神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ六甲高羽公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-02 15:05:03

ワコーレ六甲高羽公園についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市灘区寺口町13番2(地番)
交通:阪急神戸線「六甲」駅徒歩8分
JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅徒歩15分
間取:2LDK + S ~ 4LDK
面積:65.53㎡ ~ 110.22㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス

公式URL:https://www.wadakohsan.info/rokko-takahakoen18/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワコーレ六甲高羽公園


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-08-03 08:43:55

ワコーレ六甲高羽公園
ワコーレ六甲高羽公園
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市灘区寺口町13番2(地番)
交通:阪急神戸本線 六甲駅 徒歩8分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:67.10m2~110.22m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 18戸
販売スケジュール・モデルルーム
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ワコーレ六甲高羽公園口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    まだ情報が出たてホヤホヤなのか、詳細がわかりません。

    5階建てで18戸だから、かわちいマンションになるのかなと想像します。
    ワンフロア4戸以下になるのかな、単純に計算すると。
    でも上階には特別感のある広いプランが鎮座するだろうから、5戸くらいになるフロアもあるのかも。
    駐車場は平置き100%だけれど11台分で、そのうちの4区画は分譲。
    大きいプランに駐車場分譲の権利が付くのかな?

  2. 2 匿名さん

    正直、駐車場の取り扱いがよくわからないですね…
    Gタイプみたいに、明らかにプレミア物件みたいなところは、最初からついてくるのかなと思いつつも
    特に何の記載も公式サイトにはなかったです。
    全部賃貸じゃないのか、駐車場…。

  3. 3 匿名さん

    平米数は比較的ゆったりしたプランが展開されている印象です
    ファミリー世帯が多くなるのかなと予想しています。
    Gタイプについてはちょっと変わった設計になるのかな。ワイドプランということですが、横に長くなっているタイプは
    珍しいなと感じました。果たして生活しやすいのかというと疑問がありますが、各部屋とバルコニーがつながっているので
    バルコニーがかなり広々としていますね。

  4. 4 マンション検討中さん

    価格をご存じの方教えてください。100m2の部屋なら1億超えますか?

  5. 5 匿名さん

    Eタイプの価格も教えてほしいです。資料請求したら教えていただけたりしますか?

  6. 6 匿名さん

    分譲の駐車場があるのって、ワコーレに多いようですね。
    今後はなくなるような噂もありますがどうなんでしょうか。
    運転をしなくなった時のことを考えると賃貸でもいいようには思いますが
    リセールり予定がある場合は、分譲駐車場だと売りやすくていいかもしれませんね。

  7. 7 匿名さん

    このあたりは坂道が多いのが気になりますが
    静かな暮らしはできるのかなと思います。
    自転車なら電動自転車は必須かなぁ。

    小規模マンションなのだから、
    駐車場は全戸の台数分あったほうがよかったですね。

  8. 8 匿名さん

    駐車場は11台分ですか。
    確かに全戸分用意してもらえたら良かったと思いますが、
    将来的に車を手放す住人が増えれば会計が赤字になるでしょうし
    駐車場100%も良し悪しなのかもしれませんね。

  9. 9 匿名さん

    間取りを見ています。
    家族4人ならEタイプの82.26㎡がいいかななど思ったりしました。

    Dタイプ67.10㎡だとLDKが16.1畳で、ちょっと狭い気はしてしまいます。
    でも、洋室をLDKとつなげることができれば大丈夫そうとか…
    EタイプはLDKが広くていいと思います。

  10. 10 通りがかりさん

    Eタイプって玄関出たところにエレベーターがありますよね。つまりその階の住人が全員自分の玄関の前に集まってくるイメージ。

    私は嫌ですが、気にしない人はいいでしょう。

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  12. 11 匿名さん

    >Eタイプって玄関出たところにエレベーターがありますよね。つまりその階の住人が全員自分の玄関の前に集まってくるイメージ。

    ゴミ置き場やエレベーターが横なのは、
    自分はやっぱり気になって避けたいなと思います。
    こういう位置に設置するのってどうなのでしょう。
    もう少し上手く設計できなかったのでしょうか。

  13. 12 匿名さん

    気にする人の方が多いんじゃないかなぁ、エレベーター位置とか。
    だからその分、デベ側が価格面で優遇をしたりすると
    割り切れる人は購入すると思うのだけど、そういうのはここの場合はしているのだろうか。
    まあ、自分が好まないならば、選択しなければいいだけなんですけどね汗

  14. 13 匿名さん

    4LDKの110㎡がすごく素敵だと思います。

    アルコーブがありますが、ここは扉などあるのかな。LDKには床暖房あり。
    洋室、主寝室以外も6.5畳の広い部屋あり。バスルーム窓あり。あとはちょっと独特な感じで、トイレや洗面側の廊下と玄関側の廊下が切り離されているのもいいなと思ったりしました。
    価格は発表されていますか?お手頃だといいなあ。

  15. 14 匿名さん

    公式には出ていないようです。資料請求したら優先的に教えてくれたりするんでしょうか。

    次期以降予定販売戸数 未定
    次期以降予定販売価格(税込) 未定
    竣工予定 2025年8月下旬

  16. 15 匿名さん

    エレベーターの位置についてはどうかわからないのですが、
    ごみ置き場の位置については意外にも案外売れやすいという話を聞いた事があります。
    なぜなら、すぐ捨てに行けるから。それも一理あるなと思いました。
    着替えもせずサンダルでササっと捨てに行けると思うと、たしかにストレスフリーかもしれません。
    このマンションはナチュラルなデザインでほどよい大きさなのが好感度高そうに思います。

  17. 16 匿名さん

    >>ごみ置き場の位置
    ニオイは扉が厚かったりして、そこまで気にならないでしょうか。

    ごみ置き場の位置、たしかにそうですね。
    パジャマじゃないにしてもルームウェアで行くなら、さっと出てさっと捨てられるといいですよね。
    時々、ゴミ捨てで井戸端会議などありますが、忙しいですし、会わずに帰れるといいかなと思います。

  18. 17 匿名さん

    きちんとしているマンションだと、ゴミ置き場にもきちんと換気があって、そこに消臭フィルターがかかっていたりもするらしいですが
    ここはどういうかんじなんですかね・・・
    においに関しては、ゴミの収取のスパンとの兼ね合いもある
    この辺りは燃えるゴミが月・木曜日とのこと。
    月曜日に収集してもらえるんだったら、週末分のゴミもすぐに出せるから
    わりとにおい面ではいいかもしれないです。

ワコーレ六甲高羽公園
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