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<title><![CDATA[ガーラ・レジデンス武蔵浦和ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ガーラ・レジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。公式URL：https://www.gala-series.com/musashi-urawa/index.html所在地：埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5（地番）　　　　埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号（住居表示）交通：JR埼京線・武蔵野線｢武蔵浦和｣ 駅まで徒歩18分間取：3LDK面積：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[95: 100レスいかず無くなった]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T01:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100レスいかず無くなった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: 本当だ、こちらのマンションは中古が出てい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T09:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当だ、こちらのマンションは中古が出ていませんね。中古や賃貸が出ると出入りがあり落ち着きませんがおそらく実需として購入された方がほとんどなのでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: さらばじゃ]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T03:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらばじゃ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 完売御礼SUUMOを見たら、中古は売．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-21T18:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼SUUMOを見たら、中古は売っていないみたいなので、買えた方おめでとうでいいんじゃないでしょうか。これから新生活を送るわけなので、イヤミ言わなくても。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 買った人（買えた人）に悪口言わなくても…．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T08:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買った人（買えた人）に悪口言わなくても…完売したので、需要はあったと思いますよ。売れ行きはいい方じゃないんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: 御礼]]></title>
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<dc:date>2025-09-11T01:06:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御礼]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: 完売しましたね]]></title>
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<dc:date>2025-08-19T19:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: あ～悔しいのですねw]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T02:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ～悔しいのですねw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: ここを購入した方はよっぽど新築にこだわり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-10T11:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを購入した方はよっぽど新築にこだわりがあるんですね。不動産は安かろう悪かろうで購入すると失敗します。購入した方は武蔵浦和へようこそ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 匿名さんふつうは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-06T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 匿名さんふつうはモデルルームの家具とか照明などが対象になるでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: HPを見ると成約したら30万円相当のイン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-18T22:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPを見ると成約したら30万円相当のインテリアオプションがプレゼントと書いてありますねモデルルームの家具とかもらえるんでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: 本当は3月末までに完売させたかったでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-08T23:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当は3月末までに完売させたかったでしょうね。それでも良い売れ行きだったのではないでしょうか。最後はサービスあるでしょう！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: 最終期のアナウンス出ました。あと2戸で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-31T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期のアナウンス出ました。あと2戸で完売だそうです。1月に竣工して、この時期に2戸販売なので、最近の傾向を思えばまあまあ？夏前に完売すれば上々なのかなと思う。最後なので、何かしらオマケとか値引きとかあるとよいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: 判断難しいな。GCSにとっては若干清水市．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T16:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[判断難しいな。GCSにとっては若干清水市長のままの方がいいかもな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 最終バスは23時ちょっとすぎっぽいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T15:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終バスは23時ちょっとすぎっぽいですね。提示に終わるんだったらいいんですが、残業があったり、電車が止まってしまったりみたいなことがあると、なかなか厳しいですな…この場合は家族に迎えに来てくれないとならないなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: いきませ]]></title>
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<dc:date>2025-05-06T01:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いきませ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: ＧＯ]]></title>
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<dc:date>2025-04-20T20:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＧＯ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 走るぜ]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T00:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[走るぜ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 自転車があれば十分ですよ]]></title>
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<dc:date>2025-03-25T22:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車があれば十分ですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: バスは最終の時間がね]]></title>
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<dc:date>2025-03-19T23:16:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスは最終の時間がね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/75/">
<title><![CDATA[75: 駅までは距離があるようですね。バス利用が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T13:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までは距離があるようですね。バス利用ができそうなので駅までのアクセスは困ることはなさそうですが、バス＋電車ということになると交通費も家計に響いてきそうです周辺に商業施設があるわけでもなく、あまり便利な場所とは言えなさそう。買い物などをするということになると車が必須になってきそうかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: 下笹目から武蔵浦和に行くバスは、朝は時間．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T00:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下笹目から武蔵浦和に行くバスは、朝は時間通りとは言わないけどそんなに道が混むことはない気がする。さすがに雨の日とかは田島通りが渋滞するけど、それ以外の道はそこまで交通量が多くない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: この辺りって彩湖と武蔵浦和の間くらいのと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-20T14:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りって彩湖と武蔵浦和の間くらいのところにあるんですね。たまにスワローズの2軍戦を見に行っているので（あともう少しでいなくなっちゃうけど…）、なんとなくわかるエリアだけど、路線バス自体は意外と多い場所だと思います。あまり駅までのアクセスで困ることはないと思いうけれど、朝は道が混むかも…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 名無しさん此処で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T20:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 名無しさん此処では無いのですが同地区に住んでる者です。自分は入居時にタイルカーペットを全部屋約７０平米を15万かけて自分で施工しました。冬は床が冷たくないので中々過ごしやすいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: 住まれる予定の方いますか？傷に強いフロ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T17:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まれる予定の方いますか？傷に強いフローリングを使用していると記載がありましたが、実際どうなんでしょう…前に住んでいた賃貸の床が結構ボロボロだったので、新居では床の保護とかちゃんと考えようかなと思っています…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: ぶっちゃけこの価格帯はどこか我慢が必要．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-25T13:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぶっちゃけこの価格帯はどこか我慢が必要このクオリティ＆距離なら価格的にはもうちょっと安くてもいい気がするがでも武蔵浦和自体は自体はという土地自体は魅力的なのでトレードオフかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/68/">
<title><![CDATA[68: ここも駅から遠いマンション「プレイズ大．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここも駅から遠いマンション「プレイズ大宮日進町」と同じ様だなさいたま市といえ、駅徒歩２０分近いマンションは人気が落ちるね単純に、ここより電車に乗ったまま２０分先の郊外駅前マンションの方がいいかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 武蔵浦和もマンションラッシュが落ち着いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/67/</link>
<dc:date>2025-01-15T15:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和もマンションラッシュが落ち着いてきて、新築マンションの建設も落ち着いてきたイメージです。ここは立地的に駅からかなり遠いですから、車があったほうが良さそうだと感じます。ファミリー層向きになってくるかと思いますが、駅から遠いというところが最大のデメリットになりそうですが子育てはしやすそうな点はメリットでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 駅から見て、沼影小学校よりも向こう側って．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-21T09:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から見て、沼影小学校よりも向こう側って結構遠いイメージ。実際にここは徒歩18分ということで、日常的に歩く距離ではないように感じられる。武蔵浦和の駅の周辺は、もう駐輪場がすぐに停められる状況ではないのでバスで駅まで向かうのが現実的なんでしょうね。苑でメリットを価格にきちんと反映させてあればニーズはあるとは思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/63/">
<title><![CDATA[63: いちばん重要な駅からの徒歩18分の情報が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/63/</link>
<dc:date>2024-11-24T01:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いちばん重要な駅からの徒歩18分の情報が隠してあってなかなかたどり着けないゴミHP。FJネクストという会社の体質がよく現れている。所詮ワンルーム屋。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/62/">
<title><![CDATA[62: 先着販売個数が地味に減ってきてますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/62/</link>
<dc:date>2024-11-13T01:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着販売個数が地味に減ってきてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 匿名さんシャトル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/61/</link>
<dc:date>2024-11-11T11:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さんシャトルバスは800戸以上のサクラディアがなんとか維持できているレベルなので、ここの戸数だとちょっと話にならないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/60/">
<title><![CDATA[60: 小規模マンションではシャトルバスの運行に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/60/</link>
<dc:date>2024-11-11T09:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションではシャトルバスの運行にコストがかかってしまうのですね…公式サイトではバスのアクセスが良くバス停の近くに保育園が多数点在するので保育園の送迎+バスの使い方も可能とアピールしていますが、マンションからバス停までの距離が徒歩5分～なのであまり現実的ではないように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/59/">
<title><![CDATA[59: 3期なんや]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/59/</link>
<dc:date>2024-10-28T01:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3期なんや]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/58/">
<title><![CDATA[58: 全然売れてないな。さすがに駅遠すぎるし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/58/</link>
<dc:date>2024-10-27T22:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然売れてないな。さすがに駅遠すぎるし、なんの特徴もないから本当に買わなくて良かった笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/56/">
<title><![CDATA[56: こちらのマンションを投資用として購入され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/56/</link>
<dc:date>2024-10-07T09:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを投資用として購入される方もいらっしゃるのですか？公式がバス便を推奨しているマンションですし、駅からの距離＝資産性という観点で考えると実需の方がほとんどのように思いますが違うのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/55/</link>
<dc:date>2024-10-01T13:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 マンコミュファンさんいやいやまだまだ分かりませんよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/54/">
<title><![CDATA[54: 駅から少し距離があるのでリモートワーク主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/54/</link>
<dc:date>2024-10-01T09:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から少し距離があるのでリモートワーク主体の方やフリーランスの方には良いマンションかもしれませんね。買い物は車があれば問題がなさそうですが、駐車場が18台と意外に少ないのが気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/53/">
<title><![CDATA[53: 駅遠でもいいなら悪くないね資産性に期待．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/53/</link>
<dc:date>2024-09-24T22:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠でもいいなら悪くないね資産性に期待する物件ではない完全実需]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/52/">
<title><![CDATA[52: 物件概要を拝見しましたが、第1期2次・2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/52/</link>
<dc:date>2024-09-24T10:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を拝見しましたが、第1期2次・2期の販売分が17戸残っているようです。シャトルバスはあれば便利になりそうですが住人規模を考えると管理費が跳ね上がるかもしれませんし、最寄りのバス停から国際興業バスを利用するのが最適解なのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/51/">
<title><![CDATA[51: ダイソー便利]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/51/</link>
<dc:date>2024-09-22T18:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイソー便利]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/50/">
<title><![CDATA[50: ３期まで進んでいるって早いなと思ったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/50/</link>
<dc:date>2024-09-12T09:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３期まで進んでいるって早いなと思ったのですが今まだ１期２期の分もまだ販売中となっています。規模はそんなに大きいマンションではないので、来年竣工時までに完売ってなるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/49/">
<title><![CDATA[49: ハヤイモンダミ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/49/</link>
<dc:date>2024-09-08T21:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハヤイモンダミ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/48/">
<title><![CDATA[48: もう3期なんだ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/48/</link>
<dc:date>2024-08-25T19:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう3期なんだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/47/">
<title><![CDATA[47: シャトルバスという発想は悪くないかもです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/47/</link>
<dc:date>2024-08-04T15:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャトルバスという発想は悪くないかもですね。ただ、合ったとしても永遠とはいえないと思いますのでアテにして購入をするかというと違うかと、、、これだけ駅から離れた立地の物件を購入する場合は、駅までの距離は自転車利用なども視野に入れて購入しないといけないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 匿名さん54戸で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/46/</link>
<dc:date>2024-07-31T11:07:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さん54戸でシャトルバスって本気で言ってんのかと800戸超えのサクラディアでようやくなんとかなるレベルなのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/45/">
<title><![CDATA[45: 住人専用シャトルバス導入のアイデアはとて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/45/</link>
<dc:date>2024-07-31T10:40:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人専用シャトルバス導入のアイデアはとても良いと思いますが、マンションの規模を考えると難しくなってくるのかと思います。個人的には平日朝の限られた時間帯だけでもバスがあれば便利になりそうだと考えてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/44/">
<title><![CDATA[44: 去年よりずっと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/44/</link>
<dc:date>2024-07-19T01:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年よりずっと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/43/">
<title><![CDATA[43: 武蔵浦和もきれいになった]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/43/</link>
<dc:date>2024-07-07T20:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和もきれいになった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/42/">
<title><![CDATA[42: 第1期1次 即日申込完売御礼！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693941/res/42/</link>
<dc:date>2024-06-22T21:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期1次 即日申込完売御礼！]]></content:encoded>
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