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<title><![CDATA[千里中央再開発（セルシー  北大阪急行  他 ）]]></title>
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<description><![CDATA[セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[17136: &gt;&gt;17134 口コミ知りた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T22:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17134 口コミ知りたいさん千里中央の住民が高齢化しているので老人ホームが現実的でしょうね。スーパーで買い物している人達は主に周辺住民だと思いますが、びっくりするぐらい高齢者ばかりですよ。北摂なら中間～富裕層向けに需要が高いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17135: &gt;&gt;17134 口コミ知りた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T20:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17134 口コミ知りたいさん老人ホームなら隣りの船場に増えてます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17134: しかも、百貨店の閉店が相次いでいる現状を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T13:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかも、百貨店の閉店が相次いでいる現状を見ても、千里中央の再開発計画は根本的に見直しが必要そうですね。やはり老人ホームが一番現実的なのでしょうか…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17133: これだけ借入れ金利が上がってくると、千里．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T07:08:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ借入れ金利が上がってくると、千里中央の中古マンション需要も厳しくなってきそうですね。更にこれからの再開発で目論んでいるであろうタワーマンション計画も考え直さざるを得ないかも。建築費の高騰と金利の上昇のダブルパンチ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17132: 無駄に高い中古が積み上がってきましたね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-23T18:02:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無駄に高い中古が積み上がってきましたね。金利も上がって更に厳しくなります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17131: &gt;&gt;17124 匿名さん開．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T07:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17124 匿名さん開発業者で合同会社も設立したのでこの開発は進行するでしょうね。山田駅前の大阪市所有の広大な土地の公売もあるので万博周辺は開発が進むと思う千里中央駅前は既存建物の解体が進んでいますが、阪急百貨店の閉店が未定なので苦戦しそうです。北千里駅の再開発は相当時間がかかる感じ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17130: &gt;&gt;17124 匿名さん豊．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T21:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17124 匿名さん豊中市も昨年度は過去最高の税収なんだけどね財政力で言えば茨木市が良いかもね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17129: &gt;&gt;17127 マンコミュフ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T21:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17127 マンコミュファンさん分かりにくい言い方だったかもしれませんが、影響はないというのは今残ってる田村書店の店舗のことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17128/">
<title><![CDATA[17128: 中古マンション高すぎる。すき焼きたべよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T20:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンション高すぎる。すき焼きたべよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17127/">
<title><![CDATA[17127: &gt;&gt;17126 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T20:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17126 匿名さん倒産するために譲渡したんだから、そうならざるを得なかった理由に、電子媒体やネット購入が主流になり、さらに千里中央の集客能力も落ちてしまった状況で賃料が上がったなら倒産に追い打ちをかけた可能性はありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17126/">
<title><![CDATA[17126: &gt;&gt;17122 匿名さん&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17126/</link>
<dc:date>2026-08-19T18:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17122 匿名さん&gt;&gt;17123 匿名さん既に事業はWAY書店を運営するオー・エンターテイメントに売却されているので影響はありません。それから、セルシーの田村書店の賃料が上がったという単純な話ではないです。過去レスをコピペ＞田村書店はWAY書店を運営するオー・エンターテイメントに身売りしましたが、屋号はWAY書店に揃えていません。これは旧田村書店側の意向だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17125/">
<title><![CDATA[17125: 田村書店ブランドはすでに事業譲渡されてて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T18:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田村書店ブランドはすでに事業譲渡されてて、今回倒産したのは旧会社だから営業活動には影響ないよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17124/">
<title><![CDATA[17124: 一方、万博は2027年1月にもアリーナ等．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T18:40:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方、万博は2027年1月にもアリーナ等の建設工事に着手するようです。吹田市と箕面市は前進。豊中市は後退。https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-3461.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17123/">
<title><![CDATA[17123: &gt;&gt;17122 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T17:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17122 匿名さん千里中央は2店舗ありますが、電子媒体やネット購入が主流になり、さらに千里中央の集客能力も落ちてしまった状況で厳しいだろうなとは薄々感じていました。誰かさんがセルシーの田村書店の賃料が上がったと布教していましたが、それが本当なら倒産に追い打ちをかけたのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17122/">
<title><![CDATA[17122: 「田村書店」が倒産　大阪・北摂を中心に展．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17122/</link>
<dc:date>2026-08-19T17:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「田村書店」が倒産　大阪・北摂を中心に展開　書籍売れず、雑誌販売減も響く　特別清算へ近隣だが、どうなるんだろうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17121/">
<title><![CDATA[17121: 豊中市、第一子保育料無償化きましたね。東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17121/</link>
<dc:date>2026-08-18T18:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊中市、第一子保育料無償化きましたね。東京、大阪市と同じく若者の人口流入が見込めるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17120/">
<title><![CDATA[17120: 千里中央はいいとこだけど一般庶民が不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T10:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里中央はいいとこだけど一般庶民が不動産買える価格ではないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17119/">
<title><![CDATA[17119: &gt;&gt;17118 評判気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17119/</link>
<dc:date>2026-08-15T01:10:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17118 評判気になるさん そもそもエキスポもポシャッてないよ。ポシャるの意味もわからずに使ってみたかったんだよきっと。それかエキスポや千中に大きな計画がある事が羨ましいとかじゃないかな。遅延しているし様々な問題を抱えているのは確かだけど大きな開発の計画がないところより全然良いと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17118/">
<title><![CDATA[17118: &gt;&gt;17117 廃れまくりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T19:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17117 廃れまくりさん千中ってポシャったんですか？嘘ついていなければ正式に発表されたものを貼り付けていただけますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17117/">
<title><![CDATA[17117: 千中と同じで予想通り万博公園アリーナもポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17117/</link>
<dc:date>2026-08-14T17:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千中と同じで予想通り万博公園アリーナもポシャってますねぇそらそうやろっちゅう感じでここら一帯は置いてきぼりですなぁhttps://www.sankei.com/article/20260812-KINJV55FSVMSXOUW7KFXO4WAAQ/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17116/">
<title><![CDATA[17116: &gt;&gt;17115 匿名さんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T17:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17115 匿名さんそうですね箕面駅前と勘違いしてはりますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17115/">
<title><![CDATA[17115: &gt;&gt;17112 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T07:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17112 通りがかりさん萱野にもなにか建設予定あるんですか？阪急箕面市駅と間違えていませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17114/">
<title><![CDATA[17114: 転勤族がわざわざミノーに住むことはない]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[転勤族がわざわざミノーに住むことはない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17113/">
<title><![CDATA[17113: 土日も列に並ばないと座れないことが多いし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17113/</link>
<dc:date>2026-08-10T19:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土日も列に並ばないと座れないことが多いし、転勤族も千中は選ばなくなるね（もうなってるか）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17112/">
<title><![CDATA[17112: &gt;&gt;17111 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17112/</link>
<dc:date>2026-08-10T17:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17111 マンション検討中さん萱野にも建設予定あるから、いずれ船場の民も座れなくなるね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17111/">
<title><![CDATA[17111: 箕面船場は大規模マンション供給ラッシュで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17111/</link>
<dc:date>2026-08-10T16:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[箕面船場は大規模マンション供給ラッシュで、東京建物ブリリアタワーに加えて、JAL社宅跡地の近鉄不動産ローレルも控えてるから、朝のラッシュ時に千里中央から座るのは無理]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17110/">
<title><![CDATA[17110: &gt;&gt;17109 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17110/</link>
<dc:date>2026-08-10T06:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17109 マンション検討中さん平日の朝は座れないですなので折り返し不正乗車が問題になっています]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17109: 千里中央って箕面萱野まで延伸してから梅田．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T19:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里中央って箕面萱野まで延伸してから梅田方面座れなくなってます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17108/">
<title><![CDATA[17108: &gt;&gt;17107 マンション掲．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T19:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17107 マンション掲示板さん阪神の駅と比べられても…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17107/">
<title><![CDATA[17107: うむ。差は開く一方ですなhttps:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17107/</link>
<dc:date>2026-08-09T18:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うむ。差は開く一方ですなhttps://saitoshika-west.com/blog-entry-10252.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17106/">
<title><![CDATA[17106: &gt;&gt;17105 口コミ知りた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T21:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17105 口コミ知りたいさんほんと、なんだこいつとなりました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17105/">
<title><![CDATA[17105: &gt;&gt;17083 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T04:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17083 匿名さんドヤ顔しながら誤った情報を広めないでくださいこちらまで恥ずかしくなりました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17103/">
<title><![CDATA[17103: &gt;&gt;17102 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17103/</link>
<dc:date>2026-08-05T12:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17102 名無しさんあなたと私は別人ですからね。あなたが話を聞きに行くことは「もう一回こんな話を聞きに行く」ことには当たらないわけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17102/">
<title><![CDATA[17102: &gt;&gt;17096 匿名さん&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17102/</link>
<dc:date>2026-08-05T09:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17096 匿名さん&gt;&gt;17098 匿名さん聞きにいけばいいと　言いながらもう一回こんな話を聞きに行くのは失礼にあたる自らの発言を覆す人の話は信用できないですね。借地借家の権利関係を理解していなかったり作り話をするとボロが出ます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17101/">
<title><![CDATA[17101: ただでさえ暑いんだから、しょーもない事で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T07:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただでさえ暑いんだから、しょーもない事で喧嘩するのはやめようよ。　今更、パチンコ屋の退去の件を言い合っててもしゃーないやん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17100/">
<title><![CDATA[17100: &gt;&gt;17099 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T06:32:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17099 通りがかりさん匿名掲示板で他人に何を求めてるんや(´･ω･`)？節度ある投稿しか見たくないならこんなとこ見てたら神経持たんよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17099/">
<title><![CDATA[17099: &gt;&gt;17097 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T23:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17097 名無しさん匿名だからって見ず知らずの人を「お前」呼ばわりするのは如何なものかと…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17098/">
<title><![CDATA[17098: AIで拾えることなんてしれてますよ。グー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17098/</link>
<dc:date>2026-08-04T22:03:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AIで拾えることなんてしれてますよ。グーグルのAI検索モードでも、実情を反映していない結果が出されることが日常茶飯時です。それから、もう一回こんな話を聞きに行くなんて、失礼にあたるじゃあないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17097/">
<title><![CDATA[17097: &gt;&gt;17096 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17097/</link>
<dc:date>2026-08-04T21:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17096 匿名さん噂話レベルをなぜこちらが立証しにいく？お前がいけよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17096/">
<title><![CDATA[17096: &gt;&gt;17095 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T19:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17095 名無しさんそういうのはAIに聞くんじゃなく、実際に店に聞きにいけばいいんじゃないんですかね。田村書店のある店舗では旧経営陣だった人が店長やってますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17095/">
<title><![CDATA[17095: &gt;&gt;17094 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17095/</link>
<dc:date>2026-08-04T19:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17094 匿名さんなるほど、ソースないんやな。AIはこう言ってるし、あの築年数と途中駅になり乗降者数が減少しているのに賃料上げるとシャッター街化が加速する。本当に上がったのなら、建て替え見越した追い出し。以下AI ↓千里中央駅前のせんちゅうパル（千中パル）については、テナント賃料の推移をまとめた公表データはありません。そのため、「○年に坪単価がいくらだった」といっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17094/">
<title><![CDATA[17094: &gt;&gt;17093 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T18:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17093 マンション検討中さんパルでは割と有名な話のようですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17093/">
<title><![CDATA[17093: &gt;&gt;17092 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T18:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17092 匿名さん具体的な金額はわからなくても、賃料値上げはどこからの情報なのですか？信用に足る情報なのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17092/">
<title><![CDATA[17092: &gt;&gt;17091 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17092/</link>
<dc:date>2026-08-04T17:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17091 名無しさん具体的な金額は伺っていません。それから、賃料の値上げは昨今のインフレに影響された短期的な話ではなく、コロナ禍前から実施されているものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17091/">
<title><![CDATA[17091: &gt;&gt;17090 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17091/</link>
<dc:date>2026-08-04T12:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17090 匿名さんいくらからいくらに値上げされた？もし値上げしていたとしても電気代高騰などインフラ関係で値上げなら再契約に関わらず全店が値上げ打診されるから関係ないぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17090/">
<title><![CDATA[17090: &gt;&gt;17089 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17090/</link>
<dc:date>2026-08-04T11:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17089 名無しさん築年数が近い（むしろ古い）せんちゅうパルでは、再契約となると賃料が値上げされています。田村書店の件がそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17089/">
<title><![CDATA[17089: &gt;&gt;17086 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17089/</link>
<dc:date>2026-08-04T10:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17086 匿名さん定期借家契約に切り替えは賃料を安くするケースがほとんどで、借主側が交渉に応じる場合が多い。だから建て替え予定を見越して切り替えの交渉をしておくべきだった。あと、千里中央のテナント料が右肩上がりってどこにソースある？築年数が経過し過ぎている場合はテナント料は下がるかよくても維持。また築年数に加えて集客力なども低下している千里中央では賃料維持が精一杯。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17088/">
<title><![CDATA[17088: &gt;&gt;17083 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17088/</link>
<dc:date>2026-08-04T09:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17083 匿名さんセルシー内のテナントが借地？どういうことかさっぱりわからん。他の人も書いてるけど借家の間違いか？それっぽく書いてるけど権利関係理解していない素人だろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17087/">
<title><![CDATA[17087: &gt;&gt;17083 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T22:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17083 匿名さん借地と借家をごっちゃにしてませんか？一度検索してみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17086/">
<title><![CDATA[17086: &gt;&gt;17084 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611410/res/17086/</link>
<dc:date>2026-08-03T20:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17084 名無しさん千里中央のテナント料は右肩上がりなので、定期借地契約に切り替える、つまり再契約となると賃料が大幅に上がることになります。テナント側に応じる理由はありません。セルシーではありませんが実例を挙げると、田村書店はWAY書店を運営するオー・エンターテイメントに身売りしましたが、屋号はWAY書店に揃えていません。これは旧田村書店側の意向だからというのもありますが、最．．．]]></content:encoded>
</item>
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