垂水中央東地区第一種市街地再開発事業（旧スレタイ：プラウドタワー神戸垂水）ってどうですか？

価格は　いくらぐらいなんだろうね

ついに立ち上がりましたか！

基本８０００万かな
いい部屋は　億超えで
最上階は　３億かな

>>3 匿名さん
単価で話しませんか？
最上階3億が100㎡なら高いけど200㎡ならそんなものかと。

１００ぐらいで３億ぐらいじゃない。
高いといえば　高いけど、インフレだからね

１００で１億５千万なら　即完だよ。
バーゲンセールかも

>>5 匿名さん
最上階とはいえ垂水で坪1000万円は絶対にない。

そうなんや。垂水基準がわからないので。

垂水で坪1000万円は割高な気がします。

まとめると
・１００ぐらいで３億ぐらいが妥当？
・１００で１億５千万なら　即完
・最上階とはいえ垂水で坪1000万円は絶対にない。

でいいですか？

駅前再開発系タワーマンションが　花盛りだね。
垂水　西宮　梅田　十三　新大阪　千里丘　茨木ーーー
さてさて　どこを　買うかだね

この案件そもそも工事は始まってる？
土地取得に相当時間かかってた気がするけど

>>9 匿名さん
坪500万円が限度ですよ。駅近とは言え、プラウドタワー明石もそうですが垂水も実需がメインですから。

販売は来年だろう。それまでにローン金利はバク上がり。
金融緩和は　終了。タワーマンション相場は　くずれるだろう。

販売は来年だろう。それまでにローン金利はバク上がり。
↑
バク上りがどれだけ上がることをさすのか知らんが
金利なんてそんなに上がらん。
変動金利は今でも2.475%。
1%も上がったらえらいことになる。

みずほの自由宅ローン金利予想レポートは　２０２６年予想は　４％だよ。
あたるかどうかは　しらないけど

自由でなく　住宅です
誤字しました　すいません

日銀がETF買い入れを停止した。
物価上昇を　とめにかかってるよ。今月か　来月にゼロ金利解除
今年の金利しだいで、いろんなところで　タワーマンションの価格設定をかえてくるかもね

でも　一年後のことなんて誰にも　わからないけどね。
臨機応変に　対応するだけだよ。

現金で　最上階を購入する富裕層には　金利上昇は　たすかるんだよね

ついにスレできましたか！価格的に買えるか分からないけど、説明会とかは行ってみたいなぁ。別マンションのモデルルーム行った時、担当の方は垂水のタワマンは坪330万くらいと予想されてましたね。当たるかな。