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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズについての情報を希望しています。公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-jsk42/所在地：大阪府大阪市城東区関目一丁目55番9（地番）交通：京阪電鉄京阪本線「野江」駅 徒歩6分         京阪電鉄京阪本線「関目」駅 徒歩8分         JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩8分       ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[55: 「大阪市内への圧倒的なアクセスの良さと、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T17:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「大阪市内への圧倒的なアクセスの良さと、生活のしやすさを両立したい」なんて方に向いているマンションですね。リセールバリューも良さそうですから長期的に住むというよりは将来リセールする可能性を視野に入れても購入検討するのも十分あり得るでしょう車なしの生活も可能ですから、車を手放そうかなと考えている方も対象範囲に入りそうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T19:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 マンション比較中さんご返信ありがとうございます！自分の目でしっかり見てこようと思います！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 匿名さん一戸建て．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T11:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 匿名さん一戸建てならまだしもマンションでホームインスペクションをお願いする必要性はないかと思いますよ！そこにお金を掛けるならオプションとかにお金かける方がマシかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: いよいよ内覧会ですね。皆さんはホームイン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T00:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ内覧会ですね。皆さんはホームインスペクションをお願いしたりするのでしょうか？急に不安になってきたのでよければご教示ください。この投稿が不適切な内容でしたら削除します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 完売おめでとうございますー]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T13:35:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございますー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 完売！]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T08:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/49/">
<title><![CDATA[49: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/49/</link>
<dc:date>2025-12-10T16:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 最終1邸。完売まであと少し。成約特典．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T13:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1邸。完売まであと少し。成約特典で50万円分の選べるプレゼントがあるようです。家具家電に使ってもいいし、引っ越し費用に使ってもいいし、諸費用に使ってもいいもの。いわゆる値引きになるんでしょうね。50万円で満足するのかなっていう気持ちもありますが、最後の1邸が3500万円らしいので、多少でも値引きしてもらえたら嬉しいのかなとも思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: なんだかんだでラス１。１LDKで350．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/47/</link>
<dc:date>2025-11-02T09:38:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだでラス１。１LDKで3500万円台の物件…実質3400万円弱ってところでしょう上層階であると言われていますが、これってお値段どうなんでしょう最近の間隔で言うと、まずまずなのかなだからこそ、ここまで売れているっていうのがあるのだろうし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 今半場補遺されているのは１ＬＤＫのみです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T08:15:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今半場補遺されているのは１ＬＤＫのみです。残念ながら２ＬＤＫプランは売れてしまったということなのでしょうね。単身でもここなら買い物も便利で住みやすいと思います。ただ４０㎡ない間取りなのでかなりコンパクト。ミニマム生活なら十分なのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 匿名さん1LDK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/45/</link>
<dc:date>2025-10-01T18:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 匿名さん1LDK目当てではないですが以前物件を見に行きました。40㎡ないと住宅ローン控除が受けられないので、自分で住む人向けではないように思いますね。ファミリーが生活には便利な立地ですが、単身者には必須のコンビニはちょっと遠いし、駅も微妙な距離なのでなかなか売れないのかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/44/">
<title><![CDATA[44: 町内会の話題が続いていますが物件の情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/44/</link>
<dc:date>2025-09-06T11:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町内会の話題が続いていますが物件の情報がもう少しいただけると嬉しいのですが。実際に問合せされた方いらっしゃいますか？一人で住むにしても４０㎡ない間取りは狭いかなと感じるのですが資産運用として考えられている方向きなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/43/">
<title><![CDATA[43: 共働き世帯が増えていますから、町内会への．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/43/</link>
<dc:date>2025-08-08T18:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共働き世帯が増えていますから、町内会への参加は難しくなってしまう方が増えているのかもしれませんね参加が自由なら良いですが、強制参加や役員や担当が抽選になった場合はちょっといやだなと考えてしまいます。こういったものって住んでからじゃないとわからないので地域の方の話が聞きたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/42/">
<title><![CDATA[42: ここの2LDKラスト1邸は売れたのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/42/</link>
<dc:date>2025-07-15T11:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの2LDKラスト1邸は売れたのですかね。6600万となっていたけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/41/">
<title><![CDATA[41: >>マンションと町内会の関わり合い最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/41/</link>
<dc:date>2025-07-15T10:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>マンションと町内会の関わり合い最近は忙しい人も増えてきているので、とりあえず入ってはいるけれど、そこまで積極的に参加しない人が多いんじゃないかなと思いますが・・・もし、定期的に何かがあると大変だと思ってしまいます。町内会費は払うので、災害時に何かあったらよろしくお願いしますといったスタンスじゃだめでしょうか。私もくわしく聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/40/">
<title><![CDATA[40: マンションと町内会の関わり合いって、デベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/40/</link>
<dc:date>2025-06-24T16:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションと町内会の関わり合いって、デベと町内会でどうすり合わせているか、にもよるところは多いと思います。絶対入らないといけない、となると、デベも売れるものも売れなくなる可能性もあるので…。町内会費だけ払っていればいいよ、みたいなところも多いと聞きますがこの辺りって結局どういうかんじなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/39/">
<title><![CDATA[39: 町内会が強制加入とか任意とかってどうやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/39/</link>
<dc:date>2025-06-08T14:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町内会が強制加入とか任意とかってどうやったらわかるのか気になりました自分の地域は強制ではなかったのですが、不動産側から前もって教えてもらえました。自分は子供がいるので町内会に入っていますが、加入していない方も結構いるようです。マンションの場合は参加をしなくても良いということが多いと思いますが、加入は強制というところは多そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/38/">
<title><![CDATA[38: 町内会は任意ではあるかと思いますが、町に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/38/</link>
<dc:date>2025-05-16T09:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町内会は任意ではあるかと思いますが、町によっては強制的？みたいな経験もあります。必要かどうかは本人次第ではあるのですが…。ただ、市民新聞的なものを町内に入っていない人にも配布しないといけないらしく入らないと…みたいなものはあるのかと。町内費はいいけど、役回りが面倒なのが悩みどころです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/37/">
<title><![CDATA[37: 先着順2戸のまま、しばらくあるみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/37/</link>
<dc:date>2025-04-24T17:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順2戸のまま、しばらくあるみたいですね。ものすごく気になったんですが、町内会って任意なんですよね？皆さんは入れるでしょうか？マンションの管理組合もあるのに、町内会もあると大変そうと思いつつ、子供がいたりすると入った方が良いものなのか、とも迷ったり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/36/">
<title><![CDATA[36: 販売が開始されたのは昨年の秋ごろなんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/36/</link>
<dc:date>2025-04-14T17:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売が開始されたのは昨年の秋ごろなんでしょうか？レスを遡ると具体的な価格が話題になっているのが秋ごろだったようで。レスの数もあまり増えないまま最終期になった感じかな。先着順が2戸になったみたいです。すでに何期何次という記載も取れてますから、総戸数の中の先着順なんだろうなと思えます。ちょっとお高めでさほど広くはない感じですが、アクセスはかなり好条件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/35/">
<title><![CDATA[35: 今物件概要を見たところ先着順が3戸となっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/35/</link>
<dc:date>2025-03-24T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今物件概要を見たところ先着順が3戸となっていますが、全体を通して残り3戸のみとなったのですか？残っているのは公式サイトで公開されているBタイプとCタイプ？公式サイトの方で住戸の階数や位置がわかるといいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/34/">
<title><![CDATA[34: 先着分１戸、1期13次先着分２戸が販売中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/34/</link>
<dc:date>2025-03-04T07:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着分１戸、1期13次先着分２戸が販売中ですね。13次と、かなり１期分の販売数が多いように思いますが総戸数４２戸ほどなのに、あとどれくらい残っているのでしょうか？竣工は来年なのですが、販売状況がちょっとわかりにくいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/33/">
<title><![CDATA[33: このマンションのキャンペーンはなかなか素．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-11T21:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのキャンペーンはなかなか素敵。今はまた美味しそうなチョコレートやご飯のお供などをいただけるみたいです。目的はプレゼントではないはずだけど嬉しい気持ちにはなれそう。2026年2月中旬完成予定まであと1年くらいありますが、あと2戸で完売なのですか？総戸数が42戸と少な目ではありますが。あと2戸としたら売れ行きが好調と言えるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-22T18:55:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 購入経験者さんわざわざ待ちますとか言う意味ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/31/">
<title><![CDATA[31: 中央のカサーレ待ちます]]></title>
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<dc:date>2025-01-21T23:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央のカサーレ待ちます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/30/">
<title><![CDATA[30: 新春キャンペーンいいですね。ラインのプレ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[新春キャンペーンいいですね。ラインのプレゼントも両方貰えるのですか？普通は他のキャンペーンと両方は参加できませんとか小さく書いてあることもあるのですが。なんかまた見つけました。WebCM公開キャンペーンというのもありますよ。抽選ですけど商品券10万円。なんか、物件情報にいく前にキャンペーンに気をとられてしまいそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;26結婚諦めた人]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/29/</link>
<dc:date>2024-12-29T06:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26結婚諦めた人]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/28/">
<title><![CDATA[28: 新春キャンペーンやっているようで、ハーゲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/28/</link>
<dc:date>2024-12-29T06:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新春キャンペーンやっているようで、ハーゲンダッツギフト券、旅行券、KFC券いずれかもらえるようです。なかなかいいですね。LINEから予約するとアマゾンのギフトカードももらえるようです。※中の人じゃないですどれがいちばんお得なのか。。。ライフが近くにあるから、普段のお買物をライフで集約できますね。私、意外と好きで、ポンタポイント貯めてます。食品でポイント貯められるのってポイ活としては大きい気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/27/">
<title><![CDATA[27: 3LDK今買えるお部屋ないみたいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/27/</link>
<dc:date>2024-12-16T14:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK今買えるお部屋ないみたいですね3LDK目当てで行ったのに見積りすら出してもらえませんでした...そんなに売れ行きいいんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/26/">
<title><![CDATA[26: 間取り見ました。1LDKはかなり「長い」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/26/</link>
<dc:date>2024-12-06T13:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り見ました。1LDKはかなり「長い」感じ。京都のうなぎの寝床的な…。1人暮らし用なのかなと思いますが、1人暮らしでマンション買う層ってどんな人なんでしょうね？投資用が多いでしょうか。いいなと思ったのはキッチンがLDK側になっていることです。賃貸で、廊下キッチンの間取りも見たことがあるので、廊下側じゃなくて温かいLDK側なのはいいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/25/">
<title><![CDATA[25: ここまで使える路線や駅に選択肢があると、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/25/</link>
<dc:date>2024-11-17T10:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで使える路線や駅に選択肢があると、あまり安くはならないだろうなぁとおもいつつ…今の先着順、見ている限りでは3,330万円～4,460万円での販売なのでものすごく高いというわけでもなさそうです。１LDK２LDKの価格帯なので、最近だったらこれくらいはするよねぇ、というかんじ。標準的な価格帯？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/24/">
<title><![CDATA[24: 価格が発表されたのでしょうか。駅から近い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/24/</link>
<dc:date>2024-10-14T14:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が発表されたのでしょうか。駅から近い割には価格帯は購入しやすい価格帯になっているのかな２LDK＋S　はほとんど３LDKの間取りと同じで平米数が同じくらいなら、同党の価格になっている可能性はありそうですね駅からも近いし利便性も良さそうなっ点は住みやすそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/23/">
<title><![CDATA[23: ２LDK＋Sの価格は3LDKと同じでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/23/</link>
<dc:date>2024-10-12T00:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２LDK＋Sの価格は3LDKと同じでしょうか？立地から便利だと思いますが、値段は決め手です。５８００万からの2LDK+Sでしたら、高めですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/22/">
<title><![CDATA[22: エレベーターをLINEで呼べるんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/22/</link>
<dc:date>2024-09-19T11:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターをLINEで呼べるんですか？調べてみると日立のタッチレスサービス、エレトモがそうなのでしょうか。エレベーターにこのような新しい技術が開発されていたとは全く知らなかったもので純粋に驚き感心しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/21/</link>
<dc:date>2024-09-16T22:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 評判気になるさんまじですか、思ったより高いですね。ブランズ都島でも5000万とかなのに。逆に1LDK、2LDKは妥当って感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/20/</link>
<dc:date>2024-09-16T17:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 eマンションさん3LDK:4階が5900万~、10階で6000万～1LDK:4階3300万～2LDK:4階4200万～でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/19/</link>
<dc:date>2024-09-15T23:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 評判気になるさんうわ高。11階からの話ですよね、？？2-10階ならもう少し安くなるんですかね？2LDK+Sになっちゃいますけど。2LDKも気になるところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;10 匿名さん3LDK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/18/</link>
<dc:date>2024-09-15T14:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さん3LDKで5800万からでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/17/</link>
<dc:date>2024-09-12T16:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション比較中さんエレベーターは1機でしたね、、、LINEで呼べるらしいですけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/16/">
<title><![CDATA[16: 苦肉の策ですが、玄関前はアルコープですし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/16/</link>
<dc:date>2024-09-11T22:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苦肉の策ですが、玄関前はアルコープですし子供用の自転車くらいならそこに置くことはできそうですね。ただエレベーターにわざわざ積むのが面倒。2機あるならまだいいけど46戸は流石に1機かなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/15/">
<title><![CDATA[15: 駐輪場に関しては一戸あたり一台分は確保で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/15/</link>
<dc:date>2024-09-11T10:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場に関しては一戸あたり一台分は確保できますが、２台目以降は抽選になるのかなそのあたりは気になるところではあります。駅からも近いですし自転車を持たないご家庭もいるかなと思いますが、それでもやはりファミリー世帯だと子供が自転車が欲しいといったときに駐輪場がないと部屋の中まで持ち運ばないといけないんですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/14/">
<title><![CDATA[14: BタイプとCタイプの間が耐火遮音間仕切壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/14/</link>
<dc:date>2024-09-09T19:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[BタイプとCタイプの間が耐火遮音間仕切壁なのが気になりますが、気にするほどでもないと思いますか？あと、Aタイプのベランダの前はギリギリ駐車場の敷地では無く隣の敷地っぽいので、将来何か建つ可能性が否定できなくてうーん、、、って感じです。それと北側道路ですが都市計画道路予定なんですね。大きな道路ができるかもなのがプラスになるのかマイナスになるのか……]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/13/">
<title><![CDATA[13: 複数路線利用可能で便利そうですが、割高な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/13/</link>
<dc:date>2024-09-07T20:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数路線利用可能で便利そうですが、割高な印象なので買い手少なそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/12/">
<title><![CDATA[12: 駐輪場は総戸数42戸で75台分ですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/12/</link>
<dc:date>2024-09-04T10:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場は総戸数42戸で75台分ですか。間取りはファミリータイプ中心でしょうから確かに少ないかもしれませんね。敷地が狭いので駐輪場を増やすスペースが作れないのかもしれませんが、それなら地下に室内駐輪場を設置しても良かったかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 匿名さん近隣に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/11/</link>
<dc:date>2024-09-02T20:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さん近隣に住んでるものです。坪300はさすがにいかないと思いますよ。坪250前後では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/10/">
<title><![CDATA[10: 最寄駅が多いのは便利でいいですよね。見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/10/</link>
<dc:date>2024-09-02T10:15:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄駅が多いのは便利でいいですよね。見やすい環境なので、どの層にも人気が出そうな物件なのかなと思います。ちなみに、このあたりって坪単価はどれくらいでしょうか。300はしそうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 通りがかりさん今回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/9/</link>
<dc:date>2024-08-27T10:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 通りがかりさん今回の対応とは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/7/">
<title><![CDATA[7: この立地だと、確かに車は不要と思われる方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/7/</link>
<dc:date>2024-08-15T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地だと、確かに車は不要と思われる方も多いと思うので駐車場が総戸数の半数でも、仕方ないのかな～と思います。でも、さすがに駐輪場は少ないように感じました。子供がいる家庭だと最低でも２台は必要なのになと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/6/">
<title><![CDATA[6: 最寄り駅がメトロ野江内代のプレサンスを購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/6/</link>
<dc:date>2024-08-13T18:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅がメトロ野江内代のプレサンスを購入しましたが、JRをメインで使うならこちらの方が利便性高そうだったかもなと少しだけ後悔。駅周辺の駐輪場が増えてくれるといいのですが。しかし都島周辺はプレサンスだらけですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/5/">
<title><![CDATA[5: それぞれのプランいくらくらいと予想ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697880/res/5/</link>
<dc:date>2024-08-10T21:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それぞれのプランいくらくらいと予想ですか。話聞きに行った人いてますか？]]></content:encoded>
</item>
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