

>>533 匿名さん

ルクスは高い、と言われていたので意外でした。3000万は土地含まずでしょうか。坪数等も教えていただけると参考になります。