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<title><![CDATA[ジオ阪急川西 The Frontってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ阪急川西 The Frontについての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/noseguchi-ekimae/所在地：兵庫県川西市中央町121番1、124番、128番1、133番1（地番）交通：阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩1分　　　JR福知山線「川西池田」駅 徒歩8分間取：2LDK・3LDK面積：53.82m2～84.0．．．]]></description>
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<title><![CDATA[78: 駅徒歩1分の近さは最強ですが、高架沿い特．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T12:45:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩1分の近さは最強ですが、高架沿い特有の音や揺れは現地での確認が必須ですね。ただ、複数路線が使えて百貨店やスーパーも揃う駅前の利便性はやはり大きな魅力です。ジオブランドらしく強気な価格設定ですが、標準仕様の高さや将来の資産性を考えて、利便性最優先と割り切れるかどうかが検討のポイントですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T18:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンコミュファンさん高架の路線なので、揺れはその構造が吸収すると思います。まぁ実物を確認できるので、検討者は現地で確認すれば良いと思います。能勢電が結構なカーブのところなので、レールに車輪が擦れる音が大きそうだと思います。最近のサッシは優秀なので、窓を閉めていれば気にならないかと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 駅徒歩1分のマンション住んだことあるけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T16:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩1分のマンション住んだことあるけど、音ももちろん気になるけど、揺れるよ。すぐ嫌になって引っ越した。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: モデルルーム、池田の物件と一緒になったと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T15:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム、池田の物件と一緒になったという感じなのかな。マンションシリーズが一緒ならば設備仕様も共通だろうから、デベロッパー的にはその方が効率が良いのだろう。まだ現地見学とかそういう言葉がないのはこのゴールデンウィーク中に引越しをされる方が多いからなのかも？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: マンションギャラリーが移転したみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T11:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーが移転したみたいですね。というか、現地を実際に中を見せてもらうことができるのかなと思っていたんですがどうなんでしょうか。環境を確認できれば、いろいろと決断しやすいとは思うけれど…。言えば見せてもらえるのだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: ジオのマンションも立地によっては価格がお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T16:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオのマンションも立地によっては価格がおさえられているところもあるようですがこちらはそうでもないのかな。ただ、やっぱりブランドマンションだとせつびもそうですが購入後のことも安心だと思うので高くても納得で購入できますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: レジェイドが出てきましたね。]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T13:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジェイドが出てきましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 今思えば昔は本当にマンションが安かった…．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T23:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今思えば昔は本当にマンションが安かった… 10年前とは言わずともコロナの少し後で価格が一時的に落ちた時でも、そこで勇気出して買った人はかなり儲かってるみたいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 川西は知名度の低さから昔は駅前利便性の割．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T21:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川西は知名度の低さから昔は駅前利便性の割には安かったです。10年ちょっと前に駅前のジオやブランズ買った人は、今転売したら大儲けです。下手したら倍くらいじゃないでしょうか。広範囲で探してますが、・郊外（治安が悪くない）・百貨店がある・梅田に向かう路線が2路線利用可・駅前にスーパーが複数・銀行、病院が多いってなると、意外と選択肢ないんですよね。高槻くらい？川西能勢口始発の通勤特急．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 私もそう思います。普通に住宅街にある駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T18:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もそう思います。普通に住宅街にある駅っていうかんじです。転売して儲かるっていうエリアじゃないですし。そういう意味では落ち着いて暮らしていけるっていうのはあるのだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 確かに、こちらは地元向けの実需マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T23:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、こちらは地元向けの実需マンションですね。投資で買うなら大阪市内のタワマンでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 値段はかなりお高めですよね。普通の子供が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T18:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段はかなりお高めですよね。普通の子供がいる共働き家庭で購入できるんだろうか、と思うのですが今は投資などで儲かっている人たちもいるのでそういう人たちが購入していくのだろうなぁ。投資用というよりは、実需寄りのマンションだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 私は諸事情で見送りましたが、出来上がっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T18:05:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は諸事情で見送りましたが、出来上がってきた実物は、結構質感も高くてカッコいいです。これが西友跡地に建っていたら目立ってもっと評判になってたと思います。お値段はだいぶ強気ですが、そのうち完売すると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/65/">
<title><![CDATA[65: 今、どの程度まで売れているんですか？物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T17:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、どの程度まで売れているんですか？物件概要を見たら、今は先着順5戸となっているけれど、まだあるのかそれともこれでおしまいなのかで受ける印象はかなり異なってくる…。高すぎて、なかなか動かない感じもする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: やっぱり、ジオお高いというか、そもそも高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T18:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、ジオお高いというか、そもそも高級ラインっていうかんじのブランドですよねその分、あまりオプションで諸々つけなくても、最初から標準仕様が高めになっているというのは聞いたことがありますが。そう思うと、意外とコスパが良かったり見たいな感じなのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 最近の新築徒歩1分ですと市内のライオンズ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T00:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の新築徒歩1分ですと市内のライオンズ千林駅前がありましたねここよりは安かった気がしますけど、やはりジオは高級ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/62/">
<title><![CDATA[62: 近くの駅近中古マンションと比較して、こち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-15T12:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くの駅近中古マンションと比較して、こちらの新築1分であることの価格妥当性はどんなものでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/61/">
<title><![CDATA[61: 振動といえば線路のすぐそばに建っていると．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T14:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[振動といえば線路のすぐそばに建っているところは振動があると聞きますが、車の場合は戸建てはあるかもしれませんが、マンションだと振動はしないと思いますよ振動よりもバイクの音や緊急車両の音の方が気になるかもしれませんが、防音対策がしっかりされている窓ならほとんど外の音は聞こえないと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 車由来の振動を感じるなんてことはありえな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-30T21:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車由来の振動を感じるなんてことはありえないですね。昔、幹線道路沿いの旧耐震マンションに住んでいたことがありますが、全く問題なかったです。ましてやここは大通りから奥まった場所なので全く問題ないでしょう。窓も閉めておけば高層階でも騒音は全く問題ないでしょう。振動にせよ騒音にせよ、必ず現地確認は必要だと思いますが、予算が許すならここの資産価値が保たれやすい立地（駅1分）を取りに行くべき物件だと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: 今どきの建物の基準だと、窓をしっかり締め．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T13:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どきの建物の基準だと、窓をしっかり締めておけばそこまで音とかは気にならないんじゃないかと…振動ってどうなんでしょうね？そんなに揺れる状況はここの場合は特に思いつかないのですが、何か起こり得るのですか？外を歩いている分には気にならないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/58/">
<title><![CDATA[58: 川西能勢口駅前の非常に利便性の高い立地が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T18:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川西能勢口駅前の非常に利便性の高い立地が最大の魅力ですが、駅前かつ幹線道路に近い立地のため騒音や排気ガス、振動の懸念がある所が心配です。騒音面を考えると、駅前にどうしても住みたいという方向きかな騒音が気になるタイプの方には向いていなさそうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 値段高いですよね^^;みんながみんな、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-22T18:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段高いですよね^^;みんながみんな、手が届くわけじゃないけれど、駅前立地にこだわる方ならば購入されるのかな。価格重視の人だとそもそも駅チカでは探していないのだろうなとは思います。特急・急行が使えたり、交通の便は割といいんじゃないかと思うので便利にやっていけるのでは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;54 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 マンション検討中さん他新築マンションと比較した時に金額立地といい普通に完売すると思いますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 駅までものすごく近い、とか使える路線が多．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-03T08:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までものすごく近い、とか使える路線が多いなどマンション価格が強気になれる条件はそろっていますが…今の不動産の状況の中、強気価格にするとそもそも手が届きにくい金額になってしまいますね。ジオは特に値下げはしないイメージが強いですし、このまま粛々と販売は続けていくのではないかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 強気な価格すぎて完売は厳しそう]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[強気な価格すぎて完売は厳しそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/53/">
<title><![CDATA[53: 限定サイトでしか見られないプランって、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[限定サイトでしか見られないプランって、そんなに特殊な間取りなんですかね？間取りは全体的には田の字というよりは、居室がきれいに縦に並んでいるというかんじで、なんとなく独特な感じに見受けられる。あとはリビングが縦リビングか横リビングかで好みに応じて選ぶ形のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/52/">
<title><![CDATA[52: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/52/</link>
<dc:date>2025-09-29T22:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/51/">
<title><![CDATA[51: 駅まで近い、ということでこの価格帯なんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/51/</link>
<dc:date>2025-09-26T10:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで近い、ということでこの価格帯なんでしょうけれど、なんだかこの辺りまでこんな価格帯なのかと驚きもあります。車がなくても暮らせる、駅までものすごく近い、というのはマンション価格に大きな影響を与えるのだなぁと思うし、最近の相場も大変なことになっているのだなとも痛感させられますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/50/">
<title><![CDATA[50: ４９様、価格は物件概要にも記載されていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/50/</link>
<dc:date>2025-09-11T20:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４９様、価格は物件概要にも記載されています。６，５８０万円～９，８８０万円とのことですので、９０００万円台はすると予想しても良いのではないでしょうか。間取りの広さプラスアクセスの良さでの価格設定なのでしょうね。車を持たなくても暮らせる立地なので、案外高くはないような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/49/">
<title><![CDATA[49: 3ldkでおいくらからでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/49/</link>
<dc:date>2025-09-07T10:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3ldkでおいくらからでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/48/">
<title><![CDATA[48: 歳をとると階段の昇り降りがきつくなり2階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/48/</link>
<dc:date>2025-09-03T10:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歳をとると階段の昇り降りがきつくなり2階を全く使わなくなると言う話も聞きました。マンションはセキュリティ面でも安心ですし、歳をとってからは戸建てからマンションへの住み替えが良いのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/47/">
<title><![CDATA[47: 年取ると、家の中の階段も億劫になってしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/47/</link>
<dc:date>2025-08-05T17:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年取ると、家の中の階段も億劫になってしまって2階に上がれないとかあるらしいですよね。高齢者こそ、エレベーターがあって、フラットフロアで完結できるマンションが良いかと。でも高齢者が暮らしやすいということは総じて子供も、若年層も暮らしやすいということで。便利なことはマンションにとって一番大切ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/46/">
<title><![CDATA[46: ここだと車がなくても普通に暮らしていける．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/46/</link>
<dc:date>2025-07-12T15:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと車がなくても普通に暮らしていけるなぁと思います。高齢になった時にも、困ることなく暮らしていける。というか、戸建てが負担になっている人たちの住み替えとかってたまに話を聞くけれどこういうところが良いんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/45/">
<title><![CDATA[45: ZEHマンションであることを売りにしてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/45/</link>
<dc:date>2025-06-17T13:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEHマンションであることを売りにしているみたいですが、それにすることが実質的に得することってあるんでしょうか？例えば、減税されるとか、ローン金利が低くなるとかだったらいいのですが。そうでないならば、ZEHと言われる設備を見ていても、最近よくある設備の集まりのように見えるので、何かすごく得した感じはしないかなと感じてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/44/">
<title><![CDATA[44: 今のところ、先着順で9戸これって最終期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/44/</link>
<dc:date>2025-06-07T08:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のところ、先着順で9戸これって最終期ではないんですよね？販売でどの段階にいるのか全然わからない。最近はそういうマンション多めなのかなぁ。まだ入居は随分先なのでまだまだ販売しなければならない住戸は多そうなかんじ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/43/">
<title><![CDATA[43: コンセプトルームのキッチンを見ましたが高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/43/</link>
<dc:date>2025-05-20T10:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンセプトルームのキッチンを見ましたが高級感がありました。無償で天板一体型フラットカウンターか対面カウンターにするか選べるようです。オプションになるかなと思っていたものが無償セレクトだったのがよかったと思います。最初、ちょっとお高いかなと思ったものの、コミコミだったらそんなに割高じゃない気もしました。ちょっとしたことですがキッチンのタオルかけ、シャワーヘッドが選べる点なども気がきいていると思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/42/">
<title><![CDATA[42: 安心を買う、というのは本当にそう思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/42/</link>
<dc:date>2025-04-28T17:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安心を買う、というのは本当にそう思います。ただこのご時世、マンション相場を思うに、かなりなお値段になってしまうことは目に見えていますよね^^;なかなか普通のサラリーマンだと厳しい感じになるのだろうか。立地もよし、設備もよし、となるとなおさら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/41/">
<title><![CDATA[41: 子育て環境も良さそうだし、JRも阪急も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/41/</link>
<dc:date>2025-04-06T13:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て環境も良さそうだし、JRも阪急もどらも利用しやすい立地なのはいいですね。ジオなので物件自体も安心だと思います。価格はその分少し高くなるかもですが、安心を買う感じですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/40/">
<title><![CDATA[40: 川西池田もそこまで遠くないですよね。駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/40/</link>
<dc:date>2025-03-16T17:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川西池田もそこまで遠くないですよね。駅越えていけなきゃいけないので、それをどう思うかですがここからだと10分くらいで行けちゃうので負担感自体はそこまでなさそうに感じられる。交通の選択肢がそもそもあること自体、よいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さん川西で歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/39/</link>
<dc:date>2025-03-10T14:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん川西で歩くか梅田で歩くかの違いですかね。遅延の少ない阪急で梅田まで行く方が安心かもしれません。乗り換えは増えますが、歩く距離が短いのは、阪急十三で京都線に乗り換えて、西中島南方で御堂筋線に乗り換えるルートですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/38/">
<title><![CDATA[38: 阪急「川西能勢口」でしたっけ？あまり利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/38/</link>
<dc:date>2025-03-10T09:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急「川西能勢口」でしたっけ？あまり利用しないんです・・・治安がいいとのこと、ほっとしました。川西能勢口から新大阪駅33 分川西池田駅まで歩いてしまうのがいいみたい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/37/">
<title><![CDATA[37: 知名度が低いっていうのは確かにあるあるで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/37/</link>
<dc:date>2025-02-16T16:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知名度が低いっていうのは確かにあるあるですね汗住んでみるといい街なのですけれど。大阪都心まで30分くらいまで行けてしまうし街自体はのんびりしていて、治安もいいんじゃないか、とも思います。あとは物件価格次第でニーズがありそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 通りがかりさん今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/36/</link>
<dc:date>2025-02-13T20:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 通りがかりさん今の時代どこの街も古いですね。大阪市内でも綺麗なのは梅田などのほんの一部だけで、繁華街以外は街も人も高齢化しています。川西はまだ世代交代が進んでいる方だと思いますよ。知名度が無いだけで、郊外でこれほど何でも揃っていて、穏やかで治安も悪くなく、梅田へのアクセスがいいエリアは貴重かなぁと思っています。阪急もJRも両方あるのは安心です。あと、見栄を張らないいい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/35/">
<title><![CDATA[35: 街全体が古くて、どちらかというと地元の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/35/</link>
<dc:date>2025-02-13T12:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街全体が古くて、どちらかというと地元の方やニュータウンから便利さを求めて来られる高齢の方が多そうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/34/">
<title><![CDATA[34: こちらのマンションを購入しました。58．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/34/</link>
<dc:date>2025-02-12T08:34:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを購入しました。58平米で5,000万円ほどです。駅近、川西阪急に入ってる施設のリニューアル、高速道路、空港も近い事など、今の時代、川西駅前でも、この価格は妥当なんだろう、と思っております。第一期販売はほぼ売れており（1～2室残ってた？）、購入説明会には50組くらいの方が参加されていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/33/">
<title><![CDATA[33: マンションは立地で買う、みたいなところは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/33/</link>
<dc:date>2025-02-01T09:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは立地で買う、みたいなところはありますよね。子供さんがいる方は、学校が近くて落ち着いている場所が一番いいでしょうし、利便性重視の人だとここみたいに駅まで1分みたいなところがいい。駅まで近いと、仮に貸し出したいというようなことになっても、借り手が見つかりやすそうなところもいいしやっぱり電車通勤している人にとっては駅まで負担感なく毎朝行けるのは大きいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;25 匿名さん川西の近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/32/</link>
<dc:date>2025-01-10T20:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん川西の近くで言えば三田を検討してみてはどうでしょうか。川西と比べたらまだ安い方だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/31/">
<title><![CDATA[31: 川西の車が無いと生活しづらいような場所で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/31/</link>
<dc:date>2025-01-10T09:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川西の車が無いと生活しづらいような場所でなく、駅前物件なんだから遅かれ早かれ売れていくでしょう。駅徒歩1分でずーっと売れ残るなんて考えにくい。予算の許容なんて人それぞれなんだから、川西能勢口駅の駅前物件にそれなりの価値を見出す人が順々に購入していかれるでしょう。そもそもこういった超駅前立地の物件って「安く買おう」と狙うような物件というよりは、「便利な好立地物件なら多少割高でも手に入れたい！」って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/30/">
<title><![CDATA[30: こんな好立地物件なんだから、販売サイドは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/30/</link>
<dc:date>2025-01-09T22:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな好立地物件なんだから、販売サイドは値引きもせずじっくり売ってでも手堅く利益はしっかり確保して販売していくと思う。購入者側からの妥当価格と販売サイド側の妥当価格は必ずしも一致しない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/29/">
<title><![CDATA[29: 駅徒歩1分立地のマンションなのである程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696982/res/29/</link>
<dc:date>2025-01-09T10:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩1分立地のマンションなのである程度覚悟はしていましたがやはりお高いですね！マンションブランドとしてもジオは高級志向でそもそもの価格帯が高い印象がありますし、これくらいが妥当ではないでしょうか。この価格が妥当か否かは売れ行きで判断できるかもです。]]></content:encoded>
</item>
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