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<title><![CDATA[ユニハイム加古川つつじ野GATEってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ユニハイム加古川つつじ野GATEについての情報を希望しています。公式URL：https://www.yueg.co.jp/mansion/higashikakogawa/所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番21、平岡町つつじ野7番（地番）交通：JR山陽本線「東加古川」駅　徒歩5分間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：55.89平米～86．．．]]></description>
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<title><![CDATA[77: 駐車場のメンテコストの議論、非常に勉強に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T07:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場のメンテコストの議論、非常に勉強になります。確かに将来の機械式の修繕費は織り込んでおくべきですが、65さんや72さんが仰る通り「駐車場代が安く、かつ1階などで2台置きが狙える」というのは、この地域で暮らすファミリーにとって大きなアドバンテージですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: デベロッパー側としてはある程度値引きして．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T14:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベロッパー側としてはある程度値引きしてでも完売することが第一なんでしょう購入側、入居者側の観点からも空き部屋があるのって管理費や修繕費の面ではデメリットがあるので割引してでも完売してもらった方が助かると思います商談会という形でうまくいけばいいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: なんかすごく値引きしてくれそうな雰囲気。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T15:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかすごく値引きしてくれそうな雰囲気。最後の最後だから、ここまでサービスをしているということなんでしょうか。全然売れる気配もないからこういう風にしている、とかだとなんか微妙な気持ちになってしまいますが…。まあ、いずれにせよ自分たちにフィットするマンションなのかどうかがカギですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: ＞公式サイトトップに、決算特別商談会とあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T10:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞公式サイトトップに、決算特別商談会とありますね。＞ということは、値引きとか何かしらのサービスがあるよということ…カナ。これは期待できますね。商談できる場があるのですから、購入検討を前向きにしている人にはかなりの値引きを提案してくれるのかなと思っていますがどうでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;71 匿名さん交渉した．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T21:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さん交渉したらある程度は聞いてくれるのかも。最後になればなるほどよりお得になるんでしょうけど、逆に間取りは選べなくなって、良いのか悪いのか・・ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/72/">
<title><![CDATA[72: 一般家庭だと車は１台分で十分ですが、仕事．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T09:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般家庭だと車は１台分で十分ですが、仕事で車を利用している場合は２台分必要なご家庭もあるのかなと思います。そう考えると２台駐車場が契約できるというところと駐車場代が安いという点はポイントは高くなってくるかな完売している間取もあるので、ある程度人気はあるのかしら]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 公式サイトトップに、決算特別商談会とあり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T17:07:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトトップに、決算特別商談会とありますね。ということは、値引きとか何かしらのサービスがあるよということ…カナ。買う側としては値引きが一番うれしい。オプション無料とか家具家電付きだったりするならば、そう書くだろうしなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 駐車場が2台ついているのは、今はKgタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/70/</link>
<dc:date>2026-01-30T16:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が2台ついているのは、今はKgタイプのみのようです。他の1階住戸も2台分ついていたんだろうか？駅まで近いので、2台マイカーが必要なご家庭はそこまで多くないかもですが、仮に必要な場合は敷地内に2台停められるのは大きなアドバンテージになるんじゃないかと思います。敷地外に確保すると、荷物が多い時に大変です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/69/">
<title><![CDATA[69: DタイプとEタイプは完売したんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/69/</link>
<dc:date>2026-01-17T17:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DタイプとEタイプは完売したんですね。何でこの2タイプだけ、先だって売れていったのだろう？価格的な要因なのか？どちらも特に広くはないですし、他との近いが正直よくわからないです。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/68/">
<title><![CDATA[68: マンションでオール平面駐車場する敷地があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/68/</link>
<dc:date>2026-01-05T16:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションでオール平面駐車場する敷地がある位だったら、その分、建物を建てて戸数を稼ぎますよね、きっと…。機械式駐車場はいずれ機構を交換するか、撤去して平面化するときがやってくることを思うとそれはそれで本当はお金を別にプールしておいた方がいいんじゃないかと思いますがそこまでしているところは中々ないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/67/">
<title><![CDATA[67: >>平面20台、機械式68台という構成な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/67/</link>
<dc:date>2025-12-15T08:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>平面20台、機械式68台という構成なので、入居後の機械式のメンテコストはしっかりかかります。そうですよね。できれば平面がいいと思う人が多いでしょうけれど平面で契約できたとしても、機械式の分の費用負担はあるのかと思います。こういうのって、将来的に揉め事などに発展しなければいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/66/">
<title><![CDATA[66: 平面20台、機械式68台という構成なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/66/</link>
<dc:date>2025-12-06T21:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平面20台、機械式68台という構成なので、入居後の機械式のメンテコストはしっかりかかります。1回目の大規模修繕の後くらいのタイミングで将来を見据えて修繕費の値上げはあらかじめ見込んでおかないといけないと思いました。全部平面駐だったらベストでしたが最近はそういうマンションはまず見かけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/65/">
<title><![CDATA[65: 駐車場代もすごくここは安いんですね。駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/65/</link>
<dc:date>2025-11-23T16:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場代もすごくここは安いんですね。駐車場って貴重な管理費収入だと思うのですが。なんとなくそれはもったいないように感じられます。いずれにしても駐車場を充実させているっていうのがここのポイントなのかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/64/">
<title><![CDATA[64: 頭金0円で月々6万円台から、というような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/64/</link>
<dc:date>2025-11-06T16:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金0円で月々6万円台から、というようなことが公式サイトに書かれています。価格を売りにしているのかと思いつつ。。。賃貸よりも安く感じられるけれど、修繕積立金や管理費、固定資産税などを思うともっと月々の支払総額自体は高くなりますよね。ここ自体の物件価格はどうなんでしょうか。最近のマンションの価格帯を思うと、別に安い方ではないのかなとも思ったり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/63/">
<title><![CDATA[63: 治安が良い学区は、個人的には中学受験云々．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T17:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安が良い学区は、個人的には中学受験云々、というよりも小中学校でもその地域で歴史ある学校、というイメージ。地域の人々がきっちりその地域の防犯などについて関わっていたり、学校へ協力していた李するところは、治安が安定しているなぁと。地域を見守る目があるからかもしれませんね。このあたりはどういうかんじなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/62/">
<title><![CDATA[62: 周辺の教育関連の話が出ていますが、中学受．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/62/</link>
<dc:date>2025-10-04T12:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の教育関連の話が出ていますが、中学受験をする子は地域差によると思いますが、受験をする子が多いと必然的に学力も上がり、周辺に良い塾も増えてくるので治安面も安定してくるのかなというイメージがありますが、このあたりはその点どうなんだろうという点は気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 通学区、小学校は平岡北小学校、中学校は平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/61/</link>
<dc:date>2025-09-08T11:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通学区、小学校は平岡北小学校、中学校は平岡中学校。徒歩10分程度なので、近くはないが遠くもない、まあまあな距離感だとは思います。私も学校の評判は知りたいかな…。学校って校長によってかなり雰囲気変わってくる部分もありますが小学校だと中受の子が多いよ、とかそういう変わらない部分もあったりすると思うのでそのあたりの空気感を知ることが出来たら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 駅に近い立地で考えると、この間取りでの価．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-15T19:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近い立地で考えると、この間取りでの価格にしては安いのかなと感じました。値下げされたからの価格設定なのでしょうか？教育資金にまだまだ費用が掛かる子育て世帯にとっては魅力を感じます。通学圏の小学校や中学校の情報お持ちの方はおられますか？もしおられましたら情報いただけると嬉しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 頭金0円は頭金０円でもローンが組めるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/59/</link>
<dc:date>2025-08-03T13:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金0円は頭金０円でもローンが組めるので、初期費用が準備できなかったりする人も購入対象になれば幅が広がるのでデメリットだけではないと思います。たしかに頭金0円にする場合、月々の返済額がグッと増えますから注意は必要さらに、住宅ローンも限られた銀行になると思うので金利が高くなる可能性もあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 今はキャンペーンというか、頭金0円みたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/58/</link>
<dc:date>2025-07-13T17:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はキャンペーンというか、頭金0円みたいなことを謳っているみたいですね。頭金０だと、その分その後の1か月あたりの支払額が上がることになるので、別にいいことのようには思えないのだけどなぁ…。なかなか、ムズカシイですね。今は不動産価格も高いですし、安易に値引きをするところは少ないのでは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 今はキャンペーンを実施はされていないとい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-18T11:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はキャンペーンを実施はされていないということですか。では、価格もこのままで販売が続くということでしょうね。どの層でも住みやすい立地かなと思うのですが、既に入居されている方がご覧であれば住み心地や住んでよかったと感じたところなど教えていだたけると嬉しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: いまのところキャンペーンは特にやっていな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-02T21:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまのところキャンペーンは特にやっていないようです。特別な期間だけなのですね。あとは最終期頃に何らかのキャンペーンがあるだろうなとは思うけれど。まだ新規販売が続いているようですし、第3期8次が1戸と先着順が8戸あって、最終何邸！という感じにはまだなっていないようなので、このまま販売が続くのだろうなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: １年前に竣工されているので、今も販売中い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-11T09:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１年前に竣工されているので、今も販売中いうことは竣工後の販売だったのでしょうか？今の価格でも内容的に考えと安いほうだと思いますが値下げも期待出来たりするのでしょうか？サポートキャンペーンはGWのみだったようですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/54/">
<title><![CDATA[54: これですよねhttps://www.y．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-19T08:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これですよねhttps://www.yueg.co.jp/mansion/higashikakogawa/サポートキャンペーン2万5000円×3年。これって毎月2万5000円？1年ごと2万5000円？どちらにしてもお金でもらえるのってかなり嬉しい気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: このスレに記載のURLでも同じサイトが出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/53/</link>
<dc:date>2025-03-29T10:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレに記載のURLでも同じサイトが出てきますし、ユニハイム加古川つつじ野GATEの住所も山ノ神1588番22、加古川市平岡町つつじ野7番ということでユニハイム東加古川駅前街区プロジェクトと同じでした。きっとプロジェクト後の正式名称が決まったということだと思います。2024年4月22日に竣工済で、あと9個売れたら完売なのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/52/">
<title><![CDATA[52: 「ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/52/</link>
<dc:date>2025-03-08T11:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト」って調べるとヒットしなくて、「【公式】ユニハイム加古川つつじ野GATE」があるんですが、同じものですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/51/">
<title><![CDATA[51: 一階の方は駐車場があるので、戸建て感覚で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/51/</link>
<dc:date>2025-02-15T12:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階の方は駐車場があるので、戸建て感覚で住めるというのは良いですし、車を所持しない場合でも自転車や遊具を置くことができるので便利だと思います。ただ、バルコニー側に駐車するということになると、セキュリティ面としてはやや心配かな防犯カメラ等は設置されているのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/50/">
<title><![CDATA[50: そうですね、一階住戸専用のカーポートみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/50/</link>
<dc:date>2025-01-28T18:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、一階住戸専用のカーポートみたいです。たまに見かける一階住戸専用駐車場だとテラスと庭の先に駐車場が一台分あって、庭から出入りすることができて室内から車が見える感じのイメージが多い気がしますが、こちらの場合はテラスとカーポートはしっかり壁で仕切られていて室内が見えない感じになっていて、でもテラスからカーポートへ出入りできる扉が付いている感じなのですね。2台置きは素晴らしい。3台もなんてマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/49/">
<title><![CDATA[49: 前面道路に面してプライベートカーポートが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/49/</link>
<dc:date>2025-01-07T11:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前面道路に面してプライベートカーポートが用意されているようですが、こちらは1階住人専用の駐車場ですか？セカンドカー合わせ2～3台分が置けるようで家族で複数台車を所有するお宅にはいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/48/">
<title><![CDATA[48: 間取りのバリエーションが豊かですからどの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/48/</link>
<dc:date>2024-12-11T10:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りのバリエーションが豊かですからどの間取にするか迷ってしまいそうそれぞれ平米数が違うので世帯に合わせて選択できる点は良いと思いますどちらかというとファミリー世帯が中心となるマンションになりそうですね。その点でいうと子育て環境なども気になるかな。このあたり周辺は子育て面はどうでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/47/">
<title><![CDATA[47: 少し前にサービスルームは物置に使うか寝室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/47/</link>
<dc:date>2024-11-25T11:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し前にサービスルームは物置に使うか寝室にするかのお話しが出ていましたが、公式サイトで間取りを見ると普通に窓がついていて寝室として提案されているようです。サービスルームに窓がついているのは意外でしたが、北側なので日照が少ないのかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/46/">
<title><![CDATA[46: 新快速がとまれば、もっと価格は高かったか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/46/</link>
<dc:date>2024-11-06T08:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新快速がとまれば、もっと価格は高かったかもしれませんね。でも、どこへ行くにも乗り換えが必要なので駅に近ければ、あまり気にしなくてもいいのかなと個人的には思います。それで物件価格が大幅に変わってきますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/45/">
<title><![CDATA[45: マンションはいろいろと価格が高くなる要素．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/45/</link>
<dc:date>2024-10-12T17:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはいろいろと価格が高くなる要素ってありますよね。駅の近さもそうだし、デベロッパーが財閥系だと高くなるとかあるし。利便性が高いと価格も高くなる…どのあたりで折り合いつけるかっていうところになるのかと。ここだと駅には近いし、総合的な利便性は高い方なのではないかなと感じております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/44/">
<title><![CDATA[44: 新快速が止まる駅かそうでない駅かでマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/44/</link>
<dc:date>2024-09-24T11:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新快速が止まる駅かそうでない駅かでマンションの価格が大きく変わってくるのですね。これまで全く存じ上げなかったので勉強になりました。恥ずかしながら駅からマンションまでの距離のみが重要だとばかり思い込んでおりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/43/">
<title><![CDATA[43: あまり1階の物件は興味なかったんですがI．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/43/</link>
<dc:date>2024-09-14T16:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり1階の物件は興味なかったんですがIgタイプは２台分の駐車場が庭先についているんですね。これは普通にいいなと思いました…。夫婦でそれぞれ車を乗らなくちゃならない場合、普通は１台分は敷地内に停められても、もう１台は外で探さなきゃってなるけどそんなことをしなくていいのは大きいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/42/">
<title><![CDATA[42: 新快速が停まらないから、正直、マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/42/</link>
<dc:date>2024-08-22T11:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新快速が停まらないから、正直、マンションもこの価格帯で済んでいるんじゃないかと思います。停まるんだったらもっと高かったかと。今のところ、全体でどれくらい販売が進んでいるんでしょうか？もう暮らされている方がいらっしゃる、ということでいいのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/41/">
<title><![CDATA[41: 新快速、止まらないんですね。38さん、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/41/</link>
<dc:date>2024-08-02T10:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新快速、止まらないんですね。38さん、39さん、間違えていますよ～いつも利用していない駅だと、わからないですよね。快速が止まるならいいですよね。私もいいところ聞きたいです。こっそり悪いところも聞いておきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/40/">
<title><![CDATA[40: 東加古川駅は新快速止まらないですよ。快．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/40/</link>
<dc:date>2024-08-01T09:13:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東加古川駅は新快速止まらないですよ。快速、普通のみです。あの駐車場は修繕費が高くなると聞いたことありますが、実際にはどうなんでしょうか？購入されて住まわれている方、良いところ悪いところなど意見聞いてみたいです。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/39/">
<title><![CDATA[39: 新快速が停まるのはとても大きいですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/39/</link>
<dc:date>2024-07-16T15:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新快速が停まるのはとても大きいですよね。停まらない駅は比較的リーズナブルなところもあるけれど、停まるんだったら高くても購入しようとする層は少なくないかと。普通に使えるのは便利。とにかく、交通面での利便性に優先順位がある方にとってはいおいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/38/">
<title><![CDATA[38: 東加古川駅、確かに近いですよね。新快速．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/38/</link>
<dc:date>2024-07-03T08:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東加古川駅、確かに近いですよね。新快速は停まるので、電車通勤も便利かなと思います。アクセス面からすれば、物件価格は妥当なのかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/37/">
<title><![CDATA[37: ここは他に大きな特徴もなく、駅に徒歩5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/37/</link>
<dc:date>2024-06-15T15:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは他に大きな特徴もなく、駅に徒歩5分っていう立地が強み。駅に比較的近いので、猛暑の時とか駅まで行くのにそこまで負担感がないっていうのは大きいなぁと感じています。後は物件価格についてどう思うか。サイエンスウォーター以外は目立つ設備はないけれど、高く感じないかとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/36/">
<title><![CDATA[36: 法律の縛りで居室認定できるかどうか、だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/36/</link>
<dc:date>2024-05-27T15:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律の縛りで居室認定できるかどうか、だけの話なんで実情がどうなのかっていうのはまた別のお話ですからね。サービスルームは寝室にしてもいいし、書斎にしてもいいし、ストックヤードにしてもいいし。フレキシブルに他の居室と同様に使えるのは普通によいのでは。でもリセールするときにも居室として売れないのは微妙かもですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/35/">
<title><![CDATA[35: サービスルームは普通に寝室として使う方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/35/</link>
<dc:date>2024-05-01T17:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスルームは普通に寝室として使う方がほとんどじゃないでしょうか。寝るだけだったら日照正直関係ないし…。そうじゃないと、有効に使える部屋が1部屋減ってしまうっていうのもある。モデルルーム行ったりすると、サービスルームを普通に子供部屋として仕立てているデベさん多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/34/">
<title><![CDATA[34: サービスルームのあるプランがありますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/34/</link>
<dc:date>2024-04-16T10:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスルームのあるプランがありますね。サービスルームのあるプランを検討中の方にお聞きしたいのですが普通の部屋として使用されますか？それとも物置などに使用される感じでしょうか？日照のことなどを考えると、物置は避けるなど情報いただけたらなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/33/">
<title><![CDATA[33: お風呂の水は正直そこまでこだわりが今まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/33/</link>
<dc:date>2024-04-04T15:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂の水は正直そこまでこだわりが今までなかったのでそこまでしなくてもいいかなぁ…とも思ってしまったり。管理費・修繕費以外の定期的にかかるコストがあるのはどうなんだろうとも思います。普通の浄水器の水を飲み水に使う分にするのとはそんなにも違うのかなぁ、とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/32/">
<title><![CDATA[32: サイエンスウォーターの話題がとても挙がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/32/</link>
<dc:date>2024-03-19T08:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイエンスウォーターの話題がとても挙がっていますが、水のこだわりが強みのマンションですね。お風呂の水もかな拘りがある感じです。間取りや立地以外に重要なのは、やっぱり設備内容だと思います。心惹かれるものがありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/31/">
<title><![CDATA[31: サイエンスウォーター、水道管の中で大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/31/</link>
<dc:date>2024-03-05T15:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイエンスウォーター、水道管の中で大丈夫なのかと思ったんですが（夏場、旅行に行っている間、水道管の中にある水が腐らないのかなど）塩素自体は完全に除去していないようなので、大丈夫そうですね。浄水された水は腐りやすいと聞いたことがあるのでその点では安心だなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/30/">
<title><![CDATA[30: >>貯水タンクを経た水が水道から出てくる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/30/</link>
<dc:date>2024-02-21T16:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>貯水タンクを経た水が水道から出てくるこれは屋上に貯水タンクがあるということですか？いまいち仕組みがわからなくて…蛇口に浄水器は見たことがあります。あとはママ友に聞いたのは、水素水製造機？発生させる装置を置いておき、水素水を家庭内でつくるものです。https://shop.nihon-trim.co.jp/water/detail/147]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/29/">
<title><![CDATA[29: そうなんです。特に駐豪住宅だと貯水タンク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/29/</link>
<dc:date>2024-02-13T12:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんです。特に駐豪住宅だと貯水タンクを経た水が水道から出てくると思うんですけど、その点がなんとなく不安というか。飲んでも大丈夫？という気持ちになってしまうかと思うんです。水で有名なのがタカラレーベンかなと思うんですけど、それ以外にもこちらのようなマンションがあったんですね。内容的にもタカラの水と似てる感じかな？飲み水からお風呂やトイレの水まで。天然水のような感じってことは、ミネラルが多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/28/">
<title><![CDATA[28: サイエンスウォーター、すごく気になってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687806/res/28/</link>
<dc:date>2024-02-03T15:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイエンスウォーター、すごく気になっています。マンションの水って不安だなと思うこともあるので、明確でいいですね。安心して飲めますし、多少のメンテが必要だとしてもウォーターサーバーを置く場所などのことを考えるといいなと思います!!]]></content:encoded>
</item>
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