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<title><![CDATA[セントラルガーデン月島　ザ　タワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1413/private_forest.html売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 大成建設株式会社施工会社：大成建設株式会社管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社所在地：東京都中央区月島３丁目3311番地（地番）交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩4分         都営．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1766: &gt;&gt;1764 買い替え検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-14T20:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1764 買い替え検討中さんありがとうございます。眺望は33階、32階が抜けてて31階がギリ許容できる印象で、倍率もそれなりについており、しっかり価格反映されていました。30階以下は倍率も見事に1倍で…無抽選となりそうでした。どこにするか最後まで悩みます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1764: &gt;&gt;1761 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-13T12:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1761 評判気になるさん私も識者ではありませんが、坪単価ベースの安さや、２LDKで角部屋に割り当てられているプラン自体はこの住戸の強みですが、ダイレクトウィンドウがサンシティ銀座EASTかぶっているので、将来的な売却まで考慮するできるだけ上層階を購入した方が良さそうですよね。後は、ダイレクトウィンドウの西向き高層住戸は、サンシティで日差しが遮られない季節はかなり暑いので、その．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1763: &gt;&gt;1761 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T09:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1761 評判気になるさん識者ではありませんが、西側のサンシティが３１階建てなので、それが眺望にどのくらい影響を与えるか各階の眺望をモデルルームで確認した方が良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1762: 豊海からの買い替え組の人っていますか？]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T06:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊海からの買い替え組の人っていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1761/">
<title><![CDATA[1761: 北西向きの64平米角部屋、30階以上を申．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T20:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北西向きの64平米角部屋、30階以上を申し込もうと思うのですか、識者の意見を聞きたいです。だいぶ申し込み入っているようですが…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1759/">
<title><![CDATA[1759: &gt;&gt;1758 匿名さん夏．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T12:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1758 匿名さん夏の西向きは灼熱と指摘しています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1757: &gt;&gt;1756 匿名さん＞夕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T11:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1756 匿名さん＞夕方まで穏やかな採光が続く西向きの穏やかではないです。夏の西陽は灼熱です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1755: &gt;&gt;1754 匿名さん西．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T11:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1754 匿名さん西向きって夏の日差しが厳しいですよね。午後、西陽の灼熱地獄です。太陽高度が低いので南より厳しくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1753/">
<title><![CDATA[1753: &gt;&gt;1752 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T10:34:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1752 マンション検討中さん樹脂サッシは戸建では採用が進んでいますが強度が必要なマンションでは未だにアルミサッシです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1752/">
<title><![CDATA[1752: 一昔前の土蔵や鉄骨コンクリートブロックで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T10:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昔前の土蔵や鉄骨コンクリートブロックで作ったような蔵・倉庫に鉄の窓をつけると錆びて開かなくなってくるからアルミになった人が住む木造の戸建てやマンションでもアルミサッシが使われるようになった、しかも、大きなガラス窓にしたことで鉄筋コンクリートでできてるマンションですら結露の問題が出てきた複層ガラスの採用でマンションだと問題ない程度になったけど、木造だとアルミサッシの結露で窓周辺の木材が腐敗す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1751/">
<title><![CDATA[1751: Low-Eガラスとアルミサッシの組み合わ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T09:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Low-Eガラスとアルミサッシの組み合わせだけでも結露しやすいですが、ここに「北向き」という方角の条件が加わると、以下の3つの理由から最悪の環境が揃ってしまいます。北向きでカビリスクが跳ね上がる理由1. 日射が当たらず、窓辺が乾かない南向きの窓であれば、昼間に太陽光が当たることで結露が自然と蒸発し、サッシやゴムパッキンが乾きます。しかし北向きの窓は1日中直射日光が当たらないため、朝発生した結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1750/">
<title><![CDATA[1750: &gt;&gt;1748 匿名さん低．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T09:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1748 匿名さん低減できるだけで，アルミなので結露します。クローゼットが結露なんてしたら欠陥ですよ。梅雨時期の湿度100%近い外気を24時間間で取り込んで北は日当たりもないため殺菌もできず空気が滞留するクローゼットは100%カビ生えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1748/">
<title><![CDATA[1748: アルミサッシについては、アルミ自体の熱伝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1748/</link>
<dc:date>2026-10-04T08:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルミサッシについては、アルミ自体の熱伝導率が高いため、一般的なアルミサッシは結露しやすい性質があります。しかし、最近のタワーマンションで採用されている室内側と室外側のアルミ部材を断熱材で分離した断熱アルミサッシや、樹脂を組み合わせた複合サッシでは、熱の移動が抑えられ、結露のリスクを低減できます。日当たりの少ない北向き住戸や、空気が滞留しやすいクローゼットについても、基本的な原理は同じです。断．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1747/">
<title><![CDATA[1747: &gt;&gt;1745 匿名さん最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1747/</link>
<dc:date>2026-10-04T08:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1745 匿名さん最新のタワーマンションで結露が発生しにくいのは、複層ガラスや高性能な断熱材、計画換気などを組み合わせることで、室内の湿度と窓・壁面の温度を適切に維持しやすいためです。結露は、湿気を含んだ室内空気が冷たい窓や壁に触れ、その表面温度が露点温度以下になることで発生します。例えば、室温24℃、湿度60％の場合、露点温度は約16℃です。窓や壁の表面温度が16℃を上回って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1745/">
<title><![CDATA[1745: タワマンなら北向きでもカビ発生しないなん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T07:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンなら北向きでもカビ発生しないなんて言ってるがまったく理屈が説明されていない。板状マンションと何が違うのでしょうか。断熱なんて言っている人いますがタワマンはアルミサッシなので、結露しまくりです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1743: 夏は東向きは快適、西向きは地獄。この違い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T15:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏は東向きは快適、西向きは地獄。この違いは、近年の猛暑でますます顕著になっています。東向きは爽やかな朝日を浴びながら一日を始められ、気温が上昇する午後には直射日光が入りにくくなるため、室温を抑えやすい。一方、西向きは最も暑い午後から夕方にかけて強烈な西日が差し込み、室内はまるでサウナ状態。エアコンはフル稼働、電気代は増え、家具や床の日焼けも進みます。夏の暮らしやすさを考えれば、東向きのメリットは絶．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1742: &gt;&gt;1739 匿名さん夏．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T15:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1739 匿名さん夏の日差しが一番ヤバいのは真東向きなんてデタラメ。いい加減なことを書くな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1741: &gt;&gt;1739 さん夏の日．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T15:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1739 さん夏の日差しが一番ヤバいのは真西向きなんだよ。東向きや南向きの朝の日光は、新妻が「ねぇ、起きて」と優しく揺らす感じなんだけど、西向きの午後の日光は、マイクタイソンが右ストレート顔面に入れてくる感じ。これが365日だからきついのよ。しかも夏の右ストレートは昼12時から午後7時までとか長時間だから。カーテンを閉め切っていても光が強く差し込んで、暑さでなかなか寝られずに夜．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1740/">
<title><![CDATA[1740: 夏の日差しが一番ヤバいのは真西向きなんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T15:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏の日差しが一番ヤバいのは真西向きなんだよ。東向きや南向きの朝の日光は、新妻が「ねぇ、起きて」と優しく揺らす感じなんだけど、西向きの午後の日光は、マイクタイソンが右ストレート顔面に入れてくる感じ。これが365日だからきついのよ。しかも夏の右ストレートは昼の12字から午後7時までとか長時間だから。カーテンを閉め切っていても光が強く差し込んで、部屋が灼熱状態になって暑さでなかなか寝られず夜更かしが癖に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1739: &gt;&gt;1737 匿名さん夏の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1737 匿名さん夏の日差しが一番ヤバいのは真東向きなんだよ。南向きの朝の日光は、新妻が「ねぇ、起きて」と優しく揺らす感じなんだけど、東向きの朝の日光は、マイクタイソンが「起きろ！」と右ストレート顔面に入れてくる感じ。これが365日、毎朝だからきついのよ。しかも夏の右ストレートは朝4時とかだから。カーテンを閉め切っていても光が強く差し込んで、朝早くから目が覚めてしまい、夜更かしが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1738/">
<title><![CDATA[1738: &gt;&gt;1734 ご近所さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T14:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1734 ご近所さん私は千葉でURのタワーの北向に住んでましたが(正直築20年近い)結露は無かったです。もちろんカビも無かったです。クローゼット内の防カビ剤で対策はちょっとやりましたがいたって普通に生活してました。カビとか結露は戸建ての話でタワーはまったく環境が違うと思います。換気も法律で決められてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1737: &gt;&gt;1735 マンション掲示．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1735 マンション掲示板さんメンタルを崩している人が東向きに住んでいる、子供の発達に悪影響を及ぼすというアホ発言は発狂した有明住みのキチガイのデタラメの極みです。タワーマンションの東向き住戸は、朝日をたっぷり取り込めるため、人間本来の生活リズムに適した、健康的で快適な住環境を実現できる点が大きな魅力です。朝の自然光を浴びることは体内時計の調整を助け、睡眠と覚醒のリズムを整える．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1735/">
<title><![CDATA[1735: 価格下落時にはまず北向きから価格が下がる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1735/</link>
<dc:date>2026-10-03T10:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格下落時にはまず北向きから価格が下がる北向きは実需が買わないからな買ってるのは頭の弱い自称プロ投資家だけだから必死に反論する笑必死に擁護したところで北向きなんざ誰も買わないけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1734/">
<title><![CDATA[1734: &gt;&gt;1729 匿名さん結論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1734/</link>
<dc:date>2026-10-03T06:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1729 匿名さん結論から言うと、現在のタワーマンションにおいて「北向きだから」という理由だけでカビリスクが大きく跳ね上がることはありません。一般的なマンションや戸建てと比べ、タワマンの北向き物件は以下の理由からむしろカビが発生しにくい環境が整っています。 24時間換気システムの標準装備: 2003年以降の建築基準法により、常に室内の空気を循環させるシステムが稼働しています。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1733/">
<title><![CDATA[1733: &gt;&gt;1732 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1733/</link>
<dc:date>2026-10-03T01:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1732 マンコミュファンさんまったくその通り。タワマンに住んだこと無い人が安賃貸かなんかに住んでた時の経験で話をしているのでしょう。団地やアパートならいざ知らず、北向きだろうがどこ向きだろうが、タワーマンションで結露やカビなんかあり得ない。100歩譲って冬場に複層ガラスじゃない窓ガラスが冷えたリビングでガンガン鍋料理とかしたら窓に水滴がつくかもしれないが、普通に暮らしてて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1732/">
<title><![CDATA[1732: &gt;&gt;1729 匿名さんタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1732/</link>
<dc:date>2026-10-02T23:19:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1729 匿名さんタワマンの北側住戸でカビとか出ねーよ。アホか(笑)タワマン自体を普通のマンションと同じく語るのがアホです。高層ビルというのは構造から窓から全然性能は違うよ。同じように作ってない。特に最新のタワマンとか知識の積み上げがあるから対策は十分。ここで素人知識でイキっても誰も信じません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1731/">
<title><![CDATA[1731: &gt;&gt;1723 匿名さんタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1731/</link>
<dc:date>2026-10-02T23:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1723 匿名さんタワマンなのに外気に触れるコンクリート壁が多いんですか？開口の狭い部屋なのかな？？残念な間取りですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1729/">
<title><![CDATA[1729: &gt;&gt;1725 匿名さんペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1729/</link>
<dc:date>2026-10-02T22:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1725 匿名さんペアガラスでもアルミサッシでしょ。意味ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1728/">
<title><![CDATA[1728: 梅雨の時期に24時間換気を回し続けると、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1728/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅雨の時期に24時間換気を回し続けると、外の湿った空気が大量に室内に流れ込むため、北向きの冷えたアルミサッシの結露やカビのリスクはさらに高くなります。本来、24時間換気は室内の汚れた空気や湿気を出すためのものですが、梅雨時は「室内の湿度（60～70%）」よりも「外の湿度（80～90%以上）」の方が高くなる日が多く、換気をすることで逆に湿気を室内に「吸い込んで」しまう現象が起きます。梅雨時の24．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1726/">
<title><![CDATA[1726: AIに聞いてみた。Low-Eガラスとア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1726/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AIに聞いてみた。Low-Eガラスとアルミサッシの組み合わせだけでも結露しやすいですが、ここに「北向き」という方角の条件が加わると、以下の3つの理由から最悪の環境が揃ってしまいます。北向きでカビリスクが跳ね上がる理由1. 日射が当たらず、窓辺が乾かない南向きの窓であれば、昼間に太陽光が当たることで結露が自然と蒸発し、サッシやゴムパッキンが乾きます。しかし北向きの窓は1日中直射日光が当たらな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1725/">
<title><![CDATA[1725: さらに、クローゼットに関する説明も不正確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1725/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらに、クローゼットに関する説明も不正確ですね。冬季の壁面結露は、外気によって冷やされた断熱が不十分な壁や窓の室内側表面温度が、室内空気の露点温度以下になることで発生します。このマンションのように断熱性能が十分でペアがらずも採用されているなら壁面温度の低下を抑えられるため、結露の可能性は小さくなります。さらに、そもそもクローゼットは住戸内部に配置され、外気に直接接する壁を持たない間取りになって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1723/">
<title><![CDATA[1723: &gt;&gt;1720 匿名さん建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1723/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1720 匿名さん建物全体の熱損失と、結露・カビが発生する仕組みを混同しています。 特に「壁の断熱性能を上げても意味がない」という結論は、建築環境工学の観点から明確に誤りです。まず、窓65％、換気25％、壁10％という数字は、すべてのマンションに共通するものではありません。窓の面積、サッシの材質、複層ガラスの性能、外壁の断熱仕様、換気方式などによって熱損失の割合は大きく変化しま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1722/">
<title><![CDATA[1722: &gt;&gt;1718 匿名さんク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1722/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1718 匿名さんクローゼット開けっ放ししなくても大丈夫よ。タワマンでは北向きであろうが何向きであろうがカビなんか生えないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1721/">
<title><![CDATA[1721: &gt;&gt;1720 匿名さん壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1721/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1720 匿名さん壁の断熱を上げたところで焼石に水なんてデタラメだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1720/">
<title><![CDATA[1720: マンションの場合、窓（のアルミサッシ部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1720/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの場合、窓（のアルミサッシ部分）から約65%、換気から約25%の熱が逃げるので壁（コンクリート）から逃げる熱はせいぜい全体の10%程度です。壁の断熱を上げたところで焼石に水です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1718/">
<title><![CDATA[1718: &gt;&gt;1710 匿名さん全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1718/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1710 匿名さん全部屋エアコンつけっぱなしなんて現実的でない。無理。クローゼット開けっ放しも無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1717/">
<title><![CDATA[1717: &gt;&gt;1716 匿名さん何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1717/</link>
<dc:date>2026-10-02T18:55:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1716 匿名さん何度も見学してるわ。北だからカビ臭いとか一切ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1716/">
<title><![CDATA[1716: &gt;&gt;1713 匿名さん梅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1716/</link>
<dc:date>2026-10-02T16:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1713 匿名さん梅雨時期を経験してしる中古のタワマンの北部屋と南部屋、是非，見学してみて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1715/">
<title><![CDATA[1715: &gt;&gt;1713 匿名さん鼻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1715/</link>
<dc:date>2026-10-02T16:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1713 匿名さん鼻が悪いのでは。北玄関の戸建てとかわかりやすいですよ。居室は南なので大丈夫。戸建は部屋の方角で変わります。北の和室とか最悪です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1714/">
<title><![CDATA[1714: &gt;&gt;1713 匿名さん犬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1714/</link>
<dc:date>2026-10-02T14:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1713 匿名さん犬のように鼻の利く人はいますからｗ自分はそういうの全然気づかないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1713/">
<title><![CDATA[1713: &gt;&gt;1712 匿名さん部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1713/</link>
<dc:date>2026-10-02T14:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1712 匿名さん部屋は玄関に入った瞬間から薄っすらカビ臭い？そんなわけあるかい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1712/">
<title><![CDATA[1712: 中古のタワマンの北部屋と南部屋、両方見学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1712/</link>
<dc:date>2026-10-02T12:46:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古のタワマンの北部屋と南部屋、両方見学するとよくわかりますよ。北部屋は玄関に入った瞬間から薄っすらカビ臭いです。一方、南部屋は布団を天日干ししたような爽やかな匂いのする部屋が多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1711/">
<title><![CDATA[1711: 全員バブル頂点で買ってしまった負け組なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1711/</link>
<dc:date>2026-10-02T12:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全員バブル頂点で買ってしまった負け組なのに、負け組同士で部屋の方角で罵り合ってるの滑稽やねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1710/">
<title><![CDATA[1710: &gt;&gt;1706 匿名さんエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1710/</link>
<dc:date>2026-10-02T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1706 匿名さんエアコン止めずにクローゼットを開けっぱなしにして生活するんですか？窓も樹脂サッシじゃないので、断熱性が悪く、すぐ結露します。北部屋は日当たりも悪いためさっきん効果も期待できません。従って北部屋は今も昔もカビ発生します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1709/">
<title><![CDATA[1709: 邪魔くさいのは全部非表示でスッキリ。向き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1709/</link>
<dc:date>2026-10-01T21:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[邪魔くさいのは全部非表示でスッキリ。向きとかどうでも良いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1707/">
<title><![CDATA[1707: さらに説明しますが、壁面結露は湿度の高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1707/</link>
<dc:date>2026-10-01T20:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらに説明しますが、壁面結露は湿度の高い室内空気に加えて、壁面が冷たく冷えていることにより発生します。空気中に含まれる水蒸気が、露点温度を下回った壁や窓などに触れることで水滴になるわけです。したがって断熱のがしっかりしたタワーマンションでは北向きで日が当たらないからと言って、室内の壁が露点温度を下回って冷えて結露するということはまず考えられません。断熱性能の高いタワーマンションでは、外気温の影．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1706/">
<title><![CDATA[1706: &gt;&gt;1705 匿名さん　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1706/</link>
<dc:date>2026-10-01T20:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1705 匿名さん　タワーマンションでは一般的な低層住宅や断熱の不十分なアパートの「日当たりの悪い北側の部屋」とは条件がかなり違うため、適切に空調・換気されていればカビが発生しにくいです。大きな理由は、カビの発生を左右するのは部屋の「日当たり」は関係がなく、室温・相対湿度・壁面温度・空気の滞留だからです。もし日当たりが重要なら、たとえ南向きであってもクローゼットの中には日光は当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1705/">
<title><![CDATA[1705: &gt;&gt;1704 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1705/</link>
<dc:date>2026-10-01T19:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1704 通りがかりさん日当たりの悪い北部屋で、梅雨時期、湿気たっぷりの外気を24h換気で取込み、換気が十分にできないクローゼット内がカビない理由を説明願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1703/">
<title><![CDATA[1703: 日当たりが悪い北部屋は換気をしてもカビま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1703/</link>
<dc:date>2026-10-01T19:09:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりが悪い北部屋は換気をしてもカビます。特にクローゼットの中。梅雨時は湿度100%近い外気を換気で取り込むので尚更です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1702/">
<title><![CDATA[1702: &gt;&gt;1701 匿名さんど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703817/res/1702/</link>
<dc:date>2026-10-01T19:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1701 匿名さんどっちの方角向きだろうがタワマンでカビなんて発生しないよ。あなたは安アパート暮らしですか？]]></content:encoded>
</item>
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